南船橋ザ・レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
南船橋ザ・レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 603万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 23.46m² 南 |
| 102 | 603万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 23.46m² 南 |
| 103 | 609万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1R | 23.46m² - |
| 104 | 603万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 23.46m² 南 |
| 105 | 610万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1R | 23.46m² 南 |
| 106 | 603万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 23.46m² 南 |
| 108 | 609万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1R | 23.46m² - |
| 110 | 610万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1R | 23.46m² 南西 |
| 111 | 610万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1R | 23.46m² 南 |
| 1階 | 553万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1R | 21.26m² 南 |
| 201 | 626万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1R | 23.46m² - |
| 203 | 620万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 23.46m² 南西 |
| 205 | 626万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1R | 23.46m² 南西 |
| 206 | 626万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1R | 23.46m² - |
| 207 | 620万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 23.46m² 南 |
| 208 | 626万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1R | 23.46m² 南 |
| 210 | 620万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 23.46m² 南 |
| 307 | 628万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1R | 23.46m² 南 |
| 308 | 628万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1R | 23.46m² 南西 |
| 309 | 628万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1R | 23.46m² - |
| 310 | 628万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1R | 23.46m² 南西 |
| 311 | 622万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 23.46m² 南 |
- 参考相場価格
- 603万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1K
- 23.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 603万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 1K
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- 参考相場価格
- 609万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1R
- 23.46m²
- -
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- 610万円
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- 1R
- 23.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 553万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 1R
- 21.26m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/12
- オススメ南船橋ザ・レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,490万円 | 42万円/m² | 4階 | 81.46m² | 3LDK | レールシティ津田沼 | 築34年 |
| 2026/03 | 成約3,090万円 | 35万円/m² | 6階 | 86.78m² | 3LDK | UR都市機構谷津パークタウン3-1-40 | 築37年 |
| 2025/12 | 成約2,750万円 | 29万円/m² | 1階 | 94.09m² | 3SLDK | UR谷津パークタウン壱番街 | 築38年 |
| オススメ | 南船橋ザ・レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約3,470万円 | 36万円/m² | 1階 | 95.08m² | 4LDK | UR都市機構谷津パークタウン3-1-40 | 築36年 |
| 2025/10 | 成約2,670万円 | 31万円/m² | 5階 | 84.12m² | 3LDK | UR谷津パークタウン壱番街 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約2,990万円 | 41万円/m² | 4階 | 71.27m² | 3LDK | ライオンズマンション津田沼第7 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約1,000万円 | 36万円/m² | 1階 | 27.60m² | 1DK | ライオンズマンション津田沼第5 | 築38年 |
| 2025/08 | 成約3,200万円 | 33万円/m² | 7階 | 95.08m² | 3LDK | UR都市機構谷津パークタウン3-1-40 | 築36年 |
| 2025/05 | 成約1,320万円 | 15万円/m² | 5階 | 84.12m² | 3LDK | UR都市機構谷津パークタウン3-1-40 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約3,100万円 | 32万円/m² | 10階 | 94.09m² | 3SLDK | UR都市機構谷津パークタウン3-1-40 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...南船橋ザ・レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南船橋ザ・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
603万円14万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 25.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南船橋ザ・レジデンスマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5南船橋
大型ショッピングモールが近くに2店舗あり、飲食店も充実しているし、食糧・衣類・家具などそろわないものはないです。病院や映画館、美容院、マッサージ店、塾などもあり、車がなくても徒歩圏内で不自由...
住みやすさ
4船橋競馬場
駅周辺は休日やイベント時は人が多く賑やかですが、普段は静かで暮らしやすいと感じます。
習志野市の口コミ
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
地域コミュニティ
5子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
南船橋ザ・レジデンスマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京葉線南船橋駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で通勤通学時間の短縮が可能です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。 関東を代表するバラ園の一つとして人気の谷津バラ園に近いマンションです。広大な敷地内には、約700種、7000株のバラが存在しており、開花シーズンになると綺麗な花を観賞しながら散策できます。また、庭園の美しさも楽しめるため、開花シーズン以外でも有意義な時間を過ごせます。
南船橋ザ・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南船橋ザ・レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津3丁目30-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.26㎡〜23.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 85万円/坪〜88万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜5.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南船橋ザ・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.46m² | 626万円 | 747万円 |
| 1K | 23.46m² | 611万円 | 932万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 55.63m²