パークホームズ船橋エアリーコート

船橋市・東海神駅 徒歩9分・築21年

3.68
液状化注意
3,745万円〜6,431万円
坪単価 177万円/坪〜222万円/坪
想定賃料 19.8万円〜28.5万円/月
最終更新2026年05月25日
お気に入り

パークホームズ船橋エアリーコート

船橋市・東海神駅 徒歩9分・築21年

3,745万円〜6,431万円
坪単価 177万円/坪〜222万円/坪
想定賃料 19.8万円〜28.5万円/月
3.68
最終更新
2026年05月25日
液状化注意

パークホームズ船橋エアリーコート部屋別の参考相場価格

25部屋 / 25部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2014,552万円価格を確認する3,690万円23.5万円/月4LDK84.89
2023,745万円価格を確認する2,990万円19.8万円/月3LDK68.98
2033,915万円価格を確認する3,190万円20.3万円/月3LDK72.13
3014,632万円価格を確認する3,890万円24.9万円/月4LDK84.89
3023,815万円価格を確認する3,190万円20.9万円/月3LDK68.98
3033,982万円価格を確認する3,370万円21.4万円/月3LDK72.13
4014,670万円価格を確認する4,050万円25.1万円/月4LDK84.89
4023,836万円価格を確認する3,290万円21.1万円/月3LDK68.98
4034,015万円価格を確認する3,470万円21.6万円/月3LDK72.13
5014,703万円価格を確認する4,090万円25.1万円/月4LDK84.89
5023,867万円価格を確認する3,330万円21.1万円/月3LDK68.98
5034,055万円価格を確認する3,520万円21.6万円/月3LDK72.13
6014,948万円価格を確認する4,130万円25.2万円/月4LDK84.89
6024,067万円価格を確認する3,370万円21.2万円/月3LDK68.98
6034,284万円価格を確認する3,610万円21.7万円/月3LDK72.13
7015,175万円価格を確認する4,170万円25万円/月4LDK84.89
7024,272万円価格を確認する3,410万円21.1万円/月3LDK68.98
7034,461万円価格を確認する3,650万円21.6万円/月3LDK72.13
8015,337万円価格を確認する4,210万円25万円/月4LDK84.89
8024,384万円価格を確認する3,450万円21万円/月3LDK68.98
8034,582万円価格を確認する3,690万円21.5万円/月3LDK72.13
9015,464万円価格を確認する4,310万円25.1万円/月4LDK84.89
9024,487万円価格を確認する3,490万円21.1万円/月3LDK68.98
9034,707万円価格を確認する3,790万円21.6万円/月3LDK72.13
10016,431万円価格を確認する5,340万円28.5万円/月4LDK95.85
201
参考相場価格
4,552万円
新築時価格
3,690万円
想定賃料
23.5万円/月
  • 4LDK
  • 84.89
202
参考相場価格
3,745万円
新築時価格
2,990万円
想定賃料
19.8万円/月
  • 3LDK
  • 68.98
203
参考相場価格
3,915万円
新築時価格
3,190万円
想定賃料
20.3万円/月
  • 3LDK
  • 72.13
301
参考相場価格
4,632万円
新築時価格
3,890万円
想定賃料
24.9万円/月
  • 4LDK
  • 84.89
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
302
参考相場価格
3,815万円
新築時価格
3,190万円
想定賃料
20.9万円/月
  • 3LDK
  • 68.98
303
参考相場価格
3,982万円
新築時価格
3,370万円
想定賃料
21.4万円/月
  • 3LDK
  • 72.13
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
401
参考相場価格
4,670万円
新築時価格
4,050万円
想定賃料
25.1万円/月
  • 4LDK
  • 84.89
402
参考相場価格
3,836万円
新築時価格
3,290万円
想定賃料
21.1万円/月
  • 3LDK
  • 68.98
403
参考相場価格
4,015万円
新築時価格
3,470万円
想定賃料
21.6万円/月
  • 3LDK
  • 72.13
501
参考相場価格
4,703万円
新築時価格
4,090万円
想定賃料
25.1万円/月
  • 4LDK
  • 84.89

