671万円〜692万円
坪単価128万円/坪〜132万円/坪
最終更新2025年09月17日
サンライズ 前原東資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
サンライズ 前原東部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 671万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.26m² | 南西 |
| 104 | 671万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.26m² | 南西 |
| 202 | 692万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.26m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 671万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.26m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 671万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.26m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 692万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.26m²
- 南西
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サンライズ 前原東資産性スコア
2.87
サンライズ 前原東の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンライズ 前原東の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンライズ 前原東価格推移と将来予測
参考相場価格
671万円42万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 38.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
サンライズ 前原東102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンライズ 前原東マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
前原
5前原駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は坪単価66万円を超えています。新京成電鉄線全体の平均よりも高く、資産価値の面でも期待できるエリアです。
買い物・生活利便性
薬園台
5スーパー同士の価格競争が激しくて、週末は複数のスーパーをはしごするのが当たり前の地域です。物価が安いので、食費を抑えたい人にはとても住みやすいと思います。子育て世代にもおすすめです。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンライズ 前原東マンション概要
このマンションは京成松戸線前原駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心部へスマートに移動できます。築34年で木造り、2階建てのマンションです。
サンライズ 前原東詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンライズ 前原東 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原東5丁目7-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17.26㎡〜17.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜132万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンライズ 前原東間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.26m² | 671万円 | 1,085万円 |
サンライズ 前原東売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,870万円〜2,230万円91〜109万円/坪
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- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
ウインベルコーラス津田沼現在築29年 - 2024/06
- 売出価格
- 1,170万円〜1,370万円69〜81万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築29年
朝日パリオ津田沼現在築31年 - 2024/05
- 売出価格
- 712万円〜792万円133〜148万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 1階
- 当時築37年
津田沼ダイカンプラザシティ現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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