1,730万円〜4,341万円
坪単価174万円/坪〜185万円/坪
最終更新2025年09月02日
シティパーク津田沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
シティパーク津田沼部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 4,010万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.20m² | - |
| 206 | 3,854万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.50m² | 南 |
| 301 | 3,785万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.74m² | 南 |
| 302 | 3,731万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.25m² | - |
| 303 | 3,926万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.50m² | - |
| 305 | 4,005万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.20m² | - |
| 401 | 3,845万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.74m² | - |
| 402 | 3,733万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.25m² | - |
| 403 | 3,858万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.50m² | 南 |
| 404 | 3,091万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.50m² | 南 |
| 405 | 3,936万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.20m² | 南 |
| 502 | 3,778万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.25m² | 南 |
| 504 | 3,161万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.50m² | 南 |
| 505 | 4,341万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.00m² | - |
| 602 | 3,733万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.25m² | 南 |
| 603 | 3,962万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.74m² | - |
| 605 | 2,490万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.50m² | - |
| 606 | 1,730万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.50m² | 南 |
| 701 | 3,894万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.74m² | - |
| 702 | 3,785万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.25m² | - |
| 706 | 1,746万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.50m² | 南東 |
| 802 | 3,795万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.25m² | - |
| 803 | 3,944万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.74m² | - |
| 804 | 3,158万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.50m² | 南 |
| 806 | 1,732万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.50m² | 南 |
| 901 | 3,936万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.74m² | - |
| 902 | 3,795万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.25m² | 南 |
| 903 | 3,963万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.50m² | 南 |
| 906 | 1,736万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.50m² | 南 |
| 1002 | 3,743万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.25m² | 南 |
| 1003 | 3,910万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.50m² | 南 |
| 1005 | 2,404万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.50m² | 南 |
| 11階 | 3,857万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.74m² | - |
| 1201 | 3,820万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.74m² | 南 |
| 1205 | 2,421万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.50m² | 南 |
| 1206 | 1,757万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.50m² | 南 |
205
- 参考相場価格
- 4,010万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 3,854万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.50m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 3,785万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.74m²
- 南
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,731万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.25m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,926万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.50m²
- -
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305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,005万円
- 新築時価格
- -
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- 73.20m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,845万円
- 新築時価格
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- 70.74m²
- -
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- 3,733万円
- 新築時価格
- -
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- 68.25m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 3,858万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.50m²
- 南
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- 3,091万円
- 新築時価格
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- 58.50m²
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シティパーク津田沼販売中・賃貸の物件（0件）
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シティパーク津田沼資産性スコア
3.15
シティパーク津田沼の資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シティパーク津田沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティパーク津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
4,010万円68万円前年比
- 205の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
シティパーク津田沼205の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティパーク津田沼マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
津田沼
3駅前のマンションは家賃が高めだけど、商業施設が多いので妥当だと感じました。生活の利便性を考えると納得できます。
自然環境
新津田沼
4新津田沼駅周辺には公園が点在していて、子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。自然と触れ合える場所が身近にあるのは嬉しいです。
習志野市の口コミ
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
地域コミュニティ
5子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティパーク津田沼マンション概要
シティパーク津田沼はＪＲ総武線津田沼駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で都心への移動も便利です。築36年でRC造り、13階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるミーナ津田沼は、最新ファッションから日用雑貨や鍼灸まである、ショッピングモールです。中には整骨院や漢方薬店、ネイルサロンなど幅広い施設が充実しています。
シティパーク津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティパーク津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津1丁目15-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.5㎡〜78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティパーク津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.5m² | 1,757万円 | 1,223万円 |
| 1DK | 32.5m² | 1,734万円 | 1,698万円 |
| 1LDK | 52m² | 2,790万円 | 2,540万円 |
| 2LDK | 70.74m² | 3,845万円 | 3,437万円 |
| 3LDK | 71.12m² | 3,884万円 | 4,368万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1,290万円〜1,490万円51〜59万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築37年
UR谷津パークタウン壱番街現在築38年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,600万円〜2,960万円128〜146万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
ライオンズマンション津田沼第6現在築35年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,050万円〜2,410万円83〜98万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築33年
レールシティ津田沼現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
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