号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
205	2,239万円	価格を調べる	-	3LDK	73.20m²	-
206	2,014万円	価格を調べる	-	3LDK	71.50m²	南
301	2,042万円	価格を調べる	-	2LDK	70.74m²	南
302	2,014万円	価格を調べる	-	3LDK	68.25m²	-
303	2,110万円	価格を調べる	-	3LDK	71.50m²	-
305	2,243万円	価格を調べる	-	3LDK	73.20m²	-
401	2,307万円	価格を調べる	-	2LDK	70.74m²	-
402	2,176万円	価格を調べる	-	3LDK	68.25m²	-
403	2,200万円	価格を調べる	-	3LDK	71.50m²	南
404	算出できません	価格を調べる	-	1LDK	58.50m²	南
405	2,334万円	価格を調べる	-	3LDK	73.20m²	南
502	2,160万円	価格を調べる	-	3LDK	68.25m²	南
504	算出できません	価格を調べる	-	1LDK	58.50m²	南
505	2,523万円	価格を調べる	-	3LDK	78.00m²	-
602	2,218万円	価格を調べる	-	2LDK	68.25m²	南
603	2,312万円	価格を調べる	-	3LDK	70.74m²	-
605	1,061万円	価格を調べる	-	1LDK	45.50m²	-
606	820万円	価格を調べる	-	1DK	32.50m²	南
701	2,345万円	価格を調べる	-	2LDK	70.74m²	-
702	2,238万円	価格を調べる	-	3LDK	68.25m²	-
706	841万円	価格を調べる	-	1DK	32.50m²	南東
802	2,203万円	価格を調べる	-	3LDK	68.25m²	-
803	2,296万円	価格を調べる	-	3LDK	70.74m²	-
804	算出できません	価格を調べる	-	1LDK	58.50m²	南
806	809万円	価格を調べる	-	1DK	32.50m²	南
901	2,353万円	価格を調べる	-	2LDK	70.74m²	-
902	2,184万円	価格を調べる	-	3LDK	68.25m²	南
903	2,278万円	価格を調べる	-	3LDK	71.50m²	南
906	803万円	価格を調べる	-	1DK	32.50m²	南
1002	2,180万円	価格を調べる	-	3LDK	68.25m²	南
1003	2,287万円	価格を調べる	-	3LDK	71.50m²	南
1005	1,033万円	価格を調べる	-	1LDK	45.50m²	南
11階	算出できません	価格を調べる	-	2LDK	70.74m²	-
1201	2,332万円	価格を調べる	-	2LDK	70.74m²	南
1205	1,053万円	価格を調べる	-	1LDK	45.50m²	南
1206	809万円	価格を調べる	-	1R	32.50m²	南

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

205

参考相場価格: 2,239万円

新築時価格: -

3LDK
73.20m²
-

成約の妥当価格を算出する

206

参考相場価格: 2,014万円

新築時価格: -

3LDK
71.50m²
南

成約の妥当価格を算出する

301

参考相場価格: 2,042万円

新築時価格: -

2LDK
70.74m²
南

成約の妥当価格を算出する

302

参考相場価格: 2,014万円

新築時価格: -

3LDK
68.25m²
-

成約の妥当価格を算出する

303

参考相場価格: 2,110万円

新築時価格: -

3LDK
71.50m²
-

成約の妥当価格を算出する

305

参考相場価格: 2,243万円

新築時価格: -

3LDK
73.20m²
-

成約の妥当価格を算出する

401

参考相場価格: 2,307万円

新築時価格: -

2LDK
70.74m²
-

成約の妥当価格を算出する

402

参考相場価格: 2,176万円

新築時価格: -

3LDK
68.25m²
-

成約の妥当価格を算出する

403

参考相場価格: 2,200万円

新築時価格: -

3LDK
71.50m²
南

成約の妥当価格を算出する

404

参考相場価格: 算出できません

新築時価格: -

1LDK
58.50m²
南

成約の妥当価格を算出する

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

売却のコツを聞く購入のコツを聞く投資のコツを聞く

PR販売中の物件【コスモ津田沼ロイヤルコート】2,480万円 | 3LDK | 66.84m² | 2階/4階（大京穴吹不動産）

シティパーク津田沼価格推移と将来予測

3LDK
73.2m²

参考相場価格

2,239万円31万円12ヶ月前

新築時価格---円

新築時価格: ---円

参考相場価格: 2,239万円
31万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,480万円

コスモ津田沼ロイヤルコート

3LDK
66.84m²

千葉県船橋市前原西４丁目

総武・中央緩行線「東船橋」駅徒歩15分

シティパーク津田沼マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ総武線津田沼駅より徒歩3分の距離にあるシティパーク津田沼、駅からきわめて近く毎朝の時間を有効に使えます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築35年でRC造り、13階建てのマンションです。ショッピングセンター・奏の杜フォルテの近くにあるマンションです。スーパーを核店舗とし、ドラッグストアやファッション・子供服・飲食店などの店舗が入っています。またクリニックや保育園などもあり、便利で安心です。

シティパーク津田沼詳細情報

基本情報

建物名	シティパーク津田沼
住所	千葉県習志野市谷津1丁目15-3
アクセス	ＪＲ総武線「津田沼」徒歩3分新京成電鉄線「新津田沼」徒歩10分京成本線「京成津田沼」徒歩12分
築年数	築35年
階建（総戸数）	13階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	32.5㎡〜78㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：809万円〜（32m²〜） 1DK：803万円〜（32m²〜） 1LDK：1033万円〜（45m²〜） 2LDK：2042万円〜（68m²〜） 3LDK：2014万円〜（68m²〜）
参考相場価格の坪単価	75万円/坪〜121万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.90（習志野市の平均：3.4）地震への安全性を見る
洪水	4.50（習志野市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（習志野市の平均：4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（習志野市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	キッズ☆ガーデン津田沼駅前園（認可外）他保育園を見る
学区	谷津小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

シティパーク津田沼間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	津田沼駅平均
1R	32.5m²	809万円	11万円	964万円
1DK	32.5m²	814万円	11万円	1,266万円
1LDK	52m²	1,550万円	22万円	1,985万円
2LDK	70.74m²	2,332万円	33万円	2,657万円
3LDK	71.12m²	2,220万円	32万円	4,121万円

無料登録して価格を見る

シティパーク津田沼売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/02
売出価格
1,640万円〜1,880万円145〜166万円/坪
- 35〜41m²
- 1R
- 1階
- 当時築37年
ライオンズマンション津田沼第5現在築37年
2024/02
売出価格
2,100万円〜2,460万円97〜114万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築35年
ファミール谷津現在築35年
2024/01
売出価格
990万円〜1,190万円39〜47万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 階
- 当時築39年
ウェルフェアグリーン谷津現在築40年