ディナック船橋Mode S

船橋市・京成船橋駅 徒歩3分・築20年

3.86
液状化注意
2,074万円〜4,274万円
坪単価 228万円/坪〜247万円/坪
想定賃料 8.7万円〜14.6万円/月
最終更新2026年05月25日
お気に入り

ディナック船橋Mode S

船橋市・京成船橋駅 徒歩3分・築20年

2,074万円〜4,274万円
坪単価 228万円/坪〜247万円/坪
想定賃料 8.7万円〜14.6万円/月
3.86
最終更新
2026年05月25日
液状化注意

ディナック船橋Mode S部屋別の参考相場価格

38部屋 / 38部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1012,077万円価格を確認する1,980万円8.8万円/月1R30.00
-
1022,074万円価格を確認する1,950万円8.8万円/月1R30.00
-
1032,082万円価格を確認する1,990万円8.9万円/月1R30.09
-
1042,503万円価格を確認する2,350万円10.1万円/月1LDK35.87
-
1052,081万円価格を確認する1,990万円8.9万円/月1R30.08
-
2012,107万円価格を確認する2,100万円9万円/月1R30.00
-
2022,104万円価格を確認する2,070万円9万円/月1R30.00
-
2032,117万円価格を確認する2,110万円9万円/月1R30.09
-
2042,544万円価格を確認する2,470万円10.5万円/月1LDK35.87
-
2052,116万円価格を確認する2,110万円9万円/月1R30.08
-
2062,525万円価格を確認する2,450万円10.4万円/月1LDK35.60
-
3012,130万円価格を確認する2,170万円9万円/月1R30.00
-
3022,130万円価格を確認する2,140万円9万円/月1R30.00
-
3032,141万円価格を確認する2,200万円9.1万円/月1R30.09
-
3042,577万円価格を確認する2,570万円10.9万円/月1LDK35.87
-
3052,139万円価格を確認する2,180万円9.1万円/月1R30.08
-
3062,553万円価格を確認する2,520万円10.8万円/月1LDK35.60
-
4012,159万円価格を確認する2,230万円9万円/月1R30.00
-
4022,155万円価格を確認する2,200万円9万円/月1R30.00
-
4032,173万円価格を確認する2,260万円9万円/月1R30.09
-
4042,609万円価格を確認する2,630万円10.9万円/月1LDK35.87
-
4052,168万円価格を確認する2,240万円9万円/月1R30.08
-
4062,586万円価格を確認する2,580万円10.8万円/月1LDK35.60
-
5012,176万円価格を確認する2,280万円9.1万円/月1R30.00
-
5022,166万円価格を確認する2,250万円9.1万円/月1R30.00
-
5032,186万円価格を確認する2,310万円9.1万円/月1R30.09
-
5042,621万円価格を確認する2,680万円10.9万円/月1LDK35.87
-
5052,186万円価格を確認する2,290万円9.1万円/月1R30.08
-
5062,594万円価格を確認する2,630万円10.8万円/月1LDK35.60
-
6012,186万円価格を確認する2,340万円8.7万円/月1R30.00
-
6022,180万円価格を確認する2,310万円8.7万円/月1R30.00
-
6032,195万円価格を確認する2,370万円8.8万円/月1R30.09
-
6042,640万円価格を確認する2,740万円10.5万円/月1LDK35.87
-
6052,195万円価格を確認する2,350万円8.7万円/月1R30.08
-
6062,611万円価格を確認する2,690万円10.4万円/月1LDK35.60
-
7012,516万円価格を確認する2,740万円9.7万円/月1DK34.08
-
7024,274万円価格を確認する4,180万円14.6万円/月2LDK57.98
-
7032,693万円価格を確認する2,850万円10.5万円/月1LDK36.08
-
101
参考相場価格
2,077万円
新築時価格
1,980万円
想定賃料
8.8万円/月
  • 1R
  • 30.00
  • -
102
参考相場価格
2,074万円
新築時価格
1,950万円
想定賃料
8.8万円/月
  • 1R
  • 30.00
  • -
103
参考相場価格
2,082万円
新築時価格
1,990万円
想定賃料
8.9万円/月
  • 1R
  • 30.09
  • -
104
参考相場価格
2,503万円
新築時価格
2,350万円
想定賃料
10.1万円/月
  • 1LDK
  • 35.87
  • -
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105
参考相場価格
2,081万円
新築時価格
1,990万円
想定賃料
8.9万円/月
  • 1R
  • 30.08
  • -
201
参考相場価格
2,107万円
新築時価格
2,100万円
想定賃料
9万円/月
  • 1R
  • 30.00
  • -
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202
参考相場価格
2,104万円
新築時価格
2,070万円
想定賃料
9万円/月
  • 1R
  • 30.00
  • -
203
参考相場価格
2,117万円
新築時価格
2,110万円
想定賃料
9万円/月
  • 1R
  • 30.09
  • -
204
参考相場価格
2,544万円
新築時価格
2,470万円
想定賃料
10.5万円/月
  • 1LDK
  • 35.87
  • -
205
参考相場価格
2,116万円
新築時価格
2,110万円
想定賃料
9万円/月
  • 1R
  • 30.08
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ディナック船橋Mode S売買履歴

