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ディナック船橋Mode S

船橋市・京成船橋駅 徒歩3分・築20年

3.88
液状化注意
2,066万円〜4,355万円
坪単価227万円/坪〜249万円/坪
最終更新2026年02月16日
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ディナック船橋Mode S

船橋市・京成船橋駅 徒歩3分・築20年

2,066万円〜4,355万円
227万円/坪〜249万円/坪
3.88
最終更新
2026年02月16日
液状化注意
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ディナック船橋Mode S資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ディナック船橋Mode S部屋別の参考相場価格

38部屋 / 38部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,083万円価格を確認する1,980万円1R30.00m²-
1022,066万円価格を確認する1,950万円1R30.00m²-
1032,075万円価格を確認する1,990万円1R30.09m²-
1042,480万円価格を確認する2,350万円1LDK35.87m²-
1052,075万円価格を確認する1,990万円1R30.08m²-
2012,126万円価格を確認する2,100万円1R30.00m²-
2022,121万円価格を確認する2,070万円1R30.00m²-
2032,132万円価格を確認する2,110万円1R30.09m²-
2042,547万円価格を確認する2,470万円1LDK35.87m²-
2052,131万円価格を確認する2,110万円1R30.08m²-
2062,527万円価格を確認する2,450万円1LDK35.60m²-
3012,156万円価格を確認する2,170万円1R30.00m²-
3022,147万円価格を確認する2,140万円1R30.00m²-
3032,162万円価格を確認する2,200万円1R30.09m²-
3042,581万円価格を確認する2,570万円1LDK35.87m²-
3052,161万円価格を確認する2,180万円1R30.08m²-
3062,559万円価格を確認する2,520万円1LDK35.60m²-
4012,180万円価格を確認する2,230万円1R30.00m²-
4022,176万円価格を確認する2,200万円1R30.00m²-
4032,193万円価格を確認する2,260万円1R30.09m²-
4042,624万円価格を確認する2,630万円1LDK35.87m²-
4052,187万円価格を確認する2,240万円1R30.08m²-
4062,594万円価格を確認する2,580万円1LDK35.60m²-
5012,201万円価格を確認する2,280万円1R30.00m²-
5022,193万円価格を確認する2,250万円1R30.00m²-
5032,210万円価格を確認する2,310万円1R30.09m²-
5042,639万円価格を確認する2,680万円1LDK35.87m²-
5052,209万円価格を確認する2,290万円1R30.08m²-
5062,617万円価格を確認する2,630万円1LDK35.60m²-
6012,223万円価格を確認する2,340万円1R30.00m²-
6022,208万円価格を確認する2,310万円1R30.00m²-
6032,229万円価格を確認する2,370万円1R30.09m²-
6042,663万円価格を確認する2,740万円1LDK35.87m²-
6052,230万円価格を確認する2,350万円1R30.08m²-
6062,638万円価格を確認する2,690万円1LDK35.60m²-
7012,552万円価格を確認する2,740万円1DK34.08m²-
7024,355万円価格を確認する4,180万円2LDK57.98m²-
7032,725万円価格を確認する2,850万円1LDK36.08m²-
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101
参考相場価格
2,083万円
新築時価格
1,980万円
  • 1R
  • 30.00m²
  • -
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新築時価格
1,950万円
  • 1R
  • 30.00m²
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新築時価格
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  • 1R
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参考相場価格
2,075万円
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  • 1R
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参考相場価格
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2,070万円
  • 1R
  • 30.00m²
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参考相場価格
2,132万円
新築時価格
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  • 1R
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新築時価格
2,470万円
  • 1LDK
  • 35.87m²
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参考相場価格
2,131万円
新築時価格
2,110万円
  • 1R
  • 30.08m²
  • -
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ディナック船橋Mode S売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2020/09成約2,200万円61万円/m²2階35.87m²1LDK築14年
2019/01成約2,350万円68万円/m²7階34.08m²1DK築12年
2018/11成約2,140万円60万円/m²4階35.60m²1LDK築12年
2018/10成約1,990万円66万円/m²2階30.00m²1R築12年
2017/12成約2,500万円70万円/m²6階35.60m²1LDK築11年
2017/04成約1,840万円61万円/m²1階30.09m²1R築11年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/01成約1,690万円79万円/m²4階21.21m²1Kヴェルト船橋築18年
2025/12成約4,980万円91万円/m²5階54.55m²1LDKパークタワー船橋築18年
2025/12成約8,200万円104万円/m²9階78.48m²3LDKプラウドタワー船橋築21年
オススメ
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2025/12成約6,490万円83万円/m²10階77.86m²3LDK船橋本町パーク・ホームズ築24年
2025/10成約4,740万円80万円/m²14階58.57m²2LDKルネライラタワー船橋築20年
2025/09成約1,530万円65万円/m²5階23.34m²1Kヴェルト船橋築18年
2025/09成約9,130万円104万円/m²24階87.70m²4LDKプラウドタワー船橋築20年
2025/08成約2,960万円83万円/m²5階35.45m²1LDKダイナシティ船橋築17年
2025/07成約6,870万円68万円/m²9階100.03m²4LDKグランドステージ船橋築22年
2025/07成約1,470万円69万円/m²9階21.24m²1Kヴェルト船橋築18年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ディナック船橋Mode S資産性スコア