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

パークホームズ船橋エアリーコート利回り・空室率を診断します。

パークホームズ船橋エアリーコート販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

パークホームズ船橋エアリーコート売買履歴

パークホームズ船橋エアリーコートの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークホームズ船橋エアリーコート
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/04成約5,990万78万円/m²6階76.77m²3LDKクレアホームズ船橋本町ハイライズ築18年
2026/03成約9,570万111万円/m²22階85.51m²4LDKパークタワー船橋築18年
2026/03成約5,090万93万円/m²4階54.55m²1LDKパークタワー船橋築18年
オススメ
パークホームズ船橋エアリーコート
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2026/03成約4,400万62万円/m²2階70.32m²3LDKパーク・ノヴァ船橋本町築25年
2026/03成約4,350万74万円/m²4階58.15m²2LDKルネライラタワー船橋築21年
2026/02成約2,300万64万円/m²4階35.60m²1LDKディナック船橋Mode S築20年
2026/01成約5,100万72万円/m²7階70.56m²1SLDK船橋本町ガーデンハウス築25年
2026/01成約1,680万79万円/m²4階21.21m²1Kヴェルト船橋築18年
2025/12成約4,980万91万円/m²5階54.55m²1LDKパークタワー船橋築18年
2025/12成約5,300万75万円/m²10階70.56m²2SLDK船橋本町ガーデンハウス築25年
パークホームズ船橋エアリーコートの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークホームズ船橋エアリーコート
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

パークホームズ船橋エアリーコート資産性スコア

3.68
パークホームズ船橋エアリーコートの資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークホームズ船橋エアリーコート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ船橋エアリーコート居住エリアの評価

パークホームズ船橋エアリーコート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ船橋エアリーコート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

123%築21年

新築時価格

3,690万円+862万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県(千葉市を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ船橋エアリーコート価格推移と将来予測

参考相場価格

4,552万円6万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークホームズ船橋エアリーコート201の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ船橋エアリーコートマンションの口コミ・評判(333件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    4

    東海神

    海神付近は民家やマンションが多く、静かで治安も良いです。

  • 住みやすさ

    4

    船橋

    駅周辺は医療機関や教育施設、公園も充実していて、子育てしやすい環境だと思います。内科や耳鼻科、歯科なども駅周りに揃っています。

船橋市の口コミ

  • 教育環境

    4

    船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。

  • 地域コミュニティ

    5

    地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ船橋エアリーコートマンション概要

このマンションは東葉高速鉄道東海神駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数25戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。縄文時代を専門で扱っている船橋市飛ノ台史跡公園博物館に近いマンションです。飛ノ台貝塚などから出土した遺物を多数展示しており、当時の様子を詳しく把握できます。また、飛ノ台貝塚が保存されている史跡公園も存在し、発掘の様子なども再現されています。

パークホームズ船橋エアリーコート詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ船橋エアリーコート
住所千葉県船橋市本町6丁目12-8
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)10階建(25部屋)
建築構造RC造
専有面積68.98㎡〜95.85㎡
新築時価格2990万円〜5340万円
参考相場価格
  • 3LDK:3745万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:4552万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価177万円/坪〜222万円/坪
想定賃料19.8万円〜28.5万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園グリーンベアベイサイド船橋夏見校 (認可外)他
保育園を見る
学区船橋小学校
船橋中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ船橋エアリーコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東海神駅
平均
3LDK70.56m²4,061万円4,715万円
4LDK84.89m²4,948万円5,215万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

本町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ船橋エアリーコート

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

パークホームズ船橋エアリーコート利回り・空室率を診断します。

パークホームズ船橋エアリーコートの駅、市区町村、学区を知る