東大井シティハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
東大井シティハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 5,536万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.60m² | 南西 |
| 501 | 5,455万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 55.75m² | 南西 |
| 603 | 5,808万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.59m² | 南西 |
| 802 | 4,879万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.30m² | 南西 |
| 904 | 3,800万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.23m² | 東 |
- 参考相場価格
- 5,536万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,455万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 55.75m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,808万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.59m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,879万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.30m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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東大井シティハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東大井シティハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,536万円254万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 94.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東大井シティハウス口コミ(15件)
- 共用部分5
エントランスは吹き抜けで開放感があり、管理状況も良く清掃が行き届いている
- 管理・お手入れ4
ゴミ置き場は24時間利用でき、清掃も丁寧で花の手入れも行き届いている
- お部屋4
部屋の作りがしっかりしていて天井も高く満足している
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
東大井シティハウスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで天気の悪い日もストレスフリーです。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心部へスマートに移動できます。築37年でRC造り、11階建てのマンションです。 このマンションは、2年後までの定期点検に加え、10年間のアフターサービスを実施するなど安定性のある品質と安全の保証をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
東大井シティハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東大井シティハウス（ひがしおおいシティハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井5丁目12-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.23㎡〜58.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 312万円/坪〜337万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東大井シティハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 37.23m² | 3,800万円 | 2,692万円 |
| 1LDK | 48.3m² | 4,879万円 | 4,613万円 |
| 2SDK | 55.75m² | 5,455万円 | 4,150万円 |
| 3DK | 58.59m² | 5,808万円 | 4,392万円 |
| 3LDK | 58.6m² | 5,536万円 | 1億37万円 |
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- 2025/07
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- 当時築41年
ステーションプラザ立会川現在築41年 - 2025/05
- 売出価格
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- 47〜53m²
- 2DK
- 7階
- 当時築41年
ステーションプラザ立会川現在築41年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,050万円〜1,250万円116〜138万円/坪
- 27〜31m²
- 1DK
- 5階
- 当時築40年
ステーションプラザ立会川現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。