2,346万円〜3,790万円
坪単価124万円/坪〜130万円/坪
最終更新2025年10月06日
レクセルプラザ津田沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクセルプラザ津田沼部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,059万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 81.19m² | 南 |
| 102 | 2,902万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 76.88m² | 南 |
| 103 | 2,783万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 73.58m² | 南 |
| 104 | 2,841万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 75.16m² | 南 |
| 105 | 2,791万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 73.76m² | 南 |
| 106 | 2,727万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 72.06m² | 南 |
| 107 | 2,582万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 3LDK | 68.04m² | 南 |
| 201 | 3,081万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 81.19m² | 南 |
| 202 | 2,917万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 76.88m² | 南 |
| 203 | 2,801万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 73.58m² | 南 |
| 204 | 2,858万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 75.16m² | 南 |
| 205 | 2,808万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 73.76m² | 南 |
| 206 | 2,744万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 72.06m² | 南 |
| 207 | 2,600万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 3LDK | 68.04m² | 南 |
| 208 | 3,125万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 82.45m² | 南 |
| 209 | 2,913万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 76.74m² | 南 |
| 301 | 3,102万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 81.19m² | 南 |
| 302 | 2,937万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 76.88m² | 南 |
| 303 | 2,823万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 73.58m² | 南 |
| 304 | 2,879万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 75.16m² | 南 |
| 305 | 2,829万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 73.76m² | 南 |
| 306 | 2,765万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 72.06m² | 南 |
| 307 | 2,619万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 68.04m² | 南 |
| 308 | 3,148万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 82.45m² | 南 |
| 309 | 2,933万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 76.74m² | 南 |
| 310 | 3,079万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 80.52m² | 南 |
| 401 | 3,790万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 4LDK | 97.88m² | 南 |
| 402 | 2,848万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 73.58m² | 南 |
| 403 | 2,906万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 75.16m² | 南 |
| 404 | 2,855万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 73.76m² | 南 |
| 405 | 2,790万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 72.06m² | 南 |
| 406 | 2,642万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 68.04m² | 南 |
| 407 | 3,177万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 82.45m² | 南 |
| 408 | 2,959万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 76.74m² | 南 |
| 409 | 2,346万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 2LDK | 59.46m² | 南 |
| 501 | 2,860万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 72.77m² | 南 |
| 502 | 2,872万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 73.58m² | 南 |
| 503 | 2,930万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 75.16m² | 南 |
| 504 | 2,878万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 73.76m² | 南 |
| 505 | 2,811万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 72.06m² | 南 |
| 506 | 2,663万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 68.04m² | 南 |
| 507 | 3,203万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 82.45m² | 南 |
| 508 | 2,998万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 76.74m² | 南 |
| 602 | 3,785万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 4LDK | 95.71m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,059万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 3LDK
- 81.19m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,902万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 76.88m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,783万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 3LDK
- 73.58m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,841万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 75.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,791万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 3LDK
- 73.76m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,727万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 3LDK
- 72.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,582万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 3LDK
- 68.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,081万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 3LDK
- 81.19m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,917万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 76.88m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,801万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 3LDK
- 73.58m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルプラザ津田沼販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルプラザ津田沼資産性スコア
3.00
レクセルプラザ津田沼の資産性スコアは3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルプラザ津田沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルプラザ津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
3,059万円64万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
レクセルプラザ津田沼101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルプラザ津田沼マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
前原
5前原駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。近所付き合いも比較的良好で、地域のイベントや交流の機会も多いと感じます。
買い物・生活利便性
津田沼
5津田沼駅の北口にはイオンやイトーヨーカドーがあり、南口にはベルクもあるので日常の買い物には困りません。駅周辺には飲食店も多く、ファミリー向けから居酒屋まで幅広く揃っていて、生活の利便性が高い...
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルプラザ津田沼マンション概要
京成松戸線前原駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため人通りも多いので賑やかな環境です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心部へスマートに移動できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数45戸のマンションです。 このマンションの近くにある津田沼パルコは若者を中心に、幅広い層が訪れる総合店です。もちろんファッションを中心に食事や雑貨など、多くの店がそろっていて使いやすい店です。
レクセルプラザ津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルプラザ津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原東4丁目19-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.46㎡〜97.88㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜3980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルプラザ津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.46m² | 2,346万円 | 2,665万円 |
| 3LDK | 73.76m² | 2,860万円 | 3,177万円 |
| 4LDK | 96.79m² | 3,787万円 | 3,763万円 |
レクセルプラザ津田沼売買履歴
- 2021/05
- 成約2,400万円31万円/m2
- 76.74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2019/02
- 成約2,700万円32万円/m2
- 82.45m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2017/10
- 成約2,590万円31万円/m2
- 82.45m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2016/03
- 成約3,240万円33万円/m2
- 95.71m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2013/05
- 成約3,200万円32万円/m2
- 97.88m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2013/03
- 成約2,590万円31万円/m2
- 81.19m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2012/10
- 成約2,500万円34万円/m2
- 72.77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2011/07
- 成約2,500万円30万円/m2
- 81.19m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2010/08
- 成約2,500万円33万円/m2
- 73.58m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2009/04
- 成約2,430万円33万円/m2
- 73.58m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/05 | 成約2,400万円 | 31万円/m2 | 2階 | 76.74m² | 3LDK | 築16年 |
| 2019/02 | 成約2,700万円 | 32万円/m2 | 5階 | 82.45m² | 3LDK | 築13年 |
| 2017/10 | 成約2,590万円 | 31万円/m2 | 4階 | 82.45m² | 3LDK | 築12年 |
| 2016/03 | 成約3,240万円 | 33万円/m2 | 6階 | 95.71m² | 4LDK | 築11年 |
| 2013/05 | 成約3,200万円 | 32万円/m2 | 4階 | 97.88m² | 4LDK | 築8年 |
| 2013/03 | 成約2,590万円 | 31万円/m2 | 2階 | 81.19m² | 3LDK | 築8年 |
| 2012/10 | 成約2,500万円 | 34万円/m2 | 5階 | 72.77m² | 3LDK | 築7年 |
| 2011/07 | 成約2,500万円 | 30万円/m2 | 3階 | 81.19m² | 3LDK | 築6年 |
| 2010/08 | 成約2,500万円 | 33万円/m2 | 2階 | 73.58m² | 3LDK | 築5年 |
| 2009/04 | 成約2,430万円 | 33万円/m2 | 1階 | 73.58m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/03
- 2023/10
- 2023/05
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,270万円 | 61万円/m2 | 5階 | 53.22m² | 1LDK | ダイアパレス津田沼ハウゼ | 築20年 |
| 2025/08 | 成約2,050万円 | 25万円/m2 | 2階 | 81.82m² | 4LDK | デュオヒルズ津田沼前原 | 築16年 |
| 2025/08 | 成約2,700万円 | 35万円/m2 | 2階 | 76.49m² | 2SLDK | デュオヒルズ津田沼前原 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約2,420万円 | 45万円/m2 | 5階 | 53.22m² | 1LDK | ダイアパレス津田沼ハウゼ | 築20年 |
| 2024/11 | 成約2,100万円 | 25万円/m2 | 10階 | 81.82m² | 4LDK | デュオヒルズ津田沼前原 | 築15年 |
| 2024/07 | 成約2,880万円 | 39万円/m2 | 4階 | 72.83m² | 3LDK | ヴェレーナ津田沼 | 築16年 |
| 2024/03 | 成約3,300万円 | 48万円/m2 | 6階 | 68.24m² | 3LDK | エクアス津田沼 | 築18年 |
| 2023/10 | 成約3,600万円 | 46万円/m2 | 4階 | 78.08m² | 3LDK | フェイム津田沼 | 築21年 |
| 2023/05 | 成約3,500万円 | 57万円/m2 | 5階 | 60.52m² | 2LDK | ダイアパレス津田沼ハウゼ | 築18年 |
| 2023/04 | 成約6,800万円 | 64万円/m2 | 7階 | 105.12m² | 4LDK | ライオンズ津田沼レイフォート | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
前原東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
朝日パリオ津田沼
2,380万円- 3DK
- 59.20m²
- 2階/8階建