6,355万円〜9,962万円
坪単価 336万円/坪〜369万円/坪
想定賃料 18.3万円〜26.8万円/月
3.2%〜3.5%
最終更新2026年06月22日
パークハウス吉祥寺北町グローヴI
武蔵野市・吉祥寺駅 徒歩18分・築20年
6,355万円〜9,962万円
坪単価 336万円/坪〜369万円/坪
想定賃料 18.3万円〜26.8万円/月
3.2%〜3.5%
上位7%
4.34最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
パークハウス吉祥寺北町グローヴI資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
パークハウス吉祥寺北町グローヴI部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 6,541万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 18.6万円/月 3.4% | 2LDK | 62.72m² 南 |
| 10 | 7,587万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 21.6万円/月 3.4% | 3LDK | 74.58m² 南 |
| 101 | 8,985万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 23.9万円/月 3.2% | 3LDK | 84.64m² 南 |
| 102 | 7,620万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 21.4万円/月 3.4% | 3LDK | 72.15m² 南 |
| 103 | 7,711万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 21.4万円/月 3.3% | 3LDK | 73.71m² 南 |
| 104 | 8,131万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 22.6万円/月 3.3% | 3LDK | 77.04m² 南 |
| 105 | 8,141万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 22.6万円/月 3.3% | 3LDK | 77.14m² 南 |
| 106 | 7,841万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 21.6万円/月 3.3% | 3LDK | 74.58m² 南 |
| 107 | 8,115万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 22.6万円/月 3.3% | 3LDK | 77.04m² 南 |
| 108 | 8,126万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 22.6万円/月 3.3% | 3LDK | 77.14m² 南 |
| 109 | 7,855万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 21.6万円/月 3.3% | 3LDK | 74.58m² 南 |
| 11 | 7,872万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 22万円/月 3.4% | 3LDK | 75.84m² 南 |
| 110 | 8,054万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 22万円/月 3.3% | 3LDK | 75.84m² 南 |
| 2 | 6,355万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 18.3万円/月 3.5% | 2LDK | 61.68m² 南 |
| 3 | 7,450万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 21.4万円/月 3.5% | 3LDK | 72.15m² 南 |
| 4 | 7,504万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 21.4万円/月 3.4% | 3LDK | 73.71m² 南 |
| 5 | 7,965万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 22.6万円/月 3.4% | 3LDK | 77.04m² 南 |
| 6 | 7,984万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 22.6万円/月 3.4% | 3LDK | 77.14m² 南 |
| 7 | 7,587万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 21.6万円/月 3.4% | 3LDK | 74.58m² 南 |
| 8 | 7,965万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 22.6万円/月 3.4% | 3LDK | 77.04m² 南 |
| 9 | 7,984万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 22.6万円/月 3.4% | 3LDK | 77.14m² 南 |
| 201 | 8,835万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 24.2万円/月 3.3% | 3LDK | 80.43m² 南 |
| 202 | 7,775万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 22.5万円/月 3.5% | 3LDK | 72.15m² 南 |
| 203 | 7,908万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 22.5万円/月 3.4% | 3LDK | 73.71m² 南 |
| 204 | 8,317万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 23.6万円/月 3.4% | 3LDK | 77.04m² 南 |
| 205 | 8,343万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 23.7万円/月 3.4% | 3LDK | 77.14m² 南 |
| 206 | 7,989万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 22.8万円/月 3.4% | 3LDK | 74.58m² 南 |
| 207 | 8,302万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 23.6万円/月 3.4% | 3LDK | 77.04m² 南 |
| 208 | 8,312万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 23.7万円/月 3.4% | 3LDK | 77.14m² 南 |
| 209 | 7,984万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 22.8万円/月 3.4% | 3LDK | 74.58m² 南 |
| 210 | 8,204万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 23.2万円/月 3.4% | 3LDK | 75.84m² 南 |
| 301 | 9,962万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 26.8万円/月 3.2% | 3LDK | 90.06m² 南 |
| 302 | 7,977万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 22.5万円/月 3.4% | 3LDK | 73.71m² 南 |
| 303 | 8,395万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 23.7万円/月 3.4% | 3LDK | 77.04m² 南 |
| 304 | 8,439万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 23.7万円/月 3.4% | 3LDK | 77.14m² 南 |
| 305 | 8,073万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 22.8万円/月 3.4% | 3LDK | 74.58m² 南 |
| 306 | 8,478万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 23.7万円/月 3.4% | 3LDK | 77.04m² 南 |
| 307 | 8,482万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 23.7万円/月 3.4% | 3LDK | 77.14m² 南 |
| 308 | 8,188万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 22.8万円/月 3.3% | 3LDK | 74.58m² 南 |
| 309 | 8,383万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 23.3万円/月 3.3% | 3LDK | 75.84m² 南 |
