4,286万円〜5,519万円
坪単価 190万円/坪〜210万円/坪
想定賃料 15.4万円〜21.2万円/月
4.3%〜4.7%
最終更新2026年07月21日
コスモ吉祥寺南アーバンフォルム
三鷹市・吉祥寺駅 バス10分後 徒歩5分・築26年
4,286万円〜5,519万円
坪単価 190万円/坪〜210万円/坪
想定賃料 15.4万円〜21.2万円/月
4.3%〜4.7%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
コスモ吉祥寺南アーバンフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コスモ吉祥寺南アーバンフォルム部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,161万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 19.4万円/月 4.5% | 4LDK | 88.29m² - |
| 102 | 4,907万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 18.7万円/月 4.6% | 4LDK | 84.03m² - |
| 103 | 4,769万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 18.2万円/月 4.6% | 4LDK | 81.69m² - |
| 104 | 4,951万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 18.7万円/月 4.5% | 4LDK | 84.07m² - |
| 105 | 4,306万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 16.9万円/月 4.7% | 3LDK | 75.02m² - |
| 201 | 4,689万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 17.4万円/月 4.4% | 3LDK | 78.06m² - |
| 202 | 4,342万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 15.9万円/月 4.4% | 3LDK | 72.02m² - |
| 203 | 4,376万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 15.9万円/月 4.4% | 3LDK | 72.02m² - |
| 204 | 4,286万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 15.4万円/月 4.3% | 3LDK | 70.00m² - |
| 205 | 5,069万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 18.2万円/月 4.3% | 4LDK | 84.07m² - |
| 206 | 4,506万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 16.7万円/月 4.5% | 3LDK | 75.02m² - |
| 301 | 4,860万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 18万円/月 4.5% | 3LDK | 78.06m² - |
| 302 | 4,416万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 16.5万円/月 4.5% | 3LDK | 72.02m² - |
| 303 | 4,489万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 16.5万円/月 4.4% | 3LDK | 72.02m² - |
| 304 | 4,381万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 16万円/月 4.4% | 3LDK | 70.00m² - |
| 305 | 5,265万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 19.1万円/月 4.4% | 4LDK | 84.07m² - |
| 401 | 4,934万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 18.2万円/月 4.4% | 3LDK | 78.06m² - |
| 402 | 4,550万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 16.6万円/月 4.4% | 3LDK | 72.02m² - |
| 403 | 4,553万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 16.6万円/月 4.4% | 3LDK | 72.02m² - |
| 404 | 4,425万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 16.2万円/月 4.4% | 3LDK | 70.00m² - |
| 405 | 5,306万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 19.3万円/月 4.4% | 4LDK | 84.07m² - |
| 501 | 4,965万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 19.4万円/月 4.7% | 3LDK | 78.06m² - |
| 502 | 4,575万円 | 価格を確認する | 4,108万円 | 17.6万円/月 4.6% | 3LDK | 72.02m² - |
| 503 | 4,579万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 17.6万円/月 4.6% | 3LDK | 72.02m² - |
| 504 | 4,450万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 17.1万円/月 4.6% | 3LDK | 70.00m² - |
| 505 | 5,331万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 20.3万円/月 4.6% | 4LDK | 84.07m² - |
| 601 | 5,519万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 21.1万円/月 4.6% | 4LDK | 86.25m² - |
| 602 | 5,255万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 20.5万円/月 4.7% | 4LDK | 83.40m² - |
| 603 | 5,487万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 21.2万円/月 4.6% | 4LDK | 86.69m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,161万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 88.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,907万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 84.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,769万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 81.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,951万円
- 新築時価格
- 4,568万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 84.07m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 4,306万円
- 新築時価格
- 3,728万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 75.02m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,689万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 78.06m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,342万円
- 新築時価格
