2,391万円〜3,810万円
坪単価133万円/坪〜143万円/坪
最終更新2025年09月29日
レーベンハイム東船橋ラピュアス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レーベンハイム東船橋ラピュアス部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,923万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 72.07m² | 南 |
| 102 | 3,310万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 4LDK | 81.38m² | 南 |
| 104 | 3,397万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 4LDK | 83.70m² | 南 |
| 105 | 3,569万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 4LDK | 87.90m² | 南 |
| 106 | 3,569万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 4LDK | 87.90m² | 南 |
| 107 | 3,810万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 5LDK | 94.30m² | 南 |
| 201 | 2,999万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 71.53m² | 南 |
| 202 | 2,775万円 | 価格を確認する | 2,558万円 | 3LDK | 66.55m² | 南 |
| 203 | 3,373万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 4LDK | 81.38m² | 南 |
| 204 | 3,474万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 4LDK | 83.70m² | 南 |
| 205 | 3,474万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 4LDK | 83.70m² | 南 |
| 206 | 3,174万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 75.76m² | 南 |
| 207 | 3,177万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 75.76m² | 南 |
| 208 | 3,442万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 4LDK | 82.20m² | 南 |
| 301 | 3,027万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 3LDK | 71.53m² | 南 |
| 302 | 2,805万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 66.55m² | 南 |
| 303 | 2,942万円 | 価格を確認する | 2,808万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 304 | 3,032万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 3LDK | 71.60m² | 南 |
| 305 | 3,011万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 71.60m² | 南 |
| 306 | 3,184万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 75.76m² | 南 |
| 307 | 3,184万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 75.76m² | 南 |
| 308 | 3,474万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 4LDK | 82.20m² | 南 |
| 401 | 3,050万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 71.53m² | 南 |
| 402 | 2,823万円 | 価格を確認する | 2,638万円 | 3LDK | 66.55m² | 南 |
| 403 | 2,954万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 404 | 3,033万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 3LDK | 71.60m² | 南 |
| 405 | 3,033万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 3LDK | 71.60m² | 南 |
| 406 | 3,207万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 3LDK | 75.76m² | 南 |
| 407 | 3,207万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 75.76m² | 南 |
| 408 | 3,497万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 4LDK | 82.20m² | 南 |
| 501 | 3,753万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 87.22m² | 南 |
| 502 | 2,983万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 503 | 3,063万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 3LDK | 71.60m² | 南 |
| 504 | 3,063万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 71.60m² | 南 |
| 505 | 3,239万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 75.76m² | 南 |
| 506 | 3,239万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 3LDK | 75.76m² | 南 |
| 507 | 3,532万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 4LDK | 82.20m² | 南 |
| 601 | 3,634万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 3LDK | 84.64m² | 南 |
| 602 | 3,084万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 71.60m² | 南 |
| 603 | 3,084万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 3LDK | 71.60m² | 南 |
| 604 | 3,261万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 3LDK | 75.76m² | 南 |
| 605 | 3,046万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 3LDK | 70.91m² | 南 |
| 701 | 3,045万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 701 | 3,045万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 702 | 2,472万円 | 価格を確認する | 2,328万円 | 3LDK | 57.16m² | 南 |
| 703 | 2,459万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 3DK | 57.16m² | 南 |
| 704 | 2,391万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 2LDK | 55.57m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,923万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 3LDK
- 72.07m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,310万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 4LDK
- 81.38m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 3,397万円
- 新築時価格
- 3,278万円
- 4LDK
- 83.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,569万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 4LDK
- 87.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
106
- 参考相場価格
- 3,569万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 4LDK
- 87.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,810万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 5LDK
- 94.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 2,999万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 71.53m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,775万円
- 新築時価格
- 2,558万円
- 3LDK
- 66.55m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,373万円
- 新築時価格
- 3,138万円
- 4LDK
- 81.38m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,474万円
- 新築時価格
- 3,288万円
- 4LDK
- 83.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レーベンハイム東船橋ラピュアス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
レーベンハイム東船橋ラピュアス資産性スコア
3.17
レーベンハイム東船橋ラピュアスの資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レーベンハイム東船橋ラピュアスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベンハイム東船橋ラピュアス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,923万円121万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 40.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
レーベンハイム東船橋ラピュアス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベンハイム東船橋ラピュアスマンションの口コミ・評判(365件)
マンションに関する口コミ
外観・共用部分
4外観は茶×ベージュのタイル調で、植栽も含めてきちんとメンテナンスされています。宅配ボックスがあり、管理人は日勤です。監視カメラも設置されています。
アクセス
5東船橋駅周辺の商業施設は充実しており、日常の買い物に不便はありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
東船橋
5東船橋駅周辺は繁華街がなく治安が良いので、子どもと一緒に安心して公園で遊べる環境が整っていると感じます。
医療・福祉
津田沼
5津田沼駅周辺のクリニックは看護師さんや受付の方が親切で、子どもがぐったりしていても荷物を持ってくれたりと助かりました。
船橋市の口コミ
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レーベンハイム東船橋ラピュアスマンション概要
このマンションはＪＲ総武線東船橋駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心への移動も便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数47戸のマンションです。 ショッピングセンター・奏の杜フォルテの近くにあるマンションです。スーパーを核店舗とし、ドラッグストアやファッション・子供服・飲食店などの店舗が入っています。またクリニックや保育園などもあり、便利で安心です。
レーベンハイム東船橋ラピュアス詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンハイム東船橋ラピュアス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西4丁目37-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.57㎡〜94.3㎡ |
| 新築時価格 | 2298万円〜3998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベンハイム東船橋ラピュアス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.57m² | 2,391万円 | 2,940万円 |
| 3DK | 57.16m² | 2,459万円 | 2,470万円 |
| 3LDK | 71.6m² | 3,046万円 | 3,538万円 |
| 4LDK | 82.2m² | 3,474万円 | 4,200万円 |
| 5LDK | 94.3m² | 3,810万円 | 3,643万円 |
レーベンハイム東船橋ラピュアス売買履歴
- 2019/08
- 売出価格
- 2,120万円〜2,480万円98〜115万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2019/12
- 売出価格
- 2,130万円〜2,490万円80〜94万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2019/12
- 売出価格
- 2,360万円〜2,720万円95〜110万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円134〜153万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築25年
ライオンズマンション津田沼前原第2現在築25年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,880万円〜3,240万円126〜141万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築24年
ライオンズヒルズ津田沼 弐番館現在築24年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,660万円〜3,020万円124〜140万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
ライオンズマンション津田沼前原第2現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
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- 3階/7階建