7,221万円〜9,441万円
坪単価 320万円/坪〜351万円/坪
想定賃料 21.9万円〜28.3万円/月
最終更新2026年06月08日
パークハウス吉祥寺北町グローヴIV
武蔵野市・吉祥寺駅 徒歩18分・築20年
7,221万円〜9,441万円
坪単価 320万円/坪〜351万円/坪
想定賃料 21.9万円〜28.3万円/月
上位7%
4.34最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
パークハウス吉祥寺北町グローヴIV資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
パークハウス吉祥寺北町グローヴIV部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7,467万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 75.84m² 南 |
| 10 | 7,221万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 74.58m² - |
| 101 | 8,811万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 24.8万円/月 | 3LDK | 86.65m² 南 |
| 102 | 7,460万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 74.58m² 南 |
| 103 | 7,706万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 77.04m² 南 |
| 104 | 7,736万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 23万円/月 | 3LDK | 77.14m² 南 |
| 105 | 7,476万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 74.58m² 南 |
| 106 | 8,810万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 24.8万円/月 | 3LDK | 86.65m² 南 |
| 107 | 7,710万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 77.04m² - |
| 108 | 7,709万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 23万円/月 | 3LDK | 77.14m² - |
| 109 | 7,454万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 74.58m² - |
| 11 | 7,497万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 75.84m² - |
| 110 | 7,658万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 75.84m² - |
| 2 | 7,232万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 74.58m² 南 |
| 3 | 7,576万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 77.04m² 南 |
| 4 | 7,651万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 23万円/月 | 3LDK | 77.14m² 南 |
| 5 | 7,230万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 74.58m² 南 |
| 6 | 7,537万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 75.84m² 南 |
| 7 | 7,221万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 74.58m² - |
| 8 | 7,579万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 77.04m² - |
| 9 | 7,589万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 23万円/月 | 3LDK | 77.14m² - |
| 201 | 8,967万円 | 価格を確認する | 7,330万円 | 25.7万円/月 | 3LDK | 86.65m² 南 |
| 202 | 7,521万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 23万円/月 | 3LDK | 74.58m² 南 |
| 203 | 7,826万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 23.9万円/月 | 3LDK | 77.04m² 南 |
| 204 | 7,836万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 23.9万円/月 | 3LDK | 77.14m² 南 |
| 205 | 7,574万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 23万円/月 | 3LDK | 74.58m² 南 |
| 206 | 8,969万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 25.7万円/月 | 3LDK | 86.65m² 南 |
| 207 | 7,817万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 23.9万円/月 | 3LDK | 77.04m² - |
| 208 | 7,827万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 23.9万円/月 | 3LDK | 77.14m² - |
| 209 | 7,504万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 23万円/月 | 3LDK | 74.58m² - |
| 210 | 7,698万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 23.7万円/月 | 3LDK | 75.84m² - |
| 301 | 9,038万円 | 価格を確認する | 7,720万円 | 26.2万円/月 | 3LDK | 86.65m² 南 |
| 302 | 7,622万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 74.58m² 南 |
| 303 | 7,960万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 24.3万円/月 | 3LDK | 77.04m² 南 |
| 304 | 7,976万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 24.4万円/月 | 3LDK | 77.14m² 南 |
| 305 | 7,713万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 74.58m² 南 |
| 306 | 9,124万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 26.2万円/月 | 3LDK | 86.65m² 南 |
| 307 | 7,995万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 24.4万円/月 | 3LDK | 77.14m² - |
| 308 | 7,706万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 74.58m² - |
| 309 | 7,895万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 75.84m² - |
| 401 | 9,296万円 | 価格を確認する | 7,920万円 | 28.3万円/月 | 4LDK | 88.83m² 南 |
| 402 | 8,013万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 25万円/月 | 3LDK | 77.04m² 南 |
| 403 | 8,041万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 25万円/月 | 3LDK | 77.14m² 南 |
| 404 | 9,441万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 28万円/月 | 3LDK | 88.90m² 南 |
1
- 参考相場価格
- 7,467万円
- 新築時価格
- 5,220万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 3LDK
- 75.84m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
10
- 参考相場価格
- 7,221万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 3LDK
