※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,824万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 15万円/月 3.7% | 2LDK | 60.77m² - |
| 102 | 4,763万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 14.8万円/月 3.7% | 2LDK | 60.05m² - |
| 103 | 6,564万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 19.5万円/月 3.6% | 3LDK | 81.77m² - |
| 104 | 6,307万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 18.6万円/月 3.5% | 3LDK | 77.84m² - |
| 105 | 5,830万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 17.7万円/月 3.6% | 3LDK | 73.78m² - |
| 201 | 5,944万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 18万円/月 3.6% | 3LDK | 73.40m² - |
| 202 | 4,889万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 15.3万円/月 3.8% | 2LDK | 60.91m² - |
| 203 | 4,812万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 15.1万円/月 3.8% | 2LDK | 60.05m² - |
| 204 | 6,651万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 20万円/月 3.6% | 3LDK | 81.77m² - |
| 205 | 6,359万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 19.1万円/月 3.6% | 3LDK | 77.84m² - |
| 206 | 5,826万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 18.1万円/月 3.7% | 3LDK | 73.78m² - |
| 207 | 5,794万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 17.9万円/月 3.7% | 3LDK | 72.88m² - |
| 208 | 5,957万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 18.1万円/月 3.6% | 3LDK | 73.56m² - |
| 301 | 5,937万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 18.2万円/月 3.7% | 3LDK | 73.40m² - |
| 302 | 4,921万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 15.9万円/月 3.9% | 2LDK | 60.91m² - |
| 303 | 4,848万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 15.6万円/月 3.9% | 2LDK | 60.05m² - |
| 304 | 6,671万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 20.1万円/月 3.6% | 3LDK | 81.77m² - |
| 305 | 6,388万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 19.3万円/月 3.6% | 3LDK | 77.84m² - |
| 306 | 5,824万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 18.3万円/月 3.8% | 3LDK | 73.78m² - |
| 307 | 5,819万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 18.1万円/月 3.7% | 3LDK | 72.88m² - |
| 308 | 5,957万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 18.2万円/月 3.7% | 3LDK | 73.56m² - |
| 401 | 6,034万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 18.3万円/月 3.6% | 3LDK | 75.26m² - |
| 402 | 4,886万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 15.7万円/月 3.9% | 2LDK | 60.91m² - |
| 403 | 4,824万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 15.5万円/月 3.8% | 2LDK | 60.05m² - |
| 404 | 6,635万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 19.9万円/月 3.6% | 3LDK | 81.77m² - |
| 405 | 6,336万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 19万円/月 3.6% | 3LDK | 77.84m² - |
| 406 | 5,861万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 18万円/月 3.7% | 3LDK | 73.78m² - |
| 407 | 7,931万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 24.2万円/月 3.7% | 4LDK | 100.64m² - |
| 501 | 6,026万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 18.7万円/月 3.7% | 3LDK | 75.26m² - |
| 502 | 4,877万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 15.9万円/月 3.9% | 2LDK | 60.91m² - |
| 503 | 4,810万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 15.7万円/月 3.9% | 2LDK | 60.05m² - |
| 504 | 6,604万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 20.2万円/月 3.7% | 3LDK | 81.77m² - |
| 505 | 6,299万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 19.3万円/月 3.7% | 3LDK | 77.84m² - |
| 506 | 5,840万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 18.3万円/月 3.8% | 3LDK | 73.78m² - |
| 507 | 5,841万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 18.2万円/月 3.7% | 3LDK | 72.88m² - |
| 601 | 7,844万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 24.6万円/月 3.8% | 4LDK | 100.07m² - |
| 602 | 5,914万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 18.9万円/月 3.8% | 3LDK | 75.76m² - |
