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ヴェルト府中 外観

ヴェルト府中

府中市・府中駅 徒歩5分・築19年

3.76
1,316万円〜1,616万円
坪単価 206万円/坪〜253万円/坪
想定賃料 7.4万円〜8.2万円/月
最終更新2026年06月08日
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ヴェルト府中 外観

ヴェルト府中

府中市・府中駅 徒歩5分・築19年

1,316万円〜1,616万円
坪単価 206万円/坪〜253万円/坪
想定賃料 7.4万円〜8.2万円/月
3.76
最終更新
2026年06月08日
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ヴェルト府中資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ヴェルト府中部屋別の参考相場価格

24部屋 / 24部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2011,316万円価格を確認する2,080万円7.4万円/月1K21.09m²
-
2021,319万円価格を確認する2,080万円7.4万円/月1K21.09m²
-
2031,316万円価格を確認する2,080万円7.4万円/月1K21.09m²
-
3011,322万円価格を確認する2,100万円7.5万円/月1K21.09m²
-
3021,324万円価格を確認する2,100万円7.5万円/月1K21.09m²
-
3031,322万円価格を確認する2,100万円7.5万円/月1K21.09m²
-
4011,322万円価格を確認する2,110万円7.6万円/月1K21.09m²
-
4021,324万円価格を確認する2,110万円7.6万円/月1K21.09m²
-
4031,322万円価格を確認する2,110万円7.6万円/月1K21.09m²
-
5011,325万円価格を確認する2,120万円7.6万円/月1K21.09m²
-
5021,327万円価格を確認する2,120万円7.6万円/月1K21.09m²
-
5031,325万円価格を確認する2,120万円7.6万円/月1K21.09m²
-
6011,334万円価格を確認する2,130万円7.9万円/月1K21.09m²
-
6021,336万円価格を確認する2,130万円7.9万円/月1K21.09m²
-
6031,334万円価格を確認する2,130万円7.9万円/月1K21.09m²
-
7011,354万円価格を確認する2,140万円8.2万円/月1K21.09m²
-
7021,356万円価格を確認する2,140万円8.2万円/月1K21.09m²
-
7031,354万円価格を確認する2,140万円8.2万円/月1K21.09m²
-
8011,393万円価格を確認する2,150万円8.1万円/月1K21.09m²
-
8021,395万円価格を確認する2,150万円8.1万円/月1K21.09m²
-
8031,393万円価格を確認する2,150万円8.1万円/月1K21.09m²
-
9011,614万円価格を確認する2,160万円7.9万円/月1K21.09m²
-
9021,616万円価格を確認する2,160万円7.9万円/月1K21.09m²
-
9031,614万円価格を確認する2,160万円7.9万円/月1K21.09m²
-
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
1,316万円
新築時価格
2,080万円
想定賃料
7.4万円/月
  • 1K
  • 21.09m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
1,319万円
新築時価格
2,080万円
想定賃料
7.4万円/月
  • 1K
  • 21.09m²
  • -
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203
参考相場価格
1,316万円
新築時価格
2,080万円
想定賃料
7.4万円/月
  • 1K
  • 21.09m²
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301
参考相場価格
1,322万円
新築時価格
2,100万円
想定賃料
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  • 1K
  • 21.09m²
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参考相場価格
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新築時価格
2,100万円
想定賃料
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  • 1K
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参考相場価格
1,322万円
新築時価格
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新築時価格
2,110万円
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  • 1K
  • 21.09m²
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参考相場価格
1,324万円
新築時価格
2,110万円
想定賃料
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  • 1K
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参考相場価格
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新築時価格
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想定賃料
7.6万円/月
  • 1K
  • 21.09m²
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参考相場価格
1,325万円
新築時価格
2,120万円
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ヴェルト府中売買履歴

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年月
価格
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階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2006/11新築2,150万円101万円/m²8階21.09m²1K--
2006/11新築2,130万円100万円/m²7階21.09m²1K--
2006/11新築2,140万円101万円/m²6階21.09m²1K--
2006/11新築2,120万円100万円/m²5階21.09m²1K--
2006/11新築2,100万円99万円/m²4階21.09m²1K--
2006/11新築2,200万円104万円/m²3階21.09m²1K--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約6,970万円112万円/m²3階62.06m²2LDKシティハウス府中けやき通り築14年
2025/08成約7,200万円97万円/m²1階73.78m²2SLDKプラウド府中築21年
2025/07成約6,470万円87万円/m²2階74.00m²3LDKパークホームズ府中セントラルプレイス築17年
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2025/07成約5,060万円81万円/m²3階62.06m²2LDKシティハウス府中けやき通り築13年
2025/05成約6,780万円87万円/m²3階77.86m²3LDKプラウド府中町築13年
2025/03成約7,050万円92万円/m²6階76.31m²3LDKシティハウス府中けやき通り築13年
2025/02成約5,040万円68万円/m²1階73.78m²2SLDKプラウド府中築21年
2024/12成約6,670万円87万円/m²3階76.31m²3LDKシティハウス府中けやき通り築13年
2024/10成約6,560万円87万円/m²6階75.27m²3LDKパークホームズ府中セントラルプレイス築16年
2024/09成約3,980万円99万円/m²3階39.97m²1LDKパークホームズ府中セントラルプレイス築16年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ヴェルト府中賃貸履歴

