年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/11	成約9,000万円	94万円/m²	5階	95.40m²	3LDK	パークホームズ吉祥寺北町	築22年
2025/10	成約7,890万円	95万円/m²	4階	82.31m²	2LDK	パークホームズ吉祥寺北町	築22年
2025/09	成約7,890万円	108万円/m²	7階	72.83m²	2LDK	パークホームズ吉祥寺北町三丁目	築20年
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2025/03	成約7,180万円	96万円/m²	1階	74.58m²	2LDK	パークハウス吉祥寺北町グローヴIV	築19年
2025/01	成約8,360万円	108万円/m²	2階	77.14m²	3LDK	パークハウス吉祥寺北町グローヴI	築19年
2024/04	成約7,990万円	94万円/m²	1階	84.64m²	3LDK	パークハウス吉祥寺北町グローヴI	築18年
2024/03	成約7,900万円	105万円/m²	3階	74.58m²	3LDK	パークハウス吉祥寺北町グローヴ2	築18年
2023/05	成約7,070万円	91万円/m²	1階	77.04m²	3LDK	パークハウス吉祥寺北町グローヴIII	築17年
2022/12	成約7,400万円	95万円/m²	4階	77.14m²	3LDK	パークハウス吉祥寺北町グローヴII	築16年
2022/10	成約6,180万円	87万円/m²	3階	70.27m²	3LDK	パークホームズ吉祥寺北町三丁目	築17年

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

パークハウス吉祥寺北町IV資産性スコア

4.00

上位20%

パークハウス吉祥寺北町IVの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

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資産性スコアとは

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パークハウス吉祥寺北町IV居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークハウス吉祥寺北町IV新築時価格からの騰落率

3LDK
75.84m²

新築騰落率

---%築17年

新築時価格

---円----万円

パークハウス吉祥寺北町IV 006 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークハウス吉祥寺北町IV価格推移と将来予測

3LDK
75.84m²

006の参考相場価格 2026/1: 6,901万円
464万円前年比

参考相場価格

6,901万円464万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

006の参考相場価格 （m²単価） 2026/1: 91万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 63万円/m²

パークハウス吉祥寺北町IV006の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークハウス吉祥寺北町IVマンションの口コミ・評判(363件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
2
吉祥寺
吉祥寺駅周辺は中央線の遅延や運転見合わせが多く、災害時の交通の不便さが気になります。
治安
4
武蔵関
景色が綺麗で、新宿から武蔵関駅まで20分ほどで着きます。駅周辺は落ち着いていて安心して暮らせる雰囲気です。

口コミをもっと見る（322件）

武蔵野市の口コミ

地域コミュニティ
4
武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
自然環境
5
団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。

口コミをもっと見る（41件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

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中央線「吉祥寺」バス14分　徒歩4分

パークハウス吉祥寺北町IVマンション概要

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このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスは抜群です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。近くには善福寺公園があります。善福寺池を中心とした樹木の多い公園で、池にはカモ、カイツブリ、バン、アヒルなどの水鳥やカワセミが棲息しており写真を撮る方にも人気のスポットです。春は桜も美しくお花見にも最適です。

パークハウス吉祥寺北町IV詳細情報

基本情報

建物名	パークハウス吉祥寺北町IV
住所	東京都武蔵野市吉祥寺北町2丁目3-9
アクセス	ＪＲ中央線「吉祥寺」徒歩19分西武新宿線「武蔵関」徒歩24分西武新宿線「上石神井」徒歩28分
築年数	築17年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	75.84㎡〜75.84㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：6901万円〜（75m²〜）
参考相場価格の坪単価	301万円/坪〜301万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	北町保育園（認可）他保育園を見る
学区	第四小学校第三中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	ガーデン宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり