グランビュー津田沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
グランビュー津田沼部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 3,783万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.85m² | 南東 |
| 201 | 4,322万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.75m² | 南東 |
| 301 | 4,571万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 90.25m² | 南東 |
| 302 | 4,386万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.75m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,783万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.85m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,322万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,571万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 90.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,386万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.75m²
- 南東
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グランビュー津田沼資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランビュー津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
3,783万円116万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 49.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランビュー津田沼マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5津田沼
津田沼駅周辺では地域の防災訓練が定期的に行われていて、住民の防災意識が高いです。谷津奏の杜公園では仮設トイレや防災井戸の給水体験など、実際の設備を使った訓練も実施されています。
交通の利便性
4谷津
谷津駅は京成本線の各駅停車のみが停車しますが、平日の昼間でも15分に1本は電車があり、そこまで不便は感じません。主要駅までは東京駅約49分、新宿駅約64分、上野駅約43分とアクセスも悪くあり...
習志野市の口コミ
教育環境
5津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランビュー津田沼マンション概要
このマンションはＪＲ総武線津田沼駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築34年でRC造り、3階建てのマンションです。 ショッピングセンター・奏の杜フォルテの近くにあるマンションです。スーパーを核店舗とし、ドラッグストアやファッション・子供服・飲食店などの店舗が入っています。またクリニックや保育園などもあり、便利で安心です。
グランビュー津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランビュー津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津6丁目18-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.85㎡〜90.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランビュー津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 86.75m² | 4,354万円 | 4,486万円 |
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- 3LDK
- 2階
- 当時築36年
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- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,690万円 | 31万円/m2 | 5階 | 84.12m² | 3LDK | UR谷津パークタウン壱番街 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約2,980万円 | 41万円/m2 | 4階 | 71.27m² | 3LDK | ライオンズマンション津田沼第7 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約1,000万円 | 36万円/m2 | 1階 | 27.60m² | 1DK | ライオンズマンション津田沼第5 | 築38年 |
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| 2025/04 | 成約2,800万円 | 41万円/m2 | 3階 | 67.28m² | 3LDK | ライオンズマンション津田沼第6 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約2,100万円 | 25万円/m2 | 5階 | 81.71m² | 3LDK | レールシティ津田沼 | 築33年 |
| 2025/02 | 成約1,460万円 | 17万円/m2 | 2階 | 83.73m² | 3LDK | コスモ津田沼アーベイン | 築36年 |
| 2025/02 | 成約2,400万円 | 24万円/m2 | 4階 | 99.78m² | 3LDK | UR谷津パークタウン壱番街 | 築37年 |
| 2025/02 | 成約2,260万円 | 26万円/m2 | 2階 | 84.12m² | 3LDK | UR谷津パークタウン壱番街 | 築37年 |
| 2024/11 | 成約1,400万円 | 18万円/m2 | 5階 | 77.04m² | 3LDK | 谷津パークタウン一番街 | 築38年 |
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