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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/04成約5,990万78万円/m²6階76.77m²3LDKクレアホームズ船橋本町ハイライズ築18年
2026/03成約9,570万111万円/m²22階85.51m²4LDKパークタワー船橋築18年
2026/03成約5,090万93万円/m²4階54.55m²1LDKパークタワー船橋築18年
オススメ
ディナック船橋Mode S
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2026/03成約4,350万74万円/m²4階58.15m²2LDKルネライラタワー船橋築21年
2026/01成約1,680万79万円/m²4階21.21m²1Kヴェルト船橋築18年
2025/12成約4,980万91万円/m²5階54.55m²1LDKパークタワー船橋築18年
2025/12成約8,100万103万円/m²9階78.48m²3LDKプラウドタワー船橋築21年
2025/12成約6,480万83万円/m²10階77.86m²3LDK船橋本町パーク・ホームズ築24年
2025/10成約4,740万80万円/m²14階58.57m²2LDKルネライラタワー船橋築20年
2025/09成約1,520万65万円/m²5階23.34m²1Kヴェルト船橋築18年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ディナック船橋Mode S資産性スコア

3.86
ディナック船橋Mode Sの資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ディナック船橋Mode S

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ディナック船橋Mode S居住エリアの評価

ディナック船橋Mode S

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ディナック船橋Mode S新築時価格からの騰落率

新築騰落率

105%築20年

新築時価格

1,980万円+97万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、98%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ディナック船橋Mode S価格推移と将来予測

参考相場価格

2,077万円55万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ディナック船橋Mode S101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+36.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ディナック船橋Mode Sマンションの口コミ・評判(413件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    5

    住民の雰囲気が良い

  • 共用部分

    3

    ルーフバルコニーはひさしが狭く雨の日は使いにくい

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    5

    京成船橋

    駅周辺には幼稚園や学校、図書館が複数あり、教育環境が整っていると感じます。

  • 医療・福祉

    5

    船橋

    船橋市では病児・病後児保育や一時預かりなど、保育のサポートが充実しているので、共働き家庭でも安心して子育てできます。

船橋市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。

  • 防災・安全性

    2

    ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ディナック船橋Mode Sマンション概要

京成本線京成船橋駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数69戸のマンションです。 船橋FACE近くのマンションはとにかく便利です。地下1階から地上4階までが複合商業施設で家電量販店から日用雑貨、飲食店など日常生活に必要なものはなんでも揃います。それ以上の上層階には公共施設などもはいっているので生活するのにとても便利です。

ディナック船橋Mode S詳細情報

基本情報

建物名ディナック船橋Mode S
住所千葉県船橋市本町1丁目8-6
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)7階建(69部屋)
建築構造RC造
専有面積30㎡〜57.98㎡
新築時価格1950万円〜4180万円
参考相場価格
  • 1R:2074万円〜(30m²〜)
  • 1DK:2516万円〜(34m²〜)
  • 1LDK:2503万円〜(35m²〜)
  • 2LDK:4274万円〜(57m²〜)
参考相場価格の坪単価228万円/坪〜247万円/坪
想定賃料8.7万円〜14.6万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ミルキーホーム船橋園*平成30年10月末廃止予定 (認可外)他
保育園を見る
学区船橋小学校
船橋中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ダイナシティコミュニケーションズ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ディナック船橋Mode S間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京成船橋駅
平均
1R30.04m²2,148万円1,183万円
1DK34.08m²2,516万円1,495万円
1LDK35.87m²2,590万円2,753万円
2LDK57.98m²4,274万円3,717万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはディナック船橋Mode S

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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