アプローズテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アプローズテラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,863万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.15m² | 南 |
| 102 | 1,863万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.15m² | 南 |
| 103 | 1,863万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.15m² | 南 |
| 202 | 1,903万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.15m² | 南 |
| 203 | 1,903万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.15m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,863万円
- 新築時価格
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- 1K
- 23.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,863万円
- 新築時価格
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- 南
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- 新築時価格
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アプローズテラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アプローズテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,863万円44万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 80.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 71.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アプローズテラスマンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
三鷹
4三鷹駅は電車の本数が多いので、待ち時間が少なくて助かります。
交通の利便性
武蔵境
4駅の内装は綺麗で、広すぎず狭すぎずちょうど良い広さです。nonowaがあるのも便利です。
三鷹市の口コミ
地域コミュニティ
5三鷹市は地域のつながりを大切にしている印象で、自治会や市民協働センターの活動が活発です。近所の方との交流も多く、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと感じます。
子育て環境
5三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アプローズテラスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 映画の世界観に浸れる三鷹の森ジブリ美術館に近いマンションです。館内では映画に関する豊富な資料が展示されている他、様々なキャラクターも随所に配置されており、子供から大人まで楽しめます。また、期間限定の特別展示も行われているので、何度も足を運びたくなる美術館です。
アプローズテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | アプローズテラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀4丁目12-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 23.15㎡〜23.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜272万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アプローズテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.15m² | 1,863万円 | 1,764万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,230万円〜2,590万円259〜301万円/坪
- 26〜30m²
- 1R
- 2階
- 当時築19年
グローリオ三鷹禅林寺通り現在築19年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億1,110万円〜1億2,110万円451〜492万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築17年
エルヴェ三鷹クレッセント三鷹ザ・タワー現在築17年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,760万円〜6,160万円298〜318万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
レクセルシティ三鷹現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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