3,906万円〜6,503万円
坪単価315万円/坪〜334万円/坪
最終更新2025年06月17日
イニシア三鷹下連雀部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,957万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 59.40m² | 南 |
| 302 | 4,105万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 40.63m² | 南 |
| 303 | 6,437万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 64.43m² | 南 |
| 401 | 5,967万円 | 価格を確認する | 4,397万円 | 2LDK | 59.40m² | 南 |
| 402 | 4,111万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1LDK | 40.63m² | 南 |
| 403 | 6,446万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 64.43m² | 南 |
| 501 | 5,955万円 | 価格を確認する | 4,494万円 | 2LDK | 59.40m² | 南 |
| 502 | 4,099万円 | 価格を確認する | 3,499万円 | 1LDK | 40.63m² | 南 |
| 503 | 6,435万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 64.43m² | 南 |
| 601 | 5,903万円 | 価格を確認する | 4,591万円 | 2LDK | 59.40m² | 南 |
| 602 | 4,061万円 | 価格を確認する | 3,547万円 | 1LDK | 40.63m² | 南 |
| 603 | 6,376万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 64.43m² | 南 |
| 701 | 5,826万円 | 価格を確認する | 4,737万円 | 2LDK | 59.40m² | 南 |
| 702 | 4,004万円 | 価格を確認する | 3,596万円 | 1LDK | 40.63m² | 南 |
| 703 | 6,295万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 64.43m² | 南 |
| 801 | 5,690万円 | 価格を確認する | 4,883万円 | 2LDK | 59.40m² | 南 |
| 802 | 3,908万円 | 価格を確認する | 3,645万円 | 1LDK | 40.63m² | 南 |
| 803 | 6,149万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 64.43m² | 南 |
| 901 | 5,691万円 | 価格を確認する | 5,077万円 | 2LDK | 59.40m² | 南 |
| 902 | 3,906万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 1LDK | 40.63m² | 南 |
| 903 | 6,149万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 64.43m² | 南 |
| 1001 | 5,703万円 | 価格を確認する | 5,272万円 | 2LDK | 59.40m² | 南 |
| 1002 | 3,906万円 | 価格を確認する | 3,839万円 | 1LDK | 40.63m² | 南 |
| 1003 | 6,163万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 64.43m² | 南 |
| 1101 | 5,740万円 | 価格を確認する | 5,466万円 | 2LDK | 59.40m² | 南 |
| 1102 | 3,925万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 1LDK | 40.63m² | 南 |
| 1103 | 6,201万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 64.43m² | 南 |
| 1201 | 6,503万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 66.97m² | 南 |
| 1202 | 6,235万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 64.43m² | 南 |
301
- 参考相場価格
- 5,957万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 2LDK
- 59.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,105万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 1LDK
- 40.63m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,437万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 64.43m²
- 南
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401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,967万円
- 新築時価格
- 4,397万円
- 2LDK
- 59.40m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 4,111万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 1LDK
- 40.63m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 6,446万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 3LDK
- 64.43m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 5,955万円
- 新築時価格
- 4,494万円
- 2LDK
- 59.40m²
- 南
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502
- 参考相場価格
- 4,099万円
- 新築時価格
- 3,499万円
- 1LDK
- 40.63m²
- 南
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503
- 参考相場価格
- 6,435万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 64.43m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,903万円
- 新築時価格
- 4,591万円
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イニシア三鷹下連雀販売中・賃貸の物件（0件）
イニシア三鷹下連雀資産性スコア
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イニシア三鷹下連雀の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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イニシア三鷹下連雀の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア三鷹下連雀価格推移と将来予測
参考相場価格
5,957万円27万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 100.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 69.3万円/m2
想定売買価格
イニシア三鷹下連雀301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア三鷹下連雀口コミ(15件)
- 周辺環境4
住宅街が多く、閑静な雰囲気で落ち着いて暮らせます。
- 周辺環境4
駅前は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街です。
- アクセス4
三鷹駅は快速が停車し、新宿からも短時間で到着できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
イニシア三鷹下連雀マンション概要
ＪＲ中央線三鷹駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため忙しい朝も快適です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数31戸のマンションです。
イニシア三鷹下連雀詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア三鷹下連雀 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目42-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.63㎡〜66.97㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜6498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 315万円/坪〜334万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア三鷹下連雀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.63m² | 4,004万円 | 3,724万円 |
| 2LDK | 59.4m² | 5,826万円 | 5,190万円 |
| 3LDK | 64.43m² | 6,295万円 | 6,458万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1億4,170万円〜1億5,170万円633〜678万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築6年
グレーシアタワー三鷹現在築6年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,510万円〜3,870万円315〜347万円/坪
- 35〜41m²
- 1DK
- 7階
- 当時築15年
シェルゼ三鷹禅林寺通り現在築16年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,450万円〜6,850万円299〜317万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
ザ・パークハウス三鷹下連雀ガーデンコート現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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