※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,552万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 23.5万円/月 | 4LDK | 84.89m² 南 |
| 202 | 3,745万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 68.98m² 南 |
| 203 | 3,915万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 72.13m² 南 |
| 301 | 4,632万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 24.9万円/月 | 4LDK | 84.89m² 南 |
| 302 | 3,815万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 68.98m² 南 |
| 303 | 3,982万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 72.13m² 南 |
| 401 | 4,670万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 25.1万円/月 | 4LDK | 84.89m² 南 |
| 402 | 3,836万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 68.98m² 南 |
| 403 | 4,015万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 72.13m² 南 |
| 501 | 4,703万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 25.1万円/月 | 4LDK | 84.89m² 南 |
| 502 | 3,867万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 68.98m² 南 |
| 503 | 4,055万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 72.13m² 南 |
| 601 | 4,948万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 25.2万円/月 | 4LDK | 84.89m² 南 |
| 602 | 4,067万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 68.98m² 南 |
| 603 | 4,284万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 72.13m² 南 |
| 701 | 5,175万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 25万円/月 | 4LDK | 84.89m² 南 |
| 702 | 4,272万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 68.98m² 南 |
| 703 | 4,461万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 72.13m² 南 |
| 801 | 5,337万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 25万円/月 | 4LDK | 84.89m² 南 |
| 802 | 4,384万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 21万円/月 | 3LDK | 68.98m² 南 |
| 803 | 4,582万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 72.13m² 南 |
| 901 | 5,464万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 25.1万円/月 | 4LDK | 84.89m² 南 |
| 902 | 4,487万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 68.98m² 南 |
| 903 | 4,707万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 72.13m² 南 |
| 1001 | 6,431万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 28.5万円/月 | 4LDK | 95.85m² 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/01 | 成約3,480万円 | 50万円/m² | 3階 | 68.98m² | 3LDK | 築15年 |
| 2020/12 | 成約3,600万円 | 49万円/m² | 8階 | 72.13m² | 3LDK | 築15年 |
| 2016/01 | 成約3,900万円 | 45万円/m² | 4階 | 84.89m² | 4LDK | 築10年 |
| 2015/05 | 成約3,480万円 | 48万円/m² | 9階 | 72.13m² | 3LDK | 築10年 |
| 2015/03 | 成約2,800万円 | 40万円/m² | 4階 | 68.98m² | 3LDK | 築9年 |
| 2012/12 | 成約3,000万円 | 43万円/m² | 2階 | 68.98m² | 3LDK | 築7年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,990万円 | 78万円/m² | 6階 | 76.77m² | 3LDK | クレアホームズ船橋本町ハイライズ | 築18年 |
| 2026/03 | 成約9,570万円 | 111万円/m² | 22階 | 85.51m² | 4LDK | パークタワー船橋 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約5,090万円 | 93万円/m² | 4階 | 54.55m² | 1LDK | パークタワー船橋 | 築18年 |
| オススメ | パークホームズ船橋エアリーコートの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約4,400万円 | 62万円/m² | 2階 | 70.32m² | 3LDK | パーク・ノヴァ船橋本町 | 築25年 |
| 2026/03 | 成約4,350万円 | 74万円/m² | 4階 | 58.15m² | 2LDK | ルネライラタワー船橋 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約2,300万円 | 64万円/m² | 4階 | 35.60m² | 1LDK | ディナック船橋Mode S | 築20年 |
| 2026/01 | 成約5,100万円 | 72万円/m² | 7階 | 70.56m² | 1SLDK | 船橋本町ガーデンハウス | 築25年 |
| 2026/01 | 成約1,680万円 | 79万円/m² | 4階 | 21.21m² | 1K | ヴェルト船橋 | 築18年 |
| 2025/12 | 成約4,980万円 | 91万円/m² | 5階 | 54.55m² | 1LDK | パークタワー船橋 | 築18年 |
| 2025/12 | 成約5,300万円 | 75万円/m² | 10階 | 70.56m² | 2SLDK | 船橋本町ガーデンハウス | 築25年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
123%築21年新築時価格
3,690万円+862万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,552万円6万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...治安
東海神
海神付近は民家やマンションが多く、静かで治安も良いです。
住みやすさ
船橋
駅周辺は医療機関や教育施設、公園も充実していて、子育てしやすい環境だと思います。内科や耳鼻科、歯科なども駅周りに揃っています。
教育環境
船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
地域コミュニティ
地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東葉高速鉄道東海神駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数25戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。縄文時代を専門で扱っている船橋市飛ノ台史跡公園博物館に近いマンションです。飛ノ台貝塚などから出土した遺物を多数展示しており、当時の様子を詳しく把握できます。また、飛ノ台貝塚が保存されている史跡公園も存在し、発掘の様子なども再現されています。
| 建物名 | パークホームズ船橋エアリーコート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市本町6丁目12-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建(総戸数) | 10階建(25部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.98㎡〜95.85㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜5340万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜222万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.8万円〜28.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 東海神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.56m² | 4,061万円 | 4,715万円 |
| 4LDK | 84.89m² | 4,948万円 | 5,215万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。