パークホームズ吉祥寺北町三丁目

武蔵野市・吉祥寺駅 バス6分後 徒歩2分・築21年

4.58上位3%
6,446万円〜1億424万円
坪単価 379万円/坪〜413万円/坪
想定賃料 16.7万円〜25.1万円/月
2.9%〜3.2%
最終更新2026年06月22日
お気に入り

パークホームズ吉祥寺北町三丁目

武蔵野市・吉祥寺駅 バス6分後 徒歩2分・築21年

6,446万円〜1億424万円
坪単価 379万円/坪〜413万円/坪
想定賃料 16.7万円〜25.1万円/月
2.9%〜3.2%
上位3%
4.58
最終更新
2026年06月22日

パークホームズ吉祥寺北町三丁目部屋別の参考相場価格

47部屋 / 47部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1018,076万円価格を確認する4,520万円21.4万円/月
3.2%
3LDK69.38
-
1028,711万円価格を確認する4,930万円21.4万円/月
2.9%
3LDK73.99
-
1038,930万円価格を確認する5,190万円21.9万円/月
2.9%
3LDK75.74
-
1048,817万円価格を確認する5,050万円21.6万円/月
2.9%
3LDK74.83
-
1058,926万円価格を確認する5,130万円21.9万円/月
2.9%
3LDK75.74
-
1061億424万円価格を確認する6,360万円25.1万円/月
2.9%
4LDK87.65
-
1071億5万円価格を確認する6,010万円24.5万円/月
2.9%
4LDK84.80
-
1088,394万円価格を確認する4,670万円22万円/月
3.1%
3LDK72.90
-
1098,419万円価格を確認する4,720万円22万円/月
3.1%
3LDK72.90
-
1108,440万円価格を確認する4,770万円22万円/月
3.1%
3LDK72.90
-
1118,145万円価格を確認する4,660万円21.4万円/月
3.2%
3LDK70.27
-
1127,963万円価格を確認する4,580万円20.7万円/月
3.1%
3LDK68.08
-
1136,446万円価格を確認する3,570万円17.1万円/月
3.2%
2LDK55.74
-
2018,650万円価格を確認する5,390万円21.1万円/月
2.9%
3LDK73.75
-
2028,555万円価格を確認する5,380万円21.4万円/月
3.0%
3LDK72.83
-
2038,088万円価格を確認する4,810万円20.9万円/月
3.1%
3LDK69.38
-
2048,627万円価格を確認する5,140万円21.1万円/月
2.9%
3LDK73.99
-
2058,882万円価格を確認する5,490万円21.6万円/月
2.9%
3LDK75.74
-
2068,775万円価格を確認する5,380万円21.3万円/月
2.9%
3LDK74.83
-
2078,880万円価格を確認する5,440万円21.6万円/月
2.9%
3LDK75.74
-
2081億301万円価格を確認する6,690万円24.8万円/月
2.9%
4LDK87.65
-
2099,944万円価格を確認する6,250万円24.3万円/月
2.9%
4LDK84.80
-
2108,366万円価格を確認する4,790万円21.4万円/月
3.1%
3LDK72.90
-
2118,388万円価格を確認する4,840万円21.4万円/月
3.1%
3LDK72.90
-
2128,454万円価格を確認する4,890万円21.4万円/月
3.0%
3LDK72.90
-
2138,155万円価格を確認する4,790万円21万円/月
3.1%
3LDK70.27
-
2147,910万円価格を確認する4,680万円20.3万円/月
3.1%
3LDK68.08
-
2156,504万円価格を確認する3,730万円16.7万円/月
3.1%
2LDK55.74
-
3018,683万円価格を確認する5,690万円21.6万円/月
3.0%
3LDK73.75
-
3028,576万円価格を確認する5,680万円22万円/月
3.1%
3LDK72.83
-
3038,096万円価格を確認する4,990万円21.5万円/月
3.2%
3LDK69.38
-
3048,634万円価格を確認する5,340万円21.7万円/月
3.0%
3LDK73.99
-
3058,867万円価格を確認する5,690万円22.2万円/月
3.0%
3LDK75.74
-
3068,762万円価格を確認する5,650万円21.9万円/月
3.0%
3LDK74.83
-
3079,060万円価格を確認する6,530万円22.2万円/月
2.9%
3LDK75.74
-
3088,607万円価格を確認する5,830万円22万円/月
3.1%
3LDK72.90
-
3098,534万円価格を確認する5,440万円22万円/月
3.1%
3LDK72.90
-
3108,534万円価格を確認する5,440万円22万円/月
3.1%
3LDK72.90
-
3118,224万円価格を確認する5,240万円21.5万円/月
3.1%
3LDK70.27
-
3127,972万円価格を確認する5,130万円20.8万円/月
3.1%
3LDK68.08
-
3136,567万円価格を確認する4,150万円17.2万円/月
3.1%
2LDK55.74
-
4018,213万円価格を確認する5,610万円21万円/月
3.1%
3LDK68.30
-
4028,760万円価格を確認する6,000万円22.2万円/月
3.0%
3LDK72.83
-
5018,309万円価格を確認する5,860万円21.3万円/月
3.1%
3LDK68.30
-
5028,865万円価格を確認する6,210万円22.7万円/月
3.1%
2LDK72.83
-
6019,007万円価格を確認する6,840万円23.3万円/月
3.1%
2LDK72.83
-
7019,088万円価格を確認する6,640万円23.5万円/月
3.1%
2LDK72.83
-
101
参考相場価格
8,076万円
新築時価格
4,520万円
想定賃料
21.4万円/月
想定利回り
3.2%
  • 3LDK
  • 69.38
  • -
102
参考相場価格
8,711万円
新築時価格
4,930万円
想定賃料
21.4万円/月
想定利回り
2.9%
  • 3LDK
  • 73.99
  • -
103
参考相場価格
8,930万円
新築時価格
5,190万円
想定賃料
21.9万円/月
想定利回り
2.9%
  • 3LDK
  • 75.74
  • -
104
参考相場価格
8,817万円
新築時価格
5,050万円
想定賃料
21.6万円/月
想定利回り
2.9%
  • 3LDK
  • 74.83
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
105
参考相場価格
8,926万円
新築時価格
5,130万円
想定賃料
21.9万円/月
想定利回り
2.9%
  • 3LDK
  • 75.74
  • -
106
参考相場価格
1億424万円
新築時価格
6,360万円
想定賃料
25.1万円/月
想定利回り
2.9%
  • 4LDK
  • 87.65
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
107
参考相場価格
1億5万円
新築時価格
6,010万円
想定賃料
24.5万円/月
想定利回り
2.9%
  • 4LDK
  • 84.80
  • -
108
参考相場価格
8,394万円
新築時価格
4,670万円
想定賃料
22万円/月
想定利回り
3.1%
  • 3LDK
  • 72.90
  • -
109
参考相場価格
8,419万円
新築時価格
4,720万円
想定賃料
22万円/月
想定利回り
3.1%
  • 3LDK
  • 72.90
  • -
110
参考相場価格
8,440万円
新築時価格
4,770万円
想定賃料
22万円/月
想定利回り
3.1%
  • 3LDK
  • 72.90
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

