サンピア前原
船橋市・前原駅 徒歩7分・築10年
2026年07月06日
サンピア前原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
サンピア前原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,244万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.7% | 1K | 27.05m² 南西 |
| 103 | 1,244万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.7% | 1K | 27.05m² 南西 |
| 105 | 1,244万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.7% | 1K | 27.05m² 南西 |
| 203 | 1,256万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.8% | 1K | 27.05m² 南西 |
| 205 | 1,256万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.8% | 1K | 27.05m² 南西 |
| 206 | 1,256万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.8% | 1K | 27.05m² 南西 |
| 302 | 1,275万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.9% | 1K | 27.05m² 南西 |
| 305 | 1,275万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.9% | 1K | 27.05m² 南西 |
| 306 | 1,275万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.9% | 1K | 27.05m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,244万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 27.05m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,244万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 27.05m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,244万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 27.05m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,256万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 27.05m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,256万円
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- 6.8%
- 1K
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- 7.1万円/月
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- 参考相場価格
- 1,275万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 27.05m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,275万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 27.05m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,275万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/07
- 2023/11
- オススメサンピア前原の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/04
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約4,170万円 | 72万円/m² | 4階 | 57.72m² | 2LDK | エクセレントシティ津田沼 | 築9年 |
| 2024/07 | 成約4,880万円 | 69万円/m² | 1階 | 70.28m² | 2SLDK | エクセレントシティ津田沼 | 築8年 |
| 2023/11 | 成約5,790万円 | 78万円/m² | 3階 | 73.40m² | 3LDK | プラウド津田沼前原東 | 築6年 |
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| 2023/04 | 成約4,690万円 | 68万円/m² | 3階 | 68.75m² | 3LDK | エクセレントシティ津田沼 | 築7年 |
| 2022/07 | 成約3,800万円 | 60万円/m² | 2階 | 63.25m² | 3LDK | エクセレントシティ津田沼 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンピア前原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンピア前原価格推移と将来予測
参考相場価格
1,244万円24万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 46万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンピア前原マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5前原
津田沼駅まで徒歩圏内で買い物が便利ですし、高台なので豪雨の際にも影響がなく、畑が多いおかげかもしれませんが環境が良いと感じます。
交通の利便性
3薬園台
薬園台駅は新京成線が使えて、都心へのアクセスも悪くありませんが、快速などは停まらないので急いでいる時は少し不便に感じることもあります。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンピア前原マンション概要
サンピア前原は京成松戸線前原駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く生活ペースもスムーズで便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、3階建てのマンションです。
サンピア前原詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンピア前原 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原東5丁目8-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 27.05㎡〜27.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜156万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜7.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンピア前原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.05m² | 1,256万円 | 818万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 69.25m²