2,574万円〜2,801万円
坪単価326万円/坪〜335万円/坪
最終更新2025年09月17日
ラフィネ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ラフィネ部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,724万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.65m² | 東 |
| 202 | 2,711万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.52m² | 東 |
| 301 | 2,747万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.65m² | 東 |
| 302 | 2,734万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.52m² | 東 |
| 303 | 2,574万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | 南 |
| 501 | 2,783万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.65m² | 東 |
| 502 | 2,770万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.52m² | 東 |
| 503 | 2,610万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | 南 |
| 601 | 2,782万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.65m² | 東 |
| 602 | 2,769万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.52m² | 東 |
| 603 | 2,611万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | 南 |
| 701 | 2,784万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.65m² | 東 |
| 702 | 2,771万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.52m² | 東 |
| 703 | 2,607万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | 南 |
| 801 | 2,801万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.65m² | 東 |
| 802 | 2,788万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.52m² | 東 |
| 803 | 2,623万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 2,724万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.65m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,711万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.52m²
- 東
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301
- 参考相場価格
- 2,747万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.65m²
- 東
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,734万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.52m²
- 東
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303
- 参考相場価格
- 2,574万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.00m²
- 南
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501
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,783万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.65m²
- 東
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- 即現金化
- 手間なし
502
- 参考相場価格
- 2,770万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.52m²
- 東
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503
- 参考相場価格
- 2,610万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.00m²
- 南
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601
- 参考相場価格
- 2,782万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.65m²
- 東
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602
- 参考相場価格
- 2,769万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.52m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ラフィネ販売中・賃貸の物件（0件）
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ラフィネ資産性スコア
4.34上位7%
ラフィネの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ラフィネの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラフィネ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,724万円141万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 98.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.1万円/m2
ラフィネ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラフィネマンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
三鷹
5三鷹駅周辺は昔から住んでいる住民同士のつながりが強く、地域の連帯感を感じることができる街です。
買い物・生活利便性
武蔵境
3駅の周辺は夜遅くから深夜にかけて酔っ払いが増えることがあり、治安が少し気になることもありますが、喧嘩などのトラブルは見たことがありません。
三鷹市の口コミ
医療・福祉
5子育て世帯への医療費助成が充実しているので、子どもがいる家庭にはとても住みやすいと思います。
防災・安全性
4災害時の地域防災力向上のため、住民同士の協力体制が強化されていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ラフィネマンション概要
ＪＲ中央線三鷹駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため天気の悪い日もストレスフリーです。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で憧れの街がすぐそこです。築11年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。 映画の世界観に浸れる三鷹の森ジブリ美術館に近いマンションです。館内では映画に関する豊富な資料が展示されている他、様々なキャラクターも随所に配置されており、子供から大人まで楽しめます。また、期間限定の特別展示も行われているので、何度も足を運びたくなる美術館です。
ラフィネ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラフィネ |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目22-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26㎡〜27.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 326万円/坪〜335万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラフィネ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.52m² | 2,747万円 | 1,726万円 |
ラフィネ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 8,157万円〜8,657万円369〜392万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
ウエリス井の頭公園現在築8年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億4,110万円〜1億5,110万円631〜675万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築6年
グレーシアタワー三鷹現在築6年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,650万円〜4,010万円327〜359万円/坪
- 34〜40m²
- 1DK
- 7階
- 当時築15年
シェルゼ三鷹禅林寺通り現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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- 3階/7階建