号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
201	1,799万円	価格を確認する	2,110万円	7.8万円/月	1K	23.34m² -
202	1,802万円	価格を確認する	2,080万円	7.8万円/月	1K	23.34m² -
203	1,802万円	価格を確認する	2,080万円	7.8万円/月	1K	23.34m² -
204	1,799万円	価格を確認する	2,110万円	7.8万円/月	1K	23.34m² -
301	1,816万円	価格を確認する	2,140万円	7.8万円/月	1K	23.34m² -
302	1,816万円	価格を確認する	2,110万円	7.8万円/月	1K	23.34m² -
303	1,816万円	価格を確認する	2,110万円	7.8万円/月	1K	23.34m² -
304	1,816万円	価格を確認する	2,140万円	7.8万円/月	1K	23.34m² -
401	1,813万円	価格を確認する	2,160万円	7.9万円/月	1K	23.34m² -
402	1,813万円	価格を確認する	2,140万円	7.9万円/月	1K	23.34m² -
403	1,813万円	価格を確認する	2,140万円	7.9万円/月	1K	23.34m² -
404	1,813万円	価格を確認する	2,160万円	7.9万円/月	1K	23.34m² -
501	1,787万円	価格を確認する	2,180万円	8万円/月	1K	23.34m² -
502	1,787万円	価格を確認する	2,160万円	8万円/月	1K	23.34m² -
503	1,787万円	価格を確認する	2,160万円	8万円/月	1K	23.34m² -
504	1,787万円	価格を確認する	2,180万円	8万円/月	1K	23.34m² -
601	1,783万円	価格を確認する	2,210万円	8万円/月	1K	23.34m² -
602	1,783万円	価格を確認する	2,180万円	8万円/月	1K	23.34m² -
603	1,783万円	価格を確認する	2,180万円	8万円/月	1K	23.34m² -
604	1,783万円	価格を確認する	2,210万円	8万円/月	1K	23.34m² -
701	1,779万円	価格を確認する	2,210万円	8万円/月	1K	23.34m² -
702	1,779万円	価格を確認する	2,180万円	8万円/月	1K	23.34m² -
703	1,779万円	価格を確認する	2,180万円	8万円/月	1K	23.34m² -
704	1,779万円	価格を確認する	2,210万円	8万円/月	1K	23.34m² -
801	1,771万円	価格を確認する	2,260万円	8.1万円/月	1K	23.34m² -
802	1,768万円	価格を確認する	2,240万円	8.1万円/月	1K	23.34m² -
803	1,768万円	価格を確認する	2,240万円	8.1万円/月	1K	23.34m² -
804	1,771万円	価格を確認する	2,260万円	8.1万円/月	1K	23.34m² -
901	1,768万円	価格を確認する	2,260万円	8.1万円/月	1K	23.34m² -
902	1,766万円	価格を確認する	2,240万円	8.1万円/月	1K	23.34m² -
903	1,766万円	価格を確認する	2,240万円	8.1万円/月	1K	23.34m² -
904	1,768万円	価格を確認する	2,260万円	8.1万円/月	1K	23.34m² -

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参考相場価格: 1,799万円

新築時価格: 2,110万円

想定賃料: 7.8万円/月

1K
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-

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参考相場価格: 1,802万円

新築時価格: 2,080万円

想定賃料: 7.8万円/月

1K
23.34m²
-

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203

参考相場価格: 1,802万円

新築時価格: 2,080万円

想定賃料: 7.8万円/月

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参考相場価格: 1,799万円

新築時価格: 2,110万円

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301

参考相場価格: 1,816万円

新築時価格: 2,140万円

想定賃料: 7.8万円/月

1K
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参考相場価格: 1,816万円

新築時価格: 2,110万円

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新築時価格: 2,110万円

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参考相場価格: 1,813万円

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ヴェルト船橋売買履歴

2026/01
成約1,680万円79万円/m²
- 21.21m²
- 1K
- 4階
- 当時築18年
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2025/09
成約1,520万円65万円/m²
- 23.34m²
- 1K
- 5階
- 当時築18年
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2025/07
成約1,490万円70万円/m²
- 21.24m²
- 1K
- 9階
- 当時築18年
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2020/09
成約1,470万円62万円/m²
- 23.34m²
- 1K
- 5階
- 当時築13年
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2019/12
成約1,300万円55万円/m²
- 23.34m²
- 1K
- 9階
- 当時築12年
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2007/03
新築2,230万円95万円/m²
- 23.34m²
- 1K
- 9階
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2007/03
新築2,250万円96万円/m²
- 23.34m²
- 1K
- 8階
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2007/03
新築2,180万円93万円/m²
- 23.34m²
- 1K
- 7階
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周辺マンションの売買履歴

