6,141万円〜1億2,256万円
坪単価 336万円/坪〜377万円/坪
想定賃料 16.7万円〜32.1万円/月
3.0%〜3.5%
最終更新2026年07月21日
パークホームズ吉祥寺北町
武蔵野市・三鷹駅 バス10分後 徒歩2分・築22年
6,141万円〜1億2,256万円
坪単価 336万円/坪〜377万円/坪
想定賃料 16.7万円〜32.1万円/月
3.0%〜3.5%
上位7%
4.35最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
パークホームズ吉祥寺北町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークホームズ吉祥寺北町部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,141万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 16.7万円/月 3.3% | 1LDK | 59.89m² - |
| 102 | 8,292万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 22.3万円/月 3.2% | 3LDK | 81.10m² - |
| 103 | 8,938万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 24.7万円/月 3.3% | 3LDK | 87.30m² - |
| 104 | 9,812万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 26.3万円/月 3.2% | 3LDK | 95.18m² - |
| 105 | 9,231万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 24.6万円/月 3.2% | 4LDK | 90.01m² - |
| 106 | 7,686万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 19.7万円/月 3.1% | 3LDK | 73.44m² - |
| 107 | 6,933万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 20万円/月 3.5% | 2LDK | 67.79m² - |
| 108 | 1億691万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 26.7万円/月 3.0% | 4LDK | 101.22m² - |
| 109 | 6,917万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 20.1万円/月 3.5% | 2LDK | 67.95m² - |
| 201 | 9,665万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 25.6万円/月 3.2% | 4LDK | 90.40m² - |
| 202 | 7,964万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 20.9万円/月 3.1% | 3LDK | 74.10m² - |
| 203 | 8,471万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 22.7万円/月 3.2% | 3LDK | 80.20m² - |
| 204 | 9,431万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 25.9万円/月 3.3% | 3LDK | 88.18m² - |
| 205 | 8,850万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 24.4万円/月 3.3% | 3LDK | 82.31m² - |
| 206 | 7,320万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 20.1万円/月 3.3% | 3LDK | 67.94m² - |
| 207 | 6,590万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 19万円/月 3.5% | 2LDK | 61.57m² - |
| 208 | 1億1,030万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 27.6万円/月 3.0% | 4LDK | 101.22m² - |
| 209 | 7,101万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 21万円/月 3.5% | 2LDK | 67.95m² - |
| 301 | 9,853万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 26.4万円/月 3.2% | 4LDK | 90.40m² - |
| 302 | 8,078万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 21.5万円/月 3.2% | 3LDK | 74.10m² - |
| 303 | 8,688万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 23.4万円/月 3.2% | 3LDK | 80.20m² - |
| 304 | 9,551万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 26.2万円/月 3.3% | 3LDK | 88.18m² - |
| 305 | 8,974万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 24.7万円/月 3.3% | 3LDK | 82.31m² - |
| 306 | 7,414万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 20.6万円/月 3.3% | 3LDK | 67.94m² - |
| 307 | 6,683万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 19.2万円/月 3.5% | 2LDK | 61.57m² - |
| 308 | 1億2,256万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 32.1万円/月 3.1% | 4LDK | 111.26m² - |
| 401 | 9,902万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 27.2万円/月 3.3% | 4LDK | 90.40m² - |
| 402 | 8,142万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 22.1万円/月 3.3% | 3LDK | 74.10m² - |
| 403 | 8,780万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 24.1万円/月 3.3% | 3LDK | 80.20m² - |
| 404 | 9,652万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 27万円/月 3.4% | 3LDK | 88.18m² - |
| 405 | 9,049万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 25.4万円/月 3.4% | 3LDK | 82.31m² - |
| 406 | 7,483万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 21.2万円/月 3.4% | 3LDK | 67.94m² - |
| 407 | 6,291万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 18万円/月 3.4% | 2LDK | 56.82m² - |
| 408 | 9,233万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 25.4万円/月 3.3% | 3LDK | 82.22m² - |
| 501 | 9,029万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 25.6万円/月 3.4% | 3LDK | 80.04m² - |
| 502 | 8,722万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 24.6万円/月 3.4% | 3LDK | 77.45m² - |
| 503 | 1億870万円 | 価格を確認する | 7,930万円 | 30.2万円/月 3.3% | 3LDK | 95.40m² - |
| 504 | 9,764万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 28万円/月 3.4% | 3LDK | 87.63m² - |
| 505 | 7,611万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 22.3万円/月 3.5% | 3LDK | 67.94m² - |
| 506 | 9,551万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 27.3万円/月 3.4% | 3LDK | 84.65m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,141万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 59.89m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 8,292万円
- 新築時価格
- 5,160万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 81.10m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 8,938万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 87.30m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,812万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 想定賃料
