6,724万円〜9,418万円
坪単価 314万円/坪〜350万円/坪
想定賃料 20.2万円〜29.1万円/月
3.4%〜3.8%
最終更新2026年07月06日
パークハウス吉祥寺北町グローヴIII
武蔵野市・吉祥寺駅 徒歩18分・築20年
6,724万円〜9,418万円
坪単価 314万円/坪〜350万円/坪
想定賃料 20.2万円〜29.1万円/月
3.4%〜3.8%
上位10%
4.25最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
パークハウス吉祥寺北町グローヴIII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
パークハウス吉祥寺北町グローヴIII部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7,402万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 22.6万円/月 3.7% | 3LDK | 75.84m² 南 |
| 10 | 7,096万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 22万円/月 3.7% | 3LDK | 74.58m² - |
| 101 | 8,718万円 | 価格を確認する | 7,270万円 | 25.1万円/月 3.5% | 3LDK | 86.65m² 南 |
| 102 | 7,414万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 22万円/月 3.6% | 3LDK | 74.58m² 南 |
| 103 | 7,665万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 22.7万円/月 3.5% | 3LDK | 77.04m² 南 |
| 104 | 7,683万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 22.7万円/月 3.5% | 3LDK | 77.14m² 南 |
| 105 | 7,421万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 22万円/月 3.6% | 3LDK | 74.58m² 南 |
| 106 | 8,237万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 23.3万円/月 3.4% | 3LDK | 80.95m² 南 |
| 107 | 7,633万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 22.7万円/月 3.6% | 3LDK | 77.04m² - |
| 108 | 7,631万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 22.7万円/月 3.6% | 3LDK | 77.14m² - |
| 109 | 7,379万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 22万円/月 3.6% | 3LDK | 74.58m² - |
| 11 | 7,359万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 22.6万円/月 3.7% | 3LDK | 75.84m² - |
| 110 | 7,571万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 22.6万円/月 3.6% | 3LDK | 75.84m² - |
| 2 | 7,209万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 22万円/月 3.7% | 3LDK | 74.58m² 南 |
| 3 | 7,479万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 22.7万円/月 3.6% | 3LDK | 77.04m² 南 |
| 4 | 7,551万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 22.7万円/月 3.6% | 3LDK | 77.14m² 南 |
| 5 | 7,186万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 22万円/月 3.7% | 3LDK | 74.58m² 南 |
| 6 | 6,724万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 20.2万円/月 3.6% | 2LDK | 69.34m² 南 |
| 7 | 7,096万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 22万円/月 3.7% | 3LDK | 74.58m² - |
| 8 | 7,449万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 22.7万円/月 3.7% | 3LDK | 77.04m² - |
| 9 | 7,480万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 22.7万円/月 3.6% | 3LDK | 77.14m² - |
| 201 | 8,940万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 26万円/月 3.5% | 3LDK | 86.65m² 南 |
| 202 | 7,510万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 22.9万円/月 3.7% | 3LDK | 74.58m² 南 |
| 203 | 7,874万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 23.6万円/月 3.6% | 3LDK | 77.04m² 南 |
| 204 | 7,884万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 23.7万円/月 3.6% | 3LDK | 77.14m² 南 |
| 205 | 7,534万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 22.9万円/月 3.6% | 3LDK | 74.58m² 南 |
| 206 | 8,351万円 | 価格を確認する | 7,060万円 | 24.2万円/月 3.5% | 3LDK | 80.95m² 南 |
| 207 | 7,753万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 23.6万円/月 3.7% | 3LDK | 77.04m² - |
| 208 | 7,764万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 23.7万円/月 3.7% | 3LDK | 77.14m² - |
| 209 | 7,453万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 22.9万円/月 3.7% | 3LDK | 74.58m² - |
| 210 | 7,672万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 23.6万円/月 3.7% | 3LDK | 75.84m² - |
| 301 | 9,030万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 26.7万円/月 3.5% | 3LDK | 86.65m² 南 |
| 302 | 7,595万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 23.5万円/月 3.7% | 3LDK | 74.58m² 南 |
| 303 | 7,965万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 24.2万円/月 3.6% | 3LDK | 77.04m² 南 |
| 304 | 7,980万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 24.2万円/月 3.6% | 3LDK | 77.14m² 南 |
| 305 | 7,714万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 23.5万円/月 3.6% | 3LDK | 74.58m² 南 |
| 306 | 8,513万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 24.8万円/月 3.5% | 3LDK | 80.95m² 南 |
| 307 | 7,977万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 24.2万円/月 3.6% | 3LDK | 77.14m² - |
| 308 | 7,706万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 23.5万円/月 3.6% | 3LDK | 74.58m² - |
| 309 | 7,882万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 24.1万円/月 3.7% | 3LDK | 75.84m² - |
| 401 | 9,324万円 | 価格を確認する | 8,070万円 | 29.1万円/月 3.8% | 4LDK | 88.83m² 南 |
| 402 | 8,017万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 24.5万円/月 3.7% | 3LDK | 77.04m² 南 |
| 403 | 8,039万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 24.5万円/月 3.7% | 3LDK | 77.14m² 南 |
| 404 | 9,418万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 28万円/月 3.6% | 3LDK | 88.90m² 南 |
1
- 参考相場価格
- 7,402万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 75.84m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
10
- 参考相場価格
- 7,096万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 74.58m²
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- 参考相場価格
- 8,718万円
- 新築時価格
- 7,270万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 86.65m²
- 南
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102
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,414万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- 22万円/月
