号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
201	1,993万円	価格を確認する	-	9万円/月	1K	30.96m² 北東
202	1,923万円	価格を確認する	-	8.8万円/月	1K	30.04m² 北東
205	1,922万円	価格を確認する	-	8.8万円/月	1K	30.04m² 南西
207	1,922万円	価格を確認する	-	8.8万円/月	1K	30.04m² 南西
301	2,088万円	価格を確認する	-	9.1万円/月	1K	30.96m² 北東
303	2,015万円	価格を確認する	-	8.9万円/月	1K	30.04m² 北東
305	2,014万円	価格を確認する	-	8.9万円/月	1K	30.04m² 南西
306	2,014万円	価格を確認する	-	8.9万円/月	1K	30.04m² 南西
307	2,014万円	価格を確認する	-	8.9万円/月	1K	30.04m² 南西
308	2,014万円	価格を確認する	-	8.9万円/月	1K	30.04m² 南西
401	2,092万円	価格を確認する	-	9.2万円/月	1K	30.96m² 北
402	2,020万円	価格を確認する	-	9万円/月	1K	30.04m² 北
407	2,020万円	価格を確認する	-	9万円/月	1K	30.04m² 南西
408	2,021万円	価格を確認する	-	9万円/月	1K	30.04m² 南
503	2,025万円	価格を確認する	-	9.1万円/月	1K	30.04m² 北東
507	2,023万円	価格を確認する	-	9.1万円/月	1K	30.04m² 南西
601	2,140万円	価格を確認する	-	9.5万円/月	1K	30.96m² 北東
602	2,066万円	価格を確認する	-	9.3万円/月	1K	30.04m² 北東
603	2,066万円	価格を確認する	-	9.3万円/月	1K	30.04m² 北東
605	2,066万円	価格を確認する	-	9.3万円/月	1K	30.04m² 南
607	2,064万円	価格を確認する	-	9.3万円/月	1K	30.04m² 南西
608	2,064万円	価格を確認する	-	9.3万円/月	1K	30.04m² 南西
701	2,083万円	価格を確認する	-	9.3万円/月	1K	30.04m² 北
702	2,084万円	価格を確認する	-	9.3万円/月	1K	30.04m² 北東
703	2,084万円	価格を確認する	-	9.3万円/月	1K	30.04m² 北東
705	2,083万円	価格を確認する	-	9.3万円/月	1K	30.04m² 南西
706	2,083万円	価格を確認する	-	9.3万円/月	1K	30.04m² 南西
707	2,083万円	価格を確認する	-	9.3万円/月	1K	30.04m² 南西
708	2,083万円	価格を確認する	-	9.3万円/月	1K	30.04m² 南西
801	2,166万円	価格を確認する	-	9.5万円/月	1K	30.96m² 北東
802	2,091万円	価格を確認する	-	9.3万円/月	1K	30.04m² 北東
803	2,091万円	価格を確認する	-	9.3万円/月	1K	30.04m² 北東
805	2,090万円	価格を確認する	-	9.3万円/月	1K	30.04m² 南西
807	2,090万円	価格を確認する	-	9.3万円/月	1K	30.04m² 南西

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201

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202

参考相場価格: 1,923万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.8万円/月

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30.04m²
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新築時価格: -

想定賃料: 8.8万円/月

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207

参考相場価格: 1,922万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.8万円/月

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301

参考相場価格: 2,088万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.1万円/月

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303

参考相場価格: 2,015万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.9万円/月

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305

参考相場価格: 2,014万円

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周辺マンションの売買履歴

2026/04
成約5,990万円78万円/m²
- 76.77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
クレアホームズ船橋本町ハイライズ
2026/03
成約9,570万円111万円/m²
- 85.51m²
- 4LDK
- 22階
- 当時築18年
パークタワー船橋
2026/03
成約5,090万円93万円/m²
- 54.55m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築18年
パークタワー船橋
オススメ
ミッツ・メロディアの
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2026/03
成約4,350万円74万円/m²
- 58.15m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
ルネライラタワー船橋
2026/02
成約2,300万円64万円/m²
- 35.60m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築20年
ディナック船橋Mode S
2026/01
成約1,680万円79万円/m²
- 21.21m²
- 1K
- 4階
- 当時築18年
ヴェルト船橋
2025/12
成約4,980万円91万円/m²
- 54.55m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築18年
パークタワー船橋
2025/12
成約8,100万円103万円/m²
- 78.48m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築21年
プラウドタワー船橋
2025/10
成約4,740万円80万円/m²
- 58.57m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築20年
ルネライラタワー船橋
2025/09
成約1,520万円65万円/m²
- 23.34m²
- 1K
- 5階
- 当時築18年
ヴェルト船橋

