号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,448万円	価格を調べる	2,990万円	2LDK	60.77m²	-
102	3,369万円	価格を調べる	2,990万円	2LDK	60.05m²	-
103	4,957万円	価格を調べる	4,440万円	3LDK	81.77m²	-
104	4,816万円	価格を調べる	4,380万円	3LDK	77.84m²	-
105	4,135万円	価格を調べる	3,690万円	3LDK	73.78m²	-
201	4,752万円	価格を調べる	4,180万円	3LDK	73.40m²	-
202	3,562万円	価格を調べる	3,320万円	2LDK	60.91m²	-
203	3,484万円	価格を調べる	3,250万円	2LDK	60.05m²	-
204	5,330万円	価格を調べる	4,730万円	3LDK	81.77m²	-
205	5,271万円	価格を調べる	4,680万円	3LDK	77.84m²	-
206	4,282万円	価格を調べる	3,790万円	3LDK	73.78m²	-
207	4,483万円	価格を調べる	3,930万円	3LDK	72.88m²	-
208	4,739万円	価格を調べる	4,180万円	3LDK	73.56m²	-
301	5,058万円	価格を調べる	4,350万円	3LDK	73.40m²	-
302	3,787万円	価格を調べる	3,580万円	2LDK	60.91m²	-
303	3,708万円	価格を調べる	3,490万円	2LDK	60.05m²	-
304	5,736万円	価格を調べる	5,090万円	3LDK	81.77m²	-
305	5,496万円	価格を調べる	4,980万円	3LDK	77.84m²	-
306	4,476万円	価格を調べる	3,970万円	3LDK	73.78m²	-
307	4,661万円	価格を調べる	4,090万円	3LDK	72.88m²	-
308	5,045万円	価格を調べる	4,380万円	3LDK	73.56m²	-
401	5,032万円	価格を調べる	4,550万円	3LDK	75.26m²	-
402	3,899万円	価格を調べる	3,690万円	2LDK	60.91m²	-
403	3,786万円	価格を調べる	3,650万円	2LDK	60.05m²	-
404	5,796万円	価格を調べる	5,240万円	3LDK	81.77m²	-
405	5,519万円	価格を調べる	5,130万円	3LDK	77.84m²	-
406	4,931万円	価格を調べる	4,230万円	3LDK	73.78m²	-
407	6,150万円	価格を調べる	5,590万円	4LDK	100.64m²	-
501	5,220万円	価格を調べる	4,650万円	3LDK	75.26m²	-
502	4,228万円	価格を調べる	3,820万円	2LDK	60.91m²	-
503	3,993万円	価格を調べる	3,780万円	2LDK	60.05m²	-
504	5,778万円	価格を調べる	5,340万円	3LDK	81.77m²	-
505	5,554万円	価格を調べる	5,230万円	3LDK	77.84m²	-
506	5,065万円	価格を調べる	4,330万円	3LDK	73.78m²	-
507	5,193万円	価格を調べる	4,580万円	3LDK	72.88m²	-
601	6,981万円	価格を調べる	6,480万円	4LDK	100.07m²	-
602	5,283万円	価格を調べる	4,690万円	3LDK	75.76m²	-
603	5,959万円	価格を調べる	5,490万円	3LDK	81.81m²	-
604	5,779万円	価格を調べる	5,390万円	3LDK	77.90m²	-
605	6,032万円	価格を調べる	5,830万円	4LDK	90.90m²	-
701	6,083万円	価格を調べる	5,590万円	3LDK	87.08m²	-
702	7,372万円	価格を調べる	7,180万円	3LDK	96.32m²	-
703	7,649万円	価格を調べる	7,580万円	4LDK	101.14m²	-

中立なプロが個別に算出

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101

参考相場価格: 3,448万円

新築時価格: 2,990万円

2LDK
60.77m²
-

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102

参考相場価格: 3,369万円

新築時価格: 2,990万円

2LDK
60.05m²
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103

参考相場価格: 4,957万円

新築時価格: 4,440万円

3LDK
81.77m²
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104

参考相場価格: 4,816万円

新築時価格: 4,380万円

3LDK
77.84m²
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参考相場価格: 4,135万円

新築時価格: 3,690万円

3LDK
73.78m²
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201

参考相場価格: 4,752万円

新築時価格: 4,180万円

3LDK
73.40m²
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202

参考相場価格: 3,562万円

新築時価格: 3,320万円

2LDK
60.91m²
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203

参考相場価格: 3,484万円

新築時価格: 3,250万円

2LDK
60.05m²
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204

参考相場価格: 5,330万円

新築時価格: 4,730万円

3LDK
81.77m²
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205

参考相場価格: 5,271万円

新築時価格: 4,680万円

3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【プラウド府中】6,980万円 | 3LDK | 81.77m² | 1階/7階建（ノムコム）

プラウド府中価格推移と将来予測

2LDK
60.77m²

参考相場価格

3,448万円172万円12ヶ月前

新築時価格2,990万円

新築時価格: 2,990万円

参考相場価格: 3,448万円
172万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,980万円

プラウド府中

3LDK
81.77m²

東京都府中市府中町2丁目

京王線「府中駅」徒歩4分

プラウド府中マンション概要

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このマンションは京王線府中駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で人通りも多いので、治安面でも安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産などの魅力で愛されているプラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。マンションの近くには、府中市美術館があります。知る人ぞ知る穴場の美術館でありながら、近代的な外観を持つ建物となっています。個性的な展覧会が多く開催されており、当美術館の動向には要チェックだと言えます。

プラウド府中詳細情報

基本情報

建物名	プラウド府中
住所	東京都府中市府中町2丁目13-3
アクセス	京王線「府中」徒歩4分京王競馬場線「府中競馬正門前」徒歩10分ＪＲ南武線「府中本町」徒歩19分
築年数	築20年
階建（総戸数）	7階建（43部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.05㎡〜101.14㎡
新築時価格	2990万円〜7580万円
参考相場価格	2LDK：3369万円〜（60m²〜） 3LDK：4135万円〜（72m²〜） 4LDK：6032万円〜（90m²〜）
参考相場価格の坪単価	185万円/坪〜253万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	4.00（府中市の平均：3.8）地震への安全性を見る
洪水	4.50（府中市の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（府中市の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（府中市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	たんぽぽのおうち（その他）他保育園を見る
学区	府中第二小学校府中第一中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

プラウド府中間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	府中駅平均
2LDK	60.41m²	3,747万円	49万円	4,030万円
3LDK	75.76m²	5,193万円	68万円	5,448万円
4LDK	100.35m²	6,565万円	87万円	6,024万円

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プラウド府中売買履歴

2009/09
売出価格
3,000万円〜3,360万円165〜185万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築5年
2012/02
売出価格
4,440万円〜4,800万円146〜158万円/坪
- 96〜108m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築8年
2017/06
売出価格
2,940万円〜3,300万円160〜179万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2023/02
売出価格
1,680万円〜1,920万円238〜272万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 11階
- 当時築15年
ステーションビューロアール府中現在築17年
2021/02
売出価格
1,270万円〜1,470万円188〜217万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 5階
- 当時築21年
菱和パレス府中駅前現在築24年
2020/12
売出価格
2,840万円〜3,200万円235〜265万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築12年
パークホームズ府中セントラルプレイス現在築16年