※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,843万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 14.9万円/月 | 2LDK | 60.77m² - |
| 102 | 4,787万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 14.7万円/月 | 2LDK | 60.05m² - |
| 103 | 6,598万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 81.77m² - |
| 104 | 6,313万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 77.84m² - |
| 105 | 5,855万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 73.78m² - |
| 201 | 5,964万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 73.40m² - |
| 202 | 4,908万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 15.1万円/月 | 2LDK | 60.91m² - |
| 203 | 4,836万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 14.9万円/月 | 2LDK | 60.05m² - |
| 204 | 6,671万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 81.77m² - |
| 205 | 6,363万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 77.84m² - |
| 206 | 5,850万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 73.78m² - |
| 207 | 5,831万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 72.88m² - |
| 208 | 5,977万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 73.56m² - |
| 301 | 5,967万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 73.40m² - |
| 302 | 4,940万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 15.9万円/月 | 2LDK | 60.91m² - |
| 303 | 4,864万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 15.6万円/月 | 2LDK | 60.05m² - |
| 304 | 6,679万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 81.77m² - |
| 305 | 6,407万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 77.84m² - |
| 306 | 5,856万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 73.78m² - |
| 307 | 5,838万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 72.88m² - |
| 308 | 5,980万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 73.56m² - |
| 401 | 6,038万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 75.26m² - |
| 402 | 4,896万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 15.8万円/月 | 2LDK | 60.91m² - |
| 403 | 4,828万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 15.6万円/月 | 2LDK | 60.05m² - |
| 404 | 6,657万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 20万円/月 | 3LDK | 81.77m² - |
| 405 | 6,359万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 19万円/月 | 3LDK | 77.84m² - |
| 406 | 5,874万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 73.78m² - |
| 407 | 7,948万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 24.3万円/月 | 4LDK | 100.64m² - |
| 501 | 6,036万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 75.26m² - |
| 502 | 4,894万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 15.9万円/月 | 2LDK | 60.91m² - |
| 503 | 4,829万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 15.7万円/月 | 2LDK | 60.05m² - |
| 504 | 6,625万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 81.77m² - |
| 505 | 6,321万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 77.84m² - |
| 506 | 5,859万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 73.78m² - |
| 507 | 5,874万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 72.88m² - |
| 601 | 7,873万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 25.1万円/月 | 4LDK | 100.07m² - |
| 602 | 5,929万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 75.76m² - |
| 603 | 6,483万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 81.81m² - |
| 604 | 6,191万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 77.90m² - |
| 605 | 7,137万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 23.3万円/月 | 4LDK | 90.90m² - |
| 701 | 6,893万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 87.08m² - |
| 702 | 7,795万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 96.32m² - |
| 703 | 8,170万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 25.8万円/月 | 4LDK | 101.14m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/11 | 成約5,770万円 | 74万円/m² | 4階 | 77.84m² | 2LDK | 築19年 |
| 2018/05 | 成約4,140万円 | 56万円/m² | 2階 | 73.56m² | 3LDK | 築14年 |
| 2017/06 | 成約3,200万円 | 52万円/m² | 4階 | 60.91m² | 2LDK | 築13年 |
| 2012/02 | 成約4,650万円 | 46万円/m² | 4階 | 100.64m² | 4LDK | 築8年 |
| 2009/09 | 成約3,200万円 | 53万円/m² | 5階 | 60.05m² | 2LDK | 築5年 |
| 2005/07 | 成約3,150万円 | 52万円/m² | 2階 | 60.05m² | 2LDK | 築1年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,900万円 | 70万円/m² | 6階 | 55.32m² | 1LDK | デュオ・スカーラ府中駅前 | 築25年 |
| 2025/08 | 成約4,970万円 | 63万円/m² | 4階 | 77.88m² | 3LDK | ガーデンハイツ府中桜通り | 築25年 |
| 2025/07 | 成約6,470万円 | 87万円/m² | 2階 | 74.00m² | 3LDK | パークホームズ府中セントラルプレイス | 築17年 |
| オススメ | プラウド府中の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約6,560万円 | 87万円/m² | 6階 | 75.27m² | 3LDK | パークホームズ府中セントラルプレイス | 築16年 |
| 2024/09 | 成約3,980万円 | 99万円/m² | 3階 | 39.97m² | 1LDK | パークホームズ府中セントラルプレイス | 築16年 |
| 2023/02 | 成約1,740万円 | 74万円/m² | 11階 | 23.37m² | 1K | ステーションビューロアール府中 | 築15年 |
| 2021/02 | 成約1,390万円 | 62万円/m² | 5階 | 22.38m² | 1K | 菱和パレス府中駅前 | 築21年 |
| 2020/12 | 成約2,970万円 | 74万円/m² | 5階 | 39.97m² | 1LDK | パークホームズ府中セントラルプレイス | 築12年 |
| 2020/05 | 成約1,220万円 | 54万円/m² | 4階 | 22.38m² | 1K | 菱和パレス府中駅前 | 築21年 |
| 2020/01 | 成約2,600万円 | 42万円/m² | 1階 | 60.70m² | 3LDK | マイキャッスル府中いちょう通りイースト | 築20年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 販売 7,190万円 | 97万円/m² | 1階 | 73.78m² | 2SLDK | 21年 | 東 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
162%築22年新築時価格
2,990万円+1,853万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,843万円200万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...管理・お手入れ
セコムが入っていて安心です。管理状態が良く、いつも管理人がきれいに清掃していてエントランスもきれいです。内廊下も良いです。
周辺環境
南向き、駅徒歩もそこまで遠くはないので、住んでしまえば、居心地がいいです。設備がしっかりしていて、それなりのものが入れてあるのは魅力的です。
自然環境
府中
駅周辺は緑が多く、子どもが遊べる公園や広場が充実しているので、子育て世帯にはありがたい環境です。
治安
府中競馬正門前
競馬開催日は駅周辺に人が多く、酔った人や騒がしい雰囲気になることもあるので、夜は少し注意が必要です。
教育環境
府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
自然環境
府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...京王線府中駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで天気が悪い日もさほど気になりません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産などの魅力で愛されているプラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。東京オペラシティは、新国立劇場に隣接しており、「ビジネスゾーン」「芸術文化ゾーン」「アメニティ・商業ゾーン」の3つのゾーンからなる施設です。スペースメディアとしての都市空間の創出を目指している施設の周辺マンションでは、芸術を日常的に感じられることでしょう。
| 建物名 | プラウド府中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市府中町2丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(43部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.05㎡〜101.14㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜7580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜272万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.7万円〜25.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.41m² | 4,853万円 | 4,716万円 |
| 3LDK | 75.76m² | 6,038万円 | 6,021万円 |
| 4LDK | 100.35m² | 7,910万円 | 6,105万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。