ヴェルディーク津田沼
船橋市・津田沼駅 徒歩7分・築14年
2026年06月22日
ヴェルディーク津田沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヴェルディーク津田沼部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,500万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1SLDK
- 71.88m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/10 | 成約890万円 | 43万円/m² | 1階 | 20.52m² | 1K | プレール・ドゥーク津田沼 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェルディーク津田沼資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルディーク津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
4,500万円148万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 62.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルディーク津田沼マンションの口コミ・評判(358件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5近くに新京成線もあるので便利です。
周辺環境
3小児科や皮膚科は数が少なく常に混んでいて、当日朝にネットで予約を取るのに若干苦労します。耳鼻科も少なかったですが、昨年一軒増えてマシになりました。歯科は子どもに優しいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4津田沼
駅周辺には学習塾や習い事の教室も多く、子どもの教育に熱心な家庭が多い印象です。
防災・安全性
2新津田沼
新津田沼駅周辺は普段は治安が良いですが、駅前の人通りが少ない時間帯は少し不安を感じることもあります。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴェルディーク津田沼マンション概要
ヴェルディーク津田沼はＪＲ総武線津田沼駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で都心へのアクセスも良好です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数53戸のマンションです。
ヴェルディーク津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルディーク津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西2丁目32-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.88㎡〜71.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜207万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.6万円〜16.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルディーク津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 71.88m² | 4,500万円 | 2,287万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。