2,536万円〜2,612万円
坪単価148万円/坪〜152万円/坪
最終更新2026年01月20日
サニードエル2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サニードエル2部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,563万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.57m² | 東 |
| 102 | 2,572万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.57m² | 南 |
| 104 | 2,588万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.57m² | - |
| 106 | 2,563万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.57m² | 東 |
| 201 | 2,606万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.57m² | 東 |
| 202 | 2,606万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.57m² | 東 |
| 203 | 2,612万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.57m² | 南東 |
| 205 | 2,606万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.57m² | 東 |
| 206 | 2,603万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.57m² | 南 |
| 2階 | 2,606万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.57m² | 東 |
| 306 | 2,587万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.57m² | 東 |
| 402 | 2,536万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.57m² | 東 |
| 403 | 2,536万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.57m² | 東 |
| 404 | 2,536万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.57m² | 東 |
| 405 | 2,536万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.57m² | 東 |
| 503 | 2,544万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.57m² | 南 |
| 504 | 2,548万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.57m² | 東 |
| 505 | 2,548万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.57m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 2,563万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.57m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,572万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.57m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 2,588万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.57m²
- -
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,563万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.57m²
- 東
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- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 2,606万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.57m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,606万円
- 新築時価格
- -
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- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 2,612万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.57m²
- 南東
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205
- 参考相場価格
- 2,606万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.57m²
- 東
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206
- 参考相場価格
- 2,603万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.57m²
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2階
- 参考相場価格
- 2,606万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.57m²
- 東
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サニードエル2販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/07
- 成約1,701万円23万円/m²
- 73.65m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- ステイツ津田沼
- オススメサニードエル2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2024/03
- 2023/10
- 2023/05
- 2023/02
- 2022/01
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,675万円 | 35万円/m² | 3階 | 75.16m² | 3LDK | レクセルプラザ津田沼 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約3,280万円 | 61万円/m² | 5階 | 53.22m² | 1LDK | ダイアパレス津田沼ハウゼ | 築20年 |
| 2025/07 | 成約1,701万円 | 23万円/m² | 1階 | 73.65m² | 3LDK | ステイツ津田沼 | 築27年 |
| オススメ | サニードエル2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約2,400万円 | 45万円/m² | 5階 | 53.22m² | 1LDK | ダイアパレス津田沼ハウゼ | 築20年 |
| 2024/03 | 成約3,300万円 | 48万円/m² | 6階 | 68.24m² | 3LDK | エクアス津田沼 | 築18年 |
| 2023/10 | 成約3,400万円 | 43万円/m² | 4階 | 78.08m² | 3LDK | フェイム津田沼 | 築21年 |
| 2023/05 | 成約3,600万円 | 59万円/m² | 5階 | 60.52m² | 2LDK | ダイアパレス津田沼ハウゼ | 築18年 |
| 2023/02 | 成約3,300万円 | 54万円/m² | 4階 | 60.38m² | 2LDK | 津田沼パーク・ホームズフロンティエール | 築23年 |
| 2022/01 | 成約2,850万円 | 38万円/m² | 4階 | 74.44m² | 2SLDK | エクアス津田沼 | 築16年 |
| 2021/05 | 成約2,500万円 | 32万円/m² | 2階 | 76.74m² | 3LDK | レクセルプラザ津田沼 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サニードエル2資産性スコア
3.52
サニードエル2の資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サニードエル2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニードエル2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,563万円217万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 45.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.2万円/m²
サニードエル2101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニードエル2マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2新津田沼
駅周辺は人通りが多く、日中は安心して歩けますが、夜遅い時間は繁華街のため少し治安が気になることがあります。
防災・安全性
2津田沼
津田沼駅周辺は河川の氾濫や洪水の危険性がある地域もあるので、ハザードマップを確認しておくと安心です。特に菊田川や谷津川周辺は浸水リスクがあるため注意が必要です。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サニードエル2マンション概要
こちらのマンションは京成松戸線新津田沼駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近くとても便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるミーナ津田沼は、最新ファッションから日用雑貨や鍼灸まである、ショッピングモールです。中には整骨院や漢方薬店、ネイルサロンなど幅広い施設が充実しています。
サニードエル2詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニードエル2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原東3丁目5-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.57㎡〜56.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニードエル2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.57m² | 2,567万円 | 3,697万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
前原東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
マープル津田沼スカイハイツC棟
2,590万円- 4LDK
- 86.80m²
- 5階/6階建