- 3,818万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 72.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,376万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 72.02m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 4,286万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 70.00m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 5,069万円
- 新築時価格
- 4,528万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 84.07m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
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コスモ吉祥寺南アーバンフォルム販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ吉祥寺南アーバンフォルム売買履歴
- 2020/12
- 2020/05
- 2019/11
- 2018/03
- 2015/11
- 2012/05
- 2012/04
- 2009/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/11 | 成約4,190万円 | 49万円/m² | 3階 | 84.07m² | 3SLDK | 築19年 |
| 2018/03 | 成約3,980万円 | 56万円/m² | 4階 | 70.00m² | 2LDK | 築17年 |
| 2015/11 | 成約3,970万円 | 50万円/m² | 3階 | 78.06m² | 3LDK | 築15年 |
| 2012/05 | 成約4,300万円 | 51万円/m² | 3階 | 84.07m² | 4LDK | 築11年 |
| 2012/04 | 成約3,480万円 | 48万円/m² | 3階 | 72.02m² | 1SLDK | 築11年 |
| 2009/05 | 成約3,500万円 | 50万円/m² | 4階 | 70.00m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- オススメコスモ吉祥寺南アーバンフォルムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約5,700万円 | 86万円/m² | 2階 | 66.14m² | 3LDK | ネクステージ三鷹 | 築22年 |
| 2026/07 | 成約5,600万円 | 76万円/m² | 7階 | 72.95m² | 3LDK | イオシス吉祥寺 | 築21年 |
| 2026/06 | 成約6,400万円 | 83万円/m² | 3階 | 76.20m² | 3LDK | メイツ吉祥寺南 | 築28年 |
| オススメ | コスモ吉祥寺南アーバンフォルムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約7,490万円 | 101万円/m² | 5階 | 73.93m² | 2LDK | 藤和シティホームズ三鷹下連雀 | 築28年 |
| 2026/06 | 成約6,400万円 | 90万円/m² | 3階 | 70.86m² | 3LDK | 藤和シティホームズ三鷹 | 築25年 |
| 2026/05 | 成約3,760万円 | 63万円/m² | 3階 | 59.37m² | 3LDK | ウイングヒルズ三鷹 | 築25年 |
| 2026/05 | 成約7,480万円 | 109万円/m² | 9階 | 68.19m² | 3LDK | 東急ドエルアルス三鷹 | 築27年 |
| 2026/05 | 成約6,200万円 | 98万円/m² | 5階 | 63.07m² | 2LDK | D’クラディア三鷹下連雀 | 築21年 |
| 2026/04 | 成約7,100万円 | 90万円/m² | 8階 | 78.73m² | 3LDK | ラトリエ吉祥寺 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約1億900万円 | 146万円/m² | 10階 | 74.19m² | 3LDK | パークハウス三鷹セントレ | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ吉祥寺南アーバンフォルム販売履歴
- 2022/03
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03 | 販売 5,640万円 | 78万円/m² | 2階 | 72.02m² | 2SLDK | 21年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/11 | 販売 4,380万円 | 52万円/m² | 5階 | 84.07m² | 3SLDK | 20年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...コスモ吉祥寺南アーバンフォルム資産性スコア
3.76
コスモ吉祥寺南アーバンフォルムの資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ吉祥寺南アーバンフォルムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ吉祥寺南アーバンフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
5,161万円187万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 58.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
コスモ吉祥寺南アーバンフォルム101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ吉祥寺南アーバンフォルムマンションの口コミ・評判(422件)
マンションに関する口コミ
共用部分
2駐車場は3段の立体駐車場で、雨の日は吹きさらしの中で車の出し入れが必要で動作も遅いのが残念です。
周辺環境
4都心部だけでなく他地域へのアクセスもしやすく、コンビニやスーパーが充実していて買い物環境に恵まれています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5吉祥寺
吉祥寺駅周辺はおしゃれなカフェや雑貨店が多く、日用品の買い物も便利で生活に困ることはありません。中央線と井の頭線が使えて都心へのアクセスも抜群なので、通勤や通学にもとても便利だと感じています...
住みやすさ
4三鷹
駅周辺は近年お店が増えてきて、以前よりも便利に利用できるようになりました。
三鷹市の口コミ
自然環境
5三鷹市は緑が多く、井の頭公園や広い広場があり、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。
医療・福祉
5三鷹市は18歳まで医療費助成があるので、子どもが病気になっても経済的な負担が少なくて助かります。小児科や耳鼻科も駅周辺に複数あり、通院しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...コスモ吉祥寺南アーバンフォルムQAで解説！マンション購入ガイド
コスモ吉祥寺南アーバンフォルムマンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩30分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心へスマートに移動できます。築26年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数29戸のマンションです。 映画の世界観に浸れる三鷹の森ジブリ美術館に近いマンションです。館内では映画に関する豊富な資料が展示されている他、様々なキャラクターも随所に配置されており、子供から大人まで楽しめます。また、期間限定の特別展示も行われているので、何度も足を運びたくなる美術館です。
コスモ吉祥寺南アーバンフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ吉祥寺南アーバンフォルム |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀6丁目6-46 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70㎡〜88.29㎡ |
| 新築時価格 | 3728万円〜5298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜210万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.4万円〜21.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コスモ吉祥寺南アーバンフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.02m² | 4,497万円 | 8,073万円 |
| 4LDK | 84.07m² | 5,255万円 | 7,949万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。