4,290万円〜5,519万円
坪単価 189万円/坪〜211万円/坪
想定賃料 15.9万円〜21.2万円/月
最終更新2026年05月25日
コスモ吉祥寺南アーバンフォルム
三鷹市・吉祥寺駅 バス10分後 徒歩5分・築25年
4,290万円〜5,519万円
坪単価 189万円/坪〜211万円/坪
想定賃料 15.9万円〜21.2万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
コスモ吉祥寺南アーバンフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コスモ吉祥寺南アーバンフォルム部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,131万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 19万円/月 | 4LDK | 88.29m² - |
| 102 | 4,882万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 18.5万円/月 | 4LDK | 84.03m² - |
| 103 | 4,745万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 17.9万円/月 | 4LDK | 81.69m² - |
| 104 | 4,947万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 18.5万円/月 | 4LDK | 84.07m² - |
| 105 | 4,294万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 75.02m² - |
| 201 | 4,679万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 78.06m² - |
| 202 | 4,332万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 72.02m² - |
| 203 | 4,383万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 72.02m² - |
| 204 | 4,290万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 205 | 5,043万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 18.8万円/月 | 4LDK | 84.07m² - |
| 206 | 4,489万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 75.02m² - |
| 301 | 4,869万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 78.06m² - |
| 302 | 4,434万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 72.02m² - |
| 303 | 4,493万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 72.02m² - |
| 304 | 4,389万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 305 | 5,263万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 19.2万円/月 | 4LDK | 84.07m² - |
| 401 | 4,945万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 78.06m² - |
| 402 | 4,557万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 72.02m² - |
| 403 | 4,559万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 72.02m² - |
| 404 | 4,432万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 405 | 5,307万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 19.8万円/月 | 4LDK | 84.07m² - |
| 501 | 4,974万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 78.06m² - |
| 502 | 4,583万円 | 価格を確認する | 4,108万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 72.02m² - |
| 503 | 4,587万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 72.02m² - |
| 504 | 4,461万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 505 | 5,337万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 20.3万円/月 | 4LDK | 84.07m² - |
| 601 | 5,519万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 21.1万円/月 | 4LDK | 86.25m² - |
| 602 | 5,260万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 20.7万円/月 | 4LDK | 83.40m² - |
| 603 | 5,470万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 21.2万円/月 | 4LDK | 86.69m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,131万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 4LDK
- 88.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,882万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 4LDK
- 84.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,745万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 4LDK
- 81.69m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,947万円
- 新築時価格
- 4,568万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 4LDK
- 84.07m²
- -
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- 無料
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105
- 参考相場価格
- 4,294万円
- 新築時価格
- 3,728万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 75.02m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,679万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 78.06m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 4,332万円
- 新築時価格
- 3,818万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3LDK
- 72.02m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,383万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3LDK
- 72.02m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 4,290万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 3LDK
- 70.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,043万円
- 新築時価格
- 4,528万円
- 想定賃料
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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コスモ吉祥寺南アーバンフォルム販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ吉祥寺南アーバンフォルム売買履歴
- 2020/12
- 2020/05
- 2019/11
- 2018/03
- 2015/11
- 2012/05
- 2012/04
- 2009/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/11 | 成約4,170万円 | 49万円/m² | 3階 | 84.07m² | 3SLDK | 築19年 |
| 2018/03 | 成約3,990万円 | 57万円/m² | 4階 | 70.00m² | 2LDK | 築17年 |
| 2015/11 | 成約3,980万円 | 50万円/m² | 3階 | 78.06m² | 3LDK | 築15年 |
| 2012/05 | 成約4,100万円 | 48万円/m² | 3階 | 84.07m² | 4LDK | 築11年 |
| 2012/04 | 成約3,490万円 | 48万円/m² | 3階 | 72.02m² | 1SLDK | 築11年 |
| 2009/05 | 成約3,600万円 | 51万円/m² | 4階 | 70.00m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメコスモ吉祥寺南アーバンフォルムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,608万円 | 117万円/m² | 7階 | 64.82m² | 2LDK | ライオンズマンション三鷹中央通り | 築26年 |
| 2026/03 | 成約4,140万円 | 66万円/m² | 1階 | 61.90m² | 3LDK | クリオ三鷹弐番館 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約3,790万円 | 73万円/m² | 6階 | 51.83m² | 3DK | パロス三鷹 | 築30年 |
| オススメ | コスモ吉祥寺南アーバンフォルムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約7,321万円 | 104万円/m² | 2階 | 69.95m² | 1SLDK | ピアレージュ三鷹 | 築25年 |
| 2026/02 | 成約4,780万円 | 67万円/m² | 6階 | 70.95m² | 3LDK | オーベル吉祥寺EAST | 築22年 |
| 2026/02 | 成約7,800万円 | 109万円/m² | 8階 | 71.03m² | 2SLDK | ディアプレイス三鷹 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約4,920万円 | 70万円/m² | 4階 | 69.40m² | 3LDK | ファミール三鷹グランデージ | 築30年 |
| 2026/01 | 成約1億700万円 | 138万円/m² | 10階 | 77.34m² | 3LDK | パークハウス三鷹セントレ | 築21年 |
| 2026/01 | 成約3,990万円 | 129万円/m² | 8階 | 30.93m² | 1DK | カテリーナ三鷹 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約6,901万円 | 79万円/m² | 4階 | 86.85m² | 4LDK | イオシス吉祥寺 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ吉祥寺南アーバンフォルム資産性スコア
3.75
コスモ吉祥寺南アーバンフォルムの資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ吉祥寺南アーバンフォルムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ吉祥寺南アーバンフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
5,131万円334万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 58.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
コスモ吉祥寺南アーバンフォルム101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ吉祥寺南アーバンフォルムマンションの口コミ・評判(422件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4JR中央線と京王井の頭線の利用が可能で、交通の便が良いです。
共用部分
2駐車場は3段の立体駐車場で、雨の日は吹きさらしの中で車の出し入れが必要で動作も遅いのが残念です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4吉祥寺
吉祥寺駅周辺の公園は木々が多く、虫や季節の草花の観察もできるので、子どもが自然と触れ合う機会が多いです。
買い物・生活利便性
4三鷹
三鷹駅周辺はスーパーやコンビニが点在していて、日常の買い物には困りません。駅前には商業施設もあり、個人店も多いので、気分に合わせて色々なお店を利用できるのが嬉しいです。夜遅くまで営業している...
三鷹市の口コミ
地域コミュニティ
5三鷹市は地域のつながりを大切にしている印象で、自治会や市民協働センターの活動が活発です。近所の方との交流も多く、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと感じます。
教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...コスモ吉祥寺南アーバンフォルムQAで解説！マンション購入ガイド
PR近隣の販売中物件
コスモ吉祥寺南アーバンフォルムマンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩30分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築25年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数29戸のマンションです。 映画の世界観に浸れる三鷹の森ジブリ美術館に近いマンションです。館内では映画に関する豊富な資料が展示されている他、様々なキャラクターも随所に配置されており、子供から大人まで楽しめます。また、期間限定の特別展示も行われているので、何度も足を運びたくなる美術館です。
コスモ吉祥寺南アーバンフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ吉祥寺南アーバンフォルム |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀6丁目6-46 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70㎡〜88.29㎡ |
| 新築時価格 | 3728万円〜5298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜211万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.9万円〜21.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ吉祥寺南アーバンフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.02m² | 4,491万円 | 8,098万円 |
| 4LDK | 84.07m² | 5,260万円 | 7,970万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パロス三鷹
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- 2階/6階建