| 603 | 6,454万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 20.3万円/月 3.8% | 3LDK | 81.81m² - |
| 604 | 6,177万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 19.4万円/月 3.8% | 3LDK | 77.90m² - |
| 605 | 7,122万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 22.4万円/月 3.8% | 4LDK | 90.90m² - |
| 701 | 6,870万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 22.2万円/月 3.9% | 3LDK | 87.08m² - |
| 702 | 7,743万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 24.8万円/月 3.8% | 3LDK | 96.32m² - |
| 703 | 8,115万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 25.3万円/月 3.7% | 4LDK | 101.14m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/11 | 成約5,780万円 | 74万円/m² | 4階 | 77.84m² | 2LDK | 築19年 |
| 2018/05 | 成約4,120万円 | 56万円/m² | 2階 | 73.56m² | 3LDK | 築14年 |
| 2017/06 | 成約3,300万円 | 54万円/m² | 4階 | 60.91m² | 2LDK | 築13年 |
| 2012/02 | 成約4,660万円 | 46万円/m² | 4階 | 100.64m² | 4LDK | 築8年 |
| 2009/09 | 成約3,000万円 | 49万円/m² | 5階 | 60.05m² | 2LDK | 築5年 |
| 2005/07 | 成約3,160万円 | 52万円/m² | 2階 | 60.05m² | 2LDK | 築1年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,990万円 | 83万円/m² | 7階 | 23.90m² | 1K | ステーションビューロアール府中 | 築19年 |
| 2026/06 | 成約2,200万円 | 61万円/m² | 10階 | 35.55m² | 1R | 菱和パレス府中駅前 | 築27年 |
| 2026/04 | 成約1,910万円 | 52万円/m² | 7階 | 36.37m² | 1LDK | デュオ・スカーラ府中駅前 | 築25年 |
| オススメ | プラウド府中の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約3,800万円 | 68万円/m² | 6階 | 55.32m² | 1LDK | デュオ・スカーラ府中駅前 | 築25年 |
| 2025/08 | 成約4,970万円 | 63万円/m² | 4階 | 77.88m² | 3LDK | ガーデンハイツ府中桜通り | 築25年 |
| 2025/07 | 成約6,480万円 | 87万円/m² | 2階 | 74.00m² | 3LDK | パークホームズ府中セントラルプレイス | 築17年 |
| 2024/10 | 成約6,540万円 | 86万円/m² | 6階 | 75.27m² | 3LDK | パークホームズ府中セントラルプレイス | 築16年 |
| 2024/09 | 成約3,990万円 | 99万円/m² | 3階 | 39.97m² | 1LDK | パークホームズ府中セントラルプレイス | 築16年 |
| 2023/02 | 成約1,740万円 | 74万円/m² | 11階 | 23.37m² | 1K | ステーションビューロアール府中 | 築15年 |
| 2021/02 | 成約1,390万円 | 62万円/m² | 5階 | 22.38m² | 1K | 菱和パレス府中駅前 | 築21年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 販売 7,190万円 | 97万円/m² | 1階 | 73.78m² | 2SLDK | 21年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 販売 5,480万円 | 74万円/m² | 1階 | 73.78m² | 2SLDK | 21年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/08 | 販売 6,980万円 | 85万円/m² | 1階 | 81.77m² | 3LDK | 20年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 販売 5,490万円 | 67万円/m² | 1階 | 81.77m² | 3LDK | 19年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/06 | 販売 5,780万円 | 74万円/m² | 4階 | 77.84m² | 2LDK | 19年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
161%築22年新築時価格
2,990万円+1,834万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,824万円129万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
駅直結なので雨に濡れません。通勤・通学にたいへん便利です。
共用部分
新しいのでとてもきれいです。エントランスも高級感があります。
住みやすさ
府中
駅周辺は整備されていて、治安も良いと思います。スーパーやドラッグストアも近くにあり便利です。
資産性
府中競馬正門前
駅周辺は都心へのアクセスが良く、家賃や物件価格も比較的リーズナブルなので、資産性と利便性のバランスが取れていると感じます。
地域コミュニティ
駅周辺は便利ですが、夜遅くまで人通りが多く、騒がしさを感じることもあります。
自然環境
府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...京王線府中駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅チカで徒歩圏内で用事が済ませられます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。東京競馬場は、日本を代表する競馬場です。G1レースなども行われることから、競馬が好きな人にはたまらない場所になります。競馬場の近くのマンションですが、治安もよくて交通の便も非常によいので、生活しやすい場所です。
| 建物名 | プラウド府中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市府中町2丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(43部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.05㎡〜101.14㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜7580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜271万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.8万円〜25.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.41m² | 4,836万円 | 4,723万円 |
| 3LDK | 75.76m² | 6,034万円 | 6,034万円 |
| 4LDK | 100.35m² | 7,887万円 | 6,073万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。