8,004万円〜1億2,100万円
坪単価 390万円/坪〜429万円/坪
想定賃料 27.9万円〜46.5万円/月
4.1%〜4.6%
最終更新2026年06月22日
シティハウス吉祥寺北町
武蔵野市・三鷹駅 バス4分後 徒歩2分・築8年
8,004万円〜1億2,100万円
坪単価 390万円/坪〜429万円/坪
想定賃料 27.9万円〜46.5万円/月
4.1%〜4.6%
上位3%
4.51最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
シティハウス吉祥寺北町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
シティハウス吉祥寺北町部屋別の参考相場価格
21部屋 / 103部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,672万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 31.5万円/月 4.4% | 3LDK | 71.08m² - |
| 302 | 8,194万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 29.9万円/月 4.4% | 3LDK | 67.38m² 北西 |
| 303 | 8,273万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 30.1万円/月 4.4% | 3LDK | 67.68m² 北西 |
| 304 | 8,227万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 30.1万円/月 4.4% | 3LDK | 67.68m² - |
| 305 | 8,455万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 30.1万円/月 4.3% | 3LDK | 67.68m² - |
| 306 | 8,361万円 | 価格を確認する | 6,999万円 | 30.1万円/月 4.3% | 3LDK | 67.68m² - |
| 307 | 8,441万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 30万円/月 4.3% | 3LDK | 67.55m² - |
| 308 | 9,313万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 32.8万円/月 4.2% | 3LDK | 75.31m² - |
| 309 | 8,903万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 31.6万円/月 4.3% | 3LDK | 71.29m² - |
| 310 | 8,824万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 31.6万円/月 4.3% | 3LDK | 71.32m² - |
| 311 | 8,926万円 | 価格を確認する | 7,599万円 | 31.6万円/月 4.3% | 3LDK | 71.32m² - |
| 312 | 8,798万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 31.1万円/月 4.2% | 3LDK | 70.22m² - |
| 313 | 8,681万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 30.6万円/月 4.2% | 3LDK | 68.97m² - |
| 314 | 9,477万円 | 価格を確認する | 8,260万円 | 32.8万円/月 4.2% | 3LDK | 75.38m² 南 |
| 315 | 9,783万円 | 価格を確認する | 7,760万円 | 35.2万円/月 4.3% | 3LDK | 79.80m² 南東 |
| 316 | 9,876万円 | 価格を確認する | 8,060万円 | 35.3万円/月 4.3% | 3LDK | 80.09m² 南東 |
| 317 | 1億67万円 | 価格を確認する | 8,799万円 | 35.3万円/月 4.2% | 3LDK | 80.09m² - |
| 318 | 1億67万円 | 価格を確認する | 8,799万円 | 35.3万円/月 4.2% | 3LDK | 80.09m² - |
| 319 | 1億84万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 35.3万円/月 4.2% | 3LDK | 80.09m² - |
| 320 | 1億25万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 35.3万円/月 4.2% | 3LDK | 80.09m² - |
| 321 | 1億159万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 35.3万円/月 4.2% | 3LDK | 80.09m² - |
301
- 参考相場価格
- 8,672万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 想定賃料
- 31.5万円/月
- 4.4%
- 3LDK
- 71.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 8,194万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 想定賃料
- 29.9万円/月
- 4.4%
- 3LDK
- 67.38m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 8,273万円
- 新築時価格
- 6,450万円
- 想定賃料
- 30.1万円/月
- 4.4%
- 3LDK
- 67.68m²
- 北西
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,227万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 想定賃料
- 30.1万円/月
- 4.4%
- 3LDK
- 67.68m²
- -
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- オンライン
305
- 参考相場価格
- 8,455万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 想定賃料
- 30.1万円/月
- 4.3%
- 3LDK
- 67.68m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,361万円
- 新築時価格
- 6,999万円
- 想定賃料
- 30.1万円/月
- 4.3%
- 3LDK
- 67.68m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 8,441万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 想定賃料
- 30万円/月
- 4.3%
- 3LDK
- 67.55m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 9,313万円
- 新築時価格
- 7,690万円
- 想定賃料
- 32.8万円/月
- 4.2%
- 3LDK
- 75.31m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 8,903万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 想定賃料
- 31.6万円/月
- 4.3%
- 3LDK
- 71.29m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 8,824万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 想定賃料
- 31.6万円/月
- 4.3%
- 3LDK
- 71.32m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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シティハウス吉祥寺北町販売中・賃貸の物件（0件）
