号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1	5,645万円	価格を調べる	4,490万円	2LDK	62.72m²	南
10	6,430万円	価格を調べる	4,840万円	3LDK	74.58m²	南
101	7,839万円	価格を調べる	6,580万円	3LDK	84.64m²	南
102	算出できません	価格を調べる	5,390万円	3LDK	72.15m²	南
103	算出できません	価格を調べる	5,150万円	3LDK	73.71m²	南
104	算出できません	価格を調べる	5,690万円	3LDK	77.04m²	南
105	6,903万円	価格を調べる	5,690万円	3LDK	77.14m²	南
106	算出できません	価格を調べる	5,270万円	3LDK	74.58m²	南
107	算出できません	価格を調べる	5,630万円	3LDK	77.04m²	南
108	算出できません	価格を調べる	5,590万円	3LDK	77.14m²	南
109	算出できません	価格を調べる	5,330万円	3LDK	74.58m²	南
11	6,574万円	価格を調べる	5,290万円	3LDK	75.84m²	南
110	6,986万円	価格を調べる	5,880万円	3LDK	75.84m²	南
2	5,296万円	価格を調べる	4,160万円	2LDK	61.68m²	南
3	6,269万円	価格を調べる	4,860万円	3LDK	72.15m²	南
4	6,180万円	価格を調べる	4,790万円	3LDK	73.71m²	南
5	6,615万円	価格を調べる	5,290万円	3LDK	77.04m²	南
6	6,604万円	価格を調べる	5,310万円	3LDK	77.14m²	南
7	6,430万円	価格を調べる	4,840万円	3LDK	74.58m²	南
8	6,615万円	価格を調べる	5,290万円	3LDK	77.04m²	南
9	6,604万円	価格を調べる	5,310万円	3LDK	77.14m²	南
201	7,630万円	価格を調べる	6,880万円	3LDK	80.43m²	南
202	6,862万円	価格を調べる	5,580万円	3LDK	72.15m²	南
203	算出できません	価格を調べる	5,590万円	3LDK	73.71m²	南
204	7,288万円	価格を調べる	6,030万円	3LDK	77.04m²	南
205	7,278万円	価格を調べる	6,080万円	3LDK	77.14m²	南
206	算出できません	価格を調べる	5,590万円	3LDK	74.58m²	南
207	7,124万円	価格を調べる	5,990万円	3LDK	77.04m²	南
208	7,114万円	価格を調べる	5,990万円	3LDK	77.14m²	南
209	算出できません	価格を調べる	5,510万円	3LDK	74.58m²	南
210	7,283万円	価格を調べる	6,080万円	3LDK	75.84m²	南
301	8,822万円	価格を調べる	7,990万円	3LDK	90.06m²	南
302	7,064万円	価格を調べる	5,690万円	3LDK	73.71m²	南
303	7,157万円	価格を調べる	6,190万円	3LDK	77.04m²	南
304	7,327万円	価格を調べる	6,230万円	3LDK	77.14m²	南
305	7,169万円	価格を調べる	5,790万円	3LDK	74.58m²	南
306	7,486万円	価格を調べる	6,480万円	3LDK	77.04m²	南
307	7,460万円	価格を調べる	6,480万円	3LDK	77.14m²	南
308	7,311万円	価格を調べる	6,150万円	3LDK	74.58m²	南
309	7,460万円	価格を調べる	6,580万円	3LDK	75.84m²	南
401	8,846万円	価格を調べる	7,930万円	3LDK	87.46m²	南
402	7,533万円	価格を調べる	6,570万円	3LDK	77.04m²	南
403	7,507万円	価格を調べる	6,640万円	3LDK	77.14m²	南
404	7,591万円	価格を調べる	6,440万円	3LDK	74.58m²	南

中立なプロが個別に算出

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参考相場価格: 5,645万円

新築時価格: 4,490万円

2LDK
62.72m²
南

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参考相場価格: 6,430万円

新築時価格: 4,840万円

3LDK
74.58m²
南

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101

参考相場価格: 7,839万円

新築時価格: 6,580万円

3LDK
84.64m²
南

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参考相場価格: 算出できません

新築時価格: 5,390万円

3LDK
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新築時価格: 5,150万円

3LDK
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南

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新築時価格: 5,690万円

3LDK
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参考相場価格: 6,903万円

新築時価格: 5,690万円

3LDK
77.14m²
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新築時価格: 5,270万円

3LDK
74.58m²
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新築時価格: 5,630万円

3LDK
77.04m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
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PR販売中の物件【パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ】7,380万円 | 3LDK | 73.01m² | 1階/4階（大京穴吹不動産）

パークハウス吉祥寺北町グローヴI価格推移と将来予測

2LDK
62.72m²

参考相場価格

5,645万円6万円12ヶ月前

新築時価格4,490万円

新築時価格: 4,490万円

参考相場価格: 5,645万円
6万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

7,380万円

パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ

3LDK
73.01m²

東京都練馬区関町南３丁目

西武新宿線「武蔵関」駅徒歩12分

パークハウス吉祥寺北町グローヴIマンション概要

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このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数128戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。近くには善福寺公園があります。善福寺池を中心とした樹木の多い公園で、池にはカモ、カイツブリ、バン、アヒルなどの水鳥やカワセミが棲息しており写真を撮る方にも人気のスポットです。春は桜も美しくお花見にも最適です。

パークハウス吉祥寺北町グローヴI詳細情報

基本情報

建物名	パークハウス吉祥寺北町グローヴI
住所	東京都武蔵野市吉祥寺北町2丁目3-6
アクセス	ＪＲ中央線「吉祥寺」徒歩18分西武新宿線「武蔵関」徒歩26分京王井の頭線「井の頭公園」徒歩28分西武新宿線「上石神井」徒歩29分
築年数	築18年
階建（総戸数）	4階建（128部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.68㎡〜90.06㎡
新築時価格	4160万円〜8590万円
参考相場価格	2LDK：5296万円〜（61m²〜） 3LDK：6180万円〜（72m²〜）
参考相場価格の坪単価	277万円/坪〜336万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.80（武蔵野市の平均：3.6）地震への安全性を見る
洪水	4.50（武蔵野市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（武蔵野市の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（武蔵野市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	北町保育園（認可）他保育園を見る
学区	第四小学校第三中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三菱地所コミュニティーサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

パークハウス吉祥寺北町グローヴI間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	吉祥寺駅平均
2LDK	62.2m²	5,470万円	188万円	5,265万円
3LDK	77.04m²	7,115万円	245万円	7,145万円

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パークハウス吉祥寺北町グローヴI売買履歴

2015/03
売出価格
5,770万円〜6,170万円256〜274万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
2015/05
売出価格
4,740万円〜5,140万円210〜228万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 地下1階
- 当時築9年
2015/05
売出価格
5,560万円〜5,960万円239〜256万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
7,690万円〜8,090万円341〜359万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
パークハウス吉祥寺北町グローヴ2現在築18年
2023/06
売出価格
8,200万円〜8,700万円332〜353万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
グローリオ吉祥寺アークスArt−court現在築22年
2023/05
売出価格
6,790万円〜7,190万円292〜309万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
パークハウス吉祥寺北町グローヴIII現在築18年