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ハーモニーレジデンス府中の杜 外観

ハーモニーレジデンス府中の杜

府中市・東府中駅 徒歩7分・築15年

4.07上位20%
2,182万円〜2,427万円
坪単価273万円/坪〜295万円/坪
最終更新2026年03月02日
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ハーモニーレジデンス府中の杜 外観

ハーモニーレジデンス府中の杜

府中市・東府中駅 徒歩7分・築15年

2,182万円〜2,427万円
273万円/坪〜295万円/坪
上位20%
4.07
最終更新
2026年03月02日
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ハーモニーレジデンス府中の杜資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ハーモニーレジデンス府中の杜部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,301万円価格を確認する2,270万円1K27.17m²-
2022,182万円価格を確認する1,960万円1K26.43m²-
2032,209万円価格を確認する2,200万円1K26.12m²-
3012,337万円価格を確認する2,280万円1K27.17m²-
3022,271万円価格を確認する2,200万円1K26.43m²-
3032,241万円価格を確認する2,210万円1K26.12m²-
4012,341万円価格を確認する2,300万円1K27.17m²-
4022,277万円価格を確認する2,210万円1K26.43m²-
4032,252万円価格を確認する2,230万円1K26.12m²-
5012,351万円価格を確認する2,310万円1K27.17m²-
5022,287万円価格を確認する2,230万円1K26.43m²-
5032,262万円価格を確認する2,240万円1K26.12m²-
6012,378万円価格を確認する2,320万円1K27.17m²-
6022,305万円価格を確認する2,240万円1K26.43m²-
6032,283万円価格を確認する2,250万円1K26.12m²-
7012,387万円価格を確認する2,340万円1K27.17m²-
7022,314万円価格を確認する2,250万円1K26.43m²-
7032,292万円価格を確認する2,270万円1K26.12m²-
8012,390万円価格を確認する2,350万円1K27.17m²-
8022,321万円価格を確認する2,270万円1K26.43m²-
8032,293万円価格を確認する2,280万円1K26.12m²-
9012,396万円価格を確認する2,360万円1K27.17m²-
9022,328万円価格を確認する2,280万円1K26.43m²-
9032,302万円価格を確認する2,300万円1K26.12m²-
10012,415万円価格を確認する2,380万円1K27.17m²-
10022,347万円価格を確認する2,300万円1K26.43m²-
10032,317万円価格を確認する2,310万円1K26.12m²-
11012,424万円価格を確認する2,390万円1K27.17m²-
11022,353万円価格を確認する2,310万円1K26.43m²-
11032,324万円価格を確認する2,320万円1K26.12m²-
12012,422万円価格を確認する2,410万円1K27.17m²-
12022,357万円価格を確認する2,320万円1K26.43m²-
12032,323万円価格を確認する2,340万円1K26.12m²-
13012,427万円価格を確認する2,420万円1K27.17m²-
13022,359万円価格を確認する2,340万円1K26.43m²-
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参考相場価格
2,301万円
新築時価格
2,270万円
  • 1K
  • 27.17m²
  • -
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202
参考相場価格
2,182万円
新築時価格
1,960万円
  • 1K
  • 26.43m²
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参考相場価格
2,209万円
新築時価格
2,200万円
  • 1K
  • 26.12m²
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301
参考相場価格
2,337万円
新築時価格
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  • 1K
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参考相場価格
2,271万円
新築時価格
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  • 1K
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2,230万円
  • 1K
  • 26.12m²
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参考相場価格
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新築時価格
2,310万円
  • 1K
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ハーモニーレジデンス府中の杜販売中・賃貸の物件（2件）

賃貸物件

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ハーモニーレジデンス府中の杜売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2010/08新築2,320万円87万円/m²11階26.43m²1K--
2010/08新築2,300万円87万円/m²10階26.43m²1K--
2010/08新築2,270万円85万円/m²9階26.43m²1K--
2010/08新築2,280万円86万円/m²8階26.43m²1K--
2010/08新築2,250万円85万円/m²7階26.43m²1K--
2010/08新築2,230万円84万円/m²6階26.43m²1K--
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約5,500万円71万円/m²10階76.69m²1Rミオカステーロ府中築19年
2025/10成約8,100万円88万円/m²7階92.03m²3LDKミオカステーロ府中八幡町築18年
2025/05成約4,700万円84万円/m²11階55.72m²2LDK府中テラス八幡町築13年
オススメ
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2025/05成約6,490万円68万円/m²4階95.02m²4LDKユニーブル東府中レジデンシャルステート築17年
2024/10成約4,100万円73万円/m²11階55.72m²2LDK府中テラス八幡町築12年
2024/09成約4,280万円70万円/m²7階60.43m²3LDKベルジュール府中築13年
2024/04成約4,380万円78万円/m²14階55.72m²2LDK府中テラス八幡町築12年
2024/02成約3,500万円73万円/m²5階47.78m²2DK府中テラス八幡町築12年
2023/12成約4,970万円64万円/m²8階76.69m²2SLDKミオカステーロ府中築18年
2023/08成約3,900万円52万円/m²2階73.66m²3LDKユニーブル東府中レジデンシャルステート築15年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ハーモニーレジデンス府中の杜資産性スコア

4.07
上位20%
ハーモニーレジデンス府中の杜の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
ハーモニーレジデンス府中の杜の
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ハーモニーレジデンス府中の杜居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ハーモニーレジデンス府中の杜新築時価格からの騰落率

新築騰落率

101%築15年

新築時価格

2,270万円+31万円
東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、102%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ハーモニーレジデンス府中の杜価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2026/3
2,301万円
92万円前年比

参考相場価格

2,301万円92万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3
84.7万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値
64.2万円/m²
ハーモニーレジデンス府中の杜201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ハーモニーレジデンス府中の杜マンションの口コミ・評判(321件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    5

    東府中

    東府中駅周辺は府中市の中でも特に治安が良好なエリアとして知られています。犯罪発生率は東京都平均を下回り、女性や高齢者でも安心して住める環境が整っています。

  • 自然環境

    4

    府中競馬正門前

    駅から少し歩くと寿中央公園ひょうたん池や府中市郷土の森観光物産館など、自然や歴史を感じられるスポットもあります。

口コミをもっと見る（284件）

府中市の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。

  • 教育環境

    5

    府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ハーモニーレジデンス府中の杜マンション概要

ハーモニーレジデンス府中の杜 外観
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京王線東府中駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で人通りも多いので賑やかな環境です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で買い物やお出かけにも便利です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数35戸のマンションです。 マンションの近くには、府中の森公園があります。野球場やサッカーグラウンド、テニスコートやアスレチックなどのスポーツ施設が充実しています。日本庭園やむさしの森などのリラックススポットもあり、市民の憩い場になっています。

ハーモニーレジデンス府中の杜詳細情報

基本情報

建物名ハーモニーレジデンス府中の杜
住所東京都府中市八幡町2丁目28-5
アクセス
築年数築15年
階建（総戸数）13階建（35部屋）
建築構造RC造
専有面積26.12㎡〜27.17㎡
新築時価格1960万円〜2420万円
参考相場価格
  • 1K：2182万円〜（26m²〜）
参考相場価格の坪単価273万円/坪〜295万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園そよかぜハーモニー保育園 （認可）他
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学区府中第二小学校
浅間中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社トーセイ・コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ハーモニーレジデンス府中の杜間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		東府中駅
平均
1K26.43m²2,323万円1,347万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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その他の最寄り駅：

路線：

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小学校：

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中学校：

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