号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,315万円	価格を調べる	3,910万円	1LDK	59.89m²	-
102	5,699万円	価格を調べる	5,160万円	3LDK	81.10m²	-
103	6,390万円	価格を調べる	5,580万円	3LDK	87.30m²	-
104	7,274万円	価格を調べる	6,290万円	3LDK	95.18m²	-
105	6,663万円	価格を調べる	5,880万円	4LDK	90.01m²	-
106	5,835万円	価格を調べる	4,980万円	3LDK	73.44m²	-
107	5,213万円	価格を調べる	4,270万円	2LDK	67.79m²	-
108	8,344万円	価格を調べる	7,380万円	4LDK	101.22m²	-
109	4,782万円	価格を調べる	3,830万円	2LDK	67.95m²	-
201	6,925万円	価格を調べる	6,120万円	4LDK	90.40m²	-
202	6,032万円	価格を調べる	5,140万円	3LDK	74.10m²	-
203	6,038万円	価格を調べる	5,290万円	3LDK	80.20m²	-
204	6,939万円	価格を調べる	5,960万円	3LDK	88.18m²	-
205	6,510万円	価格を調べる	5,680万円	3LDK	82.31m²	-
206	5,848万円	価格を調べる	4,880万円	3LDK	67.94m²	-
207	5,122万円	価格を調べる	4,280万円	2LDK	61.57m²	-
208	9,317万円	価格を調べる	7,880万円	4LDK	101.22m²	-
209	5,406万円	価格を調べる	4,220万円	2LDK	67.95m²	-
301	7,471万円	価格を調べる	6,470万円	4LDK	90.40m²	-
302	6,157万円	価格を調べる	5,380万円	3LDK	74.10m²	-
303	6,410万円	価格を調べる	5,590万円	3LDK	80.20m²	-
304	6,992万円	価格を調べる	6,180万円	3LDK	88.18m²	-
305	6,774万円	価格を調べる	5,980万円	3LDK	82.31m²	-
306	5,818万円	価格を調べる	5,180万円	3LDK	67.94m²	-
307	5,287万円	価格を調べる	4,450万円	2LDK	61.57m²	-
308	1億483万円	価格を調べる	8,880万円	4LDK	111.26m²	-
401	7,475万円	価格を調べる	6,680万円	4LDK	90.40m²	-
402	6,439万円	価格を調べる	5,590万円	3LDK	74.10m²	-
403	6,488万円	価格を調べる	5,790万円	3LDK	80.20m²	-
404	7,229万円	価格を調べる	6,380万円	3LDK	88.18m²	-
405	6,732万円	価格を調べる	6,200万円	3LDK	82.31m²	-
406	5,968万円	価格を調べる	5,280万円	3LDK	67.94m²	-
407	4,958万円	価格を調べる	4,420万円	2LDK	56.82m²	-
408	7,302万円	価格を調べる	6,690万円	3LDK	82.22m²	-
501	7,126万円	価格を調べる	6,400万円	3LDK	80.04m²	-
502	6,697万円	価格を調べる	6,130万円	3LDK	77.45m²	-
503	9,305万円	価格を調べる	7,930万円	3LDK	95.40m²	-
504	7,598万円	価格を調べる	6,940万円	3LDK	87.63m²	-
505	6,184万円	価格を調べる	5,410万円	3LDK	67.94m²	-
506	7,397万円	価格を調べる	6,780万円	3LDK	84.65m²	-

中立なプロが個別に算出

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101

参考相場価格: 4,315万円

新築時価格: 3,910万円

1LDK
59.89m²
-

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102

参考相場価格: 5,699万円

新築時価格: 5,160万円

3LDK
81.10m²
-

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103

参考相場価格: 6,390万円

新築時価格: 5,580万円

3LDK
87.30m²
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104

参考相場価格: 7,274万円

新築時価格: 6,290万円

3LDK
95.18m²
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105

参考相場価格: 6,663万円

新築時価格: 5,880万円

4LDK
90.01m²
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106

参考相場価格: 5,835万円

新築時価格: 4,980万円

3LDK
73.44m²
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107

参考相場価格: 5,213万円

新築時価格: 4,270万円

2LDK
67.79m²
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108

参考相場価格: 8,344万円

新築時価格: 7,380万円

4LDK
101.22m²
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109

参考相場価格: 4,782万円

新築時価格: 3,830万円

2LDK
67.95m²
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201

参考相場価格: 6,925万円

新築時価格: 6,120万円

4LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
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PR販売中の物件【武蔵野ガレリア】6,480万円 | 3LDK | 76.69m² | 2階/10階建（ノムコム）

パークホームズ吉祥寺北町価格推移と将来予測

1LDK
59.89m²

参考相場価格

4,315万円359万円12ヶ月前

新築時価格3,910万円

新築時価格: 3,910万円

参考相場価格: 4,315万円
359万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,480万円

武蔵野ガレリア

3LDK
76.69m²

東京都武蔵野市緑町2丁目

中央線「三鷹駅」バス15分　徒歩2分

パークホームズ吉祥寺北町マンション概要

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このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。

パークホームズ吉祥寺北町詳細情報

基本情報

建物名	パークホームズ吉祥寺北町
住所	東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目11-12
アクセス	ＪＲ中央線「三鷹」バス10分後、徒歩2分ＪＲ中央線「三鷹」徒歩19分西武新宿線「武蔵関」徒歩27分西武新宿線「東伏見」徒歩28分
築年数	築20年
階建（総戸数）	5階建（40部屋）
建築構造	RC造
専有面積	56.82㎡〜111.26㎡
新築時価格	3830万円〜8880万円
参考相場価格	1LDK：4315万円〜（59m²〜） 2LDK：4782万円〜（56m²〜） 3LDK：5699万円〜（67m²〜） 4LDK：6663万円〜（90m²〜）
参考相場価格の坪単価	232万円/坪〜322万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.90（武蔵野市の平均：3.6）地震への安全性を見る
洪水	4.50（武蔵野市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（武蔵野市の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（武蔵野市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	むくむくみらい（認証保育所）他保育園を見る
学区	大野田小学校第四中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

パークホームズ吉祥寺北町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	三鷹駅平均
1LDK	59.89m²	4,315万円	167万円	3,491万円
2LDK	64.68m²	5,167万円	201万円	4,907万円
3LDK	80.65m²	6,499万円	252万円	6,632万円
4LDK	90.4m²	7,475万円	290万円	7,234万円

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パークホームズ吉祥寺北町売買履歴

2008/08
売出価格
5,560万円〜5,960万円224〜240万円/坪
- 77〜87m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築4年
2010/01
売出価格
4,050万円〜4,410万円198〜215万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築6年
2010/07
売出価格
4,060万円〜4,420万円237〜257万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
7,690万円〜8,090万円341〜359万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
パークハウス吉祥寺北町グローヴ2現在築18年
2023/06
売出価格
8,200万円〜8,700万円332〜353万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
グローリオ吉祥寺アークスArt−court現在築22年
2023/05
売出価格
6,790万円〜7,190万円292〜309万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
パークハウス吉祥寺北町グローヴIII現在築18年