パークハウス吉祥寺北町グローヴII 外観

パークハウス吉祥寺北町グローヴII

武蔵野市・吉祥寺駅 バス6分後 徒歩3分・築20年

4.51上位3%
8,461万円〜1億1,037万円
坪単価 375万円/坪〜414万円/坪
想定賃料 26.4万円〜32.8万円/月
最終更新2026年05月11日
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パークハウス吉祥寺北町グローヴII 外観

パークハウス吉祥寺北町グローヴII

武蔵野市・吉祥寺駅 バス6分後 徒歩3分・築20年

8,461万円〜1億1,037万円
坪単価 375万円/坪〜414万円/坪
想定賃料 26.4万円〜32.8万円/月
上位3%
4.51
最終更新
2026年05月11日

パークハウス吉祥寺北町グローヴII部屋別の参考相場価格

44部屋 / 44部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
18,802万円価格を確認する5,520万円26.7万円/月3LDK75.84
108,461万円価格を確認する4,840万円26.4万円/月3LDK74.58
-
1011億357万円価格を確認する7,560万円30.3万円/月3LDK86.65
1028,812万円価格を確認する5,990万円26.4万円/月3LDK74.58
1039,160万円価格を確認する6,270万円27万円/月3LDK77.04
1049,172万円価格を確認する6,260万円27.1万円/月3LDK77.14
1058,812万円価格を確認する5,980万円26.4万円/月3LDK74.58
1061億286万円価格を確認する7,480万円30.3万円/月3LDK86.65
1078,991万円価格を確認する5,630万円27万円/月3LDK77.04
-
1089,000万円価格を確認する5,590万円27.1万円/月3LDK77.14
-
1098,702万円価格を確認する5,330万円26.4万円/月3LDK74.58
-
118,740万円価格を確認する5,290万円26.7万円/月3LDK75.84
-
1108,931万円価格を確認する5,880万円26.7万円/月3LDK75.84
-
28,656万円価格を確認する5,330万円26.4万円/月3LDK74.58
38,960万円価格を確認する5,690万円27万円/月3LDK77.04
48,970万円価格を確認する5,680万円27.1万円/月3LDK77.14
58,602万円価格を確認する5,190万円26.4万円/月3LDK74.58
68,802万円価格を確認する5,490万円26.7万円/月3LDK75.84
78,461万円価格を確認する4,840万円26.4万円/月3LDK74.58
-
88,871万円価格を確認する5,290万円27万円/月3LDK77.04
-
98,884万円価格を確認する5,310万円27.1万円/月3LDK77.14
-
2011億601万円価格を確認する7,870万円30.7万円/月3LDK86.65
2029,038万円価格を確認する6,250万円26.7万円/月3LDK74.58
2039,345万円価格を確認する6,640万円27.4万円/月3LDK77.04
2049,357万円価格を確認する6,640万円27.4万円/月3LDK77.14
2059,047万円価格を確認する6,290万円26.7万円/月3LDK74.58
2061億601万円価格を確認する7,870万円30.7万円/月3LDK86.65
2079,214万円価格を確認する5,990万円27.4万円/月3LDK77.04
-
2089,226万円価格を確認する5,990万円27.4万円/月3LDK77.14
-
2098,856万円価格を確認する5,510万円26.7万円/月3LDK74.58
-
2109,092万円価格を確認する6,080万円27万円/月3LDK75.84
-
3011億836万円価格を確認する8,260万円31.4万円/月3LDK86.65
3029,152万円価格を確認する6,410万円27.2万円/月3LDK74.58
3039,468万円価格を確認する6,800万円27.9万円/月3LDK77.04
3049,485万円価格を確認する6,860万円27.9万円/月3LDK77.14
3059,152万円価格を確認する6,410万円27.2万円/月3LDK74.58
3061億840万円価格を確認する8,360万円31.4万円/月3LDK86.65
3079,453万円価格を確認する6,480万円27.9万円/月3LDK77.14
-
3089,104万円価格を確認する6,150万円27.2万円/月3LDK74.58
-
3099,315万円価格を確認する6,580万円27.5万円/月3LDK75.84
-
4011億1,014万円価格を確認する8,490万円32.8万円/月4LDK88.83
4029,456万円価格を確認する6,990万円28.8万円/月3LDK77.04
4039,477万円価格を確認する7,050万円28.9万円/月3LDK77.14
4041億1,037万円価格を確認する8,590万円32.7万円/月3LDK88.90
1
参考相場価格
8,802万円
新築時価格
5,520万円
想定賃料
26.7万円/月
  • 3LDK
  • 75.84
10
参考相場価格
8,461万円
新築時価格
4,840万円
想定賃料
26.4万円/月
  • 3LDK
  • 74.58
  • -
101
参考相場価格
1億357万円
新築時価格
7,560万円
想定賃料
30.3万円/月
  • 3LDK
  • 86.65
102
参考相場価格
8,812万円
新築時価格
5,990万円
想定賃料
26.4万円/月
  • 3LDK
  • 74.58
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103
参考相場価格
9,160万円
新築時価格
6,270万円
想定賃料
27万円/月
  • 3LDK
  • 77.04
104
参考相場価格
9,172万円
新築時価格
6,260万円
想定賃料
27.1万円/月
  • 3LDK
  • 77.14
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105
参考相場価格
8,812万円
新築時価格
5,980万円
想定賃料
26.4万円/月
  • 3LDK
  • 74.58
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参考相場価格
1億286万円
新築時価格
7,480万円
想定賃料
30.3万円/月
  • 3LDK
  • 86.65
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参考相場価格
8,991万円
新築時価格
5,630万円
想定賃料
27万円/月
  • 3LDK
  • 77.04
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参考相場価格
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新築時価格
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想定賃料
27.1万円/月
  • 3LDK
  • 77.14
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/04成約1億3,500万141万円/m²5階95.40m²3LDKパークホームズ吉祥寺北町築22年
2025/12成約8,300万99万円/m²3階83.76m²3LDKグローリオ吉祥寺アークスArt−court築23年
2025/11成約9,000万94万円/m²5階95.40m²3LDKパークホームズ吉祥寺北町築22年
オススメ
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2025/10成約7,890万95万円/m²4階82.31m²2LDKパークホームズ吉祥寺北町築22年
2025/09成約7,880万108万円/m²7階72.83m²2LDKパークホームズ吉祥寺北町三丁目築20年
2025/03成約7,190万96万円/m²1階74.58m²2LDKパークハウス吉祥寺北町グローヴIV築19年
2025/01成約8,360万108万円/m²2階77.14m²3LDKパークハウス吉祥寺北町グローヴI築19年
2024/11成約7,980万98万円/m²3階80.80m²3LDKグローリオ吉祥寺アークスArt−court築22年
2024/11成約7,470万89万円/m²1階83.60m²3LDKグローリオ吉祥寺アークスArt−court築22年
2024/04成約7,990万94万円/m²1階84.64m²3LDKパークハウス吉祥寺北町グローヴI築18年
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周辺マンションの売買履歴とは

