※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 5,613万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.60m² | 南西 |
| 501 | 5,528万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 55.75m² | 南西 |
| 603 | 5,885万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.59m² | 南西 |
| 802 | 4,907万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.30m² | 南西 |
| 904 | 3,838万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.23m² | 東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約3,590万円 | 96万円/m² | 8階 | 37.23m² | 1LDK | 築35年 |
| 2023/11 | 成約5,000万円 | 89万円/m² | 2階 | 55.75m² | 1SLDK | 築35年 |
| 2020/08 | 成約4,300万円 | 73万円/m² | 1階 | 58.59m² | 2LDK | 築32年 |
| 2020/01 | 成約3,200万円 | 85万円/m² | 6階 | 37.23m² | 1DK | 築31年 |
| 2019/06 | 成約3,880万円 | 69万円/m² | 2階 | 55.75m² | 2SDK | 築31年 |
| 2018/08 | 成約3,370万円 | 90万円/m² | 5階 | 37.23m² | 1DK | 築30年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億2,600万円 | 144万円/m² | 2階 | 87.13m² | 2LDK | 大井仙台坂パークハウス | 築33年 |
| 2025/09 | 成約3,680万円 | 73万円/m² | 5階 | 50.08m² | 2DK | ステーションプラザ立会川 | 築41年 |
| 2025/07 | 成約3,550万円 | 70万円/m² | 9階 | 50.22m² | 2DK | ステーションプラザ立会川 | 築41年 |
| オススメ | 東大井シティハウスの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約6,500万円 | 112万円/m² | 4階 | 57.75m² | 2LDK | 大井町ハウス | 築41年 |
| 2025/05 | 成約3,690万円 | 73万円/m² | 7階 | 50.08m² | 2DK | ステーションプラザ立会川 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約1,100万円 | 36万円/m² | 5階 | 29.89m² | 1DK | ステーションプラザ立会川 | 築40年 |
| 2025/01 | 成約9,900万円 | 107万円/m² | 1階 | 92.39m² | 3LDK | 大井仙台坂パークハウス | 築32年 |
| 2024/10 | 成約5,390万円 | 78万円/m² | 8階 | 68.61m² | 3LDK | アイビハイツ南品川 | 築41年 |
| 2024/10 | 成約6,670万円 | 127万円/m² | 10階 | 52.35m² | 2LDK | アクシルコート大井仙台坂 | 築31年 |
| 2024/07 | 成約5,800万円 | 100万円/m² | 2階 | 57.75m² | 1LDK | 大井町ハウス | 築40年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
5,613万円226万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住民の雰囲気
住民同士は適度な距離感で挨拶があり、落ち着いた雰囲気
管理・お手入れ
ゴミ置き場は24時間利用でき、清掃も丁寧で花の手入れも行き届いている
自然環境
大井町
駅前は賑やかですが、少し歩くと静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
買い物・生活利便性
青物横丁
駅前にはスーパーやドラッグストア、飲食店が多くて一人暮らしでも生活しやすいと感じています。特に駅前のスーパーは安くて、仕事帰りに立ち寄るのが日課になっています。
教育環境
品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
防災・安全性
品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...JR京浜東北・根岸線大井町駅より徒歩5分の距離にある東大井シティハウス、駅から大変近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築37年でRC造り、11階建てのマンションです。 このマンションは、オーナーの売却時のことを見据え、長く多くの人に伝わる外観やエントランスの豪華さ・重厚さにこだわりを持つなど、資産価値の保持への姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
| 建物名 | 東大井シティハウス(ひがしおおいシティハウス) |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井5丁目12-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建(総戸数) | 11階建(-部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.23㎡〜58.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 317万円/坪〜341万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 37.23m² | 3,838万円 | 2,602万円 |
| 1LDK | 48.3m² | 4,907万円 | 4,617万円 |
| 2SDK | 55.75m² | 5,528万円 | 4,091万円 |
| 3DK | 58.59m² | 5,885万円 | 4,290万円 |
| 3LDK | 58.6m² | 5,613万円 | 1億352万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。