号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	5,396万円	価格を調べる	4,790万円	4LDK	86.74m²	-
202	5,144万円	価格を調べる	4,290万円	3LDK	81.91m²	-
203	4,396万円	価格を調べる	3,960万円	3LDK	77.89m²	-
205	6,049万円	価格を調べる	5,220万円	4LDK	96.07m²	-
301	5,839万円	価格を調べる	4,960万円	4LDK	86.74m²	-
302	5,328万円	価格を調べる	4,450万円	3LDK	81.91m²	-
303	4,651万円	価格を調べる	4,080万円	3LDK	77.89m²	-
305	6,180万円	価格を調べる	5,360万円	4LDK	96.07m²	-
401	6,097万円	価格を調べる	5,080万円	4LDK	86.74m²	-
402	5,467万円	価格を調べる	4,490万円	3LDK	81.91m²	-
403	4,844万円	価格を調べる	4,150万円	3LDK	77.89m²	-
404	算出できません	価格を調べる	4,230万円	3LDK	77.86m²	-
405	6,177万円	価格を調べる	5,390万円	4LDK	96.07m²	-
501	算出できません	価格を調べる	5,160万円	4LDK	86.74m²	-
502	算出できません	価格を調べる	4,580万円	3LDK	81.91m²	-
503	5,078万円	価格を調べる	4,220万円	3LDK	77.89m²	-
504	算出できません	価格を調べる	4,290万円	3LDK	77.86m²	-
505	6,369万円	価格を調べる	5,570万円	4LDK	96.07m²	-
601	6,120万円	価格を調べる	5,210万円	4LDK	86.74m²	-
602	5,523万円	価格を調べる	4,620万円	3LDK	81.91m²	-
603	5,070万円	価格を調べる	4,260万円	3LDK	77.89m²	-
604	算出できません	価格を調べる	4,340万円	3LDK	77.86m²	-
605	6,374万円	価格を調べる	5,640万円	4LDK	96.07m²	-
701	6,262万円	価格を調べる	5,260万円	4LDK	86.74m²	-
702	5,636万円	価格を調べる	4,660万円	3LDK	81.91m²	-
703	5,173万円	価格を調べる	4,290万円	3LDK	77.89m²	-
704	算出できません	価格を調べる	4,380万円	3LDK	77.86m²	-
705	6,337万円	価格を調べる	5,710万円	4LDK	96.07m²	-
801	6,169万円	価格を調べる	5,300万円	4LDK	86.74m²	-
802	算出できません	価格を調べる	4,700万円	3LDK	81.91m²	-
803	算出できません	価格を調べる	4,340万円	3LDK	77.89m²	-
804	算出できません	価格を調べる	4,420万円	3LDK	77.86m²	-
901	6,256万円	価格を調べる	5,350万円	4LDK	86.74m²	-
902	算出できません	価格を調べる	4,740万円	3LDK	81.91m²	-
903	算出できません	価格を調べる	4,380万円	3LDK	77.89m²	-
904	算出できません	価格を調べる	4,460万円	3LDK	77.86m²	-
1001	6,250万円	価格を調べる	5,390万円	4LDK	86.74m²	-
1002	算出できません	価格を調べる	4,780万円	3LDK	81.91m²	-
1003	算出できません	価格を調べる	4,410万円	3LDK	77.89m²	-
1004	算出できません	価格を調べる	4,500万円	3LDK	77.86m²	-
1005	6,861万円	価格を調べる	6,030万円	4LDK	96.07m²	-
1101	6,130万円	価格を調べる	5,290万円	3LDK	80.31m²	-
1102	5,621万円	価格を調べる	4,700万円	3LDK	80.35m²	-
1202	6,263万円	価格を調べる	5,500万円	3LDK	89.54m²	-
1301	6,911万円	価格を調べる	6,240万円	4LDK	92.94m²	-
1302	6,705万円	価格を調べる	5,980万円	3LDK	91.45m²	-
1401	6,760万円	価格を調べる	6,080万円	3LDK	90.12m²	-
1402	6,410万円	価格を調べる	5,490万円	3LDK	88.53m²	-
1403	6,193万円	価格を調べる	5,280万円	3LDK	81.79m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

