号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	6,359万円	価格を調べる	4,520万円	3LDK	69.38m²	-
102	6,625万円	価格を調べる	4,930万円	3LDK	73.99m²	-
103	6,645万円	価格を調べる	5,190万円	3LDK	75.74m²	-
104	6,675万円	価格を調べる	5,050万円	3LDK	74.83m²	-
105	6,643万円	価格を調べる	5,130万円	3LDK	75.74m²	-
106	7,964万円	価格を調べる	6,360万円	4LDK	87.65m²	-
107	7,920万円	価格を調べる	6,010万円	4LDK	84.80m²	-
108	6,428万円	価格を調べる	4,670万円	3LDK	72.90m²	-
109	6,386万円	価格を調べる	4,720万円	3LDK	72.90m²	-
110	6,386万円	価格を調べる	4,770万円	3LDK	72.90m²	-
111	6,469万円	価格を調べる	4,660万円	3LDK	70.27m²	-
112	6,383万円	価格を調べる	4,580万円	3LDK	68.08m²	-
113	4,465万円	価格を調べる	3,570万円	2LDK	55.74m²	-
201	6,946万円	価格を調べる	5,390万円	3LDK	73.75m²	-
202	6,961万円	価格を調べる	5,380万円	3LDK	72.83m²	-
203	6,691万円	価格を調べる	4,810万円	3LDK	69.38m²	-
204	6,778万円	価格を調べる	5,140万円	3LDK	73.99m²	-
205	6,973万円	価格を調べる	5,490万円	3LDK	75.74m²	-
206	6,895万円	価格を調べる	5,380万円	3LDK	74.83m²	-
207	6,890万円	価格を調べる	5,440万円	3LDK	75.74m²	-
208	8,195万円	価格を調べる	6,690万円	4LDK	87.65m²	-
209	7,995万円	価格を調べる	6,250万円	4LDK	84.80m²	-
210	6,597万円	価格を調べる	4,790万円	3LDK	72.90m²	-
211	6,627万円	価格を調べる	4,840万円	3LDK	72.90m²	-
212	6,664万円	価格を調べる	4,890万円	3LDK	72.90m²	-
213	6,616万円	価格を調べる	4,790万円	3LDK	70.27m²	-
214	6,714万円	価格を調べる	4,680万円	3LDK	68.08m²	-
215	4,855万円	価格を調べる	3,730万円	2LDK	55.74m²	-
301	7,321万円	価格を調べる	5,690万円	3LDK	73.75m²	-
302	7,323万円	価格を調べる	5,680万円	3LDK	72.83m²	-
303	6,785万円	価格を調べる	4,990万円	3LDK	69.38m²	-
304	6,914万円	価格を調べる	5,340万円	3LDK	73.99m²	-
305	7,226万円	価格を調べる	5,690万円	3LDK	75.74m²	-
306	7,215万円	価格を調べる	5,650万円	3LDK	74.83m²	-
307	8,303万円	価格を調べる	6,530万円	3LDK	75.74m²	-
308	7,511万円	価格を調べる	5,830万円	3LDK	72.90m²	-
309	7,053万円	価格を調べる	5,440万円	3LDK	72.90m²	-
310	7,053万円	価格を調べる	5,440万円	3LDK	72.90m²	-
311	6,977万円	価格を調べる	5,240万円	3LDK	70.27m²	-
312	6,853万円	価格を調べる	5,130万円	3LDK	68.08m²	-
313	5,231万円	価格を調べる	4,150万円	2LDK	55.74m²	-
401	7,299万円	価格を調べる	5,610万円	3LDK	68.30m²	-
402	7,345万円	価格を調べる	6,000万円	3LDK	72.83m²	-
501	7,274万円	価格を調べる	5,860万円	3LDK	68.30m²	-
502	7,568万円	価格を調べる	6,210万円	2LDK	72.83m²	-
601	8,477万円	価格を調べる	6,840万円	2LDK	72.83m²	-
701	8,320万円	価格を調べる	6,640万円	2LDK	72.83m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 6,359万円