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シティハウス吉祥寺北町売買履歴
- 2017/12
- 2017/12
- 2017/12
- 2017/12
- 2017/12
- 2017/12
- 2017/12
- 2017/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/12 | 新築7,750万円 | 114万円/m² | 6階 | 67.68m² | 3LDK | -- |
| 2017/12 | 新築7,660万円 | 113万円/m² | 6階 | 67.68m² | 3LDK | -- |
| 2017/12 | 新築8,590万円 | 107万円/m² | 5階 | 80.09m² | 3LDK | -- |
| 2017/12 | 新築7,340万円 | 108万円/m² | 5階 | 67.38m² | 3LDK | -- |
| 2017/12 | 新築8,370万円 | 104万円/m² | 4階 | 80.09m² | 3LDK | -- |
| 2017/12 | 新築8,060万円 | 101万円/m² | 4階 | 79.80m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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シティハウス吉祥寺北町販売履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 1億2,000万円 | 149万円/m² | 5階 | 80.09m² | 2LDK | 8年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 1億2,000万円 | 149万円/m² | 5階 | 80.09m² | 2LDK | 8年 | 南東 |
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| 2026/01 | 販売 1億2,000万円 | 149万円/m² | 4階 | 80.09m² | 2LDK | 8年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 9,980万円 | 124万円/m² | 2階 | 80.09m² | 2SLDK | 8年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 8,000万円 | 118万円/m² | 1階 | 67.68m² | 3LDK | 7年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...シティハウス吉祥寺北町賃貸履歴
- 2026/01
- 26.5万円/月
- 67.55m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
- 2026/01
- 28.4万円/月
- 71.32m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築8年
- 2026/01
- 25.2万円/月
- 67.68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2026/01
- 25.2万円/月
- 67.88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2026/01
- 31.5万円/月
- 75.38m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築8年
- 2026/01
- 27.4万円/月
- 71.29m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2026/01
- 24.4万円/月
- 67.68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2026/01
- 30.5万円/月
- 80.09m²
- --
- 1階
- 当時築8年
- 2026/01
- 30.5万円/月
- 80.09m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2025/12
- 29.3万円/月
- 67.55m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 26.5万円/月 | 6階 | 67.55m² | 3LDK | 築8年 |
| 2026/01 | 28.4万円/月 | 6階 | 71.32m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2026/01 | 25.2万円/月 | 5階 | 67.68m² | 3LDK | 築8年 |
| 2026/01 | 25.2万円/月 | 5階 | 67.88m² | 3LDK | 築8年 |
| 2026/01 | 31.5万円/月 | 4階 | 75.38m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2026/01 | 27.4万円/月 | 5階 | 71.29m² | 3LDK | 築8年 |
| 2026/01 | 24.4万円/月 | 3階 | 67.68m² | 3LDK | 築8年 |
| 2026/01 | 30.5万円/月 | 1階 | 80.09m² | -- | 築8年 |
| 2026/01 | 30.5万円/月 | 1階 | 80.09m² | 3LDK | 築8年 |
| 2025/12 | 29.3万円/月 | 6階 | 67.55m² | 3LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シティハウス吉祥寺北町資産性スコア
4.51上位3%
シティハウス吉祥寺北町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
シティハウス吉祥寺北町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス吉祥寺北町価格推移と将来予測
参考相場価格
8,672万円347万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 122万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 96万円/m²
シティハウス吉祥寺北町301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
シティハウス吉祥寺北町マンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数106戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、長期修繕計画を5年ごとに提案、マンションの状態を常時管理する姿勢により保証された安全性をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。
シティハウス吉祥寺北町詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス吉祥寺北町（シティハウスきちじょうじきたまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目11−2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（106部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.38㎡〜93.77㎡ |
| 新築時価格 | 5990万円〜11290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 390万円/坪〜429万円/坪 |
| 想定賃料 | 27.9万円〜46.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：16500/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス吉祥寺北町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.32m² | 9,041万円 | 7,417万円 |
| 4LDK | 93.77m² | 1億1,994万円 | 7,950万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。