ファーストシーン津田沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ファーストシーン津田沼部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,531万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 76.20m² | - |
| 302 | 3,369万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 3LDK | 72.73m² | - |
| 303 | 3,369万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 3LDK | 72.73m² | - |
| 304 | 2,673万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 2LDK | 58.02m² | - |
| 305 | 3,076万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 66.47m² | - |
| 306 | 3,025万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 65.41m² | - |
| 307 | 3,067万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 66.28m² | - |
| 308 | 3,039万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 3LDK | 65.78m² | - |
| 309 | 2,933万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 3LDK | 63.34m² | - |
| 310 | 3,271万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 311 | 3,358万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 3LDK | 72.46m² | - |
| 312 | 3,709万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 4LDK | 80.22m² | - |
| 313 | 3,310万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 3LDK | 71.72m² | - |
| 314 | 3,272万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 315 | 3,407万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 3LDK | 73.68m² | - |
| 316 | 3,285万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 3LDK | 70.94m² | - |
| 317 | 3,915万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 4LDK | 84.29m² | - |
- 参考相場価格
- 3,531万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 3LDK
- 76.20m²
- -
- 参考相場価格
- 3,369万円
- 新築時価格
- 3,768万円
- 3LDK
- 72.73m²
- -
- 参考相場価格
- 3,369万円
- 新築時価格
- 3,858万円
- 3LDK
- 72.73m²
- -
- 参考相場価格
- 2,673万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 2LDK
- 58.02m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,076万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 66.47m²
- -
- 参考相場価格
- 3,025万円
- 新築時価格
- 3,298万円
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- 参考相場価格
- 3,067万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 66.28m²
- -
- 参考相場価格
- 3,039万円
- 新築時価格
- 3,238万円
- 3LDK
- 65.78m²
- -
- 参考相場価格
- 2,933万円
- 新築時価格
- 3,188万円
- 3LDK
- 63.34m²
- -
- 参考相場価格
- 3,271万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 70.58m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ファーストシーン津田沼販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ファーストシーン津田沼資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファーストシーン津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
3,531万円3万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 46.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 58.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファーストシーン津田沼マンションの口コミ・評判(440件)
マンションに関する口コミ
お部屋
2トイレの水を流す音が大きい
管理・お手入れ
4光熱費が安く経済的
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
東船橋
5駅前に交番があり、酔っ払いもほとんど見かけないので、治安の良い街だと感じます。住んでいる人も穏やかな印象です。
資産性
津田沼
3駅前のマンションは家賃が高めだけど、商業施設が多いので妥当だと感じました。生活の利便性を考えると納得できます。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファーストシーン津田沼マンション概要
このマンションはＪＲ総武線東船橋駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数93戸のマンションです。 スーパーマーケットに加えて多数の専門店も存在するイオンモール津田沼に近いマンションです。食料品や日用品だけでなく、ファッションに関する商品もスムーズに購入できるので、日常における買い物の場として最適です。また、飲食店が豊富な点や多くのイベントが行われている点も魅力で、ファミリーでも快適に過ごせます。
ファーストシーン津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファーストシーン津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西4丁目6-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（93部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.02㎡〜100.8㎡ |
| 新築時価格 | 2858万円〜6248万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ファーストシーン・コミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファーストシーン津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.02m² | 2,676万円 | 3,143万円 |
| 3LDK | 70.58m² | 3,262万円 | 3,657万円 |
| 4LDK | 84.29m² | 3,929万円 | 4,264万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,780万円〜3,140万円130〜147万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
クレストフォルム津田沼現在築17年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,740万円〜4,100万円146〜160万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
パークハウス 木々 津田沼前原現在築15年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,580万円〜2,940万円109〜124万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
パークホームズ津田沼前原の丘現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
前原西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。