2026/04
成約5,990万円78万円/m²
- 76.77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
クレアホームズ船橋本町ハイライズ
2026/03
成約9,570万円111万円/m²
- 85.51m²
- 4LDK
- 22階
- 当時築18年
パークタワー船橋
2026/03
成約5,090万円93万円/m²
- 54.55m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築18年
パークタワー船橋
オススメ
ヴェルト船橋の
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2026/03
成約4,350万円74万円/m²
- 58.15m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
ルネライラタワー船橋
2026/02
成約2,300万円64万円/m²
- 35.60m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築20年
ディナック船橋Mode S
2025/12
成約4,980万円91万円/m²
- 54.55m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築18年
パークタワー船橋
2025/12
成約8,100万円103万円/m²
- 78.48m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築21年
プラウドタワー船橋
2025/12
成約6,690万円94万円/m²
- 70.84m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築13年
ライオンズ船橋本町レジデンス
2025/10
成約4,740万円80万円/m²
- 58.57m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築20年
ルネライラタワー船橋
2025/09
成約9,120万円103万円/m²
- 87.70m²
- 4LDK
- 24階
- 当時築20年
プラウドタワー船橋

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/04	成約5,990万円	78万円/m²	6階	76.77m²	3LDK	クレアホームズ船橋本町ハイライズ	築18年
2026/03	成約9,570万円	111万円/m²	22階	85.51m²	4LDK	パークタワー船橋	築18年
2026/03	成約5,090万円	93万円/m²	4階	54.55m²	1LDK	パークタワー船橋	築18年
オススメ	ヴェルト船橋の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2026/03	成約4,350万円	74万円/m²	4階	58.15m²	2LDK	ルネライラタワー船橋	築21年
2026/02	成約2,300万円	64万円/m²	4階	35.60m²	1LDK	ディナック船橋Mode S	築20年
2025/12	成約4,980万円	91万円/m²	5階	54.55m²	1LDK	パークタワー船橋	築18年
2025/12	成約8,100万円	103万円/m²	9階	78.48m²	3LDK	プラウドタワー船橋	築21年
2025/12	成約6,690万円	94万円/m²	14階	70.84m²	2LDK	ライオンズ船橋本町レジデンス	築13年
2025/10	成約4,740万円	80万円/m²	14階	58.57m²	2LDK	ルネライラタワー船橋	築20年
2025/09	成約9,120万円	103万円/m²	24階	87.70m²	4LDK	プラウドタワー船橋	築20年

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ヴェルト船橋資産性スコア

3.94

ヴェルト船橋の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヴェルト船橋新築時価格からの騰落率

1K
23.34m²

新築騰落率

85%築19年

新築時価格

2,110万円-311万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、82%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ヴェルト船橋価格推移と将来予測

1K
23.34m²

201の参考相場価格 2026/4: 1,799万円
69万円前年比

参考相場価格

1,799万円69万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m²単価） 2026/4: 77.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 49.5万円/m²

想定売買価格

ヴェルト船橋201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.6万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヴェルト船橋マンションの口コミ・評判(333件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
3
船橋
緑が少ないと感じることもありますが、近くの公園で子どもと遊ぶことができるので助かっています。
資産性
5
京成船橋
京成船橋駅周辺は地価相場が高く、商業施設も多いため利便性が高いです。直近の地価は1坪あたり約180万円で、船橋駅に続いて栄えているエリアです。

口コミをもっと見る（289件）

船橋市の口コミ

教育環境
4
船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
防災・安全性
2
ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。

口コミをもっと見る（44件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,790万円

東建北習志野マンションB棟

2LDK
51.23m²

千葉県船橋市習志野台3丁目

京成電鉄松戸線「北習志野」駅徒歩6分

ヴェルト船橋マンション概要

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ＪＲ総武線船橋駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため雨や寒さも気になりません。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数32戸のマンションです。子供から大人まで楽しめる船橋市図書館に近いマンションです。館内では、子供たちに本の読み聞かせをする曜日を設けており、自由に参加することができます。また、雑誌の蔵書がとても多く、色々なジャンルの雑誌が見つかります。

ヴェルト船橋詳細情報

基本情報

建物名	ヴェルト船橋
住所	千葉県船橋市本町5丁目7-8
アクセス	ＪＲ総武線「船橋」徒歩4分京成本線「京成船橋」徒歩7分東葉高速鉄道「東海神」徒歩12分
築年数	築19年
階建（総戸数）	9階建（32部屋）
建築構造	RC造
専有面積	23.34㎡〜23.34㎡
新築時価格	2080万円〜2260万円
参考相場価格	1K：1766万円〜（23m²〜）
参考相場価格の坪単価	250万円/坪〜257万円/坪
想定賃料	7.8万円〜8.1万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	グリーンベアベイサイド船橋駅前校（認可外）他保育園を見る
学区	船橋小学校船橋中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ジー・ゲート
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴェルト船橋間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	船橋駅平均
1K	23.34m²	1,785万円	1,296万円

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イエシルの売却実績

購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2025/07	成約1,490万円	70万円/m²	9階	21.24m²	1K	築18年
2020/09	成約1,470万円	62万円/m²	5階	23.34m²	1K	築13年
2019/12	成約1,300万円	55万円/m²	9階	23.34m²	1K	築12年
2007/03	新築2,230万円	95万円/m²	9階	23.34m²	1K	--
2007/03	新築2,250万円	96万円/m²	8階	23.34m²	1K	--
2007/03	新築2,180万円	93万円/m²	7階	23.34m²	1K	--