※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,076万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 21.4万円/月 3.2% | 3LDK | 69.38m² - |
| 102 | 8,711万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 21.4万円/月 2.9% | 3LDK | 73.99m² - |
| 103 | 8,930万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 21.9万円/月 2.9% | 3LDK | 75.74m² - |
| 104 | 8,817万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 21.6万円/月 2.9% | 3LDK | 74.83m² - |
| 105 | 8,926万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 21.9万円/月 2.9% | 3LDK | 75.74m² - |
| 106 | 1億424万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 25.1万円/月 2.9% | 4LDK | 87.65m² - |
| 107 | 1億5万円 | 価格を確認する | 6,010万円 | 24.5万円/月 2.9% | 4LDK | 84.80m² - |
| 108 | 8,394万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 22万円/月 3.1% | 3LDK | 72.90m² - |
| 109 | 8,419万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 22万円/月 3.1% | 3LDK | 72.90m² - |
| 110 | 8,440万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 22万円/月 3.1% | 3LDK | 72.90m² - |
| 111 | 8,145万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 21.4万円/月 3.2% | 3LDK | 70.27m² - |
| 112 | 7,963万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 20.7万円/月 3.1% | 3LDK | 68.08m² - |
| 113 | 6,446万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 17.1万円/月 3.2% | 2LDK | 55.74m² - |
| 201 | 8,650万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 21.1万円/月 2.9% | 3LDK | 73.75m² - |
| 202 | 8,555万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 21.4万円/月 3.0% | 3LDK | 72.83m² - |
| 203 | 8,088万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 20.9万円/月 3.1% | 3LDK | 69.38m² - |
| 204 | 8,627万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 21.1万円/月 2.9% | 3LDK | 73.99m² - |
| 205 | 8,882万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 21.6万円/月 2.9% | 3LDK | 75.74m² - |
| 206 | 8,775万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 21.3万円/月 2.9% | 3LDK | 74.83m² - |
| 207 | 8,880万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 21.6万円/月 2.9% | 3LDK | 75.74m² - |
| 208 | 1億301万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 24.8万円/月 2.9% | 4LDK | 87.65m² - |
| 209 | 9,944万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 24.3万円/月 2.9% | 4LDK | 84.80m² - |
| 210 | 8,366万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 21.4万円/月 3.1% | 3LDK | 72.90m² - |
| 211 | 8,388万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 21.4万円/月 3.1% | 3LDK | 72.90m² - |
| 212 | 8,454万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 21.4万円/月 3.0% | 3LDK | 72.90m² - |
| 213 | 8,155万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 21万円/月 3.1% | 3LDK | 70.27m² - |
| 214 | 7,910万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 20.3万円/月 3.1% | 3LDK | 68.08m² - |
| 215 | 6,504万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 16.7万円/月 3.1% | 2LDK | 55.74m² - |
| 301 | 8,683万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 21.6万円/月 3.0% | 3LDK | 73.75m² - |
| 302 | 8,576万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 22万円/月 3.1% | 3LDK | 72.83m² - |
| 303 | 8,096万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 21.5万円/月 3.2% | 3LDK | 69.38m² - |
| 304 | 8,634万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 21.7万円/月 3.0% | 3LDK | 73.99m² - |
| 305 | 8,867万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 22.2万円/月 3.0% | 3LDK | 75.74m² - |
| 306 | 8,762万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 21.9万円/月 3.0% | 3LDK | 74.83m² - |
| 307 | 9,060万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 22.2万円/月 2.9% | 3LDK | 75.74m² - |
| 308 | 8,607万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 22万円/月 3.1% | 3LDK | 72.90m² - |
| 309 | 8,534万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 22万円/月 3.1% | 3LDK | 72.90m² - |
| 310 | 8,534万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 22万円/月 3.1% | 3LDK | 72.90m² - |
| 311 | 8,224万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 21.5万円/月 3.1% | 3LDK | 70.27m² - |
| 312 | 7,972万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 20.8万円/月 3.1% | 3LDK | 68.08m² - |
| 313 | 6,567万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 17.2万円/月 3.1% | 2LDK | 55.74m² - |
| 401 | 8,213万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 21万円/月 3.1% | 3LDK | 68.30m² - |
| 402 | 8,760万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 22.2万円/月 3.0% | 3LDK | 72.83m² - |
| 501 | 8,309万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 21.3万円/月 3.1% | 3LDK | 68.30m² - |
| 502 | 8,865万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 22.7万円/月 3.1% | 2LDK | 72.83m² - |
| 601 | 9,007万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 23.3万円/月 3.1% | 2LDK | 72.83m² - |
| 701 | 9,088万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 23.5万円/月 3.1% | 2LDK | 72.83m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/02 | 新築5,870万円 | 85万円/m² | 5階 | 68.30m² | 3LDK | -- |
| 2005/02 | 新築5,610万円 | 82万円/m² | 4階 | 68.30m² | 3LDK | -- |
| 2005/02 | 新築4,570万円 | 67万円/m² | 1階 | 68.08m² | 3LDK | -- |
| 2005/02 | 新築5,250万円 | 74万円/m² | 3階 | 70.27m² | 3LDK | -- |
| 2005/02 | 新築4,720万円 | 64万円/m² | 1階 | 72.90m² | 3LDK | -- |
| 2005/02 | 新築5,430万円 | 74万円/m² | 3階 | 72.90m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億980万円 | 150万円/m² | 7階 | 72.83m² | 3LDK | 21年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 1億1,230万円 | 154万円/m² | 7階 | 72.83m² | 3LDK | 21年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 9,380万円 | 133万円/m² | 1階 | 70.27m² | 3LDK | 21年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 23万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築18年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
179%築21年新築時価格
4,520万円+3,556万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,076万円324万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
部屋は白を基調として明るく清潔感があり、使い勝手が良い
アクセス
吉祥寺駅から徒歩19分だが、道は住宅地を抜けて進めるので許容範囲
教育環境
吉祥寺
習い事の教室がたくさんあり、子どもの興味や才能を伸ばせる環境が整っています。
治安
三鷹
北口を出るとすぐに交番があるので安心です。普段は酔っ払いも見かけません。
教育環境
武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。
自然環境
団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションはJR中央線三鷹駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心への移動も便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。多数の専門店が存在する吉祥寺パルコに近いマンションです。各フロアごとに魅力的な商品を取り扱うショップが充実しており、こだわりのショッピングを楽しめます。また、期間限定のイベントも数多く行われているので、何度も利用したくなる商業施設です。
| 建物名 | パークホームズ吉祥寺北町三丁目 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町3丁目5-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(47部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.74㎡〜87.65㎡ |
| 新築時価格 | 3570万円〜6840万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 379万円/坪〜413万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.7万円〜25.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.29m² | 7,716万円 | 6,371万円 |
| 3LDK | 72.9m² | 8,534万円 | 8,072万円 |
| 4LDK | 86.23m² | 1億153万円 | 7,885万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。