新築時価格: 4,520万円

3LDK
69.38m²
-

成約の妥当価格を算出する

102

参考相場価格: 6,625万円

新築時価格: 4,930万円

3LDK
73.99m²
-

成約の妥当価格を算出する

103

参考相場価格: 6,645万円

新築時価格: 5,190万円

3LDK
75.74m²
-

成約の妥当価格を算出する

104

参考相場価格: 6,675万円

新築時価格: 5,050万円

3LDK
74.83m²
-

成約の妥当価格を算出する

105

参考相場価格: 6,643万円

新築時価格: 5,130万円

3LDK
75.74m²
-

成約の妥当価格を算出する

106

参考相場価格: 7,964万円

新築時価格: 6,360万円

4LDK
87.65m²
-

成約の妥当価格を算出する

107

参考相場価格: 7,920万円

新築時価格: 6,010万円

4LDK
84.80m²
-

成約の妥当価格を算出する

108

参考相場価格: 6,428万円

新築時価格: 4,670万円

3LDK
72.90m²
-

成約の妥当価格を算出する

109

参考相場価格: 6,386万円

新築時価格: 4,720万円

3LDK
72.90m²
-

成約の妥当価格を算出する

110

参考相場価格: 6,386万円

新築時価格: 4,770万円

3LDK
72.90m²
-

成約の妥当価格を算出する

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【プラウドシティ武蔵野三鷹フロントコート棟】7,680万円 | 3LDK | 73.36m² | 1階/7階建（ノムコム）

パークホームズ吉祥寺北町三丁目価格推移と将来予測

3LDK
69.38m²

参考相場価格

6,359万円397万円12ヶ月前

新築時価格4,520万円

新築時価格: 4,520万円

参考相場価格: 6,359万円
397万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

7,680万円

プラウドシティ武蔵野三鷹フロントコート棟

3LDK
73.36m²

東京都武蔵野市中町3丁目

中央線「三鷹駅」徒歩10分

パークホームズ吉祥寺北町三丁目マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築19年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数47戸のマンションです。このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。日常のあらゆるシーンで役立つ店舗が充実しているアトレ吉祥寺に近いマンションです。ファッションや雑貨、食料品といった様々なジャンルの商品が購入できるため、日頃のショッピングで活用できます。また、カフェやレストランも充実しているので、外食やティータイムなどを手軽に楽しめます。

パークホームズ吉祥寺北町三丁目詳細情報

基本情報

建物名	パークホームズ吉祥寺北町三丁目
住所	東京都武蔵野市吉祥寺北町3丁目5-11
アクセス	ＪＲ中央線「吉祥寺」バス6分後、徒歩2分ＪＲ中央線「三鷹」徒歩19分ＪＲ中央線「吉祥寺」徒歩21分京王井の頭線「井の頭公園」徒歩32分
築年数	築19年
階建（総戸数）	7階建（47部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.74㎡〜87.65㎡
新築時価格	3570万円〜6840万円
参考相場価格	2LDK：4465万円〜（55m²〜） 3LDK：6359万円〜（68m²〜） 4LDK：7920万円〜（84m²〜）
参考相場価格の坪単価	265万円/坪〜385万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.90（武蔵野市の平均：3.6）地震への安全性を見る
洪水	4.50（武蔵野市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（武蔵野市の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（武蔵野市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	武蔵野赤十字保育園（認可）他保育園を見る
学区	大野田小学校第四中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

パークホームズ吉祥寺北町三丁目間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	吉祥寺駅平均
2LDK	64.29m²	6,399万円	231万円	5,265万円
3LDK	72.9m²	6,853万円	247万円	7,145万円
4LDK	86.23m²	7,979万円	288万円	7,150万円

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パークホームズ吉祥寺北町三丁目売買履歴

2019/04
売出価格
5,090万円〜5,490万円231〜249万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
2020/02
売出価格
5,220万円〜5,620万円234〜252万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
2020/04
売出価格
5,390万円〜5,790万円257〜276万円/坪
- 66〜74m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築15年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
7,690万円〜8,090万円341〜359万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
パークハウス吉祥寺北町グローヴ2現在築18年
2023/06
売出価格
8,200万円〜8,700万円332〜353万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
グローリオ吉祥寺アークスArt−court現在築22年
2023/05
売出価格
6,790万円〜7,190万円292〜309万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
パークハウス吉祥寺北町グローヴIII現在築18年