1,794万円〜4,355万円
坪単価179万円/坪〜190万円/坪
最終更新2025年11月04日
シティパーク津田沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
シティパーク津田沼部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 4,004万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.20m² | - |
| 206 | 3,878万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.50m² | 南 |
| 301 | 3,894万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.74m² | 南 |
| 302 | 3,845万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.25m² | - |
| 303 | 4,025万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.50m² | - |
| 305 | 4,120万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.20m² | - |
| 401 | 3,925万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.74m² | - |
| 402 | 3,848万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.25m² | - |
| 403 | 3,995万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.50m² | 南 |
| 404 | 3,220万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.50m² | 南 |
| 405 | 4,089万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.20m² | 南 |
| 502 | 3,826万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.25m² | 南 |
| 504 | 3,223万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.50m² | 南 |
| 505 | 4,355万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.00m² | - |
| 602 | 3,797万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.25m² | 南 |
| 603 | 4,027万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.74m² | - |
| 605 | 2,541万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.50m² | - |
| 606 | 1,794万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.50m² | 南 |
| 701 | 3,976万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.74m² | - |
| 702 | 3,901万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.25m² | - |
| 706 | 1,820万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.50m² | 南東 |
| 802 | 3,914万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.25m² | - |
| 803 | 4,049万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.74m² | - |
| 804 | 3,254万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.50m² | 南 |
| 806 | 1,799万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.50m² | 南 |
| 901 | 3,998万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.74m² | - |
| 902 | 3,876万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.25m² | 南 |
| 903 | 4,052万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.50m² | 南 |
| 906 | 1,804万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.50m² | 南 |
| 1002 | 3,910万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.25m² | 南 |
| 1003 | 4,087万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.50m² | 南 |
| 1005 | 2,564万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.50m² | 南 |
| 11階 | 4,065万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.74m² | - |
| 1201 | 4,034万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.74m² | 南 |
| 1205 | 2,591万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.50m² | 南 |
| 1206 | 1,844万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.50m² | 南 |
205
- 参考相場価格
- 4,004万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 3,878万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.50m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 3,894万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.74m²
- 南
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,845万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.25m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 4,025万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.50m²
- -
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305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,120万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.20m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 3,925万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.74m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 3,848万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.25m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 3,995万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.50m²
- 南
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404
- 参考相場価格
- 3,220万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 58.50m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティパーク津田沼販売中・賃貸の物件（0件）
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シティパーク津田沼資産性スコア
3.59
シティパーク津田沼の資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シティパーク津田沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティパーク津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
4,004万円----万円前年比
- 205の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 54.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m2
シティパーク津田沼205の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティパーク津田沼マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5津田沼
津田沼駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。幼稚園や保育園も充実していて、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる様子をよく見かけます。地域の交流イベントも定期的に開催されて...
資産性
4新津田沼
新津田沼駅周辺は広いマンションや住宅街が多いイメージで、コストパフォーマンスも良いと感じます。
習志野市の口コミ
教育環境
5津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティパーク津田沼マンション概要
ＪＲ総武線津田沼駅より徒歩3分の距離にあるシティパーク津田沼、駅からごく近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築36年でRC造り、13階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるミーナ津田沼は、最新ファッションから日用雑貨や鍼灸まである、ショッピングモールです。中には整骨院や漢方薬店、ネイルサロンなど幅広い施設が充実しています。
シティパーク津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティパーク津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津1丁目15-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.5㎡〜78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティパーク津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.5m² | 1,844万円 | 1,076万円 |
| 1DK | 32.5m² | 1,801万円 | 1,522万円 |
| 1LDK | 52m² | 2,905万円 | 2,413万円 |
| 2LDK | 70.74m² | 3,976万円 | 3,436万円 |
| 3LDK | 71.12m² | 3,999万円 | 4,486万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 成約1,460万円17万円/m2
- 83.73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築36年
- コスモ津田沼アーベイン
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,690万円 | 31万円/m2 | 5階 | 84.12m² | 3LDK | UR谷津パークタウン壱番街 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約2,980万円 | 41万円/m2 | 4階 | 71.27m² | 3LDK | ライオンズマンション津田沼第7 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約1,000万円 | 36万円/m2 | 1階 | 27.60m² | 1DK | ライオンズマンション津田沼第5 | 築38年 |
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| 2025/05 | 成約1,320万円 | 15万円/m2 | 5階 | 84.12m² | 3LDK | UR谷津パークタウン壱番街 | 築37年 |
| 2025/04 | 成約2,800万円 | 41万円/m2 | 3階 | 67.28m² | 3LDK | ライオンズマンション津田沼第6 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約2,100万円 | 25万円/m2 | 5階 | 81.71m² | 3LDK | レールシティ津田沼 | 築33年 |
| 2025/02 | 成約1,460万円 | 17万円/m2 | 2階 | 83.73m² | 3LDK | コスモ津田沼アーベイン | 築36年 |
| 2025/02 | 成約2,400万円 | 24万円/m2 | 4階 | 99.78m² | 3LDK | UR谷津パークタウン壱番街 | 築37年 |
| 2025/02 | 成約2,260万円 | 26万円/m2 | 2階 | 84.12m² | 3LDK | UR谷津パークタウン壱番街 | 築37年 |
| 2024/11 | 成約1,400万円 | 18万円/m2 | 5階 | 77.04m² | 3LDK | 谷津パークタウン一番街 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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