サマックスM資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サマックスM部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 587万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 9.7% | 1K | 22.09m² 南東 |
| 102 | 587万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 9.7% | 1K | 22.09m² 南西 |
| 103 | 587万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 9.7% | 1K | 22.09m² 南東 |
| 105 | 1,193万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 7.1% | 2DK | 44.18m² 南東 |
| 201 | 586万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 10.0% | 1K | 22.09m² 南東 |
| 202 | 586万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 10.0% | 1K | 22.09m² 南東 |
| 205 | 586万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 10.0% | 1K | 22.09m² 南東 |
| 206 | 586万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 10.0% | 1K | 22.09m² 南東 |
- 参考相場価格
- 587万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 1K
- 22.09m²
- 南東
- 参考相場価格
- 587万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 1K
- 22.09m²
- 南西
- 参考相場価格
- 587万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 1K
- 22.09m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,193万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2DK
- 44.18m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 586万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 1K
- 22.09m²
- 南東
- 参考相場価格
- 586万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 1K
- 22.09m²
- 南東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 586万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 1K
- 22.09m²
- 南東
- 参考相場価格
- 586万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 1K
- 22.09m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
サマックスM販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- オススメサマックスMの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,340万円 | 32万円/m² | 8階 | 72.00m² | 2LDK | ファミール谷津 | 築37年 |
| 2026/04 | 成約2,560万円 | 35万円/m² | 9階 | 71.47m² | 3LDK | ファミール谷津 | 築37年 |
| 2026/04 | 成約3,490万円 | 42万円/m² | 4階 | 81.46m² | 3LDK | レールシティ津田沼 | 築34年 |
| オススメ | サマックスMの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約3,100万円 | 35万円/m² | 6階 | 86.78m² | 3LDK | UR都市機構谷津パークタウン3-1-46 | 築36年 |
| 2025/12 | 成約2,760万円 | 29万円/m² | 1階 | 94.09m² | 3SLDK | UR谷津パークタウン壱番街 | 築38年 |
| 2025/11 | 成約3,480万円 | 36万円/m² | 1階 | 95.08m² | 4LDK | UR都市機構谷津パークタウン3-1-46 | 築36年 |
| 2025/10 | 成約2,680万円 | 31万円/m² | 5階 | 84.12m² | 3LDK | UR谷津パークタウン壱番街 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約2,990万円 | 41万円/m² | 4階 | 71.27m² | 3LDK | ライオンズマンション津田沼第7 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約1,000万円 | 36万円/m² | 1階 | 27.60m² | 1DK | ライオンズマンション津田沼第5 | 築38年 |
| 2025/08 | 成約3,000万円 | 31万円/m² | 7階 | 95.08m² | 3LDK | UR都市機構谷津パークタウン3-1-46 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サマックスM賃貸履歴
- 2026/01
- 5万円/月
- 22.09m²
- 1K
- 2階
- 当時築34年
- 2025/12
- 5万円/月
- 22.09m²
- 1K
- 2階
- 当時築34年
- 2025/07
- 4.8万円/月
- 22.09m²
- 1K
- 1階
- 当時築33年
- 2025/03
- 5万円/月
- 22.09m²
- 1K
- 2階
- 当時築33年
- 2024/10
- 4.8万円/月
- 22.09m²
- 1K
- 1階
- 当時築32年
- 2024/01
- 4.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築32年
- 2023/12
- 4.8万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築32年
- 2023/08
- 4.8万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築31年
- 2023/03
- 4.7万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築31年
- 2023/03
- 4.8万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 5万円/月 | 2階 | 22.09m² | 1K | 築34年 |
| 2025/12 | 5万円/月 | 2階 | 22.09m² | 1K | 築34年 |
| 2025/07 | 4.8万円/月 | 1階 | 22.09m² | 1K | 築33年 |
| 2025/03 | 5万円/月 | 2階 | 22.09m² | 1K | 築33年 |
| 2024/10 | 4.8万円/月 | 1階 | 22.09m² | 1K | 築32年 |
| 2024/01 | 4.9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築32年 |
| 2023/12 | 4.8万円/月 | 1階 | - | 1K | 築32年 |
| 2023/08 | 4.8万円/月 | 2階 | - | 1K | 築31年 |
| 2023/03 | 4.7万円/月 | 1階 | - | 1K | 築31年 |
| 2023/03 | 4.8万円/月 | 2階 | - | 1K | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サマックスM資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サマックスM価格推移と将来予測
参考相場価格
587万円18万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 26.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サマックスMマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4津田沼
駅周辺には学習塾や習い事の教室も多く、子どもの教育に熱心な家庭が多い印象です。
交通の利便性
5京成津田沼
京成本線、京成千葉線、新京成線が利用できるので、都心や千葉県内の主要都市へのアクセスがとても便利です。始発駅なので朝は座って通勤できることも多く、バスも多方面に運行しているので移動手段が豊富...
習志野市の口コミ
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
教育環境
5津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サマックスMマンション概要
このマンションはＪＲ総武線津田沼駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築34年で木造り、2階建てのマンションです。 関東を代表するバラ園の一つとして人気の谷津バラ園に近いマンションです。広大な敷地内には、約700種、7000株のバラが存在しており、開花シーズンになると綺麗な花を観賞しながら散策できます。また、庭園の美しさも楽しめるため、開花シーズン以外でも有意義な時間を過ごせます。
サマックスM詳細情報
基本情報
| 建物名 | サマックスM |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津2丁目1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 22.09㎡〜44.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 87万円/坪〜89万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.7万円〜7.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サマックスM間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.09m² | 586万円 | 941万円 |
| 2DK | 44.18m² | 1,193万円 | 1,166万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
谷津の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 37.15m²
- 2階/5階建