  • 2025/12
    7.5万円/月
    • 21.09m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築19年
  • 2025/09
    7.5万円/月
    • 21.09m²
    • 1K
    • 5階
    • 当時築18年
  • 2025/09
    7.5万円/月
    • 21.09m²
    • 1K
    • 6階
    • 当時築18年
  • 2025/07
    7.8万円/月
    • 21.09m²
    • 1K
    • 8階
    • 当時築18年
  • 2025/03
    8.3万円/月
    • 21.09m²
    • 1K
    • 7階
    • 当時築18年
  • 2025/03
    8.3万円/月
    • 21.09m²
    • 1K
    • 8階
    • 当時築18年
  • 2025/02
    7.5万円/月
    • 21.09m²
    • 1K
    • 5階
    • 当時築18年
  • 2025/01
    7.35万円/月
    • 21.09m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築18年
  • 2024/11
    10.55万円/月
    • 21.09m²
    • 1K
    • 8階
    • 当時築18年
  • 2024/11
    10.55万円/月
    • 21.09m²
    • 1K
    • 7階
    • 当時築18年
年月
賃料
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/127.5万円/月3階21.09m²1K築19年
2025/097.5万円/月5階21.09m²1K築18年
2025/097.5万円/月6階21.09m²1K築18年
2025/077.8万円/月8階21.09m²1K築18年
2025/038.3万円/月7階21.09m²1K築18年
2025/038.3万円/月8階21.09m²1K築18年
2025/027.5万円/月5階21.09m²1K築18年
2025/017.35万円/月2階21.09m²1K築18年
2024/1110.55万円/月8階21.09m²1K築18年
2024/1110.55万円/月7階21.09m²1K築18年
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賃貸履歴とは

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ヴェルト府中資産性スコア

3.76
ヴェルト府中の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
ヴェルト府中の
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴェルト府中居住エリアの評価

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ヴェルト府中の
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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヴェルト府中新築時価格からの騰落率

新築騰落率

63%築19年

新築時価格

2,080万円-764万円
東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、63%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ヴェルト府中価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2026/6
1,316万円
35万円前年比

参考相場価格

1,316万円35万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6
62.4万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値
63.1万円/m²
想定売買価格
ヴェルト府中201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヴェルト府中マンションの口コミ・評判(305件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    4

    府中

    駅周辺は整備されていて、治安も良いと思います。スーパーやドラッグストアも近くにあり便利です。

  • 教育環境

    2

    府中競馬正門前

    夜になると暗い通りが多いので、子どもが塾や習い事から帰るときは少し心配です。

口コミをもっと見る（268件）

府中市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    2

    駅周辺は便利ですが、夜遅くまで人通りが多く、騒がしさを感じることもあります。

  • 防災・安全性

    5

    府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ヴェルト府中マンション概要

ヴェルト府中 外観
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こちらのマンションは京王線府中駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で雨や寒さも気になりません。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心への移動も便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数24戸のマンションです。 マンションの近くには、府中市美術館があります。知る人ぞ知る穴場の美術館でありながら、近代的な外観を持つ建物となっています。個性的な展覧会が多く開催されており、当美術館の動向には要チェックだと言えます。

ヴェルト府中詳細情報

基本情報

建物名ヴェルト府中
住所東京都府中市府中町2丁目6-15
アクセス
築年数築19年
階建（総戸数）9階建（24部屋）
建築構造RC造
専有面積21.09㎡〜21.09㎡
新築時価格2080万円〜2160万円
参考相場価格
  • 1K：1316万円〜（21m²〜）
参考相場価格の坪単価206万円/坪〜253万円/坪
想定賃料7.4万円〜8.2万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園たんぽぽのおうち （その他）他
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学区府中第二小学校
府中第一中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社ユニオン・シティサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴェルト府中間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		府中駅
平均
1K21.09m²1,330万円1,403万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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ルミネ聖蹟桜ケ丘
ルミネ聖蹟桜ケ丘
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  • 66.17m²
  • 3階/5階建

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