津田沼パークハウスA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は306のお部屋を基準に算出
津田沼パークハウスA棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 306 | 1,883万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 7.6% | 3LDK | 80.01m² 南 |
| 401 | 1,714万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 7.9% | 3LDK | 73.76m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,883万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 3LDK
- 80.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,714万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 3LDK
- 73.76m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/11
- 成約2,480万円33万円/m²
- 73.63m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築36年
- 津田沼アカシアハイツ
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/11 | 成約2,480万円 | 33万円/m² | 1階 | 73.63m² | 3LDK | 津田沼アカシアハイツ | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...津田沼パークハウスA棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...津田沼パークハウスA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,883万円41万円前年比
- 306の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 23.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...津田沼パークハウスA棟マンションの口コミ・評判(277件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4築年数は経っていますが、建物の管理がしっかりしています。
お部屋
4南東向きのバルコニーで日当たりが良い住戸が多いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4谷津
谷津駅周辺はのんびりした場所で、ツウな人ぐらいしか遊びに来ませんので、治安は良いです。外国人観光客が押し寄せることも今のところありません。
子育て環境
5船橋競馬場
駅の近くには大型ショッピングモールがあり、生活に必要なものは全て揃うので、子育て世帯にはとても便利です。
習志野市の口コミ
教育環境
5津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
地域コミュニティ
5子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
津田沼パークハウスA棟マンション概要
このマンションは京成本線谷津駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築43年でRC造り、5階建てのマンションです。 ショッピングセンター・奏の杜フォルテの近くにあるマンションです。スーパーを核店舗とし、ドラッグストアやファッション・子供服・飲食店などの店舗が入っています。またクリニックや保育園などもあり、便利で安心です。
津田沼パークハウスA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 津田沼パークハウスA棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津6丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.76㎡〜80.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 76万円/坪〜77万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.3万円〜12万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
津田沼パークハウスA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.89m² | 1,798万円 | 5,512万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。