4,193万円〜5,570万円
坪単価 218万円/坪〜234万円/坪
想定賃料 15.9万円〜19.2万円/月
4.1%〜4.6%
最終更新2026年07月21日
ガーデンハイツ府中桜通り
府中市・府中駅 徒歩8分・築26年
4,193万円〜5,570万円
坪単価 218万円/坪〜234万円/坪
想定賃料 15.9万円〜19.2万円/月
4.1%〜4.6%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ガーデンハイツ府中桜通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ガーデンハイツ府中桜通り部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,803万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 17.1万円/月 4.3% | 3LDK | 71.98m² - |
| 102 | 4,961万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 17.4万円/月 4.2% | 3LDK | 74.27m² - |
| 103 | 5,249万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 18.5万円/月 4.2% | 3LDK | 77.88m² - |
| 104 | 4,193万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 15.9万円/月 4.6% | 2LDK | 63.55m² - |
| 201 | 5,173万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 18万円/月 4.2% | 3LDK | 75.22m² - |
| 202 | 5,093万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 17.8万円/月 4.2% | 3LDK | 74.27m² - |
| 203 | 4,903万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 17.5万円/月 4.3% | 3LDK | 71.98m² - |
| 204 | 5,064万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 17.8万円/月 4.2% | 3LDK | 74.27m² - |
| 205 | 5,339万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 18.8万円/月 4.2% | 3LDK | 77.88m² - |
| 206 | 4,245万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 16.3万円/月 4.6% | 2LDK | 63.55m² - |
| 301 | 5,204万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 17.9万円/月 4.1% | 3LDK | 75.22m² - |
| 302 | 5,134万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 17.7万円/月 4.1% | 3LDK | 74.27m² - |
| 303 | 4,951万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 17.4万円/月 4.2% | 3LDK | 71.98m² - |
| 304 | 5,134万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 17.7万円/月 4.1% | 3LDK | 74.27m² - |
| 305 | 5,383万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 18.7万円/月 4.2% | 3LDK | 77.88m² - |
| 306 | 4,294万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 16.2万円/月 4.5% | 2LDK | 63.55m² - |
| 401 | 5,250万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 18万円/月 4.1% | 3LDK | 75.22m² - |
| 402 | 5,150万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 17.8万円/月 4.2% | 3LDK | 74.27m² - |
| 403 | 4,993万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 17.4万円/月 4.2% | 3LDK | 71.98m² - |
| 404 | 5,150万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 17.8万円/月 4.2% | 3LDK | 74.27m² - |
| 405 | 5,430万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 18.8万円/月 4.2% | 3LDK | 77.88m² - |
| 501 | 5,527万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 19万円/月 4.1% | 3LDK | 78.66m² - |
| 502 | 5,009万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 17.4万円/月 4.2% | 3LDK | 71.98m² - |
| 503 | 5,182万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 17.7万円/月 4.1% | 3LDK | 74.27m² - |
| 504 | 5,460万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 18.8万円/月 4.1% | 3LDK | 77.88m² - |
| 601 | 5,298万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 18万円/月 4.1% | 3LDK | 74.89m² - |
| 602 | 5,570万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 19.2万円/月 4.1% | 3LDK | 78.88m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,803万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 71.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,961万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 74.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,249万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 77.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,193万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 63.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 5,173万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 75.22m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,093万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 74.27m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 4,903万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 71.98m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 5,064万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 74.27m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 5,339万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 77.88m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 4,245万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 63.55m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
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ガーデンハイツ府中桜通り販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーデンハイツ府中桜通り売買履歴
- 2025/08
- 2016/07
- 2012/03
- 2011/02
- 2008/10
- 2004/04
- 2002/05
- 2000/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/03 | 成約3,680万円 | 47万円/m² | 5階 | 77.88m² | 3LDK | 築12年 |
