ハーモニーレジデンス府中の杜 外観

ハーモニーレジデンス府中の杜

府中市・東府中駅 徒歩7分・築15年

4.09上位20%
2,096万円〜2,305万円
坪単価265万円/坪〜280万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ハーモニーレジデンス府中の杜 外観

ハーモニーレジデンス府中の杜

府中市・東府中駅 徒歩7分・築15年

2,096万円〜2,305万円
265万円/坪〜280万円/坪
上位20%
4.09
最終更新
2025年10月06日

ハーモニーレジデンス府中の杜部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,180万円価格を確認する2,270万円1K27.17-
2022,121万円価格を確認する1,960万円1K26.43-
2032,096万円価格を確認する2,200万円1K26.12-
3012,195万円価格を確認する2,280万円1K27.17-
3022,135万円価格を確認する2,200万円1K26.43-
3032,110万円価格を確認する2,210万円1K26.12-
4012,209万円価格を確認する2,300万円1K27.17-
4022,149万円価格を確認する2,210万円1K26.43-
4032,123万円価格を確認する2,230万円1K26.12-
5012,226万円価格を確認する2,310万円1K27.17-
5022,166万円価格を確認する2,230万円1K26.43-
5032,140万円価格を確認する2,240万円1K26.12-
6012,238万円価格を確認する2,320万円1K27.17-
6022,177万円価格を確認する2,240万円1K26.43-
6032,152万円価格を確認する2,250万円1K26.12-
7012,240万円価格を確認する2,340万円1K27.17-
7022,180万円価格を確認する2,250万円1K26.43-
7032,154万円価格を確認する2,270万円1K26.12-
8012,249万円価格を確認する2,350万円1K27.17-
8022,188万円価格を確認する2,270万円1K26.43-
8032,162万円価格を確認する2,280万円1K26.12-
9012,255万円価格を確認する2,360万円1K27.17-
9022,193万円価格を確認する2,280万円1K26.43-
9032,167万円価格を確認する2,300万円1K26.12-
10012,268万円価格を確認する2,380万円1K27.17-
10022,206万円価格を確認する2,300万円1K26.43-
10032,180万円価格を確認する2,310万円1K26.12-
11012,276万円価格を確認する2,390万円1K27.17-
11022,214万円価格を確認する2,310万円1K26.43-
11032,188万円価格を確認する2,320万円1K26.12-
12012,286万円価格を確認する2,410万円1K27.17-
12022,224万円価格を確認する2,320万円1K26.43-
12032,198万円価格を確認する2,340万円1K26.12-
13012,305万円価格を確認する2,420万円1K27.17-
13022,242万円価格を確認する2,340万円1K26.43-
201
参考相場価格
2,180万円
新築時価格
2,270万円
  • 1K
  • 27.17
  • -
202
参考相場価格
2,121万円
新築時価格
1,960万円
  • 1K
  • 26.43
  • -
203
参考相場価格
2,096万円
新築時価格
2,200万円
  • 1K
  • 26.12
  • -
301
参考相場価格
2,195万円
新築時価格
2,280万円
  • 1K
  • 27.17
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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302
参考相場価格
2,135万円
新築時価格
2,200万円
  • 1K
  • 26.43
  • -
303
参考相場価格
2,110万円
新築時価格
2,210万円
  • 1K
  • 26.12
  • -
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401
参考相場価格
2,209万円
新築時価格
2,300万円
  • 1K
  • 27.17
  • -
402
参考相場価格
2,149万円
新築時価格
2,210万円
  • 1K
  • 26.43
  • -
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参考相場価格
2,123万円
新築時価格
2,230万円
  • 1K
  • 26.12
  • -
501
参考相場価格
2,226万円
新築時価格
2,310万円
  • 1K
  • 27.17
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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ハーモニーレジデンス府中の杜販売中・賃貸の物件(2件)

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ハーモニーレジデンス府中の杜資産性スコア

4.09
上位20%
ハーモニーレジデンス府中の杜の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ハーモニーレジデンス府中の杜

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ハーモニーレジデンス府中の杜居住エリアの評価

ハーモニーレジデンス府中の杜

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ハーモニーレジデンス府中の杜新築時価格からの騰落率

新築騰落率

96%築15年

新築時価格

2,270万円-90万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、96%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ハーモニーレジデンス府中の杜価格推移と将来予測

参考相場価格

2,180万円5万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
ハーモニーレジデンス府中の杜201の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ハーモニーレジデンス府中の杜マンションの口コミ・評判(321件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    東府中

    5

    府中の森公園や府中の森芸術劇場が近くにあり、家族で外遊びや文化に触れる機会が多いので、休日も充実しています。

  • 子育て環境

    府中競馬正門前

    5

    府中競馬正門前駅周辺は自然が多くて静かな住宅街なので、子育て世帯には落ち着いて暮らせる環境だと感じます。公園も近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができるのが嬉しいです。

府中市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...

