府中市・府中競馬正門前駅 徒歩3分・築13年
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,272万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.8% | 1LDK | 33.05m² 南 |
| 102 | 2,272万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.8% | 1LDK | 33.05m² 南 |
| 103 | 2,334万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.8% | 1LDK | 34.08m² 南 |
| 104 | 2,239万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.9% | 1LDK | 32.57m² 南 |
| 0007 | 2,783万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.3% | 1LDK | 39.85m² 南 |
| 201 | 2,810万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.3% | 1LDK | 40.23m² 南 |
| 202 | 3,019万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.2% | 1LDK | 43.27m² 南 |
| 204 | 3,019万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.2% | 1LDK | 43.27m² 東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
売買履歴 0件

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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,480万円 | 79万円/m² | 2階 | 68.71m² | 2SLDK | 府中テラス八幡町 | 築14年 |
| 2026/06 | 成約6,800万円 | 90万円/m² | 2階 | 75.17m² | 2SLDK | イニシア府中 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約5,160万円 | 85万円/m² | 6階 | 60.48m² | 3LDK | ベルジュール府中III | 築12年 |
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| 2026/02 | 成約6,080万円 | 99万円/m² | 12階 | 61.11m² | 2LDK | プレシス府中 | 築8年 |
| 2026/02 | 成約5,688万円 | 82万円/m² | 5階 | 68.68m² | 3LDK | プレシス府中リヴェスタ | 築10年 |
| 2025/08 | 成約4,989万円 | 74万円/m² | 6階 | 67.11m² | 3LDK | プレシス府中 | 築8年 |
| 2025/05 | 成約4,700万円 | 84万円/m² | 11階 | 55.72m² | 2LDK | 府中テラス八幡町 | 築13年 |
| 2025/03 | 成約5,580万円 | 91万円/m² | 4階 | 61.19m² | 3LDK | ザ・府中ハウス | 築8年 |
| 2025/02 | 成約5,590万円 | 84万円/m² | 2階 | 65.88m² | 2SLDK | ザ・府中ハウス | 築8年 |
| 2024/10 | 成約4,100万円 | 73万円/m² | 11階 | 55.72m² | 2LDK | 府中テラス八幡町 | 築12年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 10.2万円/月 | 1階 | 34.08m² | 1LDK | 築12年 |
| 2024/06 | 11.2万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築11年 |
| 2023/09 | 10.2万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築10年 |
| 2023/05 | 10.7万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築10年 |
| 2022/05 | 8.7万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築9年 |
| 2021/10 | 10.4万円/月 | 2階 | 40.23m² | 1LDK | 築8年 |
| 2021/09 | 10.4万円/月 | 2階 | 43.27m² | 1LDK | 築8年 |
| 2021/07 | 10.7万円/月 | 2階 | 40.23m² | 1LDK | 築8年 |
| 2021/06 | 9.8万円/月 | 1階 | 34.08m² | 1LDK | 築8年 |
| 2021/06 | 10.5万円/月 | 2階 | 40.16m² | 1LDK | 築8年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
---%築13年新築時価格
---円----万円Jアーバン府中八幡町 101 の騰落率データはありません。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2,272万円146万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...子育て環境
府中競馬正門前
競馬開催日は駅周辺が騒がしくなるので、静かな環境を求める子育て世帯には少しストレスを感じることもあります。
子育て環境
府中
府中駅周辺はギャンブルのイメージが強いと聞いていましたが、実際は治安も良く、子育て世帯が多いので安心して暮らせます。
防災・安全性
府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
教育環境
府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションは京王競馬場線府中競馬正門前駅から徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 東京オペラシティは、新国立劇場に隣接しており、「ビジネスゾーン」「芸術文化ゾーン」「アメニティ・商業ゾーン」の3つのゾーンからなる施設です。スペースメディアとしての都市空間の創出を目指している施設の周辺マンションでは、芸術を日常的に感じられることでしょう。
| 建物名 | Jアーバン府中八幡町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市八幡町1丁目12-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建(総戸数) | 2階建(-部屋) |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 32.57㎡〜43.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜231万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜10.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 府中競馬正門前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.97m² | 2,558万円 | 3,199万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。