エクセレント船橋本町ラフィナート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセレント船橋本町ラフィナート部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,220万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 17.3万円/月 4.9% | 3LDK | 72.11m² - |
| 202 | 3,688万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 15.7万円/月 5.1% | 3LDK | 63.72m² - |
| 301 | 4,308万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 18.2万円/月 5.1% | 3LDK | 72.11m² - |
| 302 | 3,749万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 16.6万円/月 5.3% | 3LDK | 63.72m² - |
| 401 | 4,304万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 18.3万円/月 5.1% | 3LDK | 72.11m² - |
| 402 | 3,764万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 16.6万円/月 5.3% | 3LDK | 63.72m² - |
| 501 | 4,384万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 18.4万円/月 5.0% | 3LDK | 72.11m² - |
| 502 | 3,807万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 16.7万円/月 5.3% | 3LDK | 63.72m² - |
| 601 | 4,350万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 18.3万円/月 5.0% | 3LDK | 72.11m² - |
| 602 | 3,811万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 16.6万円/月 5.2% | 3LDK | 63.72m² - |
| 701 | 4,434万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 18.5万円/月 5.0% | 3LDK | 72.11m² - |
| 702 | 3,843万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 16.8万円/月 5.3% | 3LDK | 63.72m² - |
| 801 | 4,384万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 18.5万円/月 5.1% | 3LDK | 72.11m² - |
| 802 | 3,850万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 16.9万円/月 5.3% | 3LDK | 63.72m² - |
| 901 | 4,459万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 18.6万円/月 5.0% | 3LDK | 72.11m² - |
| 902 | 3,877万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 16.9万円/月 5.2% | 3LDK | 63.72m² - |
| 1002 | 3,865万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 17万円/月 5.3% | 3LDK | 63.72m² - |
| 1101 | 4,485万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 18.4万円/月 4.9% | 3LDK | 72.11m² - |
| 1102 | 3,932万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 16.8万円/月 5.1% | 3LDK | 63.72m² - |
| 1201 | 4,467万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 18.4万円/月 4.9% | 3LDK | 72.11m² - |
| 1202 | 3,893万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 16.8万円/月 5.2% | 3LDK | 63.72m² - |
| 1301 | 4,528万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 18.4万円/月 4.9% | 3LDK | 72.11m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,220万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 72.11m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,688万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 63.72m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 4,308万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 72.11m²
- -
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,749万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 63.72m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 4,304万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,764万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
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- 63.72m²
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501
- 参考相場価格
- 4,384万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 72.11m²
- -
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502
- 参考相場価格
- 3,807万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 63.72m²
- -
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601
- 参考相場価格
- 4,350万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 72.11m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,811万円
- 新築時価格
- 2,900万円
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- 5.2%
- 3LDK
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エクセレント船橋本町ラフィナート売買履歴
- 2024/04
- 2023/06
- 2022/11
- 2020/03
- 2018/04
- 2017/09
- 2017/08
- 2017/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/11 | 成約3,800万円 | 59万円/m² | 12階 | 63.72m² | 3LDK | 築20年 |
| 2020/03 | 成約3,590万円 | 49万円/m² | 13階 | 72.11m² | 3LDK | 築18年 |
| 2018/04 | 成約3,180万円 | 44万円/m² | 8階 | 72.11m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/09 | 成約3,770万円 | 52万円/m² | 12階 | 72.11m² | 3LDK | 築15年 |
| 2017/08 | 成約3,300万円 | 45万円/m² | 3階 | 72.11m² | 3LDK | 築15年 |
| 2017/01 | 成約3,080万円 | 42万円/m² | 6階 | 72.11m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/05
- オススメエクセレント船橋本町ラフィナートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約4,900万円 | 83万円/m² | 16階 | 58.57m² | 2LDK | ルネライラタワー船橋 | 築21年 |
| 2026/07 | 成約3,600万円 | 47万円/m² | 2階 | 75.27m² | 3LDK | ロワールタワーフナバシ | 築27年 |
| 2026/05 | 成約5,000万円 | 72万円/m² | 3階 | 68.98m² | 3LDK | パークホームズ船橋エアリーコート | 築20年 |
| オススメ | エクセレント船橋本町ラフィナートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約2,450万円 | 78万円/m² | 6階 | 31.35m² | 1R | ディナック船橋Mode N | 築20年 |
| 2026/04 | 成約5,980万円 | 79万円/m² | 7階 | 75.56m² | 1LDK | 船橋本町ガーデンハウス | 築25年 |
| 2026/03 | 成約4,420万円 | 62万円/m² | 2階 | 70.32m² | 3LDK | パーク・ノヴァ船橋本町 | 築25年 |
| 2026/03 | 成約4,350万円 | 74万円/m² | 4階 | 58.15m² | 2LDK | ルネライラタワー船橋 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約2,200万円 | 61万円/m² | 4階 | 35.60m² | 1LDK | ディナック船橋Mode S | 築20年 |
| 2026/01 | 成約4,900万円 | 69万円/m² | 7階 | 70.56m² | 1SLDK | 船橋本町ガーデンハウス | 築25年 |
| 2025/12 | 成約5,400万円 | 76万円/m² | 10階 | 70.56m² | 2SLDK | 船橋本町ガーデンハウス | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレント船橋本町ラフィナート資産性スコア
3.71
エクセレント船橋本町ラフィナートの資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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エクセレント船橋本町ラフィナートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレント船橋本町ラフィナート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,220万円142万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 58.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
エクセレント船橋本町ラフィナート201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレント船橋本町ラフィナートマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4京成船橋
駅周辺には複数の小児科やクリニックがあり、子どもの急な病気や予防接種にも対応しやすいので安心です。
交通の利便性
2船橋
駅周辺は商業施設が多くて便利ですが、休日は人が多くて混雑しやすいです。静かに過ごしたい人には少し向かないかもしれません。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクセレント船橋本町ラフィナートマンション概要
このマンションは京成本線京成船橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で憧れの街がすぐそこです。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数24戸のマンションです。 ファミリーでのレジャーにも最適なららぽーと船橋に近いマンションです。広大な面積を誇る複合型商業施設で、ショッピングやグルメだけでなく、話題の映画も楽しめます。また、多彩なイベントも開催されており、大人から子供まで楽しい時間を過ごせます。
エクセレント船橋本町ラフィナート詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレント船橋本町ラフィナート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市本町2丁目6-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（24部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 63.72㎡〜72.11㎡ |
| 新築時価格 | 2670万円〜3870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜207万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.7万円〜18.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エクセレント船橋本町ラフィナート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.91m² | 4,076万円 | 4,821万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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4,299万円- 2LDK
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