船橋ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
船橋ヒルズ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,380万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 5.9% | 3LDK | 59.79m² 南 |
| 6階 | 3,363万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 6.0% | 3LDK | 60.81m² - |
| 6階 | 3,304万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 6.1% | 3LDK | 59.79m² 南 |
| 7階 | 3,292万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 6.2% | 3LDK | 60.81m² - |
| 10階 | 3,334万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 6.0% | 3LDK | 60.81m² - |
2階
- 参考相場価格
- 3,380万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 59.79m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 3,363万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 60.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 3,304万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 59.79m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,292万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 60.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
10階
- 参考相場価格
- 3,334万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 60.81m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
船橋ヒルズ販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
船橋ヒルズ売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2025/11
- 2024/06
- 2022/06
- 2016/12
- 2013/12
- 2013/05
- 2012/05
- 2008/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/06 | 成約3,490万円 | 58万円/m² | 2階 | 60.00m² | 3LDK | 築27年 |
| 2016/12 | 成約2,950万円 | 44万円/m² | 8階 | 66.54m² | 3LDK | 築21年 |
| 2013/12 | 成約2,800万円 | 48万円/m² | 1階 | 57.34m² | 2LDK | 築18年 |
| 2013/05 | 成約2,300万円 | 38万円/m² | 6階 | 60.21m² | 3LDK | 築18年 |
| 2012/05 | 成約3,100万円 | 46万円/m² | 6階 | 66.54m² | 3LDK | 築17年 |
| 2008/12 | 成約2,200万円 | 36万円/m² | 6階 | 60.21m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/04
- オススメ船橋ヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約3,600万円 | 47万円/m² | 2階 | 75.27m² | 3LDK | ロワールタワーフナバシ | 築27年 |
| 2026/07 | 成約4,780万円 | 85万円/m² | 11階 | 56.04m² | 2LDK | シティホームズ船橋本町 | 築29年 |
| 2026/04 | 成約3,660万円 | 62万円/m² | 2階 | 58.80m² | 3LDK | グレイスコート船橋 | 築34年 |
| オススメ | 船橋ヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,630万円 | 61万円/m² | 5階 | 58.80m² | 3LDK | グレイスコート船橋 | 築34年 |
| 2025/10 | 成約6,640万円 | 75万円/m² | 9階 | 88.20m² | 3LDK | グレイスコート船橋 | 築34年 |
| 2025/10 | 成約4,590万円 | 78万円/m² | 8階 | 58.80m² | 3LDK | グレイスコート船橋 | 築33年 |
| 2025/07 | 成約3,640万円 | 59万円/m² | 9階 | 61.33m² | 2SLDK | ライオンズマンション船橋本町通り | 築30年 |
| 2025/06 | 成約4,470万円 | 90万円/m² | 1階 | 49.27m² | 1K | シティホームズ船橋本町 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約3,940万円 | 64万円/m² | 13階 | 60.90m² | 2LDK | ダイアパレスステーションプラザ船橋本町 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約3,990万円 | 62万円/m² | 5階 | 63.40m² | 3LDK | シティホームズ船橋本町 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...船橋ヒルズ販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/07
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 5,460万円リフォーム履歴あり | 74万円/m² | 7階 | 73.28m² | 4LDK | 31年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 4,300万円リフォーム履歴あり | 78万円/m² | 1階 | 55.03m² | 2LDK | 31年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...船橋ヒルズ賃貸履歴
- 2023/04
- 13万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2022/08
- 14万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2022/05
- 14万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2021/09
- 13.5万円/月
- 59.79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2021/08
- 14万円/月
- 59.79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2021/06
- 13万円/月
- 55.03m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2021/05
- 14.5万円/月
- 60.81m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築26年
- 2020/08
- 13.5万円/月
- 59.79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2020/02
- 13万円/月
- 55.03m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2018/06
- 13.5万円/月
- 59.79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 13万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築28年 |
| 2022/08 | 14万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築27年 |
| 2022/05 | 14万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築27年 |
| 2021/09 | 13.5万円/月 | 4階 | 59.79m² | 3LDK | 築26年 |
| 2021/08 | 14万円/月 | 4階 | 59.79m² | 3LDK | 築26年 |
| 2021/06 | 13万円/月 | 4階 | 55.03m² | 1LDK | 築26年 |
| 2021/05 | 14.5万円/月 | 10階 | 60.81m² | 3LDK | 築26年 |
| 2020/08 | 13.5万円/月 | 2階 | 59.79m² | 3LDK | 築25年 |
| 2020/02 | 13万円/月 | 4階 | 55.03m² | 1LDK | 築25年 |
| 2018/06 | 13.5万円/月 | 2階 | 59.79m² | 3LDK | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...船橋ヒルズ資産性スコア
3.57
船橋ヒルズの資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
船橋ヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...船橋ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,380万円40万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 56.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
船橋ヒルズ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...船橋ヒルズマンションの口コミ・評判(347件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5周辺には飲食店やショッピング施設が充実しており、生活するのに不便さを感じません。住みやすい環境です。
アクセス
4船橋駅から近く、複数の路線が利用できるため通勤や買い物に便利です。交通の利便性は高いと感じています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5東海神
小学校や中学校が近くにあり、通学にはとても便利です。教育施設が徒歩圏内にあるので、子どもを安心して通わせられます。
防災・安全性
2新船橋
新船橋駅周辺は静かで住みやすいですが、駅前の道路は車の通行量が多く、子どもが飛び出さないか心配になることがあります。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
船橋ヒルズマンション概要
こちらのマンションは東葉高速鉄道東海神駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内で都心へのお出かけも便利です。築31年でSRC造り、10階建てのマンションです。
船橋ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 船橋ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市本町7丁目20-43 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 59.79㎡〜60.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜187万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.6万円〜17万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
船橋ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東海神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.81m² | 3,334万円 | 4,672万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
船橋ヒルズ
4,299万円- 2LDK
- 55.03m²
- 1階/10階建