3,915万円〜4,297万円
坪単価232万円/坪〜236万円/坪
最終更新2025年08月04日
PARK N資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
PARK N部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,915万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.03m² | 西 |
| 302 | 4,152万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 59.02m² | 西 |
| 401 | 3,937万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.03m² | 西 |
| 402 | 4,297万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 60.68m² | 南 |
301
- 参考相場価格
- 3,915万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.03m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,152万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 59.02m²
- 西
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401
- 参考相場価格
- 3,937万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.03m²
- 西
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402
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- 4,297万円
- 新築時価格
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- 60.68m²
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PARK N資産性スコア
3.83
PARK Nの資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
PARK Nの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...PARK N価格推移と将来予測
参考相場価格
3,915万円145万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 71.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 70.5万円/m2
PARK N301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
PARK Nマンション概要
京王競馬場線府中競馬正門前駅より徒歩4分の距離にあるPARK N、駅からすぐで非常に便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築16年で比較的あたらしく、鉄骨造り、4階建てのマンションです。 東京オペラシティは、新国立劇場に隣接しており、「ビジネスゾーン」「芸術文化ゾーン」「アメニティ・商業ゾーン」の３つのゾーンからなる施設です。スペースメディアとしての都市空間の創出を目指している施設の周辺マンションでは、芸術を日常的に感じられることでしょう。
PARK N詳細情報
基本情報
| 建物名 | PARK N |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市八幡町1丁目4-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 55.03㎡〜60.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
PARK N間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中競馬正門前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.03m² | 4,044万円 | 3,220万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 4,560万円〜4,920万円271〜292万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築13年
府中テラス八幡町現在築13年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,290万円〜6,690万円219〜233万円/坪
- 89〜99m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築17年
ユニーブル東府中レジデンシャルステート現在築17年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,750万円〜4,110万円223〜244万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築12年
府中テラス八幡町現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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