号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1	7,512万円	価格を調べる	5,520万円	3LDK	75.84m²	南
10	7,001万円	価格を調べる	4,840万円	3LDK	74.58m²	-
101	9,857万円	価格を調べる	7,560万円	3LDK	86.65m²	南
102	8,043万円	価格を調べる	5,990万円	3LDK	74.58m²	南
103	8,446万円	価格を調べる	6,270万円	3LDK	77.04m²	南
104	8,432万円	価格を調べる	6,260万円	3LDK	77.14m²	南
105	8,043万円	価格を調べる	5,980万円	3LDK	74.58m²	南
106	9,853万円	価格を調べる	7,480万円	3LDK	86.65m²	南
107	7,753万円	価格を調べる	5,630万円	3LDK	77.04m²	-
108	7,753万円	価格を調べる	5,590万円	3LDK	77.14m²	-
109	7,551万円	価格を調べる	5,330万円	3LDK	74.58m²	-
11	7,221万円	価格を調べる	5,290万円	3LDK	75.84m²	-
110	7,756万円	価格を調べる	5,880万円	3LDK	75.84m²	-
2	7,212万円	価格を調べる	5,330万円	3LDK	74.58m²	南
3	7,712万円	価格を調べる	5,690万円	3LDK	77.04m²	南
4	7,709万円	価格を調べる	5,680万円	3LDK	77.14m²	南
5	7,139万円	価格を調べる	5,190万円	3LDK	74.58m²	南
6	7,512万円	価格を調べる	5,490万円	3LDK	75.84m²	南
7	7,001万円	価格を調べる	4,840万円	3LDK	74.58m²	-
8	7,256万円	価格を調べる	5,290万円	3LDK	77.04m²	-
9	7,253万円	価格を調べる	5,310万円	3LDK	77.14m²	-
201	1億739万円	価格を調べる	7,870万円	3LDK	86.65m²	南
202	8,708万円	価格を調べる	6,250万円	3LDK	74.58m²	南
203	8,742万円	価格を調べる	6,640万円	3LDK	77.04m²	南
204	8,727万円	価格を調べる	6,640万円	3LDK	77.14m²	南
205	8,708万円	価格を調べる	6,290万円	3LDK	74.58m²	南
206	1億739万円	価格を調べる	7,870万円	3LDK	86.65m²	南
207	8,027万円	価格を調べる	5,990万円	3LDK	77.04m²	-
208	8,028万円	価格を調べる	5,990万円	3LDK	77.14m²	-
209	7,791万円	価格を調べる	5,510万円	3LDK	74.58m²	-
210	7,958万円	価格を調べる	6,080万円	3LDK	75.84m²	-
301	1億729万円	価格を調べる	8,260万円	3LDK	86.65m²	南
302	8,699万円	価格を調べる	6,410万円	3LDK	74.58m²	南
303	8,878万円	価格を調べる	6,800万円	3LDK	77.04m²	南
304	8,833万円	価格を調べる	6,860万円	3LDK	77.14m²	南
305	8,699万円	価格を調べる	6,410万円	3LDK	74.58m²	南
306	1億729万円	価格を調べる	8,360万円	3LDK	86.65m²	南
307	8,783万円	価格を調べる	6,480万円	3LDK	77.14m²	-
308	8,232万円	価格を調べる	6,150万円	3LDK	74.58m²	-
309	8,510万円	価格を調べる	6,580万円	3LDK	75.84m²	-
401	1億581万円	価格を調べる	8,490万円	4LDK	88.83m²	南
402	9,247万円	価格を調べる	6,990万円	3LDK	77.04m²	南
403	9,200万円	価格を調べる	7,050万円	3LDK	77.14m²	南
404	1億873万円	価格を調べる	8,590万円	3LDK	88.90m²	南