201

参考相場価格: 5,396万円

新築時価格: 4,790万円

4LDK
86.74m²
-

成約の妥当価格を知る

202

参考相場価格: 5,144万円

新築時価格: 4,290万円

3LDK
81.91m²
-

成約の妥当価格を知る

203

参考相場価格: 4,396万円

新築時価格: 3,960万円

3LDK
77.89m²
-

成約の妥当価格を知る

205

参考相場価格: 6,049万円

新築時価格: 5,220万円

4LDK
96.07m²
-

成約の妥当価格を知る

301

参考相場価格: 5,839万円

新築時価格: 4,960万円

4LDK
86.74m²
-

成約の妥当価格を知る

302

参考相場価格: 5,328万円

新築時価格: 4,450万円

3LDK
81.91m²
-

成約の妥当価格を知る

303

参考相場価格: 4,651万円

新築時価格: 4,080万円

3LDK
77.89m²
-

成約の妥当価格を知る

305

参考相場価格: 6,180万円

新築時価格: 5,360万円

4LDK
96.07m²
-

成約の妥当価格を知る

401

参考相場価格: 6,097万円

新築時価格: 5,080万円

4LDK
86.74m²
-

成約の妥当価格を知る

402

参考相場価格: 5,467万円

新築時価格: 4,490万円

3LDK
81.91m²
-

成約の妥当価格を知る

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

売却のコツを聞く購入のコツを聞く投資のコツを聞く

PR販売中の物件【ルピアコート船橋本町】5,180万円 | 2LDK | 55.12m² | 2階/13階（大京穴吹不動産）

船橋本町パーク・ホームズ価格推移と将来予測

4LDK
86.74m²

参考相場価格

5,396万円139万円12ヶ月前

新築時価格4,790万円

新築時価格: 4,790万円

参考相場価格: 5,396万円
139万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,180万円

ルピアコート船橋本町

2LDK
55.12m²

千葉県船橋市本町４丁目

総武・中央緩行線「船橋」駅徒歩9分

船橋本町パーク・ホームズマンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションは京成本線京成船橋駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近く日常のストレスが軽減されそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数58戸のマンションです。高品質で、ファッション性の高い商品が揃う百貨店である、西武船橋店に近い好立地のマンションです。デパ地下の食品から、洋服や雑貨、生活用品まで生活に必要なものが全て揃います。大変便利であり、百貨店なので高品質の商品が揃っており、安心して毎日の買い物を楽しめます。

船橋本町パーク・ホームズ詳細情報

基本情報

建物名	船橋本町パーク・ホームズ
住所	千葉県船橋市本町1丁目13-10
アクセス	京成本線「京成船橋」徒歩5分ＪＲ総武線「船橋」徒歩5分東葉高速鉄道「東海神」徒歩13分
築年数	築23年
階建（総戸数）	14階建（58部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	77.86㎡〜96.07㎡
新築時価格	3960万円〜6240万円
参考相場価格	3LDK：4396万円〜（77m²〜） 4LDK：5396万円〜（86m²〜）
参考相場価格の坪単価	186万円/坪〜252万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.60（船橋市の平均：3.5）地震への安全性を見る
洪水	4.50（船橋市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	2.40（船橋市の平均：4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（船橋市の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	そらまめこども園船橋駅前（認定こども園）他保育園を見る
学区	船橋小学校船橋中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

船橋本町パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	京成船橋駅平均
3LDK	79.1m²	5,528万円	159万円	4,611万円
4LDK	86.74m²	6,250万円	180万円	5,241万円

無料登録して価格を見る

船橋本町パーク・ホームズ売買履歴

2017/02
売出価格
3,880万円〜4,240万円165〜180万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
2018/10
売出価格
4,890万円〜5,290万円208〜225万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築17年
2019/05
売出価格
4,370万円〜4,730万円167〜180万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築18年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
5,760万円〜6,160万円237〜254万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築19年
ルネライラタワー船橋現在築19年
2024/02
売出価格
5,620万円〜6,020万円243〜260万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
ヒルズ船橋天沼公園現在築21年
2024/01
売出価格
7,760万円〜8,160万円327〜344万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 29階
- 当時築19年
プラウドタワー船橋現在築19年