3,585万円〜7,614万円
坪単価331万円/坪〜340万円/坪
最終更新2025年09月02日
ガーラ・レジデンス三鷹資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ガーラ・レジデンス三鷹部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,687万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1LDK | 46.22m² | - |
| 102 | 5,824万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 2LDK | 57.22m² | - |
| 103 | 5,657万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 55.57m² | - |
| 104 | 5,657万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 2LDK | 55.57m² | - |
| 105 | 5,657万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 2LDK | 55.57m² | - |
| 106 | 4,115万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1LDK | 40.05m² | - |
| 107 | 4,115万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1LDK | 40.05m² | - |
| 108 | 5,676万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 2LDK | 55.74m² | - |
| 201 | 5,651万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 55.24m² | - |
| 202 | 4,538万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1LDK | 44.33m² | - |
| 203 | 4,794万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 1LDK | 47.00m² | - |
| 204 | 5,917万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 58.00m² | - |
| 205 | 5,704万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 2LDK | 55.81m² | - |
| 206 | 5,704万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 2LDK | 55.81m² | - |
| 207 | 5,704万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 2LDK | 55.81m² | - |
| 208 | 4,191万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 40.74m² | - |
| 209 | 4,191万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1LDK | 40.74m² | - |
| 210 | 5,774万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 56.52m² | - |
| 301 | 5,627万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 2LDK | 55.24m² | - |
| 302 | 4,518万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1LDK | 44.33m² | - |
| 303 | 7,614万円 | 価格を確認する | 6,930万円 | 2LDK | 74.18m² | - |
| 304 | 5,678万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 2LDK | 55.81m² | - |
| 305 | 5,678万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 2LDK | 55.81m² | - |
| 306 | 5,678万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 2LDK | 55.81m² | - |
| 307 | 5,741万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 2LDK | 56.34m² | - |
| 308 | 5,747万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 2LDK | 56.52m² | - |
| 401 | 5,617万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 2LDK | 55.24m² | - |
| 402 | 4,506万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 44.33m² | - |
| 403 | 3,890万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1DK | 38.19m² | - |
| 404 | 5,668万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 2LDK | 55.81m² | - |
| 405 | 5,668万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 2LDK | 55.81m² | - |
| 406 | 4,135万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 1DK | 40.48m² | - |
| 501 | 5,595万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 55.24m² | - |
| 502 | 4,297万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 1LDK | 42.17m² | - |
| 503 | 3,585万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1DK | 35.17m² | - |
| 504 | 6,397万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 62.89m² | - |
| 601 | 4,961万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 1LDK | 49.59m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,687万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 1LDK
- 46.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,824万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 2LDK
- 57.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,657万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 2LDK
- 55.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,657万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 2LDK
- 55.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,657万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 2LDK
- 55.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,115万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 1LDK
- 40.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,115万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 1LDK
- 40.05m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 5,676万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 2LDK
- 55.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,651万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 2LDK
- 55.24m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,538万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 1LDK
- 44.33m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ガーラ・レジデンス三鷹販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ガーラ・レジデンス三鷹資産性スコア
4.56上位3%
ガーラ・レジデンス三鷹の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ガーラ・レジデンス三鷹の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・レジデンス三鷹価格推移と将来予測
参考相場価格
4,687万円137万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 101.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 71.3万円/m2
想定売買価格
ガーラ・レジデンス三鷹101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ・レジデンス三鷹マンションの口コミ・評判(410件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅近にも関わらず複数の公園があり、近くにドラッグストアや100均、保育園、小児科も複数あるため子育て環境に恵まれています。
アクセス
5三鷹駅は中央特快が停車する駅で、閑静で落ち着いた住みやすい環境です。総武線や東西線の始発駅なので座って通勤できるのが魅力です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
三鷹
5駅前の交番やパトカーの巡回が多いので、治安面で不安を感じたことはありません。
治安
武蔵境
3駅周辺は昼間は落ち着いていますが、夜になると学生や若者が集まりやすく、騒がしくなることもあります。
三鷹市の口コミ
自然環境
5三鷹市は緑が多く、井の頭公園や広い広場があり、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。
子育て環境
5三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ガーラ・レジデンス三鷹マンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数37戸のマンションです。 多数の専門店が存在する吉祥寺パルコに近いマンションです。各フロアごとに魅力的な商品を取り扱うショップが充実しており、こだわりのショッピングを楽しめます。また、期間限定のイベントも数多く行われているので、何度も利用したくなる商業施設です。
ガーラ・レジデンス三鷹詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・レジデンス三鷹 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目13-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.17㎡〜74.18㎡ |
| 新築時価格 | 3120万円〜6930万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 331万円/坪〜340万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・レジデンス三鷹間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 38.19m² | 3,890万円 | 2,219万円 |
| 1LDK | 44.33m² | 4,506万円 | 3,783万円 |
| 2LDK | 55.81m² | 5,678万円 | 5,239万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,230万円〜2,590万円259〜301万円/坪
- 26〜30m²
- 1R
- 2階
- 当時築19年
グローリオ三鷹禅林寺通り現在築19年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億1,110万円〜1億2,110万円451〜492万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築17年
エルヴェ三鷹クレッセント三鷹ザ・タワー現在築17年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,760万円〜6,160万円298〜318万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
レクセルシティ三鷹現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
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