- 74.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
101
- 参考相場価格
- 8,811万円
- 新築時価格
- 7,050万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 3LDK
- 86.65m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,460万円
- 新築時価格
- 5,440万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 3LDK
- 74.58m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
103
- 参考相場価格
- 7,706万円
- 新築時価格
- 5,620万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 3LDK
- 77.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,736万円
- 新築時価格
- 5,740万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 3LDK
- 77.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
105
- 参考相場価格
- 7,476万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 3LDK
- 74.58m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 8,810万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 3LDK
- 86.65m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 7,710万円
- 新築時価格
- 5,630万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 3LDK
- 77.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 7,709万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 3LDK
- 77.14m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークハウス吉祥寺北町グローヴIV販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス吉祥寺北町グローヴIV売買履歴
- 2025/03
- 2021/04
- 2018/12
- 2015/11
- 2005/12
- 2005/12
- 2005/12
- 2005/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/12 | 成約5,700万円 | 73万円/m² | 1階 | 77.04m² | 2LDK | 築12年 |
| 2015/11 | 成約5,700万円 | 73万円/m² | 地下1階 | 77.14m² | 3LDK | 築9年 |
| 2005/12 | 新築5,320万円 | 68万円/m² | 1階 | 77.14m² | 3LDK | -- |
| 2005/12 | 新築5,290万円 | 68万円/m² | 1階 | 77.04m² | 3LDK | -- |
| 2005/12 | 新築4,830万円 | 64万円/m² | 1階 | 74.58m² | 3LDK | -- |
| 2005/12 | 新築6,590万円 | 86万円/m² | 3階 | 75.84m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/12
- オススメパークハウス吉祥寺北町グローヴIVの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億3,500万円 | 141万円/m² | 5階 | 95.40m² | 3LDK | パークホームズ吉祥寺北町 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約1億1,600万円 | 133万円/m² | 3階 | 86.65m² | 3LDK | パークハウス吉祥寺北町グローヴII | 築20年 |
| 2025/12 | 成約8,300万円 | 99万円/m² | 3階 | 83.76m² | 3LDK | グローリオ吉祥寺アークスArt−court | 築23年 |
| オススメ | パークハウス吉祥寺北町グローヴIVの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約9,000万円 | 94万円/m² | 5階 | 95.40m² | 3LDK | パークホームズ吉祥寺北町 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約7,890万円 | 95万円/m² | 4階 | 82.31m² | 2LDK | パークホームズ吉祥寺北町 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約7,880万円 | 108万円/m² | 7階 | 72.83m² | 2LDK | パークホームズ吉祥寺北町三丁目 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約8,360万円 | 108万円/m² | 2階 | 77.14m² | 3LDK | パークハウス吉祥寺北町グローヴI | 築19年 |
| 2024/11 | 成約7,980万円 | 98万円/m² | 3階 | 80.80m² | 3LDK | グローリオ吉祥寺アークスArt−court | 築22年 |
| 2024/11 | 成約7,470万円 | 89万円/m² | 1階 | 83.60m² | 3LDK | グローリオ吉祥寺アークスArt−court | 築22年 |
| 2024/04 | 成約7,990万円 | 94万円/m² | 1階 | 84.64m² | 3LDK | パークハウス吉祥寺北町グローヴI | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス吉祥寺北町グローヴIV資産性スコア
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パークハウス吉祥寺北町グローヴIVの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークハウス吉祥寺北町グローヴIVの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス吉祥寺北町グローヴIV価格推移と将来予測
参考相場価格
7,467万円315万円前年比
- 1の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 98.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
パークハウス吉祥寺北町グローヴIV1の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+56.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パークハウス吉祥寺北町グローヴIVマンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心への移動も便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数128戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 ショッピングセンター「キラリナ京王吉祥寺」に近いマンションです。ファッションや生活雑貨、飲食店のほかスーパーマーケットも新しくオープンした便利なショッピングセンターです。夜21時まで営業しているのでお仕事帰りにもお買い物を楽しめます。
パークハウス吉祥寺北町グローヴIV詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス吉祥寺北町グローヴIV |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町2丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（128部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.58㎡〜88.9㎡ |
| 新築時価格 | 4160万円〜8590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 320万円/坪〜351万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.9万円〜28.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス吉祥寺北町グローヴIV間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.04m² | 7,706万円 | 8,103万円 |
| 4LDK | 88.83m² | 9,296万円 | 7,970万円 |
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- 8階/8階建