3.88
ディナック船橋Mode Sの資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
ディナック船橋Mode Sの
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ディナック船橋Mode S居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ディナック船橋Mode S新築時価格からの騰落率

新築騰落率

105%築20年

新築時価格

1,980万円+103万円
千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、99%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ディナック船橋Mode S価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/2
2,083万円
89万円前年比

参考相場価格

2,083万円89万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2
69.4万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値
50.4万円/m²
想定売買価格
ディナック船橋Mode S101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ディナック船橋Mode Sマンションの口コミ・評判(413件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    2

    キッチンの床がタイルで冬は冷たくスリッパが必要

  • 周辺環境

    5

    駅周辺にスーパーや飲食店が多く生活に便利

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    4

    京成船橋

    駅周辺は日中はお年寄りから子供までいて、明るい雰囲気です。交番もあるので、何かあった時も安心できます。

  • 住みやすさ

    4

    船橋

    駅周辺は医療機関や教育施設、公園も充実していて、子育てしやすい環境だと思います。内科や耳鼻科、歯科なども駅周りに揃っています。

口コミをもっと見る（354件）

船橋市の口コミ

  • 自然環境

    4

    海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。

  • 地域コミュニティ

    5

    地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。

口コミをもっと見る（44件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ディナック船橋Mode Sマンション概要

ディナック船橋Mode S 外観
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ディナック船橋Mode Sは京成本線京成船橋駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心へスマートに移動できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数69戸のマンションです。 高品質で、ファッション性の高い商品が揃う百貨店である、西武船橋店に近い好立地のマンションです。デパ地下の食品から、洋服や雑貨、生活用品まで生活に必要なものが全て揃います。大変便利であり、百貨店なので高品質の商品が揃っており、安心して毎日の買い物を楽しめます。

ディナック船橋Mode S詳細情報

基本情報

建物名ディナック船橋Mode S
住所千葉県船橋市本町1丁目8-6
アクセス
築年数築20年
階建（総戸数）7階建（69部屋）
建築構造RC造
専有面積30㎡〜57.98㎡
新築時価格1950万円〜4180万円
参考相場価格
  • 1R：2066万円〜（30m²〜）
  • 1DK：2552万円〜（34m²〜）
  • 1LDK：2480万円〜（35m²〜）
  • 2LDK：4355万円〜（57m²〜）
参考相場価格の坪単価227万円/坪〜249万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ミルキーホーム船橋園*平成30年10月末廃止予定 （認可外）他
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学区船橋小学校
船橋中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱ダイナシティコミュニケーションズ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ディナック船橋Mode S間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		京成船橋駅
平均
1R30.04m²2,169万円1,236万円
1DK34.08m²2,552万円1,555万円
1LDK35.87m²2,605万円2,821万円
2LDK57.98m²4,355万円3,758万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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ライオンズマンション船橋第三
ライオンズマンション船橋第三
3,580万円
  • 2LDK
  • 64.40m²
  • 1階/8階建

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路線：

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小学校：

船橋小学校

中学校：

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