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- 3.6%
- 3LDK
- 74.58m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 7,665万円
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- 3.5%
- 3LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,683万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 22.7万円/月
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- 3.5%
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 3.6%
- 3LDK
- 74.58m²
- 南
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- 参考相場価格
- 8,237万円
- 新築時価格
- 6,740万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 80.95m²
- 南
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- 参考相場価格
- 7,633万円
- 新築時価格
- 5,630万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
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- 77.04m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 7,631万円
- 新築時価格
- 5,590万円
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- 3.6%
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークハウス吉祥寺北町グローヴIII販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス吉祥寺北町グローヴIII売買履歴
- 2023/05
- 2014/10
- 2009/08
- 2005/12
- 2005/12
- 2005/12
- 2005/12
- 2005/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/08 | 成約5,670万円 | 76万円/m² | 1階 | 74.58m² | 3LDK | 築3年 |
| 2005/12 | 新築5,310万円 | 68万円/m² | 1階 | 77.14m² | 3LDK | -- |
| 2005/12 | 新築5,280万円 | 68万円/m² | 1階 | 77.04m² | 3LDK | -- |
| 2005/12 | 新築4,850万円 | 65万円/m² | 1階 | 74.58m² | 3LDK | -- |
| 2005/12 | 新築6,580万円 | 86万円/m² | 3階 | 75.84m² | 3LDK | -- |
| 2005/12 | 新築6,140万円 | 82万円/m² | 3階 | 74.58m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
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- 2026/04
- オススメパークハウス吉祥寺北町グローヴIIIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,800万円 | 100万円/m² | 2階 | 67.50m² | 1LDK | グローリオ吉祥寺アークスBright−court | 築24年 |
| 2026/05 | 成約9,380万円 | 133万円/m² | 1階 | 70.27m² | 3LDK | パークホームズ吉祥寺北町三丁目 | 築21年 |
| 2026/04 | 成約1億470万円 | 143万円/m² | 7階 | 72.83m² | 3LDK | パークホームズ吉祥寺北町三丁目 | 築21年 |
| オススメ | パークハウス吉祥寺北町グローヴIIIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約1億3,400万円 | 140万円/m² | 5階 | 95.40m² | 3LDK | パークホームズ吉祥寺北町 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約1億1,700万円 | 135万円/m² | 3階 | 86.65m² | 3LDK | パークハウス吉祥寺北町グローヴII | 築20年 |
| 2025/12 | 成約8,100万円 | 96万円/m² | 3階 | 83.76m² | 3LDK | グローリオ吉祥寺アークスBright−court | 築23年 |
| 2025/11 | 成約9,200万円 | 96万円/m² | 5階 | 95.40m² | 3LDK | パークホームズ吉祥寺北町 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約7,880万円 | 95万円/m² | 4階 | 82.31m² | 2LDK | パークホームズ吉祥寺北町 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約7,890万円 | 108万円/m² | 7階 | 72.83m² | 2LDK | パークホームズ吉祥寺北町三丁目 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約7,170万円 | 96万円/m² | 1階 | 74.58m² | 2LDK | パークハウス吉祥寺北町グローヴIV | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス吉祥寺北町グローヴIII販売履歴
- 2024/11
- 2023/04
- 2019/12
- 2018/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 販売 7,800万円 | 104万円/m² | 3階 | 74.58m² | 3LDK | 18年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 販売 7,080万円 | 91万円/m² | -1階 | 77.04m² | 3LDK | 17年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/12 | 販売 7,780万円 | 89万円/m² | 3階 | 86.65m² | 3LDK | 14年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/03 | 販売 6,780万円 | 87万円/m² | 3階 | 77.14m² | 3LDK | 12年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークハウス吉祥寺北町グローヴIII資産性スコア
4.25上位10%
パークハウス吉祥寺北町グローヴIIIの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークハウス吉祥寺北町グローヴIIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス吉祥寺北町グローヴIII価格推移と将来予測
参考相場価格
7,402万円146万円前年比
- 1の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 97.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
パークハウス吉祥寺北町グローヴIII1の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+56万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス吉祥寺北町グローヴIIIマンションの口コミ・評判(363件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5吉祥寺
中央線と井の頭線の2路線が使えるので、どちらかが止まっても迂回して目的地に行けるのが便利です。通勤や通学で使う人も多く、乗り換えもスムーズにできるので、毎日の移動が楽だと感じています。
地域コミュニティ
5武蔵関
武蔵関駅周辺は昔から住宅地として整備されてきたので、地域住民同士のつながりが強く、自治会の活動も活発です。近所の人と挨拶を交わすことが多く、安心して暮らせる雰囲気があります。
武蔵野市の口コミ
教育環境
5武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
パークハウス吉祥寺北町グローヴIIIマンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数128戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 近くには善福寺公園があります。善福寺池を中心とした樹木の多い公園で、池にはカモ、カイツブリ、バン、アヒルなどの水鳥やカワセミが棲息しており写真を撮る方にも人気のスポットです。春は桜も美しくお花見にも最適です。
パークハウス吉祥寺北町グローヴIII詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス吉祥寺北町グローヴIII |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町2丁目3-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（128部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.34㎡〜88.9㎡ |
| 新築時価格 | 4160万円〜8590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 314万円/坪〜350万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.2万円〜29.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークハウス吉祥寺北町グローヴIII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.34m² | 6,724万円 | 6,373万円 |
| 3LDK | 77.04m² | 7,668万円 | 8,073万円 |
| 4LDK | 88.83m² | 9,324万円 | 7,949万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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コート吉祥寺
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- 4階/5階建