※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,574万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 18.3万円/月 6.1% | 3LDK | 82.56m² - |
| 102 | 3,455万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 17.7万円/月 6.2% | 3LDK | 80.26m² - |
| 103 | 3,237万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 16.6万円/月 6.2% | 3LDK | 75.70m² - |
| 104 | 3,243万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 16.6万円/月 6.1% | 3LDK | 75.73m² - |
| 105 | 3,264万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 16.7万円/月 6.2% | 3LDK | 76.22m² - |
| 106 | 3,414万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 17.7万円/月 6.2% | 3LDK | 79.72m² - |
| 107 | 3,414万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 17.7万円/月 6.2% | 3LDK | 79.72m² - |
| 108 | 3,780万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 18.7万円/月 5.9% | 4LDK | 87.54m² - |
| 109 | 2,895万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 15.6万円/月 6.5% | 3LDK | 68.16m² - |
| 110 | 3,087万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 16.2万円/月 6.3% | 3LDK | 72.96m² - |
| 111 | 2,960万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 16.1万円/月 6.5% | 3LDK | 70.35m² - |
| 112 | 3,145万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 16.2万円/月 6.2% | 3LDK | 74.55m² - |
| 113 | 3,087万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 16.2万円/月 6.3% | 3LDK | 72.96m² - |
| 114 | 3,371万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 17.3万円/月 6.2% | 3LDK | 78.45m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/05 | 新築3,130万円 | 45万円/m² | 3階 | 68.16m² | 3LDK | -- |
| 2008/05 | 新築3,450万円 | 45万円/m² | 1階 | 75.70m² | 3LDK | -- |
| 2008/05 | 新築3,720万円 | 46万円/m² | 3階 | 79.72m² | 3LDK | -- |
| 2008/05 | 新築3,630万円 | 45万円/m² | 1階 | 79.72m² | 3LDK | -- |
| 2008/05 | 新築4,030万円 | 48万円/m² | 1階 | 82.56m² | 3LDK | -- |
| 2008/05 | 新築3,670万円 | 48万円/m² | 8階 | 75.73m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/10 | 成約890万円 | 43万円/m² | 1階 | 20.52m² | 1K | プレール・ドゥーク津田沼 | 築6年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
89%築18年新築時価格
4,020万円-446万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,574万円58万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
津田沼エリアは利便性が高く人気がある
管理・お手入れ
落ち葉掃除は管理組合が対応してくれるので安心
地域コミュニティ
前原
前原駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。近所付き合いも比較的良好で、地域のイベントや交流の機会も多いと感じます。
治安
飯山満
治安は本当に良いと感じます。学生も多いですがうるさすぎることもなく、安心して暮らせます。
教育環境
船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
自然環境
海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...こちらのマンションは京成松戸線前原駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで通勤通学時間の短縮が可能です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数115戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。このマンションの近くにある津田沼パルコは若者を中心に、幅広い層が訪れる総合店です。もちろんファッションを中心に食事や雑貨など、多くの店がそろっていて使いやすい店です。
| 建物名 | パークホームズ津田沼前原の丘 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-50 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建(総戸数) | 10階建(115部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.16㎡〜96.14㎡ |
| 新築時価格 | 2950万円〜4990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜165万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.3万円〜21.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 前原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.73m² | 3,577万円 | 2,989万円 |
| 4LDK | 87.54m² | 4,205万円 | 3,638万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。