セボセボ津田沼
船橋市・前原駅 徒歩17分・築18年
2026年07月06日
セボセボ津田沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
セボセボ津田沼部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 686万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 10.5% | 1R | 20.47m² 北東 |
| 104 | 675万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 10.6% | 1R | 20.28m² 北東 |
| 105 | 675万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 10.6% | 1R | 20.28m² 南東 |
| 1階 | 685万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 10.4% | 1K | 20.47m² 北東 |
| 201 | 694万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 11.1% | 1R | 20.47m² 東 |
| 2階 | 689万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 10.9% | 1K | 20.47m² 北東 |
- 参考相場価格
- 686万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 10.5%
- 1R
- 20.47m²
- 北東
- 参考相場価格
- 675万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 1R
- 20.28m²
- 北東
- 参考相場価格
- 675万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 1R
- 20.28m²
- 南東
- 参考相場価格
- 685万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 10.4%
- 1K
- 20.47m²
- 北東
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- 参考相場価格
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- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 11.1%
- 1R
- 20.47m²
- 東
- 参考相場価格
- 689万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,780万円 | 33万円/m² | 2階 | 81.82m² | 3LDK | デュオヒルズ津田沼前原 | 築17年 |
| 2026/06 | 成約4,720万円 | 55万円/m² | 2階 | 85.01m² | 4LDK | ライオンズ津田沼レイフォート | 築16年 |
| 2026/05 | 成約2,500万円 | 33万円/m² | 1階 | 74.00m² | 3LDK | エクアス津田沼 | 築21年 |
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| 2026/03 | 成約2,370万円 | 32万円/m² | 2階 | 72.86m² | 3LDK | ヴェレーナ津田沼 | 築17年 |
| 2025/12 | 成約2,675万円 | 35万円/m² | 3階 | 75.16m² | 3LDK | レクセルプラザ津田沼 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約2,257万円 | 31万円/m² | 2階 | 72.48m² | 3LDK | ヴェレーナ津田沼 | 築17年 |
| 2025/09 | 成約3,290万円 | 61万円/m² | 5階 | 53.22m² | 1LDK | ダイアパレス津田沼ハウゼ | 築20年 |
| 2025/08 | 成約2,040万円 | 24万円/m² | 2階 | 81.82m² | 4LDK | デュオヒルズ津田沼前原 | 築16年 |
| 2025/08 | 成約2,900万円 | 37万円/m² | 2階 | 76.49m² | 2SLDK | デュオヒルズ津田沼前原 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約2,410万円 | 45万円/m² | 5階 | 53.22m² | 1LDK | ダイアパレス津田沼ハウゼ | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セボセボ津田沼資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セボセボ津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
686万円13万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 33.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セボセボ津田沼マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3前原
道路がよく混むので車より電車を使った方が時間の短縮になりますし、新京成線は津田沼や松戸方面への移動がしやすいです。
資産性
4新津田沼
新津田沼駅周辺は広いマンションや住宅街が多いイメージで、コストパフォーマンスも良いと感じます。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セボセボ津田沼マンション概要
このマンションは京成松戸線前原駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 自然が豊富な環境において癒されたい場合に最適な藤崎森林公園に近いマンションです。池の周囲に存在する遊歩道をのんびりと散歩できる他、桜や菖蒲、紫陽花など、季節の花も楽しめます。また、ベンチも設置されているので、途中で休憩したい場合でも安心です。
セボセボ津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | セボセボ津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原東6丁目19-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20.28㎡〜20.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜112万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜6.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
セボセボ津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.38m² | 680万円 | 735万円 |
| 1K | 20.47m² | 687万円 | 818万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 76.21m²
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