ファミール谷津部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 216 | 2,798万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.00m² | 南西 |
| 412 | 2,636万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.29m² | 南西 |
| 518 | 2,866万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.52m² | 南東 |
| 606 | 2,839万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.37m² | 南東 |
| 905 | 2,888万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.37m² | 南 |
216
- 参考相場価格
- 2,798万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.00m²
- 南西
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412
- 参考相場価格
- 2,636万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.29m²
- 南西
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518
- 参考相場価格
- 2,866万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.52m²
- 南東
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606
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- 2,839万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.37m²
- 南東
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905
- 参考相場価格
- 2,888万円
- 新築時価格
- -
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- 71.37m²
- 南
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...ファミール谷津資産性スコア
2.76
ファミール谷津の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ファミール谷津の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール谷津価格推移と将来予測
参考相場価格
2,798万円54万円前年比
- 216の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 38.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 50.4万円/m2
想定売買価格
ファミール谷津216の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール谷津口コミ(15件)
- 共用部分4
定期的に外観リフォームがされるので築年数の割に綺麗です。30年以上経っても清掃が行き届いており汚いと感じたことはありません。
- お部屋3
日当たりが良く、隣人の生活音も気にならないです。静かな環境で快適に過ごせます。
- 周辺環境4
マンション敷地のすぐ隣にヨークマートがあり買い物に便利です。ローソンも近くにあります。商店街まで5分程で行けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ファミール谷津マンション概要
京成本線谷津駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅チカでとても便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内で憧れの街がすぐそこです。築37年で11階建てのマンションです。 ショッピングセンター・奏の杜フォルテの近くにあるマンションです。スーパーを核店舗とし、ドラッグストアやファッション・子供服・飲食店などの店舗が入っています。またクリニックや保育園などもあり、便利で安心です。
ファミール谷津詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール谷津 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津4丁目8-41 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 67.29㎡〜72.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール谷津間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.37m² | 2,839万円 | 4,983万円 |
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- 2025/05
- 売出価格
- 1,200万円〜1,400万円47〜55万円/坪
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- 3LDK
- 5階
- 当時築37年
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- 売出価格
- 2,550万円〜2,910万円125〜143万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
ライオンズマンション津田沼第6現在築35年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,030万円〜2,390万円82〜97万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築33年
レールシティ津田沼現在築34年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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