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/04	成約5,990万円	78万円/m²	6階	76.77m²	3LDK	クレアホームズ船橋本町ハイライズ	築18年
2026/03	成約9,570万円	111万円/m²	22階	85.51m²	4LDK	パークタワー船橋	築18年
2026/03	成約5,090万円	93万円/m²	4階	54.55m²	1LDK	パークタワー船橋	築18年
オススメ	ミッツ・メロディアの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2026/03	成約4,350万円	74万円/m²	4階	58.15m²	2LDK	ルネライラタワー船橋	築21年
2026/02	成約2,300万円	64万円/m²	4階	35.60m²	1LDK	ディナック船橋Mode S	築20年
2026/01	成約1,680万円	79万円/m²	4階	21.21m²	1K	ヴェルト船橋	築18年
2025/12	成約4,980万円	91万円/m²	5階	54.55m²	1LDK	パークタワー船橋	築18年
2025/12	成約8,100万円	103万円/m²	9階	78.48m²	3LDK	プラウドタワー船橋	築21年
2025/10	成約4,740万円	80万円/m²	14階	58.57m²	2LDK	ルネライラタワー船橋	築20年
2025/09	成約1,520万円	65万円/m²	5階	23.34m²	1K	ヴェルト船橋	築18年

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ミッツ・メロディア資産性スコア

3.90

ミッツ・メロディアの資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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資産性スコアとは

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ミッツ・メロディア新築時価格からの騰落率

1K
30.96m²

新築騰落率

---%築19年

新築時価格

---円----万円

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新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ミッツ・メロディア価格推移と将来予測

1K
30.96m²

201の参考相場価格 2026/4: 1,993万円
128万円前年比

参考相場価格

1,993万円128万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格 （m²単価） 2026/4: 64.4万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 49.5万円/m²

ミッツ・メロディア201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ミッツ・メロディアマンションの口コミ・評判(333件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
4
京成船橋
駅周辺は日中はお年寄りから子供までいて、明るい雰囲気です。交番もあるので、何かあった時も安心できます。
地域コミュニティ
4
船橋
働きながら子育てするには保育園や小中学校がすべて近くにあり、駅までも歩いて15分くらいなので便利です。

口コミをもっと見る（289件）

船橋市の口コミ

防災・安全性
2
ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
地域コミュニティ
5
地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。

口コミをもっと見る（44件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,080万円

シャリエ船橋夏見台

2SLDK
67.19m²

千葉県船橋市夏見台1丁目

東武野田線「塚田駅」徒歩21分

ミッツ・メロディアマンション概要

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このマンションは京成本線京成船橋駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため移動も気軽にできます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建てのマンションです。高品質で、ファッション性の高い商品が揃う百貨店である、西武船橋店に近い好立地のマンションです。デパ地下の食品から、洋服や雑貨、生活用品まで生活に必要なものが全て揃います。大変便利であり、百貨店なので高品質の商品が揃っており、安心して毎日の買い物を楽しめます。

ミッツ・メロディア詳細情報

基本情報

建物名	ミッツ・メロディア
住所	千葉県船橋市本町2丁目20-28
アクセス	京成本線「京成船橋」徒歩4分ＪＲ総武線「船橋」徒歩5分東葉高速鉄道「東海神」徒歩11分
築年数	築19年
階建（総戸数）	9階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	30.04㎡〜30.96㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1922万円〜（30m²〜）
参考相場価格の坪単価	211万円/坪〜231万円/坪
想定賃料	8.8万円〜9.5万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	海神第二保育園（認可）他保育園を見る
学区	海神小学校海神中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり