号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1	6,513万円	価格を調べる	5,220万円	3LDK	75.84m²	南
10	6,484万円	価格を調べる	4,840万円	3LDK	74.58m²	-
101	8,185万円	価格を調べる	7,050万円	3LDK	86.65m²	南
102	算出できません	価格を調べる	5,440万円	3LDK	74.58m²	南
103	算出できません	価格を調べる	5,620万円	3LDK	77.04m²	南
104	算出できません	価格を調べる	5,740万円	3LDK	77.14m²	南
105	算出できません	価格を調べる	5,480万円	3LDK	74.58m²	南
106	8,095万円	価格を調べる	6,990万円	3LDK	86.65m²	南
107	算出できません	価格を調べる	5,630万円	3LDK	77.04m²	-
108	算出できません	価格を調べる	5,590万円	3LDK	77.14m²	-
109	6,773万円	価格を調べる	5,330万円	3LDK	74.58m²	-
11	6,688万円	価格を調べる	5,290万円	3LDK	75.84m²	-
110	7,029万円	価格を調べる	5,880万円	3LDK	75.84m²	-
2	6,430万円	価格を調べる	4,880万円	3LDK	74.58m²	南
3	6,551万円	価格を調べる	5,220万円	3LDK	77.04m²	南
4	6,751万円	価格を調べる	5,400万円	3LDK	77.14m²	南
5	6,430万円	価格を調べる	4,870万円	3LDK	74.58m²	南
6	6,711万円	価格を調べる	5,400万円	3LDK	75.84m²	南
7	6,484万円	価格を調べる	4,840万円	3LDK	74.58m²	-
8	6,691万円	価格を調べる	5,290万円	3LDK	77.04m²	-
9	6,676万円	価格を調べる	5,310万円	3LDK	77.14m²	-
201	8,302万円	価格を調べる	7,330万円	3LDK	86.65m²	南
202	算出できません	価格を調べる	5,680万円	3LDK	74.58m²	南
203	7,288万円	価格を調べる	6,060万円	3LDK	77.04m²	南
204	7,278万円	価格を調べる	6,020万円	3LDK	77.14m²	南
205	算出できません	価格を調べる	5,810万円	3LDK	74.58m²	南
206	8,377万円	価格を調べる	7,430万円	3LDK	86.65m²	南
207	7,173万円	価格を調べる	5,990万円	3LDK	77.04m²	-
208	7,173万円	価格を調べる	5,990万円	3LDK	77.14m²	-
209	算出できません	価格を調べる	5,510万円	3LDK	74.58m²	-
210	7,278万円	価格を調べる	6,080万円	3LDK	75.84m²	-
301	8,178万円	価格を調べる	7,720万円	3LDK	86.65m²	南
302	7,169万円	価格を調べる	5,830万円	3LDK	74.58m²	南
303	7,157万円	価格を調べる	6,220万円	3LDK	77.04m²	南
304	7,327万円	価格を調べる	6,270万円	3LDK	77.14m²	南
305	7,311万円	価格を調べる	6,080万円	3LDK	74.58m²	南
306	8,472万円	価格を調べる	7,990万円	3LDK	86.65m²	南
307	7,554万円	価格を調べる	6,480万円	3LDK	77.14m²	-
308	7,277万円	価格を調べる	6,150万円	3LDK	74.58m²	-
309	7,482万円	価格を調べる	6,580万円	3LDK	75.84m²	-
401	8,616万円	価格を調べる	7,920万円	4LDK	88.83m²	南
402	7,533万円	価格を調べる	6,480万円	3LDK	77.04m²	南
403	7,507万円	価格を調べる	6,530万円	3LDK	77.14m²	南
404	8,836万円	価格を調べる	8,280万円	3LDK	88.90m²	南

中立なプロが個別に算出

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参考相場価格: 6,513万円

新築時価格: 5,220万円

3LDK
75.84m²
南

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参考相場価格: 6,484万円

新築時価格: 4,840万円

3LDK
74.58m²
-

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101

参考相場価格: 8,185万円

新築時価格: 7,050万円

3LDK
86.65m²
南

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参考相場価格: 算出できません

新築時価格: 5,440万円

3LDK
74.58m²
南

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参考相場価格: 算出できません

新築時価格: 5,620万円

3LDK
77.04m²
南

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参考相場価格: 算出できません

新築時価格: 5,740万円

3LDK
77.14m²
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3LDK
74.58m²
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参考相場価格: 8,095万円

新築時価格: 6,990万円

3LDK
86.65m²
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新築時価格: 5,630万円

3LDK
77.04m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
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PR販売中の物件【パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ】7,380万円 | 3LDK | 73.01m² | 1階/4階（大京穴吹不動産）

パークハウス吉祥寺北町グローヴIV価格推移と将来予測

3LDK
75.84m²

参考相場価格

6,513万円295万円12ヶ月前

新築時価格5,220万円

新築時価格: 5,220万円

参考相場価格: 6,513万円
295万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

7,380万円

パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ

3LDK
73.01m²

東京都練馬区関町南３丁目

西武新宿線「武蔵関」駅徒歩12分

パークハウス吉祥寺北町グローヴIVマンション概要

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このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数128戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。ショッピングセンター「キラリナ京王吉祥寺」に近いマンションです。ファッションや生活雑貨、飲食店のほかスーパーマーケットも新しくオープンした便利なショッピングセンターです。夜21時まで営業しているのでお仕事帰りにもお買い物を楽しめます。

パークハウス吉祥寺北町グローヴIV詳細情報

基本情報

建物名	パークハウス吉祥寺北町グローヴIV
住所	東京都武蔵野市吉祥寺北町2丁目2-3
アクセス	ＪＲ中央線「吉祥寺」徒歩18分西武新宿線「武蔵関」徒歩24分西武新宿線「上石神井」徒歩29分
築年数	築18年
階建（総戸数）	4階建（128部屋）
建築構造	RC造
専有面積	74.58㎡〜88.9㎡
新築時価格	4160万円〜8590万円
参考相場価格	3LDK：6430万円〜（74m²〜） 4LDK：8616万円〜（88m²〜）
参考相場価格の坪単価	281万円/坪〜328万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.80（武蔵野市の平均：3.6）地震への安全性を見る
洪水	4.50（武蔵野市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（武蔵野市の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（武蔵野市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	北町保育園（認可）他保育園を見る
学区	第四小学校第三中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三菱地所コミュニティーサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

パークハウス吉祥寺北町グローヴIV間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	吉祥寺駅平均
3LDK	77.04m²	7,169万円	246万円	7,145万円
4LDK	88.83m²	8,616万円	296万円	7,150万円

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パークハウス吉祥寺北町グローヴIV売買履歴

2015/03
売出価格
6,090万円〜6,490万円266〜283万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
2015/11
売出価格
5,490万円〜5,890万円236〜253万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 地下1階
- 当時築9年
2018/12
売出価格
5,650万円〜6,050万円243〜260万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築12年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
7,690万円〜8,090万円341〜359万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
パークハウス吉祥寺北町グローヴ2現在築18年
2023/06
売出価格
8,200万円〜8,700万円332〜353万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
グローリオ吉祥寺アークスArt−court現在築22年
2023/05
売出価格
6,790万円〜7,190万円292〜309万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
パークハウス吉祥寺北町グローヴIII現在築18年