※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,289万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 69.38m² - |
| 102 | 6,776万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 73.99m² - |
| 103 | 6,983万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 24.2万円/月 | 3LDK | 75.74m² - |
| 104 | 6,876万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 74.83m² - |
| 105 | 6,960万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 24.2万円/月 | 3LDK | 75.74m² - |
| 106 | 8,136万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 27.3万円/月 | 4LDK | 87.65m² - |
| 107 | 7,800万円 | 価格を確認する | 6,010万円 | 26.8万円/月 | 4LDK | 84.80m² - |
| 108 | 6,513万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 23.2万円/月 | 3LDK | 72.90m² - |
| 109 | 6,530万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 23.2万円/月 | 3LDK | 72.90m² - |
| 110 | 6,554万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 23.2万円/月 | 3LDK | 72.90m² - |
| 111 | 6,336万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 70.27m² - |
| 112 | 6,196万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 68.08m² - |
| 113 | 5,013万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 18.6万円/月 | 2LDK | 55.74m² - |
| 201 | 6,931万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 73.75m² - |
| 202 | 6,855万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 24.3万円/月 | 3LDK | 72.83m² - |
| 203 | 6,470万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 23.2万円/月 | 3LDK | 69.38m² - |
| 204 | 6,899万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 24.4万円/月 | 3LDK | 73.99m² - |
| 205 | 7,110万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 25.2万円/月 | 3LDK | 75.74m² - |
| 206 | 7,025万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 74.83m² - |
| 207 | 7,110万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 25.2万円/月 | 3LDK | 75.74m² - |
| 208 | 8,256万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 28.5万円/月 | 4LDK | 87.65m² - |
| 209 | 7,959万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 27.9万円/月 | 4LDK | 84.80m² - |
| 210 | 6,674万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 24.4万円/月 | 3LDK | 72.90m² - |
| 211 | 6,689万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 24.4万円/月 | 3LDK | 72.90m² - |
| 212 | 6,753万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 24.4万円/月 | 3LDK | 72.90m² - |
| 213 | 6,522万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 70.27m² - |
| 214 | 6,333万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 68.08m² - |
| 215 | 5,210万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 19.4万円/月 | 2LDK | 55.74m² - |
| 301 | 7,340万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 73.75m² - |
| 302 | 7,253万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 72.83m² - |
| 303 | 6,826万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 69.38m² - |
| 304 | 7,279万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 24.9万円/月 | 3LDK | 73.99m² - |
| 305 | 7,493万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 25.7万円/月 | 3LDK | 75.74m² - |
| 306 | 7,409万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 74.83m² - |
| 307 | 7,681万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 25.7万円/月 | 3LDK | 75.74m² - |
| 308 | 7,275万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 72.90m² - |
| 309 | 7,213万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 72.90m² - |
| 310 | 7,213万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 72.90m² - |
| 311 | 6,953万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 70.27m² - |
| 312 | 6,736万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 23万円/月 | 3LDK | 68.08m² - |
| 313 | 5,561万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 19.8万円/月 | 2LDK | 55.74m² - |
| 401 | 7,147万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 68.30m² - |
| 402 | 7,623万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 72.83m² - |
| 501 | 7,337万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 23.7万円/月 | 3LDK | 68.30m² - |
| 502 | 7,833万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 24.3万円/月 | 2LDK | 72.83m² - |
| 601 | 8,038万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 24万円/月 | 2LDK | 72.83m² - |
| 701 | 8,121万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 24万円/月 | 2LDK | 72.83m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 成約6,100万円 | 83万円/m² | -- | 72.90m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/04 | 成約5,600万円 | 80万円/m² | 1階 | 69.38m² | 3SLDK | 築15年 |
| 2020/02 | 成約5,300万円 | 71万円/m² | 2階 | 73.75m² | 3LDK | 築15年 |
| 2019/04 | 成約5,400万円 | 74万円/m² | 2階 | 72.90m² | 2LDK | 築14年 |
| 2017/02 | 成約3,980万円 | 71万円/m² | 1階 | 55.74m² | 2LDK | 築11年 |
| 2016/10 | 成約5,200万円 | 69万円/m² | 2階 | 74.83m² | 3LDK | 築11年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億3,500万円 | 141万円/m² | 5階 | 95.40m² | 3LDK | パークホームズ吉祥寺北町 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約1億1,600万円 | 133万円/m² | 3階 | 86.65m² | 3LDK | パークハウス吉祥寺北町グローヴII | 築20年 |
| 2026/01 | 成約9,500万円 | 89万円/m² | 1階 | 106.28m² | 2SLDK | グローリオ吉祥寺北町 | 築25年 |
| オススメ | パークホームズ吉祥寺北町三丁目の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約8,300万円 | 99万円/m² | 3階 | 83.76m² | 3LDK | グローリオ吉祥寺アークスArt−court | 築23年 |
| 2025/11 | 成約9,000万円 | 94万円/m² | 5階 | 95.40m² | 3LDK | パークホームズ吉祥寺北町 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約7,890万円 | 95万円/m² | 4階 | 82.31m² | 2LDK | パークホームズ吉祥寺北町 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約7,190万円 | 96万円/m² | 1階 | 74.58m² | 2LDK | パークハウス吉祥寺北町グローヴIV | 築19年 |
| 2025/01 | 成約8,360万円 | 108万円/m² | 2階 | 77.14m² | 3LDK | パークハウス吉祥寺北町グローヴI | 築19年 |
| 2024/11 | 成約7,980万円 | 98万円/m² | 3階 | 80.80m² | 3LDK | グローリオ吉祥寺アークスArt−court | 築22年 |
| 2024/11 | 成約7,470万円 | 89万円/m² | 1階 | 83.60m² | 3LDK | グローリオ吉祥寺アークスArt−court | 築22年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 23万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築18年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
139%築21年新築時価格
4,520万円+1,769万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,289万円280万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
中庭は狭いながらも居心地が良く、外観はシンプルで柔らかい印象がある
周辺環境
繁華街まで徒歩10分ほどで、周辺は静かな住宅地
防災・安全性
吉祥寺
吉祥寺駅周辺は中央線の遅延や運転見合わせが多く、災害時の交通の不便さが気になります。
治安
三鷹
北口を出るとすぐに交番があるので安心です。普段は酔っ払いも見かけません。
自然環境
団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
防災・安全性
自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR中央線三鷹駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。ショッピングセンター「キラリナ京王吉祥寺」に近いマンションです。ファッションや生活雑貨、飲食店のほかスーパーマーケットも新しくオープンした便利なショッピングセンターです。夜21時まで営業しているのでお仕事帰りにもお買い物を楽しめます。
| 建物名 | パークホームズ吉祥寺北町三丁目 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町3丁目5-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(47部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.74㎡〜87.65㎡ |
| 新築時価格 | 3570万円〜6840万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜369万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.6万円〜28.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.29m² | 6,697万円 | 6,389万円 |
| 3LDK | 72.9m² | 6,931万円 | 8,086万円 |
| 4LDK | 86.23m² | 8,047万円 | 7,965万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。