パークホームズ吉祥寺北町三丁目

武蔵野市・吉祥寺駅 バス6分後 徒歩2分・築21年

4.27上位10%
5,013万円〜8,256万円
坪単価 295万円/坪〜369万円/坪
想定賃料 18.6万円〜28.5万円/月
最終更新2026年04月20日
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パークホームズ吉祥寺北町三丁目

武蔵野市・吉祥寺駅 バス6分後 徒歩2分・築21年

5,013万円〜8,256万円
坪単価 295万円/坪〜369万円/坪
想定賃料 18.6万円〜28.5万円/月
上位10%
4.27
最終更新
2026年04月20日

パークホームズ吉祥寺北町三丁目部屋別の参考相場価格

47部屋 / 47部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1016,289万円価格を確認する4,520万円22.2万円/月3LDK69.38
-
1026,776万円価格を確認する4,930万円23.3万円/月3LDK73.99
-
1036,983万円価格を確認する5,190万円24.2万円/月3LDK75.74
-
1046,876万円価格を確認する5,050万円23.5万円/月3LDK74.83
-
1056,960万円価格を確認する5,130万円24.2万円/月3LDK75.74
-
1068,136万円価格を確認する6,360万円27.3万円/月4LDK87.65
-
1077,800万円価格を確認する6,010万円26.8万円/月4LDK84.80
-
1086,513万円価格を確認する4,670万円23.2万円/月3LDK72.90
-
1096,530万円価格を確認する4,720万円23.2万円/月3LDK72.90
-
1106,554万円価格を確認する4,770万円23.2万円/月3LDK72.90
-
1116,336万円価格を確認する4,660万円22.6万円/月3LDK70.27
-
1126,196万円価格を確認する4,580万円21.8万円/月3LDK68.08
-
1135,013万円価格を確認する3,570万円18.6万円/月2LDK55.74
-
2016,931万円価格を確認する5,390万円24.6万円/月3LDK73.75
-
2026,855万円価格を確認する5,380万円24.3万円/月3LDK72.83
-
2036,470万円価格を確認する4,810万円23.2万円/月3LDK69.38
-
2046,899万円価格を確認する5,140万円24.4万円/月3LDK73.99
-
2057,110万円価格を確認する5,490万円25.2万円/月3LDK75.74
-
2067,025万円価格を確認する5,380万円24.6万円/月3LDK74.83
-
2077,110万円価格を確認する5,440万円25.2万円/月3LDK75.74
-
2088,256万円価格を確認する6,690万円28.5万円/月4LDK87.65
-
2097,959万円価格を確認する6,250万円27.9万円/月4LDK84.80
-
2106,674万円価格を確認する4,790万円24.4万円/月3LDK72.90
-
2116,689万円価格を確認する4,840万円24.4万円/月3LDK72.90
-
2126,753万円価格を確認する4,890万円24.4万円/月3LDK72.90
-
2136,522万円価格を確認する4,790万円23.6万円/月3LDK70.27
-
2146,333万円価格を確認する4,680万円22.8万円/月3LDK68.08
-
2155,210万円価格を確認する3,730万円19.4万円/月2LDK55.74
-
3017,340万円価格を確認する5,690万円25.1万円/月3LDK73.75
-
3027,253万円価格を確認する5,680万円24.7万円/月3LDK72.83
-
3036,826万円価格を確認する4,990万円23.5万円/月3LDK69.38
-
3047,279万円価格を確認する5,340万円24.9万円/月3LDK73.99
-
3057,493万円価格を確認する5,690万円25.7万円/月3LDK75.74
-
3067,409万円価格を確認する5,650万円25.1万円/月3LDK74.83
-
3077,681万円価格を確認する6,530万円25.7万円/月3LDK75.74
-
3087,275万円価格を確認する5,830万円24.7万円/月3LDK72.90
-
3097,213万円価格を確認する5,440万円24.7万円/月3LDK72.90
-
3107,213万円価格を確認する5,440万円24.7万円/月3LDK72.90
-
3116,953万円価格を確認する5,240万円23.8万円/月3LDK70.27
-
3126,736万円価格を確認する5,130万円23万円/月3LDK68.08
-
3135,561万円価格を確認する4,150万円19.8万円/月2LDK55.74
-
4017,147万円価格を確認する5,610万円23.6万円/月3LDK68.30
-
4027,623万円価格を確認する6,000万円25.1万円/月3LDK72.83
-
5017,337万円価格を確認する5,860万円23.7万円/月3LDK68.30
-
5027,833万円価格を確認する6,210万円24.3万円/月2LDK72.83
-
6018,038万円価格を確認する6,840万円24万円/月2LDK72.83
-
7018,121万円価格を確認する6,640万円24万円/月2LDK72.83
-
101
参考相場価格
6,289万円
新築時価格
4,520万円
想定賃料
22.2万円/月
  • 3LDK
  • 69.38
  • -
102
参考相場価格
6,776万円
新築時価格
4,930万円
想定賃料
23.3万円/月
  • 3LDK
  • 73.99
  • -
103
参考相場価格
6,983万円
新築時価格
5,190万円
想定賃料
24.2万円/月
  • 3LDK
  • 75.74
  • -
104
参考相場価格
6,876万円
新築時価格
5,050万円
想定賃料
23.5万円/月
  • 3LDK
  • 74.83
  • -
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105
参考相場価格
6,960万円
新築時価格
5,130万円
想定賃料
24.2万円/月
  • 3LDK
  • 75.74
  • -
106
参考相場価格
8,136万円
新築時価格
6,360万円
想定賃料
27.3万円/月
  • 4LDK
  • 87.65
  • -
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107
参考相場価格
7,800万円
新築時価格
6,010万円
想定賃料
26.8万円/月
  • 4LDK
  • 84.80
  • -
108
参考相場価格
6,513万円
新築時価格
4,670万円
想定賃料
23.2万円/月
  • 3LDK
  • 72.90
  • -
109
参考相場価格
6,530万円
新築時価格
4,720万円
想定賃料
23.2万円/月
  • 3LDK
  • 72.90
  • -
110
参考相場価格
6,554万円
新築時価格
4,770万円
想定賃料
23.2万円/月
  • 3LDK
  • 72.90
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ吉祥寺北町三丁目販売中・賃貸の物件(3件)

