ウェッジ三鷹資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
ウェッジ三鷹部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 3,161万円 | 価格を確認する | - | 1K | 41.81m² | 西 |
| 401 | 7,023万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 86.00m² | 西 |
| 501 | 6,844万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.50m² | 西 |
| 601 | 6,789万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 82.50m² | 西 |
| 701 | 6,853万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 82.50m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,161万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 41.81m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,023万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 86.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,844万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,789万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ウェッジ三鷹資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェッジ三鷹価格推移と将来予測
参考相場価格
3,161万円21万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 75.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェッジ三鷹マンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5三鷹
最近三鷹駅周辺で新しいマンションが増えてきていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅前には商業施設もあって生活に困ることはないし、都心へのアクセスも良いので、住んでいて資産価値が下が...
住みやすさ
4武蔵境
駅周辺には多文化交流イベントが定期的に開催されていて、外国人住民や地域の人たちと交流できる機会が多いです。
三鷹市の口コミ
医療・福祉
5子育て世帯への医療費助成が充実しているので、子どもがいる家庭にはとても住みやすいと思います。
子育て環境
5三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウェッジ三鷹マンション概要
ＪＲ中央線三鷹駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築26年でRC造り、9階建てのマンションです。 映画の世界観に浸れる三鷹の森ジブリ美術館に近いマンションです。館内では映画に関する豊富な資料が展示されている他、様々なキャラクターも随所に配置されており、子供から大人まで楽しめます。また、期間限定の特別展示も行われているので、何度も足を運びたくなる美術館です。
ウェッジ三鷹詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェッジ三鷹（ウェッジみたか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目29-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.81㎡〜86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェッジ三鷹間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 41.81m² | 3,161万円 | 1,653万円 |
| 2LDK | 82.5m² | 6,789万円 | 5,342万円 |
| 2SLDK | 82.5m² | 6,853万円 | 5,069万円 |
| 3LDK | 82.5m² | 6,844万円 | 6,721万円 |
| 3SLDK | 86m² | 7,023万円 | 5,777万円 |
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- 2LDK
- 6階
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- 成約4,900万円69万円/m2
- 70.98m²
- 3LDK
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- 2025/09
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- 成約6,560万円102万円/m2
- 64.16m²
- 2LDK
- 2階
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,200万円 | 76万円/m2 | 8階 | 80.52m² | 3LDK | オーベル三鷹下連雀 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約4,520万円 | 76万円/m2 | 1階 | 59.33m² | 3LDK | ベルジュール三鷹 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約5,800万円 | 87万円/m2 | 6階 | 66.34m² | 3LDK | ジェイシティ三鷹下連雀 | 築22年 |
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| 2025/10 | 成約6,470万円 | 100万円/m2 | 6階 | 64.16m² | 2LDK | キャニオングランデ三鷹 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約4,900万円 | 69万円/m2 | 10階 | 70.98m² | 3LDK | 吉祥寺南パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2025/09 | 成約6,098万円 | 113万円/m2 | 3階 | 53.94m² | 1SLDK | 朝日シティパリオ三鷹 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約6,560万円 | 102万円/m2 | 2階 | 64.16m² | 2LDK | キャニオングランデ三鷹 | 築29年 |
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| 2025/08 | 成約6,040万円 | 74万円/m2 | 4階 | 81.47m² | 3LDK | ステイツ三鷹ヴェルパセオ | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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投資物件診断
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- 71.87m²
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