ネクサス船橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ネクサス船橋部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,201万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.8% | 1K | 20.62m² 南東 |
| 203 | 1,201万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.8% | 1K | 20.62m² 南東 |
| 301 | 1,235万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.7% | 1K | 20.62m² 南東 |
| 302 | 1,235万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.7% | 1K | 20.62m² 南東 |
| 303 | 1,235万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.7% | 1K | 20.62m² 南東 |
| 401 | 1,644万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.6% | 1K | 27.88m² 南東 |
| 501 | 1,647万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.5% | 1K | 27.88m² 南東 |
| 502 | 1,239万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.6% | 1K | 20.62m² 南 |
| 503 | 1,239万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.6% | 1K | 20.62m² 南 |
| 505 | 1,238万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.7% | 1K | 20.60m² 南 |
| 601 | 1,671万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.5% | 1K | 27.88m² 南東 |
| 603 | 1,257万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.5% | 1K | 20.62m² 南 |
| 702 | 1,265万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.5% | 1K | 20.62m² 南 |
| 803 | 1,272万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.4% | 1K | 20.62m² 南東 |
| 805 | 1,554万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.9% | 1K | 25.62m² 南東 |
| 902 | 1,276万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.4% | 1K | 20.62m² 南東 |
| 903 | 1,276万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.4% | 1K | 20.62m² 南東 |
| 1001 | 1,700万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.4% | 1K | 27.88m² 南東 |
| 1002 | 1,278万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.4% | 1K | 20.62m² 南東 |
202
- 参考相場価格
- 1,201万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 20.62m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,201万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 20.62m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1,235万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 20.62m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,235万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 20.62m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 1,235万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 20.62m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,644万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 27.88m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 1,647万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 27.88m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 1,239万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 20.62m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 1,239万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 20.62m²
- 南
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505
- 参考相場価格
- 1,238万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 20.60m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- オススメネクサス船橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約5,100万円 | 73万円/m² | 3階 | 68.98m² | 3LDK | パークホームズ船橋エアリーコート | 築20年 |
| 2026/04 | 成約2,470万円 | 78万円/m² | 6階 | 31.35m² | 1R | ディナック船橋Mode N | 築20年 |
| 2026/04 | 成約5,990万円 | 79万円/m² | 7階 | 75.56m² | 1LDK | 船橋本町ガーデンハウス | 築25年 |
| オススメ | ネクサス船橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約4,410万円 | 62万円/m² | 2階 | 70.32m² | 3LDK | パーク・ノヴァ船橋本町 | 築25年 |
| 2026/03 | 成約4,340万円 | 74万円/m² | 4階 | 58.15m² | 2LDK | ルネライラタワー船橋 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約2,400万円 | 67万円/m² | 4階 | 35.60m² | 1LDK | ディナック船橋Mode S | 築20年 |
| 2026/01 | 成約5,000万円 | 70万円/m² | 7階 | 70.56m² | 1SLDK | 船橋本町ガーデンハウス | 築25年 |
| 2025/12 | 成約5,200万円 | 73万円/m² | 10階 | 70.56m² | 2SLDK | 船橋本町ガーデンハウス | 築25年 |
| 2025/12 | 成約8,100万円 | 103万円/m² | 9階 | 78.48m² | 3LDK | プラウドタワー船橋 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約6,490万円 | 83万円/m² | 10階 | 77.86m² | 3LDK | 船橋本町パーク・ホームズ | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ネクサス船橋資産性スコア
3.78
ネクサス船橋の資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ネクサス船橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネクサス船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,201万円57万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 58.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
ネクサス船橋202の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネクサス船橋マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5京成船橋
京成船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育てに適した環境が整っていると感じます。教育機関や病院も近く、交通の便も良いので、子育て世帯にはとても住みやすいエリアです。
交通の利便性
2船橋
駅周辺は商業施設が多くて便利ですが、休日は人が多くて混雑しやすいです。静かに過ごしたい人には少し向かないかもしれません。
船橋市の口コミ
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ネクサス船橋マンション概要
京成本線京成船橋駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で比較的あたらしく、鉄骨造り、10階建てのマンションです。 子供から大人まで楽しめる船橋市図書館に近いマンションです。館内では、子供たちに本の読み聞かせをする曜日を設けており、自由に参加することができます。また、雑誌の蔵書がとても多く、色々なジャンルの雑誌が見つかります。
ネクサス船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネクサス船橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市本町2丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.6㎡〜27.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜205万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜7.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ネクサス船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.62m² | 1,265万円 | 1,259万円 |
周辺にあるマンション
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本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（東京建物）
宮本パールマンション
1,350万円- 3LDK
- 69.71m²
- 1階/6階建