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パークハウス吉祥寺北町グローヴII資産性スコア

4.51
上位3%
パークハウス吉祥寺北町グローヴIIの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークハウス吉祥寺北町グローヴII

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークハウス吉祥寺北町グローヴII居住エリアの評価

パークハウス吉祥寺北町グローヴII

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークハウス吉祥寺北町グローヴII新築時価格からの騰落率

新築騰落率

159%築20年

新築時価格

5,520万円+3,282万円
東京都(23区を除く)の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都(23区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークハウス吉祥寺北町グローヴII価格推移と将来予測

参考相場価格

8,802万円571万円前年比

1の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークハウス吉祥寺北町グローヴII1の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+74.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークハウス吉祥寺北町グローヴIIマンションの口コミ・評判(465件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    5

    部屋の設備は必要十分で特に不便を感じない。

  • 共用部分

    5

    外観は落ち着いた雰囲気で、セキュリティ面も安心できる。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    5

    吉祥寺

    習い事の教室がたくさんあり、子どもの興味や才能を伸ばせる環境が整っています。

  • 自然環境

    4

    吉祥寺

    吉祥寺駅周辺の公園は木々が多く、虫や季節の草花の観察もできるので、子どもが自然と触れ合う機会が多いです。

武蔵野市の口コミ

  • 子育て環境

    4

    駅周辺に商業施設が多く、日常の買い物や子ども用品の調達がとても便利です。

  • 防災・安全性

    4

    自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークハウス吉祥寺北町グローヴIIマンション概要

このマンションはJR中央線吉祥寺駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数128戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 多数の専門店が存在する吉祥寺パルコに近いマンションです。各フロアごとに魅力的な商品を取り扱うショップが充実しており、こだわりのショッピングを楽しめます。また、期間限定のイベントも数多く行われているので、何度も利用したくなる商業施設です。

パークハウス吉祥寺北町グローヴII詳細情報

基本情報

建物名パークハウス吉祥寺北町グローヴII
住所東京都武蔵野市吉祥寺北町2丁目2-3
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)4階建(128部屋)
建築構造RC造
専有面積74.58㎡〜88.9㎡
新築時価格4160万円〜8590万円
参考相場価格
  • 3LDK:8461万円〜(74m²〜)
  • 4LDK:11014万円〜(88m²〜)
参考相場価格の坪単価375万円/坪〜414万円/坪
想定賃料26.4万円〜32.8万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園北町保育園 (認可)他
保育園を見る
学区第四小学校
第三中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティーサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークハウス吉祥寺北町グローヴII間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
吉祥寺駅
平均
3LDK77.04m²9,104万円8,060万円
4LDK88.83m²1億1,014万円7,938万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークハウス吉祥寺北町グローヴII

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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