1,670万円〜2,132万円
坪単価 214万円/坪〜233万円/坪
想定賃料 8.4万円〜8.8万円/月
最終更新2026年06月08日
BLANC NOIR
府中市・府中競馬正門前駅 徒歩4分・築15年
1,670万円〜2,132万円
坪単価 214万円/坪〜233万円/坪
想定賃料 8.4万円〜8.8万円/月
最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
BLANC NOIR資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
BLANC NOIR部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,975万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1K | 30.28m² 南 |
| 102 | 1,670万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 25.80m² 南 |
| 103 | 1,974万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1K | 30.28m² 北 |
| 203 | 1,733万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 25.80m² 北 |
| 2階 | 2,040万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1K | 30.28m² 北 |
| 301 | 2,053万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1K | 30.28m² 南 |
| 303 | 2,053万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1K | 30.28m² 南 |
| 305 | 2,053万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1K | 30.28m² 北 |
| 307 | 2,053万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1K | 30.28m² 北 |
| 401 | 2,064万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1K | 30.28m² 南 |
| 402 | 1,754万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1K | 25.80m² 南 |
| 405 | 2,063万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1K | 30.28m² 北 |
| 406 | 1,754万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1K | 25.80m² 北 |
| 503 | 2,089万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1K | 30.28m² 南 |
| 506 | 1,775万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 25.80m² 北 |
| 507 | 2,089万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1K | 30.28m² 北 |
| 603 | 2,132万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1K | 30.28m² 南 |
| 605 | 2,132万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1K | 30.28m² 北 |
| 606 | 1,812万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 25.80m² 北 |
| 607 | 2,132万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1K | 30.28m² 北 |
101
- 参考相場価格
- 1,975万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
- 30.28m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,670万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 25.80m²
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103
- 参考相場価格
- 1,974万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
- 30.28m²
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,733万円
- 新築時価格
- -
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- 8.4万円/月
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2階
- 参考相場価格
- 2,040万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
- 30.28m²
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,053万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
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303
- 参考相場価格
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- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 2,053万円
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- -
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- 参考相場価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/10
- オススメBLANC NOIRの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/05
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,140万円 | 84万円/m² | 6階 | 60.48m² | 3LDK | ベルジュール府中III | 築12年 |
| 2026/02 | 成約5,698万円 | 82万円/m² | 5階 | 68.68m² | 3LDK | プレシス府中リヴェスタ | 築10年 |
| 2025/10 | 成約7,900万円 | 85万円/m² | 7階 | 92.03m² | 3LDK | ミオカステーロ府中八幡町 | 築18年 |
| オススメ | BLANC NOIRの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約4,800万円 | 86万円/m² | 11階 | 55.72m² | 2LDK | 府中テラス八幡町 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約6,490万円 | 68万円/m² | 4階 | 95.02m² | 4LDK | ユニーブル東府中レジデンシャルステート | 築17年 |
| 2024/10 | 成約3,900万円 | 69万円/m² | 11階 | 55.72m² | 2LDK | 府中テラス八幡町 | 築12年 |
| 2024/09 | 成約4,290万円 | 70万円/m² | 7階 | 60.43m² | 3LDK | ベルジュール府中 | 築13年 |
| 2024/04 | 成約4,390万円 | 78万円/m² | 14階 | 55.72m² | 2LDK | 府中テラス八幡町 | 築12年 |
| 2024/02 | 成約3,600万円 | 75万円/m² | 5階 | 47.78m² | 2DK | 府中テラス八幡町 | 築12年 |
| 2023/08 | 成約3,900万円 | 52万円/m² | 2階 | 73.66m² | 3LDK | ユニーブル東府中レジデンシャルステート | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...BLANC NOIR資産性スコア
3.88
BLANC NOIRの資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
BLANC NOIRの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BLANC NOIR価格推移と将来予測
参考相場価格
1,975万円150万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 65.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.1万円/m²
BLANC NOIR101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...BLANC NOIRマンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2府中競馬正門前
夜になると暗い通りが多いので、子どもが塾や習い事から帰るときは少し心配です。
買い物・生活利便性
2府中
駅周辺は夜になると人が多くて騒がしいこともあり、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
府中市の口コミ
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
地域コミュニティ
2駅周辺は便利ですが、夜遅くまで人通りが多く、騒がしさを感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
BLANC NOIRマンション概要
このマンションは京王競馬場線府中競馬正門前駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で憧れの街がすぐそこです。築15年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 マンションの近くには、府中市美術館があります。知る人ぞ知る穴場の美術館でありながら、近代的な外観を持つ建物となっています。個性的な展覧会が多く開催されており、当美術館の動向には要チェックだと言えます。
BLANC NOIR詳細情報
基本情報
| 建物名 | BLANC NOIR |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市八幡町2丁目2-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.8㎡〜30.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜233万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜8.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
BLANC NOIR間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中競馬正門前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.28m² | 2,053万円 | 1,456万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
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1,990万円- 3LDK
- 69.27m²
- 3階/地上5階建て