  • 自然環境

    5

    府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ハーモニーレジデンス府中の杜マンション概要

このマンションは京王線東府中駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため買い物にも大変便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数35戸のマンションです。 マンションの近くには、府中市美術館があります。知る人ぞ知る穴場の美術館でありながら、近代的な外観を持つ建物となっています。個性的な展覧会が多く開催されており、当美術館の動向には要チェックだと言えます。

ハーモニーレジデンス府中の杜詳細情報

基本情報

建物名ハーモニーレジデンス府中の杜
住所東京都府中市八幡町2丁目28-5
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)13階建(35部屋)
建築構造RC造
専有面積26.12㎡〜27.17㎡
新築時価格1960万円〜2420万円
参考相場価格
  • 1K:2096万円〜(26m²〜)
参考相場価格の坪単価265万円/坪〜280万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園そよかぜハーモニー保育園 (認可)他
保育園を見る
学区府中第二小学校
浅間中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社トーセイ・コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ハーモニーレジデンス府中の杜間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東府中駅
平均
1K26.43m²2,188万円1,569万円

ハーモニーレジデンス府中の杜売買履歴

  • 2010/08
    新築2,340万88万円/m2
    • 26.43m²
    • 1K
    • 13階
    • 0
  • 2010/08
    新築2,310万87万円/m2
    • 26.43m²
    • 1K
    • 12階
    • 0
  • 2010/08
    新築2,320万87万円/m2
    • 26.43m²
    • 1K
    • 11階
    • 0
  • 2010/08
    新築2,300万87万円/m2
    • 26.43m²
    • 1K
    • 10階
    • 0
  • 2010/08
    新築2,270万85万円/m2
    • 26.43m²
    • 1K
    • 9階
    • 0
  • 2010/08
    新築2,280万86万円/m2
    • 26.43m²
    • 1K
    • 8階
    • 0
  • 2010/08
    新築2,250万85万円/m2
    • 26.43m²
    • 1K
    • 7階
    • 0
  • 2010/08
    新築2,230万84万円/m2
    • 26.43m²
    • 1K
    • 6階
    • 0
  • 2010/08
    新築2,240万84万円/m2
    • 26.43m²
    • 1K
    • 5階
    • 0
  • 2010/08
    新築2,210万83万円/m2
    • 26.43m²
    • 1K
    • 4階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2010/08新築2,340万88万円/m213階26.43m²1K--
2010/08新築2,310万87万円/m212階26.43m²1K--
2010/08新築2,320万87万円/m211階26.43m²1K--
2010/08新築2,300万87万円/m210階26.43m²1K--
2010/08新築2,270万85万円/m29階26.43m²1K--
2010/08新築2,280万86万円/m28階26.43m²1K--
2010/08新築2,250万85万円/m27階26.43m²1K--
2010/08新築2,230万84万円/m26階26.43m²1K--
2010/08新築2,240万84万円/m25階26.43m²1K--
2010/08新築2,210万83万円/m24階26.43m²1K--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/05成約4,700万84万円/m211階55.72m²2LDK府中テラス八幡町築13年
2025/05成約6,470万68万円/m24階95.02m²4LDKユニーブル東府中レジデンシャルステート築17年
2024/10成約4,100万73万円/m211階55.72m²2LDK府中テラス八幡町築12年
2024/09成約4,290万70万円/m27階60.43m²3LDKベルジュール府中築13年
2024/04成約4,380万78万円/m214階55.72m²2LDK府中テラス八幡町築12年
2024/02成約3,500万73万円/m25階47.78m²2DK府中テラス八幡町築12年
2023/12成約4,970万64万円/m28階76.69m²2SLDKミオカステーロ府中築18年
2023/08成約4,000万54万円/m22階73.66m²3LDKユニーブル東府中レジデンシャルステート築15年
2022/12成約4,600万61万円/m28階74.69m²2LDKミオカステーロ府中八幡町築15年
2022/06成約3,940万72万円/m24階54.36m²2LDKイニシア府中築13年
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周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはハーモニーレジデンス府中の杜

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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