- 26.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 95.18m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 9,231万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3.2%
- 4LDK
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,686万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3.1%
- 3LDK
- 73.44m²
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107
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- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 67.79m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 1億691万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
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- 101.22m²
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109
- 参考相場価格
- 6,917万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 67.95m²
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201
- 参考相場価格
- 9,665万円
- 新築時価格
- 6,120万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 4LDK
- 90.40m²
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パークホームズ吉祥寺北町販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ吉祥寺北町売買履歴
- 2026/04
- 2025/11
- 2025/10
- 2013/09
- 2012/06
- 2010/07
- 2010/01
- 2008/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約7,870万円 | 95万円/m² | 4階 | 82.31m² | 2LDK | 築22年 |
| 2013/09 | 成約5,300万円 | 66万円/m² | 2階 | 80.20m² | 3LDK | 築9年 |
| 2012/06 | 成約4,880万円 | 71万円/m² | 3階 | 67.94m² | 3LDK | 築8年 |
| 2010/07 | 成約4,100万円 | 72万円/m² | 4階 | 56.82m² | 2LDK | 築6年 |
| 2010/01 | 成約4,290万円 | 63万円/m² | 1階 | 67.79m² | 2LDK | 築6年 |
| 2008/08 | 成約5,800万円 | 70万円/m² | 2階 | 82.31m² | 3SLDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメパークホームズ吉祥寺北町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,700万円 | 99万円/m² | 2階 | 67.50m² | 1LDK | グローリオ吉祥寺アークスBright−court | 築24年 |
| 2026/05 | 成約9,390万円 | 133万円/m² | 1階 | 70.27m² | 3LDK | パークホームズ吉祥寺北町三丁目 | 築21年 |
| 2026/04 | 成約1億480万円 | 143万円/m² | 7階 | 72.83m² | 3LDK | パークホームズ吉祥寺北町三丁目 | 築21年 |
| オススメ | パークホームズ吉祥寺北町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億1,500万円 | 132万円/m² | 3階 | 86.65m² | 3LDK | パークハウス吉祥寺北町グローヴII | 築20年 |
| 2026/01 | 成約9,400万円 | 88万円/m² | 1階 | 106.28m² | 2SLDK | グローリオ吉祥寺北町 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約8,300万円 | 99万円/m² | 3階 | 83.76m² | 3LDK | グローリオ吉祥寺アークスBright−court | 築23年 |
| 2025/09 | 成約7,870万円 | 108万円/m² | 7階 | 72.83m² | 2LDK | パークホームズ吉祥寺北町三丁目 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約7,180万円 | 96万円/m² | 1階 | 74.58m² | 2LDK | パークハウス吉祥寺北町グローヴIV | 築19年 |
| 2025/01 | 成約8,350万円 | 108万円/m² | 2階 | 77.14m² | 3LDK | パークハウス吉祥寺北町グローヴI | 築19年 |
| 2024/11 | 成約7,980万円 | 98万円/m² | 3階 | 80.80m² | 3LDK | グローリオ吉祥寺アークスBright−court | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ吉祥寺北町販売履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/10
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 1億3,980万円 | 146万円/m² | 5階 | 95.4m² | 3LDK | 22年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 9,380万円 | 133万円/m² | 1階 | 70.27m² | 3LDK | 22年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 7,880万円 | 95万円/m² | 4階 | 82.31m² | 2LDK | 22年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 1億980万円 | 115万円/m² | 5階 | 95.4m² | 3LDK | 21年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークホームズ吉祥寺北町資産性スコア
4.35上位7%
パークホームズ吉祥寺北町の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークホームズ吉祥寺北町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ吉祥寺北町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,141万円222万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 102.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
パークホームズ吉祥寺北町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+60.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ吉祥寺北町マンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5三鷹
最近三鷹駅周辺で新しいマンションが増えてきていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅前には商業施設もあって生活に困ることはないし、都心へのアクセスも良いので、住んでいて資産価値が下が...
住みやすさ
4三鷹
駅周辺は近年お店が増えてきて、以前よりも便利に利用できるようになりました。
武蔵野市の口コミ
医療・福祉
5小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
子育て環境
4駅周辺に商業施設が多く、日常の買い物や子ども用品の調達がとても便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークホームズ吉祥寺北町マンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ吉祥寺北町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ吉祥寺北町（パークホームズきちじょうじきたまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目11-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.82㎡〜111.26㎡ |
| 新築時価格 | 3830万円〜8880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 336万円/坪〜377万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.7万円〜32.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークホームズ吉祥寺北町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 59.89m² | 6,141万円 | 4,140万円 |
| 2LDK | 64.68m² | 6,800万円 | 5,959万円 |
| 3LDK | 80.65m² | 8,815万円 | 7,424万円 |
| 4LDK | 90.4m² | 9,902万円 | 7,978万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。