レールシティ津田沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
レールシティ津田沼部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 2,444万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.90m² | 南西 |
| 207 | 2,841万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.71m² | 南 |
| 303 | 2,851万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.43m² | 南 |
| 305 | 2,852万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.46m² | 南 |
| 502 | 2,858万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.43m² | 南 |
| 604 | 2,525万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.90m² | 南西 |
| 6F | 2,525万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.90m² | 南西 |
| 6XX | 2,525万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.90m² | 南西 |
| 802 | 2,971万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 81.43m² | 南西 |
| 804 | 2,539万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.90m² | 南西 |
| 805 | 2,977万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.46m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,444万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,841万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.71m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,851万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,852万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.46m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,858万円
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- 南西
- 参考相場価格
- 2,971万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レールシティ津田沼販売中・賃貸の物件（5件）
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レールシティ津田沼資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レールシティ津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
2,444万円3万円前年比
- 204の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 35万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レールシティ津田沼マンションの口コミ・評判(350件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅の近く（徒歩5分以内）に、パルコやイオン、イトーヨーカドーなどがあります。
アクセス
5東船橋駅は両隣が快速が止まり便は良いですが、各駅停車しか停まらない駅としては朝は3-4分起き、日中も5分起きに電車がきます。駅前ロータリーも広く、閑静な住宅街な駅です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5谷津
谷津駅周辺の地価は2025年の公示地価で平均21万7666円/m2、坪単価71万9559円/坪となっており、前年から8.43％上昇しています。資産価値の面でも安定した上昇傾向が見られます。
医療・福祉
5津田沼
津田沼駅周辺のクリニックは看護師さんや受付の方が親切で、子どもがぐったりしていても荷物を持ってくれたりと助かりました。
習志野市の口コミ
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レールシティ津田沼マンション概要
このマンションは京成本線谷津駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築34年でRC造り、9階建て総戸数65戸のマンションです。 このマンションの近くにある津田沼パルコは若者を中心に、幅広い層が訪れる総合店です。もちろんファッションを中心に食事や雑貨など、多くの店がそろっていて使いやすい店です。
レールシティ津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | レールシティ津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津6丁目19-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.9㎡〜81.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レールシティ津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.9m² | 2,525万円 | 4,351万円 |
| 3LDK | 81.46m² | 2,852万円 | 5,382万円 |
| 3SLDK | 81.43m² | 2,971万円 | 2,896万円 |
レールシティ津田沼売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/03
- 2024/09
- 2024/09
- 2021/05
- 2019/09
- 2010/09
- 2007/09
- 2006/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 成約2,760万円 | 28万円/m² | 1階 | 95.53m² | 4LDK | 築33年 |
| 2021/05 | 成約2,980万円 | 34万円/m² | 7階 | 85.78m² | 3LDK | 築30年 |
| 2019/09 | 成約2,430万円 | 25万円/m² | 3階 | 95.53m² | 4LDK | 築28年 |
| 2010/09 | 成約1,890万円 | 23万円/m² | 2階 | 81.43m² | 3LDK | 築19年 |
| 2007/09 | 成約1,840万円 | 26万円/m² | 9階 | 69.90m² | 2LDK | 築16年 |
| 2006/10 | 成約2,040万円 | 24万円/m² | 1階 | 81.71m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- オススメレールシティ津田沼の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 成約1,440万円17万円/m²
- 83.73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築36年
- コスモ津田沼アーベイン
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,680万円 | 31万円/m² | 5階 | 84.12m² | 3LDK | UR谷津パークタウン壱番街 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約2,990万円 | 41万円/m² | 4階 | 71.27m² | 3LDK | ライオンズマンション津田沼第7 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約1,100万円 | 39万円/m² | 1階 | 27.60m² | 1DK | ライオンズマンション津田沼第5 | 築38年 |
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| 2025/05 | 成約1,310万円 | 15万円/m² | 5階 | 84.12m² | 3LDK | UR谷津パークタウン壱番街 | 築37年 |
| 2025/04 | 成約2,600万円 | 38万円/m² | 3階 | 67.28m² | 3LDK | ライオンズマンション津田沼第6 | 築35年 |
| 2025/02 | 成約1,440万円 | 17万円/m² | 2階 | 83.73m² | 3LDK | コスモ津田沼アーベイン | 築36年 |
| 2025/02 | 成約2,600万円 | 26万円/m² | 4階 | 99.78m² | 3LDK | UR谷津パークタウン壱番街 | 築37年 |
| 2025/02 | 成約2,250万円 | 26万円/m² | 2階 | 84.12m² | 3LDK | UR谷津パークタウン壱番街 | 築37年 |
| 2024/11 | 成約1,300万円 | 16万円/m² | 5階 | 77.04m² | 3LDK | 谷津パークタウン一番街 | 築38年 |
| 2024/09 | 成約990万円 | 34万円/m² | 1階 | 28.98m² | 1K | ライオンズマンション津田沼第5 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 81.46m²