パークホームズ吉祥寺北町三丁目利回り・空室率を診断します。

パークホームズ吉祥寺北町三丁目販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

パークホームズ吉祥寺北町三丁目売買履歴

パークホームズ吉祥寺北町三丁目の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークホームズ吉祥寺北町三丁目
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

パークホームズ吉祥寺北町三丁目販売履歴

パークホームズ吉祥寺北町三丁目の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークホームズ吉祥寺北町三丁目
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

パークホームズ吉祥寺北町三丁目賃貸履歴

  • 2023/04
    23万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築18年
パークホームズ吉祥寺北町三丁目の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークホームズ吉祥寺北町三丁目
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

パークホームズ吉祥寺北町三丁目資産性スコア

4.58
上位3%
パークホームズ吉祥寺北町三丁目の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークホームズ吉祥寺北町三丁目

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ吉祥寺北町三丁目居住エリアの評価

パークホームズ吉祥寺北町三丁目

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ吉祥寺北町三丁目新築時価格からの騰落率

新築騰落率

179%築21年

新築時価格

4,520万円+3,556万円
東京都(23区を除く)の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都(23区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ吉祥寺北町三丁目価格推移と将来予測

参考相場価格

8,076万円324万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
パークホームズ吉祥寺北町三丁目101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+74.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ吉祥寺北町三丁目マンションの口コミ・評判(427件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    部屋は白を基調として明るく清潔感があり、使い勝手が良い

  • アクセス

    3

    吉祥寺駅から徒歩19分だが、道は住宅地を抜けて進めるので許容範囲

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    5

    吉祥寺

    習い事の教室がたくさんあり、子どもの興味や才能を伸ばせる環境が整っています。

  • 治安

    5

    三鷹

    北口を出るとすぐに交番があるので安心です。普段は酔っ払いも見かけません。

武蔵野市の口コミ

  • 教育環境

    5

    武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。

  • 自然環境

    5

    団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

パークホームズ吉祥寺北町三丁目QAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ吉祥寺北町三丁目マンション概要

このマンションはJR中央線三鷹駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心への移動も便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。多数の専門店が存在する吉祥寺パルコに近いマンションです。各フロアごとに魅力的な商品を取り扱うショップが充実しており、こだわりのショッピングを楽しめます。また、期間限定のイベントも数多く行われているので、何度も利用したくなる商業施設です。

パークホームズ吉祥寺北町三丁目詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ吉祥寺北町三丁目
住所東京都武蔵野市吉祥寺北町3丁目5-11
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)7階建(47部屋)
建築構造RC造
専有面積55.74㎡〜87.65㎡
新築時価格3570万円〜6840万円
参考相場価格
  • 2LDK:6446万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:7910万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:9944万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価379万円/坪〜413万円/坪
想定賃料16.7万円〜25.1万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園武蔵野赤十字保育園 (認可)他
保育園を見る
学区大野田小学校
第四中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ吉祥寺北町三丁目間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
吉祥寺駅
平均
2LDK64.29m²7,716万円6,371万円
3LDK72.9m²8,534万円8,072万円
4LDK86.23m²1億153万円7,885万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

吉祥寺北町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ吉祥寺北町三丁目

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

パークホームズ吉祥寺北町三丁目の駅、市区町村、学区を知る