3,817万円〜3,942万円
坪単価 225万円/坪〜233万円/坪
想定賃料 14.6万円〜15.7万円/月
4.6%〜4.8%
最終更新2026年08月03日
グレイスコート府中駅前
府中市・府中駅 徒歩3分・築30年
3,817万円〜3,942万円
坪単価 225万円/坪〜233万円/坪
想定賃料 14.6万円〜15.7万円/月
4.6%〜4.8%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
グレイスコート府中駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グレイスコート府中駅前部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,819万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 4.6% | 2LDK | 56.00m² - |
| 2階 | 3,817万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 4.6% | 2LDK | 56.00m² 南 |
| 3階 | 3,855万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 4.7% | 2LDK | 56.00m² - |
| 3階 | 3,874万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 4.7% | 2LDK | 56.28m² 南 |
| 4階 | 3,887万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 4.6% | 2LDK | 56.28m² 南 |
| 4階 | 3,868万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 4.6% | 2LDK | 56.00m² 南 |
| 5階 | 3,905万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 4.6% | 2LDK | 56.28m² 南 |
| 5階 | 3,886万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 4.6% | 2LDK | 56.00m² 南 |
| 5階 | 3,887万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 4.6% | 2LDK | 56.00m² - |
| 8階 | 3,942万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 4.8% | 2LDK | 56.00m² 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 3,819万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 56.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,817万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 56.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,855万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 56.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,874万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 56.28m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 3,887万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 56.28m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,868万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 56.00m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 3,905万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 56.28m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 3,886万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 56.00m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 3,887万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 56.00m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 3,942万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 56.00m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グレイスコート府中駅前販売中・賃貸の物件（0件）
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グレイスコート府中駅前売買履歴
- 2026/07
- 2025/11
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/09
- 2022/01
- 2021/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約3,700万円 | 65万円/m² | 2階 | 56.28m² | 2LDK | 築29年 |
| 2024/10 | 成約3,480万円 | 62万円/m² | 2階 | 56.00m² | 2LDK | 築28年 |
| 2024/10 | 成約3,900万円 | 69万円/m² | 5階 | 56.00m² | 2LDK | 築28年 |
| 2024/09 | 成約4,208万円 | 74万円/m² | 3階 | 56.28m² | 2LDK | 築28年 |
| 2022/01 | 成約3,780万円 | 67万円/m² | 8階 | 56.00m² | 2LDK | 築26年 |
| 2021/01 | 成約2,940万円 | 52万円/m² | 5階 | 56.00m² | 2LDK | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/02
- オススメグレイスコート府中駅前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/08
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/07
- 2024/05
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,400万円 | 67万円/m² | 10階 | 35.55m² | 1R | 菱和パレス府中駅前 | 築27年 |
| 2026/06 | 成約970万円 | 68万円/m² | 3階 | 14.09m² | 1K | ライオンズマンション府中桜通り | 築32年 |
| 2026/02 | 成約3,600万円 | 49万円/m² | 6階 | 72.20m² | 2SLDK | ライオンズマンション府中いちょう通り | 築28年 |
| オススメ | グレイスコート府中駅前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約900万円 | 55万円/m² | 2階 | 16.12m² | 1K | ライオンズマンション府中桜通り | 築31年 |
| 2025/08 | 成約4,970万円 | 63万円/m² | 4階 | 77.88m² | 3LDK | ガーデンハイツ府中桜通り | 築25年 |
| 2025/02 | 成約3,970万円 | 64万円/m² | 2階 | 61.77m² | 2LDK | エル・ステージ府中 | 築28年 |
| 2024/12 | 成約4,770万円 | 66万円/m² | 7階 | 72.20m² | 2SLDK | ライオンズマンション府中いちょう通り | 築26年 |
| 2024/07 | 成約750万円 | 43万円/m² | 1階 | 17.28m² | 1K | ライオンズマンション府中桜通り | 築30年 |
| 2024/05 | 成約5,990万円 | 76万円/m² | 7階 | 78.04m² | 3LDK | エル・ステージ府中 | 築27年 |
| 2023/04 | 成約4,200万円 | 71万円/m² | 5階 | 58.90m² | 3LDK | ライオンズマンション府中いちょう通り | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グレイスコート府中駅前販売履歴
- 2025/10
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 販売 3,790万円 | 67万円/m² | 4階 | 56m² | 2LDK | 29年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 販売 3,680万円 | 65万円/m² | 2階 | 56.28m² | 2LDK | 29年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 販売 3,580万円 | 63万円/m² | 5階 | 56m² | 2LDK | 28年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 販売 3,580万円 | 63万円/m² | 2階 | 56m² | 2DK | 28年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/08 | 販売 4,200万円 | 74万円/m² | 3階 | 56.28m² | 2LDK | 28年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グレイスコート府中駅前賃貸履歴
- 2024/10
- 15.5万円/月
- 56.28m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2023/05
- 12.9万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築27年
- 2023/02
- 13万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築27年
- 2022/05
- 13万円/月
- -
- 2LDK
- 9階
- 当時築26年
- 2019/09
- 12.6万円/月
- 56.28m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築23年
- 2018/07
- 6万円/月
- 56.28m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2018/05
- 8万円/月
- 56.28m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2017/02
- 11.9万円/月
- 56.0m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2016/09
- 6.8万円/月
- 56.28m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築20年
- 2016/07
- 8万円/月
- 56.28m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 15.5万円/月 | 3階 | 56.28m² | 2LDK | 築28年 |
| 2023/05 | 12.9万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築27年 |
| 2023/02 | 13万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築27年 |
| 2022/05 | 13万円/月 | 9階 | - | 2LDK | 築26年 |
| 2019/09 | 12.6万円/月 | 7階 | 56.28m² | 2LDK | 築23年 |
| 2018/07 | 6万円/月 | 3階 | 56.28m² | 2LDK | 築22年 |
| 2018/05 | 8万円/月 | 3階 | 56.28m² | 2LDK | 築22年 |
| 2017/02 | 11.9万円/月 | 5階 | 56.0m² | 2LDK | 築21年 |
| 2016/09 | 6.8万円/月 | 8階 | 56.28m² | 2LDK | 築20年 |
| 2016/07 | 8万円/月 | 8階 | 56.28m² | 2LDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グレイスコート府中駅前資産性スコア
3.83
グレイスコート府中駅前の資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グレイスコート府中駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイスコート府中駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
3,819万円89万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 68.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42万円/m²
想定売買価格
グレイスコート府中駅前2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイスコート府中駅前マンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4府中
府中市の中学校は保護者会と学校の連携が良く、思いやりのある先生もいて、学校生活全体に安心感があります。
住みやすさ
4府中競馬正門前
駅周辺は住宅街で、普段は静かに暮らせる環境です。競馬開催日だけは賑やかになりますが、非開催日は落ち着いています。
府中市の口コミ
地域コミュニティ
2駅周辺は便利ですが、夜遅くまで人通りが多く、騒がしさを感じることもあります。
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グレイスコート府中駅前マンション概要
グレイスコート府中駅前は京王線府中駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近いため移動も気軽にできます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築30年でSRC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。
グレイスコート府中駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイスコート府中駅前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市府中町2丁目5-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（36部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56㎡〜56.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜233万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.6万円〜15.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グレイスコート府中駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56m² | 3,880万円 | 4,768万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
府中町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コープ府中武蔵野台1号棟
3,890万円- 3LDK
- 70.77m²
- 8階/9階建