| 2011/02 | 成約3,870万円 | 53万円/m² | 5階 | 71.98m² | 3LDK | 築10年 |
| 2008/10 | 成約3,700万円 | 49万円/m² | 1階 | 74.27m² | 3LDK | 築8年 |
| 2004/04 | 成約3,850万円 | 53万円/m² | 2階 | 71.98m² | 3LDK | 築4年 |
| 2002/05 | 成約3,840万円 | 51万円/m² | 2階 | 74.27m² | 3LDK | 築2年 |
| 2000/02 | 新築5,890万円 | 74万円/m² | 6階 | 78.88m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/03
- オススメガーデンハイツ府中桜通りの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,200万円 | 61万円/m² | 10階 | 35.55m² | 1R | 菱和パレス府中駅前 | 築27年 |
| 2026/04 | 成約1,910万円 | 52万円/m² | 7階 | 36.37m² | 1LDK | デュオ・スカーラ府中駅前 | 築25年 |
| 2026/03 | 成約3,800万円 | 68万円/m² | 6階 | 55.32m² | 1LDK | デュオ・スカーラ府中駅前 | 築25年 |
| オススメ | ガーデンハイツ府中桜通りの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,500万円 | 48万円/m² | 6階 | 72.20m² | 2SLDK | ライオンズマンション府中いちょう通り | 築28年 |
| 2025/11 | 成約3,790万円 | 67万円/m² | 4階 | 56.00m² | 2LDK | グレイスコート府中駅前 | 築29年 |
| 2025/08 | 成約7,180万円 | 97万円/m² | 1階 | 73.78m² | 2SLDK | プラウド府中 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約3,500万円 | 62万円/m² | 2階 | 56.28m² | 2LDK | グレイスコート府中駅前 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約5,050万円 | 68万円/m² | 1階 | 73.78m² | 2SLDK | プラウド府中 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約3,970万円 | 64万円/m² | 2階 | 61.77m² | 2LDK | エル・ステージ府中 | 築28年 |
| 2024/12 | 成約4,760万円 | 65万円/m² | 7階 | 72.20m² | 2SLDK | ライオンズマンション府中いちょう通り | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーデンハイツ府中桜通り販売履歴
- 2025/06
- 2019/09
- 2015/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 販売 4,980万円 | 63万円/m² | 4階 | 77.88m² | 3LDK | 25年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/09 | 販売 4,780万円 | 60万円/m² | 5階 | 78.66m² | 3LDK | 19年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/12 | 販売 3,980万円 | 53万円/m² | 1階 | 74.27m² | 3LDK | 15年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ガーデンハイツ府中桜通り賃貸履歴
- 2024/04
- 16.7万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2024/01
- 18.5万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2022/04
- 18.5万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2021/11
- 15.4万円/月
- 75.22m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2020/10
- 15.4万円/月
- 75.22m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2020/09
- 15.5万円/月
- 75.22m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2020/07
- 18.5万円/月
- 74.27m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2018/12
- 15万円/月
- 71.98m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2016/01
- 15万円/月
- 74.27m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2016/01
- 14.8万円/月
- 71.98m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 16.7万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築24年 |
| 2024/01 | 18.5万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築23年 |
| 2022/04 | 18.5万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築22年 |
| 2021/11 | 15.4万円/月 | 3階 | 75.22m² | 3LDK | 築21年 |
| 2020/10 | 15.4万円/月 | 3階 | 75.22m² | 3LDK | 築20年 |
| 2020/09 | 15.5万円/月 | 3階 | 75.22m² | 3LDK | 築20年 |
| 2020/07 | 18.5万円/月 | 2階 | 74.27m² | 3LDK | 築20年 |
| 2018/12 | 15万円/月 | 1階 | 71.98m² | 3LDK | 築18年 |
| 2016/01 | 15万円/月 | 1階 | 74.27m² | 3LDK | 築15年 |
| 2016/01 | 14.8万円/月 | 1階 | 71.98m² | 3LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ガーデンハイツ府中桜通り資産性スコア
3.82
ガーデンハイツ府中桜通りの資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ガーデンハイツ府中桜通りの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンハイツ府中桜通り価格推移と将来予測
参考相場価格
4,803万円101万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 66.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
ガーデンハイツ府中桜通り101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンハイツ府中桜通りマンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2府中
駅の周辺は再開発で綺麗になりましたが、朝夕のラッシュ時はホームや改札が混雑しやすいです。特にイベントがある日は人が多くて移動が大変です。
住みやすさ
4府中競馬正門前
駅周辺は住宅街で、普段は静かに暮らせる環境です。競馬開催日だけは賑やかになりますが、非開催日は落ち着いています。
府中市の口コミ
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
ガーデンハイツ府中桜通りマンション概要
このマンションは京王線府中駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけにも便利です。築26年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。 マンションの近くには、府中市美術館があります。知る人ぞ知る穴場の美術館でありながら、近代的な外観を持つ建物となっています。個性的な展覧会が多く開催されており、当美術館の動向には要チェックだと言えます。
ガーデンハイツ府中桜通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンハイツ府中桜通り |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市府中町2丁目25-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.55㎡〜78.88㎡ |
| 新築時価格 | 3480万円〜5880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜234万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.9万円〜19.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ガーデンハイツ府中桜通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.55m² | 4,245万円 | 4,749万円 |
| 3LDK | 74.27m² | 5,161万円 | 6,086万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
デュオ府中
4,980万円- 2LDK
- 59.92m²
- 14階/14階建