7,252万円〜9,555万円
坪単価 321万円/坪〜355万円/坪
想定賃料 22万円〜26.9万円/月
3.3%〜3.6%
最終更新2026年07月21日
パークハウス吉祥寺北町グローヴIV
武蔵野市・吉祥寺駅 徒歩18分・築20年
7,252万円〜9,555万円
坪単価 321万円/坪〜355万円/坪
想定賃料 22万円〜26.9万円/月
3.3%〜3.6%
上位7%
4.37最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
パークハウス吉祥寺北町グローヴIV資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
パークハウス吉祥寺北町グローヴIV部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7,518万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 22.4万円/月 3.6% | 3LDK | 75.84m² 南 |
| 10 | 7,252万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 22万円/月 3.6% | 3LDK | 74.58m² - |
| 101 | 8,934万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 25.3万円/月 3.4% | 3LDK | 86.65m² 南 |
| 102 | 7,540万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 22万円/月 3.5% | 3LDK | 74.58m² 南 |
| 103 | 7,789万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 22.6万円/月 3.5% | 3LDK | 77.04m² 南 |
| 104 | 7,823万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 22.7万円/月 3.5% | 3LDK | 77.14m² 南 |
| 105 | 7,547万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 22万円/月 3.5% | 3LDK | 74.58m² 南 |
| 106 | 8,964万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 25.3万円/月 3.4% | 3LDK | 86.65m² 南 |
| 107 | 7,788万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 22.6万円/月 3.5% | 3LDK | 77.04m² - |
| 108 | 7,794万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 22.7万円/月 3.5% | 3LDK | 77.14m² - |
| 109 | 7,538万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 22万円/月 3.5% | 3LDK | 74.58m² - |
| 11 | 7,536万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 22.4万円/月 3.6% | 3LDK | 75.84m² - |
| 110 | 7,757万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 22.4万円/月 3.5% | 3LDK | 75.84m² - |
| 2 | 7,253万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 22万円/月 3.6% | 3LDK | 74.58m² 南 |
| 3 | 7,611万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 22.6万円/月 3.6% | 3LDK | 77.04m² 南 |
| 4 | 7,666万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 22.7万円/月 3.5% | 3LDK | 77.14m² 南 |
| 5 | 7,253万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 22万円/月 3.6% | 3LDK | 74.58m² 南 |
| 6 | 7,593万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 22.4万円/月 3.5% | 3LDK | 75.84m² 南 |
| 7 | 7,252万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 22万円/月 3.6% | 3LDK | 74.58m² - |
| 8 | 7,636万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 22.6万円/月 3.6% | 3LDK | 77.04m² - |
| 9 | 7,646万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 22.7万円/月 3.6% | 3LDK | 77.14m² - |
| 201 | 9,137万円 | 価格を確認する | 7,330万円 | 25.8万円/月 3.4% | 3LDK | 86.65m² 南 |
| 202 | 7,635万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 22.6万円/月 3.5% | 3LDK | 74.58m² 南 |
| 203 | 7,955万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 23.1万円/月 3.5% | 3LDK | 77.04m² 南 |
| 204 | 7,948万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 23.1万円/月 3.5% | 3LDK | 77.14m² 南 |
| 205 | 7,681万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 22.6万円/月 3.5% | 3LDK | 74.58m² 南 |
| 206 | 9,137万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 25.8万円/月 3.4% | 3LDK | 86.65m² 南 |
| 207 | 7,932万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 23.1万円/月 3.5% | 3LDK | 77.04m² - |
| 208 | 7,942万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 23.1万円/月 3.5% | 3LDK | 77.14m² - |
| 209 | 7,594万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 22.6万円/月 3.6% | 3LDK | 74.58m² - |
| 210 | 7,848万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 23万円/月 3.5% | 3LDK | 75.84m² - |
| 301 | 9,211万円 | 価格を確認する | 7,720万円 | 25.7万円/月 3.4% | 3LDK | 86.65m² 南 |
| 302 | 7,743万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 22.5万円/月 3.5% | 3LDK | 74.58m² 南 |
| 303 | 8,051万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 23万円/月 3.4% | 3LDK | 77.04m² 南 |
| 304 | 8,118万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 23万円/月 3.4% | 3LDK | 77.14m² 南 |
| 305 | 7,849万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 22.5万円/月 3.4% | 3LDK | 74.58m² 南 |
| 306 | 9,293万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 25.7万円/月 3.3% | 3LDK | 86.65m² 南 |
| 307 | 8,132万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 23万円/月 3.4% | 3LDK | 77.14m² - |
| 308 | 7,847万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 22.5万円/月 3.4% | 3LDK | 74.58m² - |
| 309 | 8,030万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 22.9万円/月 3.4% | 3LDK | 75.84m² - |
| 401 | 9,448万円 | 価格を確認する | 7,920万円 | 26.9万円/月 3.4% | 4LDK | 88.83m² 南 |
| 402 | 8,136万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 23.5万円/月 3.5% | 3LDK | 77.04m² 南 |
| 403 | 8,177万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 23.6万円/月 3.5% | 3LDK | 77.14m² 南 |
| 404 | 9,555万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 26.5万円/月 3.3% | 3LDK | 88.90m² 南 |
