東大井シティハウス

品川区・大井町駅 徒歩5分・築37年

4.42上位5%
3,386万円〜5,532万円
坪単価300万円/坪〜313万円/坪
最終更新2025年07月15日
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東大井シティハウス

品川区・大井町駅 徒歩5分・築37年

3,386万円〜5,532万円
300万円/坪〜313万円/坪
上位5%
4.42
最終更新
2025年07月15日

東大井シティハウス部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2035,499万円価格を確認する-3LDK58.60南西
5015,288万円価格を確認する-2SDK55.75南西
6035,532万円価格を確認する-3DK58.59南西
8024,385万円価格を確認する-1LDK48.30南西
9043,386万円価格を確認する-1DK37.23
203
参考相場価格
5,499万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 58.60
  • 南西
501
参考相場価格
5,288万円
新築時価格
-
  • 2SDK
  • 55.75
  • 南西
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参考相場価格
5,532万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 58.59
  • 南西
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参考相場価格
4,385万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 48.30
  • 南西
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904
参考相場価格
3,386万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 37.23

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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東大井シティハウス資産性スコア

4.42
上位5%
東大井シティハウスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
東大井シティハウス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

東大井シティハウス居住エリアの評価

東大井シティハウス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

東大井シティハウス価格推移と将来予測

参考相場価格

5,499万円243万円前年比

203の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
品川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
東大井シティハウス203の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

東大井シティハウス口コミ(15件)

  • アクセス
    5

    駅から近く買い物が便利で、品川駅にも短時間でアクセスできる立地が魅力

  • 周辺環境
    4

    周辺にはスーパーや商店街が多く生活用品が揃い、子育て世代にも便利

  • 共用部分
    5

    エントランスは吹き抜けで開放感があり、管理状況も良く清掃が行き届いている

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

東大井シティハウスマンション概要

JR京浜東北・根岸線大井町駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築37年でRC造り、11階建てのマンションです。 このマンションは、インテリア専門コーディネートサービスなど、入居後の住まい・暮らしづくりに向けた充実のサポートをはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。

東大井シティハウス詳細情報

基本情報

建物名東大井シティハウス(ひがしおおいシティハウス)
住所東京都品川区東大井5丁目12-8
アクセス
築年数築37年
階建(総戸数)11階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積37.23㎡〜58.6㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:3386万円〜(37m²〜)
  • 1LDK:4385万円〜(48m²〜)
  • 2SDK:5288万円〜(55m²〜)
  • 3DK:5532万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:5499万円〜(58m²〜)
参考相場価格の坪単価300万円/坪〜313万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園品川 (認可)他
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学区立会小学校
浜川中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

東大井シティハウス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大井町駅
平均
1DK37.23m²3,386万円2,701万円
1LDK48.3m²4,385万円4,549万円
2SDK55.75m²5,288万円4,138万円
3DK58.59m²5,532万円4,372万円
3LDK58.6m²5,499万円9,966万円

東大井シティハウス売買履歴

  • 2020/01
    売出価格
    2,970万円〜3,330万円264〜296万円/坪
    • 35〜41
    • 1DK
    • 6階
    • 当時築31
  • 2020/08
    売出価格
    4,290万円〜4,650万円242〜263万円/坪
    • 56〜63
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築32
  • 2023/11
    売出価格
    4,730万円〜5,130万円281〜305万円/坪
    • 53〜60
    • 1SLDK
    • 2階
    • 当時築35

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。