東大井シティハウス

品川区・大井町駅 徒歩5分・築37年

4.53上位3%
3,779万円〜5,808万円
坪単価316万円/坪〜335万円/坪
最終更新2025年10月06日
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東大井シティハウス

品川区・大井町駅 徒歩5分・築37年

3,779万円〜5,808万円
316万円/坪〜335万円/坪
上位3%
4.53
最終更新
2025年10月06日

東大井シティハウス部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2035,608万円価格を確認する-3LDK58.60南西
5015,436万円価格を確認する-2SDK55.75南西
6035,808万円価格を確認する-3DK58.59南西
8024,880万円価格を確認する-1LDK48.30南西
9043,779万円価格を確認する-1DK37.23

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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東大井シティハウス資産性スコア

4.53
上位3%
東大井シティハウスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
東大井シティハウス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

東大井シティハウス居住エリアの評価

東大井シティハウス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

東大井シティハウス価格推移と将来予測

参考相場価格

5,608万円182万円前年比

203の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
品川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
東大井シティハウス203の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

東大井シティハウスマンションの口コミ・評判(359件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    駅から近く買い物が便利で、品川駅にも短時間でアクセスできる立地が魅力

  • お部屋

    4

    部屋が道路から離れていると騒音が少なく静かに過ごせる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    大井町

    5

    最近は駅周辺の再開発が進んでいて、ショッピングモールや飲食店がどんどん増えているので、これからもっと便利になりそうな気がしています。

  • 地域コミュニティ

    青物横丁

    5

    青物横丁駅周辺は下町情緒が残る温かみのある街並みで、商店街には昔ながらのお店が軒を連ねていて、地域の交流が自然に生まれる環境です。

品川区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。

  • 医療・福祉

    4

    保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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東大井シティハウスマンション概要

こちらのマンションはJR京浜東北・根岸線大井町駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心へのお出かけも便利です。築37年でRC造り、11階建てのマンションです。 このマンションは、住む人の安心・安全を第一にしたセキュリティやアフターサービス、永く暮らしを守る堅牢な構造などの徹底した住環境思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。

東大井シティハウス詳細情報

基本情報

建物名東大井シティハウス(ひがしおおいシティハウス)
住所東京都品川区東大井5丁目12-8
アクセス
築年数築37年
階建(総戸数)11階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積37.23㎡〜58.6㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:3779万円〜(37m²〜)
  • 1LDK:4880万円〜(48m²〜)
  • 2SDK:5436万円〜(55m²〜)
  • 3DK:5808万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:5608万円〜(58m²〜)
参考相場価格の坪単価316万円/坪〜335万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園品川 (認可)他
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学区立会小学校
浜川中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

東大井シティハウス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大井町駅
平均
1DK37.23m²3,779万円2,738万円
1LDK48.3m²4,880万円4,759万円
2SDK55.75m²5,436万円4,139万円
3DK58.59m²5,808万円4,406万円
3LDK58.6m²5,608万円1億312万円

東大井シティハウス売買履歴

  • 2025/08
    成約6,960万124万円/m2
    • 55.75m²
    • 2SDK
    • 9階
    • 当時築37
  • 2025/03
    成約6,500万116万円/m2
    • 55.75m²
    • 1SLDK
    • 3階
    • 当時築36
  • 2024/03
    成約3,570万95万円/m2
    • 37.23m²
    • 1LDK
    • 8階
    • 当時築35
  • 2023/11
    成約5,100万91万円/m2
    • 55.75m²
    • 1SLDK
    • 2階
    • 当時築35
  • 2020/08
    成約4,400万75万円/m2
    • 58.59m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築32
  • 2020/01
    成約3,000万80万円/m2
    • 37.23m²
    • 1DK
    • 6階
    • 当時築31
  • 2019/06
    成約3,890万69万円/m2
    • 55.75m²
    • 2SDK
    • 2階
    • 当時築31
  • 2018/08
    成約3,380万90万円/m2
    • 37.23m²
    • 1DK
    • 5階
    • 当時築30
  • 2012/08
    成約3,940万50万円/m2
    • 77.99m²
    • 2SLDK
    • 9階
    • 当時築24
  • 2010/09
    成約1,990万53万円/m2
    • 37.23m²
    • 1DK
    • 3階
    • 当時築22
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/08成約6,960万124万円/m29階55.75m²2SDK築37年
2025/03成約6,500万116万円/m23階55.75m²1SLDK築36年
2024/03成約3,570万95万円/m28階37.23m²1LDK築35年
2023/11成約5,100万91万円/m22階55.75m²1SLDK築35年
2020/08成約4,400万75万円/m21階58.59m²2LDK築32年
2020/01成約3,000万80万円/m26階37.23m²1DK築31年
2019/06成約3,890万69万円/m22階55.75m²2SDK築31年
2018/08成約3,380万90万円/m25階37.23m²1DK築30年
2012/08成約3,940万50万円/m29階77.99m²2SLDK築24年
2010/09成約1,990万53万円/m23階37.23m²1DK築22年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約1億2,400万142万円/m22階87.13m²2LDK大井仙台坂パークハウス築33年
2025/09成約3,680万73万円/m25階50.08m²2DKステーションプラザ立会川築41年
2025/07成約3,550万70万円/m29階50.22m²2DKステーションプラザ立会川築41年
2025/05成約3,690万73万円/m27階50.08m²2DKステーションプラザ立会川築41年
2025/05成約1,100万36万円/m25階29.89m²1DKステーションプラザ立会川築40年
2025/01成約1億108万円/m21階92.39m²3LDK大井仙台坂パークハウス築32年
2024/10成約5,380万78万円/m28階68.61m²3LDKアイビハイツ南品川築41年
2024/10成約6,670万127万円/m210階52.35m²2LDKアクシルコート大井仙台坂築31年
2024/05成約5,040万73万円/m211階68.61m²2LDKアイビハイツ南品川築40年
2024/05成約3,840万69万円/m24階55.41m²2SLDKアイビハイツ南品川築40年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。