| 401 | 9,774万円 | 価格を確認する | 7,930万円 | 26.6万円/月 3.3% | 3LDK | 87.46m² 南 |
| 402 | 8,521万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 24.2万円/月 3.4% | 3LDK | 77.04m² 南 |
| 403 | 8,537万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 24.2万円/月 3.4% | 3LDK | 77.14m² 南 |
| 404 | 8,265万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 23.3万円/月 3.4% | 3LDK | 74.58m² 南 |
1
- 参考相場価格
- 6,541万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3.4%
- 2LDK
- 62.72m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
10
- 参考相場価格
- 7,587万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 3.4%
- 3LDK
- 74.58m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
101
- 参考相場価格
- 8,985万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 3.2%
- 3LDK
- 84.64m²
- 南
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102
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,620万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 3.4%
- 3LDK
- 72.15m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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103
- 参考相場価格
- 7,711万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 3.3%
- 3LDK
- 73.71m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,131万円
- 新築時価格
- 5,690万円
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- 22.6万円/月
- 3.3%
- 3LDK
- 77.04m²
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105
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- 8,141万円
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- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 3.3%
- 3LDK
- 77.14m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 7,841万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 3.3%
- 3LDK
- 74.58m²
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- 参考相場価格
- 8,115万円
- 新築時価格
- 5,630万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 3.3%
- 3LDK
- 77.04m²
- 南
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108
- 参考相場価格
- 8,126万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 3.3%
- 3LDK
- 77.14m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークハウス吉祥寺北町グローヴI販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス吉祥寺北町グローヴI売買履歴
- 2005/12
- 2005/12
- 2005/12
- 2005/12
- 2005/12
- 2005/12
- 2005/12
- 2005/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/12 | 新築4,150万円 | 67万円/m² | 1階 | 61.68m² | 2LDK | -- |
| 2005/12 | 新築6,640万円 | 86万円/m² | 4階 | 77.14m² | 3LDK | -- |
| 2005/12 | 新築6,220万円 | 80万円/m² | 3階 | 77.14m² | 3LDK | -- |
| 2005/12 | 新築6,090万円 | 78万円/m² | 2階 | 77.14m² | 3LDK | -- |
| 2005/12 | 新築5,290万円 | 68万円/m² | 1階 | 77.04m² | 3LDK | -- |
| 2005/12 | 新築6,560万円 | 85万円/m² | 4階 | 77.04m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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パークハウス吉祥寺北町グローヴI販売履歴
- 2024/12
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 販売 8,480万円 | 109万円/m² | 2階 | 77.14m² | 3LDK | 19年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 販売 8,240万円 | 97万円/m² | 1階 | 84.64m² | 3LDK | 18年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークハウス吉祥寺北町グローヴI資産性スコア
4.34上位7%
パークハウス吉祥寺北町グローヴIの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークハウス吉祥寺北町グローヴIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス吉祥寺北町グローヴI価格推移と将来予測
参考相場価格
6,541万円168万円前年比
- 1の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 104.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
パークハウス吉祥寺北町グローヴI1の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+62.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パークハウス吉祥寺北町グローヴIマンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数128戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 近くには善福寺公園があります。善福寺池を中心とした樹木の多い公園で、池にはカモ、カイツブリ、バン、アヒルなどの水鳥やカワセミが棲息しており写真を撮る方にも人気のスポットです。春は桜も美しくお花見にも最適です。
パークハウス吉祥寺北町グローヴI詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス吉祥寺北町グローヴI |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町2丁目3-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（128部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.68㎡〜90.06㎡ |
| 新築時価格 | 4160万円〜8590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 336万円/坪〜369万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.3万円〜26.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス吉祥寺北町グローヴI間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.2m² | 6,448万円 | 6,371万円 |
| 3LDK | 77.04m² | 8,120万円 | 8,072万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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8,298万円- 4LDK
- 80.27m²
- 1階/8階建