1
- 参考相場価格
- 7,518万円
- 新築時価格
- 5,220万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 75.84m²
- 南
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10
- 参考相場価格
- 7,252万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 74.58m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,934万円
- 新築時価格
- 7,050万円
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,540万円
- 新築時価格
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- 74.58m²
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- 参考相場価格
- 7,789万円
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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パークハウス吉祥寺北町グローヴIV販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス吉祥寺北町グローヴIV売買履歴
- 2025/03
- 2021/04
- 2018/12
- 2015/11
- 2005/12
- 2005/12
- 2005/12
- 2005/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/12 | 成約5,900万円 | 76万円/m² | 1階 | 77.04m² | 2LDK | 築12年 |
| 2015/11 | 成約5,690万円 | 73万円/m² | 地下1階 | 77.14m² | 3LDK | 築9年 |
| 2005/12 | 新築5,320万円 | 68万円/m² | 1階 | 77.14m² | 3LDK | -- |
| 2005/12 | 新築5,290万円 | 68万円/m² | 1階 | 77.04m² | 3LDK | -- |
| 2005/12 | 新築4,830万円 | 64万円/m² | 1階 | 74.58m² | 3LDK | -- |
| 2005/12 | 新築6,590万円 | 86万円/m² | 3階 | 75.84m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメパークハウス吉祥寺北町グローヴIVの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,700万円 | 99万円/m² | 2階 | 67.50m² | 1LDK | グローリオ吉祥寺アークスBright−court | 築24年 |
| 2026/05 | 成約9,390万円 | 133万円/m² | 1階 | 70.27m² | 3LDK | パークホームズ吉祥寺北町三丁目 | 築21年 |
| 2026/04 | 成約1億480万円 | 143万円/m² | 7階 | 72.83m² | 3LDK | パークホームズ吉祥寺北町三丁目 | 築21年 |
| オススメ | パークハウス吉祥寺北町グローヴIVの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約1億3,600万円 | 142万円/m² | 5階 | 95.40m² | 3LDK | パークホームズ吉祥寺北町 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約1億1,500万円 | 132万円/m² | 3階 | 86.65m² | 3LDK | パークハウス吉祥寺北町グローヴII | 築20年 |
| 2025/12 | 成約8,300万円 | 99万円/m² | 3階 | 83.76m² | 3LDK | グローリオ吉祥寺アークスBright−court | 築23年 |
| 2025/11 | 成約9,100万円 | 95万円/m² | 5階 | 95.40m² | 3LDK | パークホームズ吉祥寺北町 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約7,870万円 | 95万円/m² | 4階 | 82.31m² | 2LDK | パークホームズ吉祥寺北町 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約7,870万円 | 108万円/m² | 7階 | 72.83m² | 2LDK | パークホームズ吉祥寺北町三丁目 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約8,350万円 | 108万円/m² | 2階 | 77.14m² | 3LDK | パークハウス吉祥寺北町グローヴI | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス吉祥寺北町グローヴIV販売履歴
- 2026/02
- 2025/08
- 2019/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 9,980万円 | 115万円/m² | 3階 | 86.65m² | 3LDK | 20年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 9,980万円 | 115万円/m² | 4階 | 86.65m² | 3LDK | 19年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/01 | 販売 6,480万円 | 86万円/m² | 1階 | 74.58m² | 3LDK | 13年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークハウス吉祥寺北町グローヴIV資産性スコア
4.37上位7%
パークハウス吉祥寺北町グローヴIVの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークハウス吉祥寺北町グローヴIVの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス吉祥寺北町グローヴIV価格推移と将来予測
参考相場価格
7,518万円307万円前年比
- 1の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 99.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
パークハウス吉祥寺北町グローヴIV1の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+57.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス吉祥寺北町グローヴIVマンションの口コミ・評判(378件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4宅配ボックスや駐車場、バイク置き場など共用設備が充実している
アクセス
5吉祥寺駅は駅ビルが複数あり買い物がしやすく、新宿や渋谷へも電車一本でアクセスできる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5吉祥寺
吉祥寺駅周辺はおしゃれなカフェや雑貨店が多く、日用品の買い物も便利で生活に困ることはありません。中央線と井の頭線が使えて都心へのアクセスも抜群なので、通勤や通学にもとても便利だと感じています...
治安
4武蔵関
景色が綺麗で、新宿から武蔵関駅まで20分ほどで着きます。駅周辺は落ち着いていて安心して暮らせる雰囲気です。
武蔵野市の口コミ
教育環境
5武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。
子育て環境
4駅周辺に商業施設が多く、日常の買い物や子ども用品の調達がとても便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークハウス吉祥寺北町グローヴIVマンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心への移動も便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数128戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 近くには善福寺公園があります。善福寺池を中心とした樹木の多い公園で、池にはカモ、カイツブリ、バン、アヒルなどの水鳥やカワセミが棲息しており写真を撮る方にも人気のスポットです。春は桜も美しくお花見にも最適です。
パークハウス吉祥寺北町グローヴIV詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス吉祥寺北町グローヴIV |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町2丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（128部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.58㎡〜88.9㎡ |
| 新築時価格 | 4160万円〜8590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 321万円/坪〜355万円/坪 |
| 想定賃料 | 22万円〜26.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークハウス吉祥寺北町グローヴIV間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.04m² | 7,794万円 | 8,076万円 |
| 4LDK | 88.83m² | 9,448万円 | 7,959万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。