シティハウス府中けやき通り

府中市・府中駅 徒歩3分・築14年

4.28上位10%
4,493万円〜9,127万円
坪単価 327万円/坪〜345万円/坪
想定賃料 14.9万円〜26.4万円/月
3.3%〜4.0%
最終更新2026年08月17日
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シティハウス府中けやき通り

府中市・府中駅 徒歩3分・築14年

4,493万円〜9,127万円
坪単価 327万円/坪〜345万円/坪
想定賃料 14.9万円〜26.4万円/月
3.3%〜4.0%
上位10%
4.28
最終更新
2026年08月17日

シティハウス府中けやき通り部屋別の参考相場価格

13部屋 / 140部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2018,129万円価格を確認する6,500万円22.7万円/月
3.4%
3LDK80.09
-
2027,671万円価格を確認する5,980万円21.8万円/月
3.4%
3LDK76.31
-
2037,671万円価格を確認する5,980万円21.8万円/月
3.4%
3LDK76.31
-
2047,671万円価格を確認する5,980万円21.8万円/月
3.4%
3LDK76.31
-
2057,671万円価格を確認する5,980万円21.8万円/月
3.4%
3LDK76.31
-
2068,829万円価格を確認する6,950万円25.3万円/月
3.4%
3LDK87.84
-
2078,058万円価格を確認する5,780万円22.8万円/月
3.4%
3LDK81.33
-
2086,172万円価格を確認する4,500万円18.5万円/月
3.6%
2LDK62.06
-
2096,482万円価格を確認する4,980万円19.3万円/月
3.6%
2LDK64.25
-
2106,482万円価格を確認する4,980万円19.3万円/月
3.6%
2LDK64.25
-
2116,482万円価格を確認する4,980万円19.3万円/月
3.6%
2LDK64.25
-
2126,484万円価格を確認する4,980万円19.3万円/月
3.6%
2LDK64.27
-
2136,507万円価格を確認する5,080万円19.4万円/月
3.6%
2LDK64.49
-
201
参考相場価格
8,129万円
新築時価格
6,500万円
想定賃料
22.7万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 80.09
  • -
202
参考相場価格
7,671万円
新築時価格
5,980万円
想定賃料
21.8万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 76.31
  • -
203
参考相場価格
7,671万円
新築時価格
5,980万円
想定賃料
21.8万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 76.31
  • -
204
参考相場価格
7,671万円
新築時価格
5,980万円
想定賃料
21.8万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 76.31
  • -
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205
参考相場価格
7,671万円
新築時価格
5,980万円
想定賃料
21.8万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 76.31
  • -
206
参考相場価格
8,829万円
新築時価格
6,950万円
想定賃料
25.3万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 87.84
  • -
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207
参考相場価格
8,058万円
新築時価格
5,780万円
想定賃料
22.8万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 81.33
  • -
208
参考相場価格
6,172万円
新築時価格
4,500万円
想定賃料
18.5万円/月
想定利回り
3.6%
  • 2LDK
  • 62.06
  • -
209
参考相場価格
6,482万円
新築時価格
4,980万円
想定賃料
19.3万円/月
想定利回り
3.6%
  • 2LDK
  • 64.25
  • -
210
参考相場価格
6,482万円
新築時価格
4,980万円
想定賃料
19.3万円/月
想定利回り
3.6%
  • 2LDK
  • 64.25
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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シティハウス府中けやき通り売買履歴

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シティハウス府中けやき通り
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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シティハウス府中けやき通り資産性スコア

4.28
上位10%
シティハウス府中けやき通りの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
シティハウス府中けやき通り

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス府中けやき通り居住エリアの評価

シティハウス府中けやき通り

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス府中けやき通り災害リスクの安全性

災害リスクの安全性とは

各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...

シティハウス府中けやき通り新築時価格からの騰落率

新築騰落率

125%築14年

新築時価格

6,500万円+1,629万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス府中けやき通り価格推移と将来予測

参考相場価格

8,129万円332万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/8
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シティハウス府中けやき通り201の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+38.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス府中けやき通りマンションの口コミ・評判(320件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    5

    管理費修繕費が安く共用スペースも必要最低限でコストが抑えられている

  • 周辺環境

    5

    向かいに郵便局や深夜営業のパン屋があり生活に便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    2

    府中

    駅周辺は若者がたむろしていたり、酔っ払いがいることもあり、夜は少し落ち着かない雰囲気を感じることがあります。

  • 子育て環境

    2

    府中競馬正門前

    競馬開催日は駅周辺が騒がしくなるので、静かな環境を求める子育て世帯には少しストレスを感じることもあります。

府中市の口コミ

  • 教育環境

    5

    府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。

  • 地域コミュニティ

    2

    駅周辺は便利ですが、夜遅くまで人通りが多く、騒がしさを感じることもあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

シティハウス府中けやき通りマンション概要

京王線府中駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数142戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、2年後までの定期点検に加え、10年間のアフターサービスを実施するなど安定性のある品質と安全の保証をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。

シティハウス府中けやき通り詳細情報

基本情報

建物名シティハウス府中けやき通り(シティハウスふちゅうけやきどおり)
住所東京都府中市府中町1丁目15-1
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)12階建(142部屋)
建築構造RC造
専有面積43.61㎡〜87.84㎡
新築時価格3990万円〜7980万円
参考相場価格
  • 1LDK:4493万円〜(43m²〜)
  • 2LDK:6172万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:7628万円〜(76m²〜)
参考相場価格の坪単価327万円/坪〜345万円/坪
想定賃料14.9万円〜26.4万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園府中さくら通り保育園 (事業所内保育事業)他
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学区府中第一小学校
府中第一中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※2
  • 1LDK:月6,837円/43m²
  • 2LDK:月9,858円/62m²
  • 3LDK:月12,084円/76m²
修繕積立金※2
  • 1LDK:月6,880円/43m²
  • 2LDK:月9,920円/62m²
  • 3LDK:月12,160円/76m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

シティハウス府中けやき通り間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
府中駅
平均
1LDK46.41m²4,775万円3,209万円
2LDK64.25m²6,473万円4,779万円
3LDK76.31m²7,860万円6,096万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはシティハウス府中けやき通り

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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