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

参考相場価格: 7,512万円

新築時価格: 5,520万円

3LDK
75.84m²
南

成約の妥当価格を算出する

参考相場価格: 7,001万円

新築時価格: 4,840万円

3LDK
74.58m²
-

成約の妥当価格を算出する

101

参考相場価格: 9,857万円

新築時価格: 7,560万円

3LDK
86.65m²
南

成約の妥当価格を算出する

102

参考相場価格: 8,043万円

新築時価格: 5,990万円

3LDK
74.58m²
南

成約の妥当価格を算出する

103

参考相場価格: 8,446万円

新築時価格: 6,270万円

3LDK
77.04m²
南

成約の妥当価格を算出する

104

参考相場価格: 8,432万円

新築時価格: 6,260万円

3LDK
77.14m²
南

成約の妥当価格を算出する

105

参考相場価格: 8,043万円

新築時価格: 5,980万円

3LDK
74.58m²
南

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106

参考相場価格: 9,853万円

新築時価格: 7,480万円

3LDK
86.65m²
南

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107

参考相場価格: 7,753万円

新築時価格: 5,630万円

3LDK
77.04m²
-

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108

参考相場価格: 7,753万円

新築時価格: 5,590万円

3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
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PR販売中の物件【パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ】7,380万円 | 3LDK | 73.01m² | 1階/4階（大京穴吹不動産）

パークハウス吉祥寺北町グローヴII価格推移と将来予測

3LDK
75.84m²

参考相場価格

7,512万円478万円12ヶ月前

新築時価格5,520万円

新築時価格: 5,520万円

参考相場価格: 7,512万円
478万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

7,380万円

パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ

3LDK
73.01m²

東京都練馬区関町南３丁目

西武新宿線「武蔵関」駅徒歩12分

パークハウス吉祥寺北町グローヴIIマンション概要

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このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数128戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。ショッピングセンター「キラリナ京王吉祥寺」に近いマンションです。ファッションや生活雑貨、飲食店のほかスーパーマーケットも新しくオープンした便利なショッピングセンターです。夜21時まで営業しているのでお仕事帰りにもお買い物を楽しめます。

パークハウス吉祥寺北町グローヴII詳細情報

基本情報

建物名	パークハウス吉祥寺北町グローヴII
住所	東京都武蔵野市吉祥寺北町2丁目2-3
アクセス	ＪＲ中央線「吉祥寺」バス6分後、徒歩3分ＪＲ中央線「吉祥寺」徒歩18分西武新宿線「武蔵関」徒歩25分西武新宿線「上石神井」徒歩29分
築年数	築18年
階建（総戸数）	4階建（128部屋）
建築構造	RC造
専有面積	74.58㎡〜88.9㎡
新築時価格	4160万円〜8590万円
参考相場価格	3LDK：7001万円〜（74m²〜） 4LDK：10581万円〜（88m²〜）
参考相場価格の坪単価	310万円/坪〜410万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.80（武蔵野市の平均：3.6）地震への安全性を見る
洪水	4.50（武蔵野市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（武蔵野市の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（武蔵野市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	北町保育園（認可）他保育園を見る
学区	第四小学校第三中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三菱地所コミュニティーサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

パークハウス吉祥寺北町グローヴII間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	吉祥寺駅平均
3LDK	77.04m²	8,232万円	283万円	7,145万円
4LDK	88.83m²	1億581万円	364万円	7,150万円

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パークハウス吉祥寺北町グローヴII売買履歴

2009/02
売出価格
7,690万円〜8,090万円294〜309万円/坪
- 82〜92m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築3年
2017/07
売出価格
6,870万円〜7,270万円305〜323万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
2022/04
売出価格
6,800万円〜7,200万円302〜320万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
7,690万円〜8,090万円341〜359万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
パークハウス吉祥寺北町グローヴ2現在築18年
2023/06
売出価格
8,200万円〜8,700万円332〜353万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
グローリオ吉祥寺アークスArt−court現在築22年
2023/05
売出価格
6,790万円〜7,190万円292〜309万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
パークハウス吉祥寺北町グローヴIII現在築18年