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パークホームズ吉祥寺北町三丁目売買履歴

販売中物件が1あります

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パークホームズ吉祥寺北町三丁目
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/04成約1億3,500万141万円/m²5階95.40m²3LDKパークホームズ吉祥寺北町築22年
2026/02成約1億1,600万133万円/m²3階86.65m²3LDKパークハウス吉祥寺北町グローヴII築20年
2026/01成約9,500万89万円/m²1階106.28m²2SLDKグローリオ吉祥寺北町築25年
オススメ
パークホームズ吉祥寺北町三丁目
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2025/12成約8,300万99万円/m²3階83.76m²3LDKグローリオ吉祥寺アークスArt−court築23年
2025/11成約9,000万94万円/m²5階95.40m²3LDKパークホームズ吉祥寺北町築22年
2025/10成約7,890万95万円/m²4階82.31m²2LDKパークホームズ吉祥寺北町築22年
2025/03成約7,190万96万円/m²1階74.58m²2LDKパークハウス吉祥寺北町グローヴIV築19年
2025/01成約8,360万108万円/m²2階77.14m²3LDKパークハウス吉祥寺北町グローヴI築19年
2024/11成約7,980万98万円/m²3階80.80m²3LDKグローリオ吉祥寺アークスArt−court築22年
2024/11成約7,470万89万円/m²1階83.60m²3LDKグローリオ吉祥寺アークスArt−court築22年
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パークホームズ吉祥寺北町三丁目
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周辺マンションの売買履歴とは

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パークホームズ吉祥寺北町三丁目賃貸履歴

  • 2023/04
    23万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築18年
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パークホームズ吉祥寺北町三丁目
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

パークホームズ吉祥寺北町三丁目資産性スコア

4.27
上位10%
パークホームズ吉祥寺北町三丁目の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークホームズ吉祥寺北町三丁目

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ吉祥寺北町三丁目居住エリアの評価

パークホームズ吉祥寺北町三丁目

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ吉祥寺北町三丁目新築時価格からの騰落率

新築騰落率

139%築21年

新築時価格

4,520万円+1,769万円
東京都(23区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都(23区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ吉祥寺北町三丁目価格推移と将来予測

参考相場価格

6,289万円280万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークホームズ吉祥寺北町三丁目101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+48.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ吉祥寺北町三丁目マンションの口コミ・評判(427件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    中庭は狭いながらも居心地が良く、外観はシンプルで柔らかい印象がある

  • 周辺環境

    4

    繁華街まで徒歩10分ほどで、周辺は静かな住宅地

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    吉祥寺

    吉祥寺駅周辺は中央線の遅延や運転見合わせが多く、災害時の交通の不便さが気になります。

  • 治安

    5

    三鷹

    北口を出るとすぐに交番があるので安心です。普段は酔っ払いも見かけません。

武蔵野市の口コミ

  • 自然環境

    5

    団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。

  • 防災・安全性

    4

    自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

パークホームズ吉祥寺北町三丁目QAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ吉祥寺北町三丁目マンション概要

このマンションはJR中央線三鷹駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。ショッピングセンター「キラリナ京王吉祥寺」に近いマンションです。ファッションや生活雑貨、飲食店のほかスーパーマーケットも新しくオープンした便利なショッピングセンターです。夜21時まで営業しているのでお仕事帰りにもお買い物を楽しめます。

パークホームズ吉祥寺北町三丁目詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ吉祥寺北町三丁目
住所東京都武蔵野市吉祥寺北町3丁目5-11
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)7階建(47部屋)
建築構造RC造
専有面積55.74㎡〜87.65㎡
新築時価格3570万円〜6840万円
参考相場価格
  • 2LDK:5013万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:6196万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:7800万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価295万円/坪〜369万円/坪
想定賃料18.6万円〜28.5万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園武蔵野赤十字保育園 (認可)他
保育園を見る
学区大野田小学校
第四中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ吉祥寺北町三丁目間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
吉祥寺駅
平均
2LDK64.29m²6,697万円6,389万円
3LDK72.9m²6,931万円8,086万円
4LDK86.23m²8,047万円7,965万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ吉祥寺北町三丁目

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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